안녕하세요

금요일 프라이데이의 메퍼♡

프메퍼입니다 :)

어느덧 2월도 끝나고

이제 3월이네요~ 3월도 화이팅입니다 :)

이번주는 지난주에 비해

매매 증감률은 소폭 하락,

전세 증감률이 보합했습니다

2월 4주차 주택시장동향 조사결과입니다

2024년의 여덟번째 KB시계열 자료입니다

2024년 대한민국 가장 비싼 아파트 순위 TOP 30

전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.02_프메퍼)

#KB시계열 #주간주택시장동향

매매가 분석



서울의 매매가 상승률은 -0.03%

경기도는 -0.05%로

서울 매매증감률은 소폭 하락하였고,

경기도 매매증감률도 하락하였습니다

여전히 마이너스 하락이 유지되는 상황입니다

​

인천 매매가 증감률은 -0.05%로

여전히 마이너스 흐름이고

지난주와는 보합한 수치입니다

5개 광역시에서는 부산(-0.08%), 대구(-0.10%),

대전(-0.05%), 울산(-0.09%), 광주(-0.06%)로

이번주는 수도권 지방광역시 모두

하락하는 매매 증감률을 볼 수 있습니다

지난주와 비교하여 만연한 하락장의 흐름입니다

전국 평균 매매 증감은 -0.05%로

지난 주보다 하락했습니다

전세가 분석

​

서울의 전세가 증감률은 0.13%로

상승흐름이고

지난 주와 증감률이 보합했습니다

경기도는 0.07%로

상승흐름이고,

지난 주와 증감률이 보합했습니다

서울, 경기도의 전세는

여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다

​

인천의 전세가 흐름은 지난주와 보합하며

0.11%의 증감률을 보여주고 있습니다

5개 광역시 전세는 부산(-0.02%), 대구(-0.09%),

대전(0.08%), 울산(0.05%), 광주(0.02%)로

부산의 전세 증감률이 상승했고

광주만 보합하고 나머지는 흐름이 하락했습니다

전국적으로 전세증감은 0.04%로

지난 주보다 소폭 상승했습니다

​

(*KB부동산 주간 KB주택가격동향

(24.02.26)기준으로 작성하였습니다)

