부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
단지 내 전세 개수, 어느 정도면 많은 건가요 ? [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 투자 과정에서 전세를 맞추려고 할 때, 전세 개수가 얼만큼 있는지 검토하게 되는데요. 그 과정에서 도대체 얼만큼 전세가 있으면 많은건지? 세대수 대비 몇 %가 있으면 많은건지? 궁금해하시는 분들이 계십니다. 오늘은 그 질문에 대한 제 생각을 전달드려 보겠습니다. | 전세, 세대수 대비 몇%면 많은걸까요?
❤부린이도 읽기만 해도 타겟단지 찾아낼 수 있어요(내집마련중급반 1주차 과제작성 FAQ)
안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 따스한 햇빛이 마음까지 설레이게 만드는 5월 한달간 저는 내집마련중급반에 배정받아 수강생분들의 수강, 과제를 돕고 어떤 어려움과 고민이 있으신지를 귀 기울여 듣고 있는 요즘이 너무 행복합니다 ^^ 내집마련 중급반 과제는 1주차 과제가 강의 전체의 최종 목표라고 불릴 수 있을 만큼 꼭 해
역전세가 났어요. 후회해야할까요? [이십만키로]
역전세가 났어요. 후회해야할까요? [이십만키로] 2024-04-28 안녕하세요 이십만키로 입니다. 돌아오는 주말에 임차인을 만나 보증금을 3천만원 돌려줘야합니다. "역전세" 최초에 계약한 전세보증금에서 전세가가 떨어져 계약한 전세금보다 낮게 거래되는 걸 말하는데요. 임대인 입장에서는 목돈을 내어줘야하니까 곤란하고 임차인 입장에서는 보증금을 못돌려받을까봐
[게리롱] 목표를 100% 달성하는 방법 (부자가 되기 위해선 이걸 반드시 할 줄 알아야 합니다)
“튜터님! 저희 200클럽 만들었어요!” “200클럽이 뭔가요??” “이번 달부터 임보 200장 이상 쓰기로 한 사람들끼리 만든 클럽이에요!” 이번 월부학교를 함께하고 있는 반원분들 중 임장보고서가 자신이 없는 사람, 임장보고서를 더 잘 써보고 싶은 사람, 임장보고서의 벽을 확실하게 넘어보고 싶은 사람 몇 분이 모여서 200클럽이라는 걸 만들었다고 저에게
[빛나기] 일주일에 2번 투자코칭 했더니 1호기가 생겼다! - 2편 셔츠 튜터님편
안녕하세요 지기 17기 14천리로 부자돼조 빛을 나누는 기버가 되고 싶은 빛나기입니다! 1편을 올리고 많은 동료분들께 축하인사를 받고 2편을 기다리신다는 이야기를 들으니 늦출 수 없어 바로 2편을 이어 적도록 하겠습니다. (1편은 아래에서 확인하세용~) https://weolbu.com/community/570600 저는 그렇게 자향님의 OK를 받은 1등
[빛나기] 일주일에 2번 투자코칭 했더니 1호기가 생겼다! - 1편 자유를 향하여 멘토님편
안녕하세요 지기 17기 14천리로 부자돼조 빛을 나누는 기버가 되고 싶은 빛나기입니다! 저는 지난 1월 마지막 주 월부에 온지 약 2년만에 1호기를 하게 되었는데요. :) 그동안 월부의 환경 속에서 앞마당을 멈추지 않고 만들어온 보람을 느낄 수 있고 결혼 하고나서 신랑과 함께 모은 종잣돈으로 고민끝에 한 1호기라 너무너무 감사한 순간을 경험했습니다. 제가
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 14조 빛나기]
안녕하세요 지방투자기초반 17기 14조 빛을 나누는 기버가 되고 싶은 빛나기 입니다. 오늘은 지방투자기초반에서 제주바다님의 강의를 들었습니다. 강의를 듣고 느낀 점 세가지를 적어보겠습니다. 투자는 리스크가 있기에 돈을 벌 수 있는 것이다. 리스크를 대비할 수 있다면 투자하는 것이 중요하다. 지방 특히 이번 강의에서 다뤄진 지역같이 중소도시의 경우 공급에 따
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 52조 햅삐랑랑]
너나위님의 구해줘 월부를 통해 월부를 알게 되면서부터 공부하는게 재밌다는 것을 알게되었습니다. 2024년에 서울로 이사계획이 있던 저는 저평가아파트 찾기 강의를 들었고 그 후 내마중 열기 그리고 실준반까지 들으면서 내가 뭔가를 배우며 이렇게 재미있어했던 적이 있었나 싶었습니다. 공부라고 하는 것이 뭔가 자격증을 따기 위한 시험을 위한 공부들이었는데 월부안에
월부학교 이후 곧바로 운영진을 지원한 이유 [김딴딴]
안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 월부학교가 끝나가는 시점에, 오랜 시간 몸담아왔던 TF가 사라지고 새롭게 지원한 TF에서도 좋은 소식을 듣지 못했지만, 게리롱 튜터님의 말씀대로 운영진에 곧장 지원했습니다. (긴 시간 TF활동을 할 수 있어 영광이었습니다. TF 서포터즈 모집은 쉬지 않을 예정입니다! 포기하지 않는딴!) 정말 운좋게
