안녕하세요.
끝없는 성장을 향해 오르디입니다!
6강 강의 후기
멘토님께서 정리해 주신 총 3개의 파트
시장, 투자, 성장과 지속 파트에서 각각 느꼈던 부분들 그리고 적용할 점을 간단하게 후기로 남겨봅니다.
시장
어떻게 하겠다고 정해놓는 것이 아니라 그때 그때 상황에 맞춰 대응해 나가는 것이 중요하다
현재 시장을 보면서 한번 쯤은 해봤을 법한 질문들이 모두 모여있는 기분이 들었습니다.
상승장을 지켜보면서 하락장 때 어떤 선택을 했느냐에 따라 정말 큰 차이로 벌어진다는 것을 깨달았고,
이번 시장에서 매도하지 않아도 되는 자산을 취득하지 못하는 저로써는
다음 기회를 잡는 것이 정말 중요하다는 생각을 항상 해왔었는데,
그 다음 기회는 대체 어떻게 잡고, 어떤 기준으로 해야 하며 무엇을 해나가야 하는지
그때까지 마냥 기다리기만 해야하는지 아니면 계속해서 할 수 있는 투자를 해나가야 하는지에 대한
고민들을 저도 한번씩 해본 적이 있기 때문에 모든 질문에 다 공감이 갔던 것 같습니다.
양파링 멘토님의 답변을 들으면서 제가 깨달은 것은
미리 지금은 어디까지 투자하고, 어떤 것을 우선적으로 보고, 어떤 행동을 취해야 한다. 라고 하나하나
나의 행동을 다 정해놓을 수 없기 때문에
계속 시장에 머무르면서 내가 할 수 있는 것이 무엇인지를 비교하고
그때 그때 대응해 나가는 것이 투자자로서 가장 중요한 선택이라는 생각이 들었습니다.
내가 해야 할 행동
종부세, 양도세를 여러 케이스별로 정리했는데 한번 했다고 끝이 아니라 계속 시장에서 규제, 가격 등을 지켜보면서
업데이트 하며 그때마다 나의 최선의 선택은 무엇인지, 내가 취할 수 있는 편익과 비용은 무엇인지를 따져보기
투자
내 상황, 내 목적이 무엇인지를 확인하고 그에 맞는 행동을 해라
투자에 대한 다양한 분들의 질문을 보고 나는 어떻게 생각하는지, 어떤 결정을 내릴지를 고민해보면서
참 어렵다는 생각이 들었습니다.
어려운 이유가 비교평가를 못하겠어서, 가치 판단이 어려워서가 아니라
어떤 상황인지에 따라 내릴 수 있는 결정이 다르기 때문에 어렵다고 느껴졌습니다.
단순히 1호기를 취득할 때는 내 돈으로 할 수 있는 것 중 가장 좋은 것이 무엇인지
실거주와 투자 두 가지 관점에서 어떤 것이 더 좋은 자산을 취득할 수 있는지만 고민하면 되기 때문에 오히려
좀 더 간단했었는데 현재 대부분의 사람들은 보유하고 있는 채수와 물건도 다르고 각자의 모을 수 있는 돈이나
혼인신고 여부 등등 다른 부분이 너무나 많기 때문에 뭐 하나가 딱 정답이다라고 결론을 내리기가 어렵기 때문에
나의 상황에 가장 좋은 것은 무엇인지를 내가 원하는 것이 무엇인지를 충분히 고민하고
행동으로 옮기는 것이 중요하다는 생각을 하게 되었습니다.
또한, 자산을 매도할 때의 가장 첫번째 기준인 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는가
이 부분을 항상 고민하면서 행동하는 것이 머리로는 배워서 알고 있지만
아는 것에서 그치지 않고 정말 실천으로 옮길 수 있게 항상 그런 프로세스로 의사결정을 하는 연습을 해야만이
올바른 선택을 할 수 있다는 생각을 많이 했던 것 같습니다.
