[재이리] 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 싱글투자자의 진짜 이야기
Ep.0. 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 안녕하세요, 재이리입니다! 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 이제는 익숙해졌지만 처음 투자공부를 시작하려 했을 때 제가 가장 먼저 떠올랐던 생각은 “혼자는 부자가 될 수 없을까?” 였습니다. 첫 투자코칭에서 마스터멘토님께 단골질문인 연애 고민을 여쭤보기도 했었구요ㅎ
[별찌롱] 서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기 / 송희구 독서후기
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기 저자 및 출판사 : 송희구 읽은 날짜 : 6/28 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #역지사지 #겸손함 #질투와시샘의원인 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 송희구 작가님은, 유튜브에서 많이 봤었다. 원
주인전세 매매물건 전세계약서 작성시기와 잔금일에 근저당 말소 확인절차 궁금합니다.
안녕하세요. 산타트리입니다. 집주인이 매도하고 전세로 거주를 하는 매매 물건 매수 시 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 1. 전세계약서 작성시기는 매매계약서 작성할 때 함께 해야할까요? 2. 근저당 물건일 경우 잔금일에 매매잔금(=매매금-전세금-매매계약금)을 보내면 근저당 말소 확인절차가 궁금합니다. 감사합니다!! 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을
보일러교체 5만원 더 내는 카드결제하여 양도소득이 더 이익일까요?
안녕하세요. 2024년 1호기 전세를 맞추고 맞는 첫 겨울 보일러 고장이라는 세입자분의 전화를 받았습니다. 수리하는데도 비용이 적게 드는 것이 아니어서 교체를 해주기로 하였는데요. 카드가격 90만원 현금결제하면 5만원 싸게해준다고 하였습니다. 추후에 매도할 때 양도소득세 관련하여 5만원 차이인데 카드결제 하는 것이 더 이익일까요? 감사합니다. 월부 앱을 설
1주택자이며 전세거주중입니다. 1호기 투자로 2주택이 되기 전 전세대출을 갚으려고 합니다. 전세계약 종료 후 전세자금을 반환받기 위해 임차인이 꼭 알아야하는 사항이 있을까요??
안녕하세요. 작년 12월 열반기초강의를 시작으로 기존주택을 전세내주고 전세대출을 받아 전세 살고 있습니다. 이 상황에서 1호기 투자를 하게되면 2주택이 되어 전세대출을 갚아야하는 상황입니다. 2주택이 되기 전에 미리 전세대출을 갚으려고 하는데요. 전세대출을 받을 때 1금융권에서는 전세보증보험 가입 조건으로 대출을 받았습니다. 제가 기존 전세대출을 다 갚게되
[투자 코칭 후기] 프메퍼 튜터님과의 코칭 후기
안녕하세요 결국 해내는 투자자가 되기 위해 노력하고 있는 “오늘은 더” 입니다. 정말 기다리고 기대했던 투자코칭을 받고 이렇게 후기를 올립니다. 사실 이전에도 투자코칭을 신청했었는데 일정이 조금 빡빡한거 같아 코칭을 미뤘었는데요. 그런데 얼마지나지 않아 자본시장법으로 모든 코칭이 중지되었습니다. 투자코칭 서비스의 기한없는 중지로 그 당시 코칭을 미뤘던 것이
한가해보이 멘토님과 함께 한 12월 반임장 후기 [김딴딴]
안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어가고 있는 김딴딴입니다. 오늘 영하 날씨도 뚫어버린 한가해보이 멘토님과 보이즈의 소중한 12월 반임장 시간을 가졌습니다. 마지막이라고 생각하지 않기로 해놓고, 지나간 시간이 아쉽기만 하고 모든 순간이 소중하게만 느껴진 하루였습니다. 멘토님과 보2즈와 함께 나눈 반임장 내용 중 기억하고픈 내용 위주로 정리해보겠습니다
[월부학교 가을학기 눈다랭키즈 투자인생9조대 새콤승자] 월부학교 3강 후기_한가해보이
안녕하세요. 새콤승자입니다. 월부학교 3강 후기입니다. 한가해보이 튜터님의 투자 경험에 대해서 알 수 있는 시간이었는데요. 투자 경험에서 나오는 "투자의 본질"에 대해서, 매수/보유/매도를 각각 어떠한 투자를 하셨는지를 말씀해주셨습니다. 사실, 투자라는게 보유를 하면서 관리하는 것도 있다보니, 매도를 하기 전까지는 결론이 나지 않는다는 생각입니다. 그렇
[투자코칭 후기] 갈아타기 투자 로드맵을 그려보는 시간 (with 주우이멘토님)
안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 이번 여름 ♥주우이멘토님♥께 아너스 투자코칭을 받았습니다. (꺄) 2번째 투자코칭이었는데요. 갈아타기 로드맵 뿐만 아니라 다주택자로 순자산을 늘려가는 큰 과정을 배우는 시간이었습니다. # 서로가 윈윈하는 매도전략 22년 하락장을 맞으면서 제가 투자한 1호기에 적지 않은 돈이 묶여
[듬스코] 2호기 복기 _ 프로 실전광클 탈락자가 경기도 신축 투자할 수 있었던 이유
안녕하세요! 듬스코입니다. 2호기를 1. 명의는 늘 고마운 유리공 이름으로 2. 유리공 배 안에서 무럭무럭 크고 있는 우리 아들 '우주'가 태어나기 전에 3. 정치적인 불확실성이 해소되기 전에 투자하겠다는 생각으로 올해 1분기 내를 목표로 올해 초부터 적극적으로 물건을 보기 시작했습니다. 그리고 정말 감사하게 얼마 전 유리공과 함께 계약서를 쓰고 왔습니다.