​

#매매가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

매매 상승지역은

인천 중구 0.05%

과천 0.03% 수원 영통구 0.03%

청주 상당구 0.04% 흥덕구 0.02%

김천 0.08% 춘천 0.06% 논산 0.06%

제천 0.03% 안동 0.03%

매매 하락지역은

인천 동구 -0.29% 계양구 -0.18%

동두천 -0.27%

부산 금정구 -0.28%

울산 동구 -0.35%

대구 남구 -0.26% 중구 -0.20%

대전 대덕구 -0.18%

양산 -0.24% 군산 -0.18%

입니다

이번주는 중소도시의 상승이 눈에 띄고

인천과 부산을 포함한 광역시 일부지역의 하락이 눈에 띕니다

전체적으로 하락폭이 늘어난

지역이 많아졌습니다

​

#전세가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

전세 상승지역은

종로구 0.39% 관악구 0.33% 구로구 0.31% 서대문구 0.23% 동작구 0.29%

인천 서구 0.30%

수원 영통구 0.34%

부산 강서구 0.24%

대전 대덕구 0.23%

전주 덕진구 0.24%

전세 하락지역은

대구 중구 -0.38% 서구 -0.15% 남구 -0.14% 북구 -0.14% 수성구 -0.12%

과천 -0.13% 동두천 -0.13%

구미 -0.25% 포항 북구 -0.22%

광양 -0.21%

입니다

이번주 전세 증감률은 서울의 상승흐름이 눈에 띕니다

전국 골고루 상승세가 보이고

대구 경북 지방 광역시와 중소도시의

전세 하락이 많이 보입니다

​

#서울 아파트 매매가격 증감률

서울 매매는 전체적으로 -0.03%를 기록하면서

지난주보단 소폭 상승한 증감률을 보이고 있습니다

성동구 중구 0.00%

도봉구 -0.12%

금천구 -0.11%

양천구 -0.06%

서울의 매매는 대부분 하락 흐름으로 전환했습니다

이번주도 상승하는 곳이 없습니다

​

#서울 아파트 전세가격 증감률

서울 전세증감은 0.13%로 지난주와

보합한 상승흐름입니다

​

종로구 0.39%

관악구 0.33%

구로구 0.31%

동작구 0.29%

서대문구 0.23%

도봉구 0.22%

양천구 0.16%

중랑구 -0.004%

강동구 -0.03%

서울의 전세 상승하는 곳들이 많아지고

상승폭도 늘었습니다

하락하는 곳은 중랑구와 강동구 밖에 없습니다

서울 매매증감률은 감소하고

전세증감률은 증가하는 추세입니다

​

#인천-경기 아파트 매매가격 증감률

경기-인천에서는

매매 증감률이 대체로 하락하고 있습니다

인천 중구 0.05%

수원 영통구 0.03%

과천 0.03%

인천 동구 -0.29%

동두천 -0.27%

안양 동안구 -0.13%

하남 -0.11%

경기도는 점차 매매가 하락하는 곳이

많아지고 보합하는 흐름도 늘고 있습니다

상승하는 곳도 있지만 그 폭이 줄었습니다

#인천-경기 아파트 전세가격 증감률

인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로

상승하는 모습을 보여주고 있습니다

일부 특정 지역은 하락하는 폭이 큰 편입니다

인천 서구 0.30% 남동구 0.21%

수원시 영통구 0.34%

용인 기흥구 0.15%

김포시 0.14%

과천 -0.13%

동두천 -0.13%

인천 계양구 -0.07%

수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고

상승 폭이 커지는 흐름입니다

몇몇 곳에서는 여전히 하락중입니다

#5개 광역시 매매가격 증감률

광역시의 매매 흐름은 하락중입니다

부산 -0.08%

대구 -0.10%

대전 -0.05%

울산 -0.09%

광주 -0.06%

​

광역시의 매매 흐름은

모든 지역이 하락 추세입니다

매매 하락폭이 더 커지고 있네요

​

#5개 광역시 전세가격 증감률

광역시 전세가의 흐름은

혼재되어 있습니다

부산 -0.02%

대구 -0.09%

대전 0.08%​

울산 0.05%

광주 0.02%

​

몇몇 광역시 전세증감은 소폭 상승하고 있습니다

여전히 하락인 부산 대구도 있지만

대전과 광주 울산은 상승 흐름입니다

#중소도시 아파트 매매가격 증감률

중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선

평균적으로 하락하는 모습입니다

창원 -0.06%

천안 -0.02%

​아산 -0.13%

청주 0.01%

전주 -0.01%

포항 -0.08%

김해 -0.08%

구미 -0.08%

원주 -0.07%

춘천 0.06%

이번주는 대체적으로 하락흐름이 큽니다

주요 중소도시 중

청주 춘천만 상승흐름입니다

​

#중소도시 아파트 전세가격 증감률

중소도시도 전세 하락률은

도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다

각 지역별로 전세 흐름이 다릅니다

창원 0.00%

천안 0.03%

아산 -0.07%

청주 0.04%

전주 0.14%

포항 -0.14%

김해 -0.03%

구미 -0.25%

원주 0.11%

춘천 0.05%

이번주는 전세상승 폭이 줄었습니다

특히 구미는 하락폭이 대폭늘었네요

#2.26 기준 전국 아파트

매매/전세 증감률 요약

매매가 서울 -0.03% ↑ 경기도 -0.05% ↓

전세가 서울 0.13% - 경기도 0.07% -

서울 경기 매매 하락

서울 경기 전세 상승

(서울 매매 증감률 상승세 전세 증감률 보합세/

경기 매매 증감률 하락세 전세 증감률 보합세)

​

인천광역시 매매 -0.05% ↓, 전세 0.11% -

인천 매매 하락 전세 상승

(인천 매매 증감률 하락세 전세 증감률 보합세)

​

5개 광역시 평균 매매 -0.08% ↓, 전세 -0.01% -

광역시 매매 전세 하락

(광역시 매매 증감률 하락세 전세 증감률 보합세)

광역시 외 기타지방 매매 -0.04% ↓, 전세 0.00% -

기타지방 매매 하락 전세 보합

(매매 증감률 하락세 전세 증감률 보합세)

​(지난주 대비

하락률 낮아짐(가격상승) ↑

하락률 높아짐(가격하락) ↓)

감사합니다 :)

​​

※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :

KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]

<KB 시세 업데이트 일정>

※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트

※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트

※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.

[수동이] 시세 통합자료(서울PIR_2차보정 + 전세가율) ('24.2월 최신화 + 지난달과 비교)

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (2/3기준)

수동이님 30억부쟈님 감사합니다♡