내가 해야 할 행동
현재 투자할 수 없는 상황이라고 가만히 있기보다, 지금 돈과 매도했을 때의 돈으로 갈아탈 수 있는 물건이 무엇인지를 계속해서 뽑아보고, 어느 정도의 가치 차이가 있는지 스테이 하는게 나을지 갈아타는게 나을지 객관적으로 판단하기
성장과 지속
올바른 복기를 통해 실력이 쌓였다는 것은 다음의 나의 행동이 바뀌었냐로 결정된다
항상 복기를 해야한다는 것을 많이 들었기 때문에 투자 후에 복기를 해보긴 했지만
한번도 어떻게 복기를 하는 것이 중요할지, 복기를 통해 어떻게 하면 실력을 쌓아 나갈지에 대해서
깊이있게 고민해본 적은 없었습니다.
그렇기 때문에 이번 복기에 대한 질문과 멘토님의 답변을 통해 그동안 제가 투자에 대한 복기를 함에 있어서
부족했던 것들이 무엇인지를 정확히 알 수 있었습니다.
제가 했던 것은 단순히 그 당시 왜 이런 선택을 했고, 결과를 보니 어떤 기준 또는 생각이 아쉬웠기 때문에
그런 부분을 놓치지 말자의 수준이었는데
그것에서 끝날 것이 아니라 더 디테일하게 들어가서
내가 왜 그런 결정을 했고, 그 당시 나의 심리는 어떠했는지
내가 어려워 했던 것은 무엇이며 왜 어려웠고, 그 부분을 해결하기 위해 어떤 노력이 부족했는지
노력은 했지만 어떤 부분이 아쉬웠고 다음번에 어떻게 개선하는게 좋은지와 같은 부분들을
하나도 복기 하지 못했습니다.
그렇기에 이런 부분들이 참 아쉽다는 생각을 했습니다.
내가 해야 할 행동
아쉬웠던 부분이 뭔지에 초점을 맞추는 것이 아니라 더 잘 할 수 있는 방법이 무엇인지를 찾자는 목적을 가지고
복기를 하기
3개월 성장경험담 - 복기
독서
7월 : 3권/2권
기브앤테이크(애덤크랜트) : https://weolbu.com/s/O8rCXNFUgo
죽음의 수용소에서(빅터 프랭클) : https://weolbu.com/s/PKYo6y1VnC
1퍼센트 부자의 법칙(사이토 히토리) : https://weolbu.com/s/PYcENIfVkM
8월 : 2권/3권
보도섀퍼의 돈(보도섀퍼) : https://weolbu.com/s/Ptr2ckcDpm
투자에 대한 생각(하워드 막스) : https://weolbu.com/s/QDKROZXfhu
9월 : 1권/2권
행복한 성취주의자(메리 앤더슨) :
투자와 관련된 책들을 읽으면서 상당히 월부에서 배운 투자 기준/원칙과 투자로 유명한, 성공한 사람들의 기준이 별반 다르지 않다는 것을 많이 느끼며 이 부분들에 대해서 의심하지 않고 내 투자에 적용해야 한다는 것을 많이 배울 수 있었습니다.
특히, 독서 후기를 적는 과정에서 단순히 이런 책의 구절이 나에게 어떤 생각과 느낌을 주었는지에서 그치는 것이 아니라 내 과거 투자에서 어떤 부분을 적용하지 못했고, 앞으로의 투자에서 어떤 것들을 적용해서 어떻게 실천할 지 액션플랜을 세워나가는 것이 투자에 적용할 수 있는 독서라는 것을 배우면서 앞으로의 독서후기를 남길 때는 내 투자에 적용할 부분에 더 초점을 맞추어 후기를 적어보겠습니다.
