좋은 걸로 1채를 살지 , 나눠서 여러채를 살지 고민입니다

안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다 👩'투자금이 4억이 있는데요. 좋은 걸로 1채를 사는게 좋은지 , 나눠서 2채를 살지 고민입니다 ' 👨'투자금 1억이 있는데요 지방에서 경험을 쌓으면서 2-3채를 살지 수도권에서 기회보며 1채를 살지 고민입니다." 요즘 가장 많이 듣는 고민이 바로 갖고 있는 돈을 다 써서 한채를 살지 ( 일명 똘똘한 한채?) 또는나눠

"동작구는 3군이고 도봉구는 5군이라고요?" 서울 급지 나누는 이유!

서울 급지를 네이버에 검색하면 나오는 서울 급지입니다. 서울에서도 가장 꼭대기에 있는 강남과 서초, 그 밑으로 여의도, 동부이촌동, 잠실, 목동, 방배가 보입니다. 더 디테일하게 단지까지 나와있습니다. "방이 올림픽선수기자촌, 판교 푸르지오그랑블, 가락 헬리오시티, 흑석 아크로리버하임" 어느 정도 신빙성이 있는 순위로 보이는데요 ㅎㅎ 저희 반원 중에 지방에

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 104조 파이프라인]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.05.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [투자의 법칙]

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중 37기 104조 라인파이프]

밥잘님의 강의는 목소리가 정말 귀에 쏙쏙 들어옵니다. 그리고 자료에 대한 구체적인 설명으로 이해하기가 더욱 쉽습니다. 투자금에 대해 실제 사례를 잘 적용하여 판단하기 쉽게 알려주시고 기초반에서 배운 이론을 더욱 탄탄하게 닦아주십니다. 서울과 수도권, 지방을 전체적으로, 때로는 세부적으로 알려주시는 부분도 좋았습니다. 강의양은 많았지만 지루하지 않고 집중해서

임차인의 전세권설정 요구, 들어줘도 될까?

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 빌라사기, 깡통전세를 우려하는 사회적 이슈로 임대차 계약시 불안함을 갖게 하기도 하는데요 그래서인지 최근에 전세를 계약하려고 하는 분들에게 종종 받는 요구가 있습니다 " 전세권 설정하겠습니다 동의해주세요." -너무 높은 전세금이 두려운 세입자- '전세권?' 그게 뭔데 !! 어딘지 "권" +"설정" 이 두 단어가 들어가면 흠

남들보다 1억 더 버는 아파트 비교법 (+아파트보고서 양식 템플릿 첨부)

안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다 남들 보다 1억 더 버는 아파트 선택법 “ 같은 돈으로 살수 있는 ‘A지역의 신축’과 ‘ B지역의 구축’ 어떤 아파트를 사야할까요 “ “ 어떤 아파트를 사야 더좋은 선택인지 알고 싶어요 “ 내집마련, 노후 준비를 위한 부동산 투자 어떤 아파트를 사야할 지 고민이 되신다면 이글을 읽으세요. 2010년~2015년 사이 3억

투자를 했는데 전세가 안 나가면 꼭 이렇게 하세요 (전세현황표 엑셀첨부)

투자를 했는데 전세 세입자를 못 구하면 어떻게 하죠? (전세현황표 엑셀첨부) 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 노후준비 , 경제적 자유를 위해서 부동산 투자를 하기로 결심하고 투자를 시작할때, 배우는 과정은 어렵기도 하고 무엇 보다도 가보지 않은 길에 대한 막연한 두려움도 생겼던 것 같습니다 1호기 투자를 시작하려고했을때 고민했던 가장 큰 두려움은 '전세맞

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [ 열반스쿨 중급반 37기 104조 고운콩]

『 제목: 돈의 속성 저자 및 출판사: 김승호 지음, 스노우폭스북스 읽은날짜: 24.05.09~05.12 』 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요.(책의 핵심과 챕터별 요약정리) 돈은 인격체다 돈은 스스로 감정을 가진 인격체. 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에 함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다. 돈은 감정을 가진 신체라서 사랑하되 지나치면

1주차 강의후기: 빨리 부자 되지 말자!!! [열중 37기 104조 고운콩]

 안녕하세요~ 아이둘 전업맘 고운콩입니다. 1주차 강의는 밥잘님께서 "나에게 맞는 투자"에 대해 강의해주셨습니다~ 많은 동료분들이 고민하고 계신 "지방이냐 서울이냐" "제일 좋은 1채냐, 쪼개어 여러채냐" 부분을 말끔히 해소할 수 있는 강의가 아니었나 싶은데요. 저는 그것보다 제가 목표한 자산, 42.6억을 이루기 위해 어떤 마음으로 투자를 해나가야 할지

2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물

[돈 버는 독서 모임] 인생은 순간이다 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 인생은 순간이다 김성근 저자 및 출판사 : 김성근 다산북스 읽은 날짜 : 240430 ~ 240507 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #리더 # 시행착오(성장) #왜?(퀘스천마크) 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8 1. 저자 및 도서 소개 : 야구 감독 에세이 2. 내용 및 줄거리 : 굴곡있는 삶을

