안녕하세요 !
자산을 단단하게 늘려 나가며 행복한 노후를 위해 투자공부하는 김로라입니다.
재테입 3강 후기를 남겨 봅니다.
3강에서는 드디어 나에게 맞는 재테크는 무엇일까? 에 대한 답을 찾을 것이라는 기대감에 1, 2강보다 더욱 몰입하며 수강할 수 있었던 시간이었습니다.
잊기 전에 기록하기 & 나에게 적용할 점
부동산 알파투자, 괜찮은 것을 쌀 때 소액으로 사서 판다!
가치있고 저평가된 부동산을 보유하고 수익이 나면 판다!
수익이 날만한 곳인가 아닌가?
이 투자금으로 이 단지가 최선인가?
[적용점] 2월에 수강한 실전준비반을 끝으로 부동산 강의를 잠시 쉬고 있었는데 이번 강의를 통해서 다시 한번 배운 것들을 되새길 수 있었습니다. 같은 내용을 배웠음에도 투자 전에 들었을 때와는 달리 투자 이후에 들었을 때의 몰입도 차이가 상당히 컸던 것 같습니다. 부동산 알파투자의 경우 투자금이 적게 들어갈수록 수익률은 더 높일 수 있으나 수익률을 높이기 위해 투자금이 적게 들어가는게 중요한 것이 아니라 비슷한 투자금이라면 더 좋은 곳을 선택해서 수익률을 높이는 것이 중요하다는 것을 한번 더 인지할 수 있었습니다. 투자금을 적게 들여서 수익률을 높이겠다는 생각을 우선으로 하지 않아야 함을 알고 인식을 바꾸도록 노력하겠습니다.
2. 의지로 돌파하는 것은 하수, 견딜 수 있는 구조를 짜고 견디는 사람이 고수
[적용점] 각자의 상황에 맞는 재테크가 있으며 원칙을 지키고 리스크를 견딜 수 있는 구조를 만들어 투자해나간다면 잃어도 쉽게 무너지지 않는다는 점을 확실히 알게 되었습니다. 그 동안 해왔던 무지성 매수와 매도를 반복하며 어설픈 수익과 어설픈 손실과 큰 손실을 경험했던 적이 있습니다. 이러한 예전의 투자실패로 인한 두려움으로 투자를 멈추기 보단 리스크를 감당하며 오랫동안 투자해나가기 위해 구조를 만들고 꾸준히 원칙을 지키고 배우며 투자해나가겠습니다.
3. 10억을 달성하기 전까지는 알파투자가 반드시 필요하다!
[적용점] 10억을 달성하기 위한 빠른 방법으로 알파투자가 필수라는 점, 10억을 넘어가면 연수익률 10%만 달성해나가도 충분히 자산을 안전하게 늘려나갈 수 있다는 점을 알 수 있었습니다. 그래서 현재 제 상황에서는 반드시 알파투자가 필요한 상황이고 보유한 종잣돈이 소액 전세 레버리지투자가 적합한 수준임을 알게 되어 재테크 방향을 확실하게 잡을 수 있었습니다.
작년 10월, 저는 서울 1주택 투자하며 남은 투자금을 완전히 쓰지 못해 이 종잣돈으로 무엇을 어떻게 해야 좋을지 길을 찾지 못해 오랫동안 길을 헤매고 있었습니다. 투자 이후 재테기를 수강하며 소비와 저축 시스템을 만들며 저축을 소득의 55%를 지금까지 유지해오고 있었고 2호기 투자를 위해 지투기 강의를 들으며 매주 주말마다 투자처를 찾아 다녔지만 혼란스러운 부동산 정부정책으로 인해 배우자의 반대가 심해지며 부동산 투자를 위해 임장 나가는 것조차 눈치 보며 생활을 해오고 있었습니다.
이번 재테입 강의를 통해서 제가 찾은 재테크 방향은 소액 전세 레버리지 투자입니다.
여전히 배우자의 반대가 심한 상황이라 실행하기까지 쉽진 않겠지만 최선을 다해 설득해보려고 합니다.
그럼에도 어려울 경우, 상황에 맞춰 미국 ETF 투자를 꾸준히 적립식 매수하며 수익률 10% 이상 만들어 보겠습니다.
재테크 초보부터 부동산 투자 이후 방향을 잃은 중수 수강생, 그리고 다양한 투자를 접해 보아도 맞는 투자법을 찾지 못한 분들 모두에게 각자의 상황에 맞는 재테크 방향과 길을 찾아내어 주시고 앞으로 어떻게 해나가야 할지에 대한 플랜까지 세울 수 있도록 커리큘럼을 만들어주신 너나위님께 진심으로 감사드립니다.
그리고 투자 인생의 동반자가 되어 주신다는 말씀, 너무 든든하고 힘이 됩니다.
절대 잊지 않겠습니다! 감사합니다!
