매일 즐겁게 투자자로 성장하는 빌리89입니다.
유난히도 더웠던 여름이 지나가고,
선선한 가을 날씨와 함께 민족 대명절 추석이 나가오고 있습니다.
이번 여름학기는 앞으로도 잊지 못 할 경험이 될 것인데요.
실력, 생각, 마인드 다양한 각도로 제 자신을 들여다보고,
성장도 해나갈 수 있었던 시간이기 때문입니다.
3개월 동안의 기록을 정리해보겠습니다.
3개월 원씽
실효적인 도움을 주며, 나눔과 행복의 의미 찾기
- 이번 학기 좋은 기회로 부반장이라는 역할을 맡아,
운영진/반원분들과 더 많은 소통을 하며 어려움과 목표 등 다양한 이야기들을 나눌 수 있었습니다.
다만, 응원과 격려에서 더 나아가 실질적인 도움이 되는 행동으로 이어지는 과정이 더 필요하겠습니다. - 나눔과 행복의 의미에 대해서,
성장과 관계의 관점을 깊게 생각해보며 의미를 찾을 수 있었던 시간이었습니다.
더 이상 고민하지 않고 생각에 확신을 가지고 행동해나가겠습니다. - 정작 매월 가장 높은 우선순위에 있었던 것은 투자였습니다.
첫 계획을 세울 당시 투자에 대한 원씽이 빠져있었고, 구체적인 3개월 원씽 수립이 필요하겠습니다.
우선순위
7월 우선순위 : 투자 / 커뮤니티 / 회사
8월 우선순위 : 투자 / 튜터링 / 임장
9월 우선순위 : 투자 / 임보 / 임장
3개월 원씽에 없던 투자가 매월 가장 높은 우선순위로 올라와있습니다.
투자가 가능한 상황에서 투자를 행동으로 옮기며,
나눔과 튜터링과 임보에 적용하여 아웃풋을 내보는 것으로 튜터님과 목표를 가져갔습니다.
결과는 있었지만, 과정에서의 아쉬운 점들 개선해나가겠습니다.
C : 평일을 활용한 임장 횟수 늘리기 / 투자 관련 튜터님과 Align 맞추기
시세/튜터링스터디 & 임장보고서 양식 바꾸며 개선 / 따뜻함을 강점으로 튜터링&관계 형성하기
49:51 51을 100으로 마음먹고 행동하기.
S : 모호하게 원씽과 계획 수립하는 것 / 혼자 실력/경험 쌓고 끝나는 것 / 비효율적으로 시간 활용하는 것
복기→행동으로 이어지지 않는 것 / 필요한 말을 하지 못하는 것 / 피곤해 보이는 것.
S : 나/타인의 시간 소중하게 활용하기 / 복기의 결론 → 행동으로 만들기 / 타인에 대한 관심 늘리기
배운것/피드백 당일 정리 및 공유.
독서
- 기브앤테이크
- 원씽
- 대한민국 부동산의 역사
- 결국 해내는 사람들의 원칙
- 행복한 성취주의자
- 저소비생활
독서 루틴을 유지하는 것이 쉽지 않았던 이번 학기였습니다.
그렇다보니, 자의가 아닌 환경에 의한 결과물을 내는데 집중했습니다.
독서의 목표를 높이기보다는 꾸준히 루틴을 찾아가는 계획이 필요하겠습니다.
C : 나에게 필요하다고 생각되는 적용할 점 한 두 가지에 집중하여 깊게 고민하고, 생각하기.
S : 독서를 해야하는 시간에 다른 행동을 하다보니, 몰아서 읽게되는 것.
S : 퇴근길 2-30분은 독서를 위한 시간 확보. 우선순위를 높여 독서 후 다른 것.
독서를 통해 얻은 느낀 점에 대해서 다양한 아웃풋으로 연결하기(나눔글, 투자, 마인드 등).
강의
월부학교 1~6강 + 열반스쿨실전반
월부학교 1강. 상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법 (줴러미 튜터님)
: 급지별 거래 건수와 기간별 가격변화를 통해 시장의 가격 흐름 읽는 방법 (시세/튜터링스터디 적용)
월부학교 2강. 10억 달성 로드맵_운영과 마인드셋 (프메퍼 튜터님)
: CSS관점 복기 방법 및 자산포트폴리오 점검
월부학교 3강. 수도권 지방 비교평가로 10억 이상의 자산 쌓는 법 (갱지지 튜터님)
: 가격 → 가치 → 시장 → 내상황의 프로세스를 통한 비교평가 (체급이 비슷한 비교평가 대상!)
월부학교 4강. 상승장에서 더 버는 부동산 호재 분석 (윤이나 튜터님)
: 재건축/리모델링 및 교통 호재 가치 판단하는 방법 적용하기
월부학교 5강. 선배강의 (룰루랄라7님, 스리링님, 반나이님)
: 생활권/지역 시장의 흐름 파악하는 방법, 복기 후 기준 남기고/적용하기, 전세 운용시 넛지 활용하기
월부학교 6강. 26년 9월 월부학교 학생들이 궁금해 하는 것들.
