안녕하세요. 가애나애입니다!
이번 월부학교 5강은
룰루랄라7, 반나이, 스리링 선배님께서
현 시점 월부학교 학생들에게
꼭 필요한 이야기를 들려주셨습니다.
투자와 연결되는 임장보고서 작성하기
룰루랄라7 선배님
"여러분의 임보가 흔들리는 시장에서도
투자 판단을 지켜주는 기준이 되었으면 좋겠습니다."
이제 막 임보를 쓰기 시작한 분들부터
월부학교 학생들까지 임장보고서에 대한 고민은
누구나 한 번쯤 해봤을 거라고 생각합니다.
이렇게 보고서 쓰는게 진짜 투자와 관련이 있는지,
관성적으로 쓰던대로 쓰는 것 말고
투자와 연결되는 임보는 도대체 어떤 건지
룰루랄라7 선배님의 강의를 통해
임장보고서가 우리의 투자와 얼마나 밀접하게
연결되어 있는지 다시금 느꼈습니다.
- 지금 투자를 하려면 어떤 지역에 가야 할지(시장)
- 이 지역의 가치와 가격은 어떤지, 흐름은 어디까지 움직였는지(지역)
- 생활권, 단지까지 깊숙히 들어가서 가치 대비 가격이 저렴한 곳은 어디인지(생활권, 단지)
말씀해주신 이 과정이 곧 투자의 전부인데요.
이 과정 하나 하나를 임보를 쓰며
깊게 고민하며 정리하고,
그 과정에서 생기는 의문은
임장과 임보를 연결하는 과정을 통해
확신을 더해가는 과정.
투자와 연결되는 임장보고서,
확신 있는 투자란 바로 이런 것이지- 하며
이번달 임장보고서에 적용해보려 합니다.
감사합니다.
투자와 성장에 직접적으로 연결되는
투자 복기 하는 법
반나이 선배님
"지금 이 시기에 복기는
중요하고 시급한 것입니다."
제대로 된 투자복기가
내 투자 실력과 어떻게 연결이 되는지,
다음 투자에서의 과정과 결과와
어떻게 연결이 되는지
마음 깊이 와닿고 공감이 되었습니다.
강의 내용은 물론이고,
강의를 다섯번 정도 해본 것처럼
능청스러운 강사님의 강의력과,
들숨 날숨에 나오는 찰떡 같은 비유 덕분에
절로 설득이 되어 고개를 끄덕였어요.
복기는 여과 과정에서의 필터처럼
여러번 할수록 더 수준 높은 복기를 할 수 있고,
당연히 다음 투자의 수준도 높아질 거라는
메시지도 인상 깊었습니다.
- 당시 상황(시장상황, 자산상황)
- 가치 판단
- 대안
- 기준 적용
특히 다음에 복기를 할 때에는
당시 나의 가치 판단을 돌아보고,
그 과정에서 놓쳤던 기준을 정리하여
다음 투자에 활용하는 것까지
잘 남겨보려 합니다.
‘복기’는 바둑에서 내가 둔 수를
그대로 처음부터 끝까지 두며
지난 대국을 돌아보고 정리하며
다음 대국을 준비하는 것으로 알고 있는데요.
선배님의 복기는
바둑에서 대국을 복기하는 것처럼
지난 투자에서 놓친 점은 없었는지,
미처 보지 못한 것은 없었는지
하나 하나 되짚어가며 정리하는 과정이었습니다.
돌아갔기 때문에
다시 왔던 곳으로 돌아가지 않았고,
돌아갔기 때문에
시행착오하며 돌아갈 일들이 적어졌다는
마지막 메시지까지 너무 좋았습니다.
감사합니다.
전세만기 실전 운영법
스리링 선배님
최근에 전세를 빼고 있었던 터라
스리링 선배님의 강의 내용이
너무 너무 와닿았습니다.
특히 운전대는 내가 잡고 있다는
말씀이 참 공감이 되었는데요.
투자란 내가 운전하는 차에 사장님을 가끔
조수석에 태우며 가는 여정이었습니다.
강의를 들으며 투자는 ‘대응’이라고
배웠던 것을 구체적인 상황까지
연결해볼 수 있어 참 좋았습니다.
전세를 빼는 과정에서
A방법이 거절 당했다면 다시 A-1이나 B를 제안하고,
C라는 리스크를 얻었다면
D라는 조건은 취할 수 있도록 제안하고,
상황에 꽂히지 말고
시장을 보려 노력하는 과정이었습니다.
23-25년에 투자를 하고
저와 같이 지금 시점에
전세 만기가 돌아오는 동료분들이
참 많을 것 같은데요.
덕분에 많은 도움을 받았습니다.
감사합니다.