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 0조 월벗]
안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 이번 실전준비반 4강은 감사하게도 운영진에게 오프 강의를 들을 수 있는 좋은 기회를 주셔서 강의장에서 생생한 열기를 느끼며 강의를 수강할 수 있었는데요. 역시나 오랜만에 강의장에서 강의를 들으니 엄청난 집중이 될 수밖에 없었습니다. 이 글을 빌어 감사하다는 말씀 드리며 4강 후기 시작합니다. 투자의 기본 무사어팔 공사탐팔
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 52조 햅삐랑랑]
작은 체구에 어쩜 저기 열정이 가득하신지 모르겠습니다. 뭔가 일타강사가 강의해주시는 느낌이었습니다. 중요한 핵심을 딱딱 집어 주시고, 내가 지금 무엇을 해야하는지를 정확하게 알려주시고 내가 버려야할 태도가 무엇인지 내가 지금 갖추어야할 태도가 무엇인지 선배가 후배에게 알려주는 것 처럼 하나하나 친절하게 알려주신 모습에 반했습니다. 예전 조장님께서 적극추천해
조장 오프라인모임 후기! 앞으로 잘 부탁드립니다♡ [실준52기 빛나기]
안녕하세요 실준 52기 빛나기입니다! 오늘은 실준 조장님들과 반장님과 오프라인 모임을 가졌는데요! 무려 아침 10시에 만나서 거의 저녁 6시까지 8시간을 함께 있으며 정말 뜻깊은 시간을 가졌습니다. 서울역 베스킨라빈스가 어디지요??? 광주에서 오시는 두 조장님과 전북 완주에서 오신 조장님, 연수구에서 오신 세 조장님 등 저희 반의 조장님들은 서울이 아닌 다
[김딴딴] 마스터 멘토님께 '돈 버는 아파트 싸게 사는 법' 배우기 (마스터멘토님 특강 후기)
안녕하세요. 기초부터 넉넉한 투자를 이어나갈 김넉넉 벌써 보고싶은 레게롱... 아니 아니... 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 가을학기가 끝나고 방학기간 동안 뭘 할까 고민하다, 실거주 갈아타기를 고민해야 하는 제 상황도 그렇고, 마스터 멘토님이 바라보는 현 시장과 월부 2년차 마무리를 위해 투자 원칙과 기준을 다잡고자 마스터멘토님의 특강을
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 77조 아안그란데]
이번 강의에서는 기존에 알려주신 가치평가 기준, 투자원칙에 따라서 너바나님은 실제 어떻게 투자를 하셨는지를, 제시해주신 사례를 따라서 엿보는 시간이 좋았다. 마지막 강의에서 행복에 대해 언급해 주신 부분은 많은 생각을 하게 했다. 행복은 스스로 가진 것을 되돌아보는게 행복이라는 부분. 이미 가지고 있는 것과 가지고 싶은 것 중에, 지금까지는 항상 가지고 싶
열반기초반 첫 조장을 하면서
안녕하세요 오늘은 더 [감사함을 느끼면서 살아가자] 입니다. 이번에 처음으로 열반기초반에 조장을 지원하면서 제가 느끼고 배운 것들을 말씀드릴려고 해요. l 완벽한 상황 사실 월부를 시작한지 1년 가까이 지나도록 조장을 신청한적이 없었어요. ' 첫 강의니까 조장은 다음에 지원해야지^^' ' 아직 모르는게 많으니까 조금 더 배우고서 지원해야지^^' ' 이번달은
광주 남구 주월동 골드클래스어반시티아파트 수익률 분석 보고서[열반기초 69기 77조 하나바라]
*아파트명 : 주월골드클래스어반시티('21, 426세대) *위치(지도) *입지평가 1.직장 2.교통 시청 17분-25분 / 제2순환도로 6분 / 참고:도보 5분 거리 백운교차로 지하철 2호선 공사 중 3.학군 주월중 80.1%/ 금당중 78.6% 4.공급(광주 전체) 2027년까지 20,358세대 5.과거 시세 >>수익률 분석(10년 내 투자 타이밍) 현
전주시 완산구 골든팰리스휴먼시아 아파트수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 86조 파인앤유]
▶아파트명 골든팰리스휴먼시아 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 전주 완산구 사업체수 41,716개 / 종사자수 142,522명 2.교통 자차 7분 / 대중교통(버스) 18분 3.학군 학업성취도순: 완산구 평균86.6% / 서신중 89.6% / 우전중 84.8% / 기전중 83.5% 특목고진학률순: 완산구 평균1.1% / 우림중 3.5% / 서신중 2.8%
