[지방투자중급반35기 1달 동안 완전한 앞마당 만들조! 펭쥐니] 3강 후기 '비교평가의 핵심은? 저평가!!'

안녕하세요. 펭쥐니입니다.

지방투자중급반 3강.
재이리 튜터님의 ‘비교평가’와 B지역 분석 후기 입니다.

우선 이번 강의를 통해,
저는 B지역이 너~무 가보고 싶어졌는데요.

지방 중에 관심이 있던 지역이고,
대부분의 앞마당이 그렇긴 하지만,
아직 임장을 많이 가보지 못했던 지역이라
강의를 듣는 내내 두근두근 했었습니다.

지역 강의를 듣게 된 장점 중 하나는,
제가 나중에 그 지역을 하게 되었을 때
지금 배운 내용과 교안이
임장 및 임보를 작성할 때 큰 도움이 된다는 것인데요.

아직 임장을 가보진 못해서 강의 내용을 완벽히 이해할 순 없었지만,
빠르면 올해 말, 늦어도 내년 중에
꼭 임장을 가서 배운 것들을 적용해보고
실제로 눈에 담아보고 싶었어요.

B지역 분석 뿐만 아니라,
이 지역의 생활권이나 단지를 통해서
지역에 단지들을 어떻게 적용하고
비교하는지 알려주셨는데요.

비교평가의 핵심인
’가치가 더 좋은데 가격이 비슷한’ 것을 고르는 방법에 대해
많이 배교해볼 수 있었습니다.

이번 강의를 들으며,
결론에 꼭 이야기를 남겨보도록 하겠습니다.

“나는 ~을 투자 후보 단지로 골랐다.
비교 단지보다 ~의 강점이 있고,
현 가격과 투자금을 함께 고려했을 때 저평가라고 판단했기 때문이다.”

잠시도 한눈 팔 틈 없이
재밌고 유익한 강의 해주신
재이리 튜터님 감사합니다!