[뽀오뇨] 조장 소감글 : 뽀오뇨의 강제성장 후기_실전준비반 48기 54조

안녕하세요! 벼랑 끝의 뽀오뇨 입니다. 오늘은 (조금은 부끄럽지만) 조장을 지원하고 활동하게 되며 느꼈던 조장 소감을 나눔 하고자 왔습니다. 조장 소감에 앞서 먼저 저라는 사람을 간단하게 소개하자면, 저는 23년 7월 내집마련 기초반을 첫 수강으로 월부에 입문한 사람입니다. 평소 재테크에 관심 많아서 유튜브로 월부를 알게 되었고 막연하게 부자가 되고 싶단

월급 155만원 30대남, 24억 만든 여정 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 사회생활 첫 월급 155만원이었던 저의 10억 달성에 관한 글을 쓰려고 합니다. 3년 전 이맘, 열반스쿨 13기를 통해 직장인 투자자로 첫 발걸음을 떼었습니다. 이 때부터 첫 투자까지 18개월이 걸렸습니다. 그리고 36개월이 지난 지금 이 게시판에 글을 쓰고 있습니다. 눈 앞의 징검다리를 건너려고 노력했을 뿐인데, 이런

첫 투자를 성공으로 이끄는 방법

안녕하세요. 주우이입니다 ^^ 2021년이 지나가고 2022년이 되었습니다. 2022년 목표 잘 정하셨나요? 많은 분들이 새해를 맞아 계획과 목표를 세웠을텐데요 투자공부를 시작하고 아직 투자를 못 하신 분들에게는 첫 투자를 하는 것이 2022년 목표가 될 수도 있다고 생각합니다. 그럼 어떻게 하면 첫 투자를 잘 할 수 있을까요? 크게 세가지로 볼 수 있습니

[너바나]하락장에서 겪을 위험

안녕하세요? 너바나입니다. 투자를 하면서 처음에는 가장 몰랐던 것이 돈을 어떻게 불릴 지 부분이었습니다. 초보시절에는 적금과 펀드로만 투자했기 때문에 사실 수익도 크지 않고 돈을 불린다는 개념이 없었습니다. 점차 투자를 해나가면서 원금보전과 매도의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 그리고 규모가 50채 이상 되면서 느끼는 가장 중요한 요소는 리스크 관리입니다.

안양시 동안구 평촌동 은하수벽산아파트 수익률분석보고서 [열반스쿨 기초반 66기 1조 여름댕]

쉽지않았지만 어쨌든 완성...!

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 다정한사람]

*인상 깊은 점 아파트의 가치=토지가+건물가, 사는 것은 땅과 건물인데 결국 남는 것은 땅값밖에 없음. 20년이 넘어가면 건물의 가치는 거의 없음, 입지 독점성이 매우 중요 우리 나라가 세계에서 영향을 미치는 순위가 6위, 우리나라 역사 이래 가장 빛나는 시기, 주식과 부동산은 장기적으로 우상향 할 것임. 10억 짜리를 사는데 이 정도 노력도 안하나? ->

열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 뽀오뇨]

안녕하세요! 벼랑 끝의 뽀오뇨입니다. 설렘 가득했던 열반기초반 개강이 어제 같은데 벌써 4주의 시간이 흘렀네요. 처음 배우는 투자의 기초 수업이라 한 달 동안 어렵기도 하지만 첫 조장으로서 조원분들과 나눔의 기쁨, 설렘, 즐거움이 더욱 컸습니다. 열기를 통해서 나도 부자가 될 수 있단 희망을 얻었고, 정확한 목표 설정과 목표를 이루기 위한 방법을 배웠습니다

취득세 8%를 내면서까지 투자를 해야할까요? [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다 :) 현 정부의 부동산 정책은 3주택부터 8%의 취득세를 내고있습니다 취득세 8%를 내면서까지 투자를 해야할까요? 실제로 고민이 되어 월부닷컴에 문의를 올렸습니다 https://weolbu.com/community/3519 감사하게도 젊은우리 튜터님의 답변을 받을 수 있었는데요🖤 취득세를 낸 만큼 양도차익에서 감면해준다 취득세 중

‘저환수원리’를 몰라서 10억을 놓쳤습니다.

 안녕하세요. 게리롱입니다. 얼마 전 저의 부모님이 보유하고 계시던 구축 빌라와 상가 사무실을 가까스로 매도할 수 있었습니다. 제목에 적은 것처럼 저환수원리를 몰라서 10억을 놓친 사람은 바로 제 부모님의 투자 이야기입니다. I 어머니의 투자 저의 어머니가 약 10년 전쯤 무지성으로 투자하신 상가와 구축 빌라가 있었습니다. 사실 무지성이라기 보다는 노후에