강의
- 1강 : https://weolbu.com/s/O5j2l7Qz8c
- 2강 : https://weolbu.com/s/PKXzhvipu4
- 3강 : https://weolbu.com/s/Prn9bo4rA0
- 4강 : https://weolbu.com/s/P4d5bkSAYg
5강 : https://weolbu.com/s/QdOCoIoDqI
강의듣고 빠르게 임장가고, 임보쓰고, 나눔글 쓰고 등등 여러가지들을 하다보니 지난 강의에서 내가 무슨 강의를 들었었지? 어떤 것을 적용하고 싶었었지? 에 대한 부분이 너무 빨리 휘발된다는 것을 더 강하게 느꼈던 학기였던 것 같습니다.
강의에서 적용할 점 한 두가지를 후기에만 남길 것이 아니라 임보에 같이 적고 적용할 부분을 적용해보면서 정말 귀중한 강의 내용을 놓치지 않도록 하겠습니다.
임장
- 7월 : 임장횟수 14회/14회, 부동산 11개/10개, 매물개수 28개/20개
- 8월 : 임장횟수 12회/12회, 부동산 10개/10개, 매물개수 31개/20개
- 9월 : 임장횟수 1회/10회, 부동산 0개/10개, 매물개수 0개/20개
여러 가족 행사와 무릎 때문에 임장 횟수를 무한정으로 늘리지는 못했지만 감사하게도 8월은 지역 특성상 물건이 많이 나와있다보니 많은 물건을 볼 수 있었습니다.
다양한 방법으로 임장을 해보면서 내가 앞으로 계속 투자자로서의 생활을 지속하는 과정에 있어서 어떻게 하면 좋을지를 많이 느끼는 시간이었고, 확실히 임장을 가야지만 내가 더 그 지역에 더 몰입하고 상황을 디테일하게 파악할 수 있다는 것을 느끼는 시간이 되었던 것 같습니다.
앞으로도 이렇게 하는게 쉽지는 않지만 그래도 전임이나 매임 위주로 앞마당을 한달에 한 두번이라도 임장하면서 시장에서 완전히 떠나지 않는 투자자의 끈을 놓치 않으려고 합니다.
나눔글
7월 : 3개/2개
지금시장에서 봐야할 것! (feat. 달라진 선호요소) : https://weolbu.com/s/PAN1DhDhlu
단지만 보면 절대 안 보이는 것, 지도를 넓게 보니 보였습니다. : https://weolbu.com/s/PL7JxuAqcQ
직주근접 하나로 집값이 달라집니다 : https://weolbu.com/s/PXdv99iJWo
8월 : 4개/4개
환경개선이 기축단지에 미치는 영향 : https://weolbu.com/s/QINAryHu2s
아직도 종부세 계산 안하신 분들 계신가요? (종부세 계산파일 포함) : https://weolbu.com/s/QINCgpDjEE
시세보다 7천만원 싸게 산 물건, 6개월 후 전세금 1억 넘게 올려받았습니다 : https://weolbu.com/s/QEzJQ02yMA
구축아파트 인테리어 업체 선정 어떻게 하면 좋을까요? : https://weolbu.com/s/QINGSA9t7q
9월 : 0개/3개
나눔글을 목적으로 지난 시장에 대한 복기 등을 해보았는데 결국 이 모든 것은 나에게 가장 큰 도움이 된다는 것을 배우는 시간이 또 되었던 것 같습니다.
한 가지 고민이 결국 제가 나눔글을 쓰는 주제가 그리고 글의 내용이 항상 비슷한 것이었는데 튜터님께서는 제가 ‘매수’에 초점을 맞추고 있기 때문에 그럴 수 있다는 답변을 해주셨습니다. 투자자로 목표한 자산을 이루기 위해서는 매수도 중요하지만 보유해나가는 과정도 정말 중요하기 때문에 앞으로는 보유를 하면서 제가 생각한 부분들이나 고민되는 부분들을 나눔글로 써보도록 해보겠습니다!
QnA 답변
- 7월 : 14개/12개
- 8월 : 21개/21개
- 9월 : 8개/18개
QnA 답변을 다는 것으로도 정말 저에게 큰 도움이 많이 되는 것 같습니다. 항상 나눔이란 다른 사람들을 돕는 것을 목적으로 하지만 가장 많이 얻어가는 사람은 나인 것 같다는 생각이 들었습니다.
