안녕하세요. 든든한 큰누나가 되고 싶은 큰나입니다.
일요일에는 실전반의 꽃인! 대망의 튜터링 데이가 있었습니다!ㅎㅎ
오전에는 사임 발표를 통해 조원들의 임보를 보며 배우고,
오후에는 튜터님과 함께 임장을 하며
임장하는 방법과 질의응답 시간을 가졌는데요.
너무 알찼던 튜터링 데이 후기를 남겨보려고 합니다.
사임 발표
저희 조에는 능력자 분들이 많으셔서
임보 발표를 4분이나 하시게 되었습니다ㅎㅎ
그리고 발표자가 아니어도 각자 잘한 장표를 발표할 수 있는 기회를 주셔서
배울 점도, BM 할 점도 정말 많았던 알찬 시간이었습니다.
BM 할 점 위주로 남겨보겠습니다!
BM
- 공통적인 피드백 1 : 단지로 입지 가치 검증하기! 교통, 학군, 환경은 꼭 검증 해보자.
- 공통적인 피드백 2 : 임장 전 궁금한 점에 대해 질문 남기고 임장 후 답변해보기. 답변은 시점 별로 하면 더 좋다(분임 후, 사임 후, 최임 후). 그리고 루트 위에 질문 남기니 질문 내용이 어느 동네와 관련된 것인지 시각적으로도 보여서 좋았다.
- 임보와 임장의 통합 1 : 분임 후 생활권 정리 페이지를 넣어서 임장하며 본 생생한 현장의 이야기를 정리
- 임보와 임장의 통합 2 : 상권 부분은 사진을 첨부
- 투자금 고려하기 1 : 그룹핑 시 투자금 같은 단지도 하이라이트로 비교해보기. 아니면 투자금별 그룹핑 장표 따로 만들거나
- 투자금 고려하기 2 : 내가 투자를 한다면 투자금을 얼마까지 넣을 수 있을까? 투자금이 얼마가 넘어가면 내 앞마당 중 어디가 가능하기 때문에 투자금 어디까지면 투자 가능하다는 내용을 반드시 넣어야.
- 공급 1 : 과거 공급이 많았던 시기 체크해서(공급이 들어온 구체적인 지역까지 체크) 그 때 전세가가 얼마나 빠졌는지 꼭 확인하기
- 공급 2 : 임장지 뿐 아니라 다른 지역의 청약 경쟁률도 확인해보자
- 공급 3 : 악성 미분양까지 보기.
- 공급 4 : 인허가, 착공 물량이 언제쯤 입주로 이어질지도 계산해보고 투자랑 연결하기
- GPT 활용 1 : 하나하나 검색해서 찾아야 하는 내용 정리 - 과거 및 현재 규제들, 과거 분양가와 경쟁률 등
- GPT 활용 2 : 거주민이 아니면 알기 어려운 정보 검색 및 정리 - 자차 이동 도로 상황 같은..
- 입지 전체 요약 페이지 있으면 좋을 듯.
- 앞마당 생활권별 가격 분포 및 저평가 판단 장표 해보기
조별 임장 및 질의응답
임보 발표 후에는 맛있는 점심을 먹고ㅋㅋ
비교분임지로 임장을 떠났습니다!
그런데 그 날 비가 많이 와서 제대로 임장을 하지 못해 너무 아쉽더라구요.
하지만 비가 많이 오는 와중에도 튜터님께서는
조원분들의 질문에 꼼꼼하게 대답해주시고
조원분들의 상황을 기억하고 계셨다가 먼저 질문과 조언을 해주기도 하셔서
정말 유익하고 도움이 되는 시간을 보낼 수 있었습니다!
제 개인적인 상황과 관련된 질문도 드리고,
매도 중인 1호기와 관련된 질문도 드리고,
스몰톡과 함께 사소한 질문들도 드려보고 ㅎㅎ
확실히 얼굴을 보면서 질문을 드리니
카톡이나 조시트에 글로 남기기에는 애매했던 질문이나
개인적이고 사소한 질문들까지
편한하게 드릴 수 있어서 너무 좋았어요.
질문에 대한 다른 조원분들의 생각을 함께 들을 수 있었던 것도
너무 좋았던 부분 중 하나였습니다.
비가 오는 궂은 날씨에도 긴 시간 동안
많은 배움의 시간을 만들어주신 육육이 튜터님,
함께 해주신 조원분들 모두 너무너무 감사합니다!!
