[우도롱] 실거주 매도 후 상급지 갈아타기, 이렇게 하겠습니다.

안녕하세요, 우도롱입니다. 최근 서울 아파트 매매가격이 상승세라는 기사가 연이어 나오고 있습니다. 이런 시장 분위기에 힘입어 실거주 집 매도 후 서울 투자를 고민하시는 분들이 많은 것 같습니다. ‘실거주집 정리하고 OO아파트 사려고 하는데.. 지금부터 집을 내놓을까요?’ 너도 나도 실거주집 매도하고 상급지에 투자하고 있는 것 같은 요즘, 자산재배치 후 상급

[ 내마기 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 진부녀 ] 2주차 과제, 현장 방문 팁! (feat. 임장 , 혼자서도 잘해요!!)

안녕하세요, 진정한 행복부자를 꿈꾸는 진부녀입니다 :) 어제 저희 73조는 시간이 맞는 사람끼리 현장임장을 진행했습니다. 1주차 과제로 선정한 후보단지의 단지 안과 단지 밖의 분위기와 느낌을 살펴보고, 지나다니는 사람들과 어떤 가게들이 있는지 보았는데요. 예산군이 2그룹으로 나눠져서 5,6억대 단지와 10억대 단지를 모두 볼 수 있어서 다양한 느낌을 받을

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [ 내마기 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 진부녀 ] 행복으로 가는 내마열차, 출바알~~!!

안녕하세요, 진정한 행복부자를 꿈꾸는 진부녀입니다. 내마기 2주차 강의는 명품 강의, 자음과 모음님이 진행해주셨습니다. 저는 오랜만에 자모님 강의를 들을 수 있었는데요. 명강의도 너무 좋았만 워킹맘투자자의 기운을 느낄 수 있어서 행복했습니다 ♡ 지난주 너나위님의 강의는 현실에 눈을 뜨게 해주었던 강의였는데요. 이번주 자음과 모음님 강의는 살이되고 피가되는

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 슬기로운 눈물]

안녕하세요, 슬기로운 눈물입니다. 가벼운 마음으로 시작했던 내마기 강의가 묵직한 울림으로 돌아온 1강이었습니다. 우리 가족의 전재산이나 다름 없는 돈이 들어가는 내집마련을, 아무런 노력과 고민 없이 여기저기서 들려오는 몇 마디에 휘둘려 결정할 뻔 했다니.. 다시 생각해도 아찔하네요... 1강에서 배운 내용을 되짚어보며 과제 진행해 보았습니다. [예산 계산]

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 슬기로운 눈물]

안녕하세요, 슬기로운 눈물입니다. 이번 강의를 들으면서 저는 망치로 머리를 한 대 맞은 기분이었습니다. 자본주의의 제대로된 원리를 이해하지 못한 채 살아온 지난 세월이 너무 아쉬웠습니다. 내집마련 기초반 1강은 저에게 단순한 부동산 강의가 아니였습니다. 처음 강의 수강은 다가오는 전세 만기에 맞춰 내집 마련하는데 조금 도움이나 되려나 하는 생각으로 시작하였

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 73조 활기찬꿈]

두근두근 반 조급한 마음 반으로 제 인생의 첫 월부 강의를 시작했습니다. 부동산에 대해서 1도 모르는 내가 잘 따라갈 수 있을까? 하는 걱정과는 달리 너나위님의 쉬운 설명이 당장 집 주변 집값 시세 조차도 모르는 저에게 '이렇게 시작하면 되는구나' 라는 용기가 생겼습니다. 그리고 너나위님의 팩폭(?) 같은 조언들도 마음 깊이 새기면서 앞으로 공부를 하고 실

활기찬꿈의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 46기 73조 활기찬꿈]

대출한도계산기를 통해 나의 최종 예산 확인하기 1인가구, 서울 비규제지역 중 직장과 멀지 않은 지역 희망 (직장: 서대문구) 최종예산 : 4.7억 (110~120% 적용시 : 5.2~5.6억) 단지 리스트 정리 (추가적으로 더 공부하여 단지를 찾아나가고, 예산을 좀 더 불려나가면서.. 더욱더 열심히 해야겠다는 생각이 들었습니다..!)

슬펐지만 그래도 했던 과제 정리[내집마련 기초반 46기 73조_무채색]

하면서 내가 부동산 투자를 해야 하는 방향에 대해 다시 한번 생각 하게 되었던 것 같습니다. 1인가구의 서울 내집마련은 쉽지 않다는 것을 알았습니다. 갭투자로 조금 더 방향성을 잡아야겠다고 생각하게 해준 과제였습니다.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 73조 _무채색]

내 집 마련을 하는 과정에 대해 정확한 절차를 알려주는 강의 사실 너무 기본적인 내용인데, 이 내용조차도 생각하지 못하고 있었다. 자본주의를 살아가며 우리 주변에서 시간을 이용해 우리 돈을 어떻게 뻇어 가고 있는 것인지, 그렇게 뺏기는 것을 막기 위해 무엇을 해야 할 지 알도록 해준 강의 현재 서울 및 수도권의 실질적인 흐름과 앞으로의 예측에 대해서도 최신