내가 제대로 알고 있는게 무엇인지, 잘못 알고 있었던 부분은 무엇인지를 답변을 달면서 한번 더 정리할 수 있었고, 시장 분위기와 현재 사람들의 생각, 고민, 심리가 무엇인지도 질문을 통해 파악할 수 있는 정말 중요한 창구라는 생각이 들기에 앞으로도 계속 지속해보려고 합니다.
마무리
이번 월부학교를 하면서 정말 많은 것들을 배우고 얻어가는 시간을 보낸 것 같아
윤이나 튜터님과 밍키반장님, 즈아부반장님, 나나부반장님, 따간님, 셀프님, 시간님, 케이님, 주토님 모두에게 정말 감사드립니다!
시니어로서 많이 나눠줘야 하고, 뭔가 더 배울 점을 보여야 한다는 생각이 있었지만(실천은 못해서 아쉽다)
5년이라는 시간을 투자공부를 하면서도 아직 제 안의 수많은 벽들을 깨지 못하고, 하기 싫은 것은 계속 회피하고
잘 하거나 쉽게 할 수 있는 것에만 더 집중했었는데 이번 구슬즈와 함께 하면서 정말 이렇게 하면 안되겠다는 생각을 많이 했던 것 같습니다.
많이의 기준을 높여주시고, 꾸준히 맡은 역할을 한번도 빼놓지 않고 지속해주신 시간님, 케이님, 따간님!
항상 아침 루틴 그리고 전임공유해주시는 것 보면서 대단하다.. 라는 생각이 많이 들면서도 이분들이 이렇게 하니 나도 한번이라도 더 전임을 해야겠라는 생각이 들게 만들어 주셔서 평소보다 좀 더, 그리고 열심히 전임을 하려고 했던 것 같습니다. 모두가 같이 참여하고, 더 할 수 있는 마음이 들게 하는 환경을 만들어 주셔서 감사합니다! 진짜 엄청난 그릿의 소유자들 많이 배웠습니다!!
더 성장을 위해 어떤 걸 더 채워야 좋을지 항상 고민하시고 목표한 것은 다 이루는 시간님! 진짜 너무 멋져요. 기준을 낮추지 않고 계속 이어나가려는 모습이 시간님을 정말 많이 성장시킬거라고 믿습니다!!!!!
매일 임장 실천하시면서 앞마당을 더 디테일하게 파악하시고 좋은 자산으로 갈아타기 위해 노력하시는 케이님 ! 바쁜 일정 속에서도 항상 많이 나눠주시고 감동과 재미를 주시는 덕분에 무더운 여름학기를 재미있게 보낼 수 있었습니다. 좋은 결과 내시기를 응원합니다 !!
같은 카페세대 동료로서 너무 반가웠던 따간님! 임보가 너무 재밌어요를 임보를 통해 보여주신 덕분에 어떻게 저럴 수가 있지? 정말 신기하면서도 이렇게 즐기면서 해야지 더 디테일하게 임장지를 파악할 수 있구나를 배울 수 있었습니다! 매도 너무 축하드리고 갈아타기까지 빠이팅입니다 !!!
항상 투자와 연결 짓는 임보를 어떻게 하면 쓸 수 있을지 고민은 많이 했었지만 그게 실제 실천으로 이어지지는 않았고, 나름대로 가설검증을 하긴 했지만 이게 진짜로 유의미한 투자에 어떻게 적용해야겠다에 그치지 못한채 항상 그냥 가설검증을 했다에서 끝나는 경우들이 많아 임보에 대한 아쉬움이 많았었는데 이 부분을 임보에 많이 풀어서 어떻게 하면 좋은지에 대한 답안지를 보여주신 주토님! 너무 감사합니다. 지방러로서도 그렇고 이런 저런 부분에서 공통점이 많아 숙박하면서 얘기 나누면서 너무 재미있었어요><
진짜 괜히 교수님 교수님 하는게 아니라 진짜 교수님 같은 셀프님! 어려운 내용들을 자세히 설명해주시고 나눠주신 덕분에 어려운 세제개편안 진짜 잘 이해할 수 있었습니다!! 제일 어려운 총무 맡아서 반모임, 반임장 때마다 항상 스무스하게 진행할 수 있도록 척척 준비해주신 덕분에 우리반 모두가 편하게 일정을 잘 마무리할 수 있었습니다. 너무 고생 많으셨습니다 !!!
