서울 입성 마지막 기회?, 추석 지나고 이 지역에서 기회 잡으세요

안녕하세요 줴러미입니다 추석연휴가 시작되었네요 가족들과 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 올해도 부동산 규제는 계속되는데 서울아파트 가격은 지속 상승중입니다 생각만큼 정부의 규제가 잘 먹히지 않는 것 같습니다 생각보다 빠른 상승세에 ‘나 서울 들어갈 수 있는거 맞아?’ ‘이러다 이번에도 기회 놓치는거 아냐?’ 이러한 불안감에 연휴에도 고민이 계속 될

월부에서 부동산 투자자로 가장 빠르게 성장하고 결과내는 방법 [프메퍼]

투자를 잘하고 싶은데 혼자서는 왜 이렇게 어려울까? 우리는 모두 투자를 잘하고 싶습니다 좋은 결과를 내고 싶어서 여기 모여 있습니다 책도 읽고 강의도 듣고 유튜브도 찾아봅니다 그런데 막상 투자 결정을 앞두면 확신이 서지 않습니다 ‘내가 제대로 하고 있는 걸까?’ 하는 불안감이 엄습합니다 분명 열심히 공부했는데 뭔가 부족한 느낌이 듭니다 이론은 알겠는데 실전

[빈쓰] 추석 전 대책 또 나오나? 이번엔 핵폭탄급이라는데....(규제가 시장에 안 먹히는 이유)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 전 대책 또 나오나? 최근 추석 전, 후로 규제가 또 나올거라는 얘기들이 슬슬 나오고 있습니다. 실제 현장에서는 규제가 사실상 안 먹히는 분위기입니다. 공급 대책이고 심지어 착공 물량으로 얘기하겠다고 했지만, 이게 불가능하다는 것은 국민들도 다 알고 있었습니다. 또한 공급하겠다는 곳이 대부분 경기도라는 점에서 더

주인전세 후 들어오는 세입자에 관련해 궁금합니다

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 현재 구매하려는 매물에 주인전세로 4달 정도 살아주실 생각이라고 합니다 4달후 세입자를 구할때 그 세입자는 전세자금대출 받는데 제한사항이 있을까요

저층 올수리 vs 중층 수리 안 된 매물! 어떤 게 나을까요?

90년대 초반 지어진 대단지 30평대 아파트 입니다. 리모델링 이슈가 있어서 대부분 수리를 안 하고 사셨더라고요. 그래서 난방 배관도 잘 터지고… 누수 이슈가 좀 많은 곳이었습니다. 중층, 고층 매물 살펴봤으나 수리를 한 번도 안 해서 인테리어 비용이 못해도 3~4천은 들겠더라고요. ㅜㅜ 그러던 중 부사님이 4층에 괜찮은 매물이 있다고 해서, 저층은 쳐다도

주택 구매 후 청약통장 유지여부

안녕하세요. 월부강의를 보고 매매한 부린이입니다. 아파트를 구입하고 돈이 조금 부족해서 청약통장을 해지하는게 맞을지 고민됩니다. 현재 89회차 납입이고, 930만원이들어있습니다. 930만원이라는게 너무 큰 목돈이고 무주택기간도 리셋되니까 해지가 맞는거같기도하고 89회차면 7년 정도 납입년수가 아쉽기도하고 해서 문의드립니다. 해지를 하고 다시 가입후 2만원씩

세입자 비데 일체형 변가 자가교체 요청드렸는데 무례했던걸까요?ㅠ

비데 일체형 변기 물내림 반복 현상으로 세입자분이 연락주셔서 as불러서 출장비랑 부품비 청구한다하셨는데 찾아보니 부품만 교체하면 되는걸로 보여서 해결할 수 있는 방법 찾고 부품 구매해서 보내드렸는데 무례했던걸까요..? 잘 몰라서ㅠ 문의드립니다. 세입자분이 제가 교체해보라는거세요? 웃으면서 그럼 제가 한번 해볼게요 라고 말하시긴 했는데 기분 나쁘셨을까봐서요ㅠ

월세계약 묵시적 갱신 관련 질문

안녕하세요 제 현 거주지 월세계약 만기일이 다가와서 질문 드립니다. 현재 서울 강서구에 거주중이고 만기일이 25.12.23일인데 향후 서울 시장의 전월세가 상승할 꺼란 예상이 들어 약간 두렵습니다. 계약기간 만료 2개월 전까지 임대인에게 갱신이나 조건 변경에 대한 의사를 표시해야하고 임대인은 계약 만료 2개월 전에 월세인상에 대한 이야기를 하지 않았다면 무

부동산 투자를 해보고싶습니다

안녕하세요 이번에 무료강의를 듣게 되었습니다. 부동산 투자를 해보고 싶은데 현재 거주지역은 수도권에 있지만 종잣돈이 없어서 지방에 투자를 해야할것 같은데 지방의 시세와 환경 같은것을 아예모르고 임장을 갈수 있을지도 확실하지 않습니다. 그러면 종잣돈을 더 모아서 나중에 수도권 아파트를 보는것이 나을까요 아니면 지방공부를 더해서 투자를 해보는것이 좋을까요?