진부녀의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 진부녀]

[젊은우리] 가격은 싼데 공급이 무서워 투자를 못한다? 기회와 투자 전략 3가지

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 많은 제자분들이 투자하고 싶은 마음은 굴뚝같은데 공급이 많아서 투자하는 것을 망설이거나 심지어 공급이 많은 지역은 아예 쳐다보지도 않고 계신 분들도 있었습니다 공급이 많은 곳이 대부분 리스크라고 생각하지만 그 생각이 저희에게는 오히려 좋은 투자를 할 수 있는 기회의 순간이며 내가 공급 리스크를 피할 수 있는 투자를 할 수

[서투기 10기 63조 머든될레나] 1강 후기

자모님의 확신에 찬 강의는 빨리 서울을 가보고 싶게 만들기도 하고 가치성장과 소액투자의 그 가운데(회색지대)서 고민만 하고 있던 나를 괜찮다고 어루만져 주기도 하였다. 무엇보다 지방러인 나에게 서울의 25개구가 어디에 붙어있는지 감을 잡게 해 주었다. 한강의 남쪽과 한강의 북쪽으로 생각난 김에 그려볼까나 확실히 틀리지 않고 그린 것은 강남 서초 송파 강동구

과거 전고점 거품 같은데 어디까지 믿어야 하나요?

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 전고점에 대한 이야기를 해보려고 합니다 전고점이란 무엇일까? 전고점 = 직전에 찍은 고점 출처: 아실 즉, 과거에서 현재까지 찍은 가격 중에 직전에 찍은 가장 높은 가격을 의미합니다! 그러면!! 대체 이 전고점을 어디까지 믿어야 할까요? 아마 다들 한 번씩은 의심해 보시지 않으셨나요? 이 전고점을 어디까지 믿어야 하는지

서울에 집 샀어요!! (feat.4억대)

안녕하세요. 유튜브에서 너나위님의 말솜씨에 매료되어 2023년도 4월.. 내집마련 기초반까지 온 32기 100억부자 어서53조 조장 은영영이입니다. ★저는 내집마련기초반을 3주 듣고 서울에 집을 샀습니다★ 그.것.도 성북구 / 20평대 / 방3개 / 남향 / 올수리 / 중층 / 4억대 로요 ! (What? Really? 소리질럿!) 매물코칭까지 마치고, 계

[너바나]매도 잘하는 법

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는

공급 많은 지역 투자 시 반드시 살펴볼 3가지

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 이렇게 공급이 많은 지역을 보면 어떤 생각이 드시나요? "예정된 공급이 많은 천안(+아산)은 1년에 모을 수 있는 종잣돈이 적어 리스크 대비가 어려운 나의 상황과는 맞지 않아 투자로 고려하지 않음." 혹시 임보 공급 파트에서 이렇게 정리한 채 넘어가고 계시진 않으신가요? 본질을 생각하면 투자물건이 보입니다.

[권유디] 30대초반 무주택 싱글투자자가 1년만에 순자산 10억을 달성한 비결

안녕하세요. 권유디라고 합니다. 저는 2020년 3월에 열반스쿨 기초반 27기로 자본주의 공부를 시작했습니다. 그때까지만 해도 10억 달성경험담 게시판에 글을 쓸 수 있을 거라고는 상상조차 하지 못했습니다. 그랬던 제가 2020년 8월 첫 투자를 진행한 후 1년 후인 2021년 8월에 순 자산 10억을 달성했습니다. 얼마 전 결혼을 하였지만, 결혼하기 전

성공하는 사람들이 목숨 같이 지키는 8가지 원칙

부동산 투자를 계속 하면서도 드는 생각은 상승장엔 어떤 물건을 매수하더라도 수익을 거둘 수 있기 때문에 이 것이 나의 실력이라고 착각할 수 있다는 것입니다. 하지만 하락장, 보합장 등엔 진정 가치가 있는 물건들이 결국 수익을 가져다 줄 수 있고, 이 것은 철저히 운의 영역이 아닌 투자자의 실력에 의해 결정 된다는 생각이 들었습니다. 따라서 운에 맡기고, 인

서울아파트, 1억 있다면 지금 이곳을 보세요 (서울 소액투자를 하고싶다면 반드시 알아야 할 것)

안녕하세요. 양파링 입니다. 2023년도가 슬슬 마무리 되어 가네요. 오늘은 서울아파트 소액투자를 기다리는 여러분이 반드시 기억해야 할 점을 이야기 드리고자 합니다. 2023년 서울 부동산 시장 "서울 아파트값, 또 낙폭 신기록..전세값도 동반추락" (22.11.24 한국일보) "서울 아파트값 1년 만에 올랐다...전세값도 동반상승"(23.5.26 세계일보