안녕하세요 펭쥐니입니다.
오늘은 지투중 마지막 4강.
권유디 튜터님의 라이브 강의 후기입니다.
강의는 임보 예시 자료를 통한 임보 장표 설명과 생각 분석,
현재 시장에서 지방투자를 하는 의미,
지방 투자 전략과 투자 방법에 대해 배울 수 있었습니다.
특히 좋았던 부분은 현재 임장하는 지역에 대한 이야기는 물론,
타 지역을 통한 분석을 통해,
앞으로 지방 임장을 하고 보고서를 쓸 때
어떤 부분을 신경쓸지 생각해볼 수 있었습니다.
가치를 비교하는 방법과,
지역별 가치를 결정짓는 방법들은
그동안 지방 임장을 하면서
너무 어려웠던 부분을 쉽게 이해할 수 있는
간단하면서도 중요한 포인트를 짚어주셨던 것 같습니다.
권유디 튜터님의 강의를 들을 때마다
애매함 없이 명확하게 딱! 이겁니다!라고 말씀해주시는 것들이
귀에 쏙쏙 와서 꽂히혀서 너무 좋았습니다.
이번 강의를 통해,
지방 아파트의 가치 판단기준을 적용해서 단지 우선순위 정하기
그동안 단지 우선순위를 나름 정하긴 했는데,
그 이유는 ‘그런 것 같아서’라는 애매함들이 남았었는데요.
이번에 말씀해주신 입지 판단들을 토대로
앞으로 좀 더 명확한 우선순위를 정하고 결론을 내보도록 하겠습니다.시세분석을 통해 지역의 선호 요소 파악하기
시세 분석에서 전 뭘해야하는지 잘 몰랐던 것 같은데요.
가격이 높은 단지의 이유를 찾고 그 요소를 통해
지역을 이해하는 눈을 기르는 방법을 적용해보도록 하겠습니다.- 제대로 된 비교하기
어물쩡 대충 가격 붙여서 이게 더 좋지~하고 넘어가는 게 아니라,
비슷하지만 애매한 단지들을 비교하면서
분석하는 방법을 적용하도록 하겠습니다.
지금 말한 내용을 토대로,
장표를 만들어 바로 적용하는 게 이번달 목표입니다!
오랜 시간 지방 투자는 물론,
앞으로의 방향성과 마인드까지 잡아주신
권유디 튜터님 감사합니다.
