내집마련 vs 투자에 대한 조언 부탁드립니다.

안녕하세요 부린파님~ 김포에 내집마련과 투자, 어떤 것을 선택해야 할지 고민중이시군요 먼저 중요하게 생각해 보아야 할 점은 '"거주안정성"과 "투자를 통한 차익실현" 중 어떤 부분이 우리 가족에게 우선인가'인 것 같습니다. 그리고 이 부분은 가족 내에서 충분한 대화가 이루어진 뒤에 결정해야 하는 사항이라는 생각이 듭니다. 내집마련/투자 각각의 장단점을 생각해보고 이야기 나눠보시면 좋을 것 같습니다. 내집이 있으면 안정적인 마음을 가지고 일상을 살아갈 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 매달 원리금을 갚아 나가는 과정 자체가 일종의 저축의 역할을 할 수 있습니다. 단점으로는 자산 성장 속도의 한계가 있다는 점입니다. 아무래도 김포의 경우 서울보다는 자산 상승의 속도가 상대적으로 더딜 수밖에 없습니다. 투자의 장점은 자산 성장 속도가 빠르다는 점이고 단점은 거주 불안정성이 있다는 점입니다. 내집마련과 투자의 장단점은 서로 상반된다는 점을 알고, 지금 나에게 더 중요한 부분이 무엇인지 생각해보고 선택하시길 바랍니다 :)

부린파님 안녕하세요 투자와 거주에 대한 고민이 있으시군요 ​8년이라는 긴 시간 동안 한 지역에 거주해야 한다고 해서, 반드시 그 지역에 집을 사야 하는 것은 아닙니다. 그리고 투자로든 실거주든 2분법적으로 생각하기보가 내가 가장 가치 있는 자산을 어떻게 하면 매수 할 수 있는지를 실거주든 투자든 둘다 확인해보시는 것이 좋습니다ㅡ 현재 전세로 들어오셨고 만기가 2028년 2월까지 넉넉히 남았으므로 아직 투자를 할지 실거주를 할지 생각할 시간이 있으신 것 같습니다. ​열기만 들셨으므로 다음 강의를 듣다보면 스스로 김포가 교통, 환경 등 입지적으로 어느정도인지 일 수 있을 것이고 가치를 잘 알지 못하고 당장 오를 것 같은데 라는 급한 마음으로 산다면 좋지 못한 선택일 가능성이 높습니다. ​투자와 실거주에 대해서 고민하시는 것도 중요하지만 김포에만 고정되어 생각하고 있지 않은지 내가 할 수 있는 부근에서 어디지역을 볼 수 있는지 검토해보시는 것이 좋고 그렇게 하려면 꾸준히 임장을 통해 아는 지역을 넓혀 가는 것이 좋을 것 같습니다. 만약 지금 당장 내 상황을 모르신다면 일생 일대의 선택이시다보니 월부에서 전문 투자자가 하는 투자코칭을 받으시면 방향성을 찾아가면 좋겠습니다. 화이팅입니다

안녕하세요 부린파님 내집마련과 투자에 대해서 고민을 하고 계시군요 전세만기가 28년 2월까지다 보니 아직은 이 부분에 대해서 고민을 해볼 시간이 있을거라 생각이 됩니다. 내집마련을 했을 때와 투자를 했을 때의 장단점을 파악하고 비교해보면 좋을거 같은데 김포에 내집마련을 한다면 가장 큰 장점은 주거의 안정성입니다. 이사에 대한 걱정을 할 필요도 없고 가족분들과 함께 김포에서 생활이 가능하다는 장점이 있지만 단점으로는 김포의 땅의 힘이 서울보다는 약하기에 자산이 상승하는 속도는 더딜 수 있습니다 이와 반대로 투자를 하게 된다면 자산의 상승속도는 더 빠르게 기대를 해볼 수 있으나 중간에 이사를 해야할 수도 있기에 주거의 안정성은 떨어지게 됩니다 특히 투자를 하게 되었을 때는 가족분들의 의견도 중요하기 때문에 충분히 이야기를 해보시고 결정을 해보면 좋겠습니다. 다만 어느 결정이 되었든 단번에 사기보다는 직접 임장을 다니고 여러 지역을 비교를 해본다음 결정을 해보시면 좋을것 같고 추가적으로 코칭을 받으시며 전문가의 도움을 받아보는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다. 어떤 결정을 하시던 부린파님을 응원드리겠습니다~!!