: 기준과 매도 시간. 3가지 키워드에 대해 양파링 멘토님의 10년을 이어온 환경과 시스템 적용하기.
지금의 시장의 흐름에서 우리가 행동해야 하는 방향성과
흔들리지 않고 의사결정 할 수 있는 기준과 방법에 대한 월부학교 여름학기 강의였습니다.
이번 하긱, 적용할 점들에 대해서 장표화하여 복습해나가는 방법을 처음으로 배우고 적용해보았는데요.
글로만 정리하던 복습보다 선명하게 기억하고, 앞으로 활용도를 높일 수 있는 방법을 배울 수 있었습니다.
C : 강의 내용에 대해서 장표(시각화)로 만들어보며 직접 해보고, 기록하기
S : 멀티태스킹 금지.
S : 강의를 들을 때는 강의에 집중하고, 당일 적용할 점 / 시각화 마무리하기_임장보고서에 추가.
임장/임보
7월/8월 : 서울/수도권
9월 : 지방광역시
지난 학기 서울/수도권에만 집중했던 것과는 다르게
이번 학기 서울/수도권 + 지방광역시까지 골고루 임장지를 넓혀가며 다양한 시장의 분위기를 파악할 수 있었습니다.
또한, 하던대로 하지 않기 위해 임보 양식과 내용들을 동료분들을 B/M하며 바꿔나갔고
기존보다 매물 임장의 양을 늘리며 현장을 가까이에서 배울 수 있었던 시간이었습니다.
C : 평일 덩어리 시간 확보 가능하다면 임장가기.
임보 한 달에 중점적으로 한 가지씩 깊게 고민하고, 적용해보기.
S : 임장과 임보를 통해 얻은 투자 인싸이트와 생각 혼자만 아는데 그치지 않기.
S : 임장과 임보를 통해 얻은 투자 인싸이트는 아웃풋으로 만들고 나누기.
투자
7~9월 : 매도 1건 / 전세 재계약 1건 / 실거주 매수 1건
이번 학기 튜터님과 소통을 통해 가장 우선순위를 높였던 갈아타기입니다.
- 매도 후 투자 or 실거주를 우선 고민해보고, 결정하였고
- 실거주 가능한 금액대별로 후보 단지들을 확보
- 매도를 위한 시장 분위기/가격 파악 및 협상
- 전세 재게약을 위한 시장 분위기/가격 파악 및 협상
- 실거주 매수를 위한 시장 분위기/가격 파악 및 협상
3개월 동안 많은 경험을 통해 성장 할 수 있었고,
서울/수도권에서 가치를 판단하는 방법과 앞으로의 방향성에 대해서 고민해 볼 수 있었습니다.
실거주 갈아타기를 위해 다양한 고민들 들어주시고, 의견주신 에투반 동료들.
투자 의사결정 과정에서 어려운 부분 / 고민되는 부분들에 대해서 가이드 주시고 응원해주신 유디 튜터님.
매물코칭을 통해 앞으로 어떤 방향성을 가져갈지,
고민되는 부분들은 어떻게 대응해나갈지 자세하게 가르침주신 잔쟈니 튜터님.
그리고 모든 갈아타기 과정을 함께해준 아내에게 감사합니다.
투자 갈아타기 관련해서는 조만간 경험담으로 찾아뵙겠습니다.
나눔
에이스반 운영진, 실전반 튜터링 1회, 돈버는 독서모임 3회 (2회 리딩 / 1회 서포트)
선배대화 1회, 사전채팅방 1회 참여
지난 학기 첫 에이스를 경험하는 동안에는 처음 경험하는 활동들에 대해서 적응하기 바빴지만,
이번 학기에는 내가 잘하는 부분은 무엇이고, 부족한 부분은 무엇인지 명확하게 알 수 있었습니다.
그리고 그 과정에서 느낀 점은 내가 급하면 안된다는 점.
급하다보니, 내가 줄 수 있는 것 / 상대방이 필요로 하는 것을 전달하는 것이 명확하지 않았습니다.
급하지 않기 위해서는 그 만큼의 사전 준비를 통해 단단해져야겠습니다.
C : 따뜻함을 강점으로 튜터링&관계 형성하기
S : 피곤해 보이는 것 / 급한 마음으로 답을 주기 만을 위한 행동 / 나 혼자만의 경험, 성장으로 끝내지 않기
S : 모든 행동을 나눔으로 연결하며, 원쏘스멀티유즈 적용하기. 나/타인의 시간 소중하게 활용하기.
뜨거운 여름 성장의 기록을 남길 수 있도록 도와주신
권유디 튜터님, 에투반 민갱 반장님, 성공루틴 부반장님, 허씨허씨 님, ★대흙 님★, 스뎅 님, 가애나애 님, 수박조아 님, 잠구르미 님,
빌리지 입주민 월부듄듄 조장님, 블랙스완s 부조장님, 아처 님, 환탈 님, 그림그리는 나나님, 부자나야나 님, leon009님, 리버오션뷰 님, 라임e 님,
그리고 항상 최선을 다하고, 응원과 격려를 아끼지 않는 아내에게 감사합니다.