다시 만나서 너무너무 반가웠던 나부님! 우연도 이런 우연이 ~~~~~~ 다시 한번 학교 같이하게 되어서 너무 반가웠고, 또 추억이 담긴 임장지 또 가서 더 반가웠어요! ㅎㅎㅎㅎ 운영진으로서도 많이 챙겨주시고, 투자적으로도 성장하기 위해 높은 목표를 잡고 하나하나 해나가시는 이제는 나눔글 머신이 된 나부님의 모습을 보면서 진짜 대단하다는 생각 많이 했습니다! 지난 학교에서는 임장을 뿌시고 이번 학교에서는 나눔글을 뿌시고 다음에는 무엇을 뿌실건가요!!!
다정하고 세심한 즈부님! 항상 잘 챙겨주시고 경험한 것들을 나눠주신 덕분에 많이 위로가 되고 힘이 되었습니다! 첫달 같이 매임조 하면서 완벽한 타임어택 맞춰주신 덕분에 놀랐을 때가 엊그제같은데 벌써 … 끝이라뇨? ㅠ 마지막달 또 만나게 되어 너무 반가웠었는데 끝까지 같이하지 못해 너무 아쉽고, 바쁜 일정 속에서도 속도 맞춰서 임장해주셔서 미안하고 감사한 마음 뿐입니다ㅎㅎ 앞으로도 빠이팅입니다 !!
이런 빡센 근무일정 속에서도 월부를 할 수 있다는 것을 몸소 보여주신 밍키반장님!! 아직도 전 올뺌 시간을 잊지 못해요.. 반장님이 너무 피곤해서 올뺌을 키고 주무시나? 했는데 임보 쓸 시간이 한정적이기에 누구보다 치열하게 몰입하는 시간을 보내는 반장님을 보면서 이 핑계 저핑계 되고 할 일을 조금씩 미루는 제 자신을 반성하게 되었습니다. 상황보다는 진짜 하고자 하는 의지가 정말 중요하다는 것을 몸소 보여주시고, 항상 우리반 챙겨주시느라 너무 고생많으셨습니다! 덕분에 한 학기 잘 보낼 수 있었어요!!!
저희의 성장을 위해 항상 진심으로 도와주신 윤이나튜터님 정말 감사드립니다❤️
임장지에 대해서도, 임보에 대해서도 항상 모든 부분에 있어서 어떻게 보완하면 더 좋은지를 디테일하게 설명해주시고, 아낌없이 나눠주신 덕분에 부족한 부분이 무엇인지 그리고 실제로 어떻게 적용해볼 수 있는지까지 배우는 3개월을 보낼 수 있었습니다. 조금은 늦더라도 다 적용하고 실천으로 옮겨 나가는 투자자가 되겠습니다!!
이번학기를 하면서 단순히 생각에서 그치는 것이 아니라 실제로 따져보고 디테일하게 봐야 한다는 것을 배웠고, 조금씩 적용해보면서 이런 행동들이 독립된 투자자로 나아가는데 가장 중요한 태도라는 것을 느낄 수 있었습니다 ! 부족한 것들을 가득 채워주시고 실천할 수 있게 만들어 주셔서 정말 감사합니다. 많이 성장해서 계속해서 같이 오래오래 갈 수 있는 동료가 되기 위해 노력하겠습니다 !!
