“어떤 투자자로 성장해야 하는지 깨닫게 해 준 투자!” -1편
https://weolbu.com/s/LdKec7VDME
“어떤 투자자로 성장해야 하는지 깨닫게 해 준 투자!” -2편
https://weolbu.com/s/LdM3CeooiE
-나는 어떤 투자자가 될 것인가? (3편 마지막)-
0호기에 묶이고, 양도소득세 기한을 고려하느라 1호기 투자가 늦어지던 시기,
저의 가장 큰 고민은 나의 투자 실력을 언제 쌓나? 하는 것이었습니다.
당시 돈독모, 선배와의 대화, 튜터님께 질문할 기회가 있을 때 자주 여쭤봤던 것 같습니다.
질문에 대한 답은 하나였습니다.
동료들의 투자를 돕는 것과 매달 모의 투자하기였습니다.
지금 돌아보니,
실력을 쌓을 수 있는 기회가 참 많았는데,
난 0호기에 묶여 있으니까, 지금 당장 투자 못하니까,
투자도 못하는데 매물임장을 하면 어떻게 해? 이런 핑계를 댔던 것 같습니다.
막상 진짜 투자하려고 매물임장을 하다 보니,
왜 매물임장까지 마무리해야 단지에 대한 선호도가 정리된다고 하셨는지 깨닫게 됩니다.
매물임장을 미리 해둬서 선호 타입, 동, 전망이라도 정리해뒀으면
더 좋은 매물을 찾을 수 있었을 것 같습니다.
=>매달 앞마당 만들기 할 때 매물임장을 30개 이상 꼭 하자!
월부 환경 안에서,
매달 독강임투하며, 성실하게 한달에 한 개의 앞마당을 만들며,
모의투자를 통해서 투자실력을 조금씩 쌓았다면,
아쉬운 투자가 아니라 정말 좋은 투자를 할 수 있었을 것 같습니다.
(좋은 투자: 프로세스를 잘 밟아서 나의 판단이 이보다 더 나을 수 없다는 확신을 얻고,
투자 후 발 뻗고 잘 수 있는 투자)
=>성실하게 앞마당 만들기 과정을 행해야겠다.
내가 투자를 못하는 시기에도,
동료들의 투자를 도우며 진심으로 투자하듯 한다면,
다른 누구보다 나의 실력이 늘어날 것입니다.
=>동료와 함께, 동료의 투자를 도우며, 결과적으로 나에게도 도움이 되는 시간을 보내자!
1호기 투자에서는
전세입자가 매도인과 계약갱신요구청구권을 사용한 재계약을 하고,
잔금을 하는 과정만 남은 상황입니다.
저는 전세입자가 무사히 전세대출을 연장해서 재계약을 하고 잔금을 할 수 있도록
이 과정에서 일어날 수 있는 변수들을 잘 대응하려고 합니다.
이 과정을 거치고 소유권을 받아 등기를 내면, 완전히 제 자산이 될 것이고,
이 씨앗이 잘 자라서 풍성한 과실을 얻을 수 있도록 잘 지켜내는 과정이 남은 것 같습니다.
1호기 계약을 한 날,
남편은 우리 이제 집이 두 채야? 하면서 우리가 가진 자산이 믿기지 않는다는 듯이
아이에게 계속 우리 집이 두 채야~ 라고 말하더라구요.
(남편은 옛날 부동산 폭락론자였는데,
이제는 자산을 가진 자의 기쁨을 알게 된 것 같습니다 ㅋㅋㅋ)
그리고 남편은 투자한 지역이 정말 마음에 든다면서,
나중에 은퇴하면 여기에서 살고 싶다!고 합니다.
제가 생각한 1호기의 단지 가치가 있었는데,
남편이 그 부분을 알아본 것 같아서 기분이 좋았습니다.
계약날 오랜만에 가족이 치킨을 먹으면서 남편과 아이 얼굴을 보는데,
기쁘면서 짠했습니다.
그동안 투자금을 모은다고, 외식도 잘 안 하고
아이 옷도 최소한으로 구입하던 상황이었습니다.
월세집으로 이사하려고 집에 있는 물건들이 이것저것 나와 있었고,
며칠 전 아이의 찢어진 패딩을 당분간이라도 버티라고 검은 테이프를 둘러주기도 했습니다.
이제껏 저는 저 혼자 임장다니며 고생한다고 생각했지만,
저보다 가족이 감수하는 것이 더 컸다는 점을 그날 더 크게 느낀 것 같습니다.
이제껏 묵묵히 제 뜻을 따라준 가족들의 희생을 더 좋은 결과로 만들기 위해
원칙과 프로세스를 지키는 투자자가 돼야겠다고 다짐한 날이기도 합니다.
제 꿈인 자산가할머니가 되는 날까지,
1호기 투자를 통해 얻은 원칙과 프로세스의 중요성을 잊지 않고,
꾸준히 파란 열정으로 독강임투 이어가겠습니다.
그동안 좋은 강의로 인사이트를 나눠주신 멘토님, 튜터님 감사합니다.
같은 조에서 함께 강의듣고 임장을 하며 동고동락했던 동료분들 감사합니다.
함께 하지 않았다면, 단 한 순간도 쉽지 않았을 겁니다!!!
열반스쿨 실전반 배배영 튜터님과 배생이들 감사합니다~~
튜터님의 보살핌 아래, 동료들의 눈부신 성장을 함께 하니
저도 더 성장하고 싶었고, 더 성장할 수 있었습니다! ^^
이제까지 아내와 엄마를 응원하고 도와준 남편과 아이에게 고맙습니다.