투자금 2천만원으로 광역시 투자했습니다 [김딴딴]
안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 제목 그대로 투자금 2천만원으로 광역시에 투자를 했습니다. #어려운 것이지 안되는게 아니다 실거주를 보유한 상태에서 어렵게 어렵게 1호기를 진행하고, 실거주 매도 후에나 투자를 할 수 있겠구나 생각했습니다. 1호기는 공급이 많은 지역이라 혹시 모를 상황에 대비해 현금을 준비해야했고, 싱글 투자자로
취득세 8%보다 무서운 것은 바로 ㅇㅇ이었습니다 [김딴딴]
안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어가고 있는 김딴딴입니다. 취득세 8% 투자 챗수가 늘어나면 자연스럽게 고민이 되는 부분, 바로 취득세입니다. 1%를 낼 땐 전혀 생각지 못했고, 투자를 하면서 만난 너무나도 높은 벽이 바로 취득세였습니다. 예시로, 남산역 화성파크드림 59 3.35억 청주센트럴자이 59 3.6억 취득세로 얼마를 내야할까요? 소액투자
떼쓰기 금지! 협상의 승패를 좌우하는 한 끗 차이 (+양식공유) [김딴딴]
안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 임장을 하던 중 멘토님이 공유해주신 책 글귀가 저를 강력하게 사로잡아 최근 협상을 하며 느낀 점과 실제 협상 과정에서 활용할 수 있는 양식을 공유하고자 합니다. "체로키 인디언에게 전해져오는 이야기가 하나 있다. 사람의 마음속에 존재하는 두 마리 늑대에 관한 이야기다. 첫 번째 늑대는 긍
중소도시 3천만으로 1호기 했습니다 [부린이는부먹]
안녕하세요, 부린이에서 경제적 자유를 이룰 부린이는부먹입니다. 오늘은 제 실전 경험인 1호기 관련해서 경험담을 공유해드리고자 합니다 (엄마 나,, 전세 맞췄어 ㅠㅠ) 극적인 전세 맞춤!! '대출청약철회권'은 추후 다루겠습니다 투자금이 3천만원에서 5천만원으로 바뀌는 마법 집즁집즁!! 3천만으로 할 수 있었지만 왜 5천만원으로 했는지,,!,, 작년
투자 전/후 반드시 알아야 하는 '이것' [꽃을든둘리]
안녕하세요. 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리 입니다. 튜터링을 하며, 돈버는 독서모임을 하며, 제자분들의 고민을 듣게 되었습니다. 아직 투자를 하지 못하신 분들은 첫 투자를 하고 싶은 마음이 간절하고, 투자를 하신 분은 아직 결과가 나지 않아 내가 잘한게 맞나? 두려움을 갖고 계셨습니다. 제자분들의 고민을 들으며, 투자 후 갈아타기 경험이 떠올랐습니다. 저
1억 더 버는 투자로 연결되는 진짜 단지분석의 신세계(+ppt 양식 공유) [재이리]
"매번 똑같은 단지분석, 저는 단지분석이 제일 지루해요." "복사+붙여넣기만 하는데 이게 의미가 있나요?" "단지분석이 제일 중요하다는데 투자랑 어떻게 연결시키죠?" . . . 디테일을 담은 단지분석, 1억 더 버는 투자로 이어집니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 아주 부끄럽지만 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 단지분석입니다
투자하지 않을 단지를 정해도 되나요? [꽃을든둘리]
안녕하세요. 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리 입니다. 서울/수도권에서 앞마당을 만들어 나가며 투자하지 않을 단지를 정하시나요? 그것을 정한다면 기준이 무엇인가요? 최근에 제자분들과 이야기를 나누며 이런 질문을 받은 적이 있습니다. 저 또한, 앞마당을 만들며 단지 임장을 하다보면 가끔 이런 생각이 드는 때가 있습니다. 와 - 여기 진짜 내가 투자 할 수 있
전고점 대비 20% 하락 기준, 믿어도 되나요? [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리 입니다. 얼마 전 줌 모임을 하다가 한 제자 분의 고민을 듣게 되었습니다. 그 동안 단지 가치 파악을 '전고점' 기준으로 하였습니다. 아직 가치 판단이 너무 어려운데... 전고점으로 가치 나열하고, 전고점 대비 20% 가격 빠진 것 고르는 방법 정말 괜찮을까요? 저 뿐만 아니라 많은 분들이 단지 가치 판단에 전