‘청약통장 해지 -> 투자금 확보’ 문의

안녕하세요! 올해 안에 투자를 목표로 하고 있는 가을방학 입니다. 미리 주시는 답변에 감사를 드립니다!^ 투자금 점검을 하며 현재 상황(1주택)에서 굳이 청약통장에 있는 예금액(1천만원)을 가지고 있을게 맞을지? 고민이 되더라구요.. 예를들면 와이프는 저보다 더 오랜기간 청약 불입을 해왔기에, 부부 합산 기준 와이프 청약통장 하나만 남기고 제 청약통장은 해

투자 or 내집마련

안녕하세요. 투자와 내집마련에서 갈팡질팡하고 있습니다. 저는 현재 월 100만원씩모아(더 모으기 어려운 상황입니다) 투자금 7~8000만원이 있습니다. 월급이 많이씩 오르는것이 아니기 때문에 3~4년 후에도 비슷한 저축액일 것 같습니다. 이런 상황에서 투자보다 내집마련으로 갈아타기를 하여 노후자금을 모으고 싶은데 가능할까요? 답변 감사합니다☺️ 월부 앱을

실전준비반 어느지역으로 선택해야할지 모르겠어요 도와주세요 선배님들🫶

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 일단 제 설명을 드리자면 아무도 안살 입지에 무지성 0호기를 보유중이고 개인적사정으로 인해 매도는 보류중이며 현재 현금보유 3천정도입니다. 내마기(조모임x), 내마중, 열기를 부천으로 선택하여 분임 단임 매임(아주조금)했고요, 제 종잣돈으로는 지

계약일 등기일 차이가 무엇일까요?!

다음과 같이 계약일과 등기일이 다른 이유가 무엇일까요? 등기일이라는건 잔금을 내고 정부시스템에 신고한 날짜일까요? 등기일은 계약 3개월이내에 의무신고일가요? 미등기 거래내역은 뭘 의미하는걸까요?

조건부 전세자금대출 조건

안녕하세요 조건부전세자금대출이 금지되어 매도인과 현임차인이 전세계약서를 작성한뒤 매매계약을 하려고합니다. 은행에 따라 소유주가 변경된건을 트래킹하는 경우가 있다고 하는데 주의해야할점이 있을지 문의드립니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

신혼부부 디딤돌대출

안녕하세요 예비신혼부부 입니다! 디딤돌 대출을 받으려고 하니 무주택세대주만 대출이 가능하다고 하는데 세대분리를 어떻게 해야할까요? 예비신부는 무주택세대주이고 저는 현재 부모님이 세대주이시고 제가 세대원으로 들어가있습니다. 세대분리 쉽게 할 수 있는 방법이 있을까요?ㅠㅠ 그리고 디딤돌대출관련 전화상담 받으려면 어디로 전화 해야할까요?

[월부학교 가을학기 재ㅇ12ㅣ 튜터님과 전력투구⚾ 째째쓰] 9복기&10계획

@ 9월 복기 #독(2권): 저속노화 마인드셋, 월부은 #강: 온리강의 내마중,서기/안양평촌특강 #임: 6회 #투: 실거주 매도 후 대응 및 이사 준비 #루틴: 평일 매일 시세&칼럼정리 잘: 취침 전 독서/강의 완강/ 이사 준비 부지런히 함/루틴 잘 지킴 부: 임장&임보가 부족했다./ 2호기 준비를 위해 전임 매임을 더 늘려야 된다. 개: 10월은 임장 횟

3년차가 세번째 월부학교를 보내며, 부족함을 배웠습니다_월부학교 6강 강의후기 [다꼼이]

안녕하세요, 월부학교 6반 줴러미 튜터님반의 다꼼이입니다. 이번 월부학교 여름학기 수강이 확정되었을때 드디어 고대하던 너나위님의 월부학교 강의를 들을 수 있어서 설레였었고, 실제로 강의를 두번 꽉 채워 듣고나니 바로 앞에 앉혀놓고 과외듣는 기분이었습니다. 저희 월부학교 학생을 품고 챙겨주시고 시장에 대해 분석해 주시고 서울대 합격하는 투자자로서 어떻게 해야

#10 언젠가는 아파트가 될 거라는 달콤한 착각 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 6.27 규제 이후 다양한 부동산들의 변화가 뚜렷하게 보이고 있는 것 같습니다. ‘아파트는 너무 비싸서… 재개발 빌라라도 하나 잡아야 하지 않을까요?’ 최근 기사들을 보면 다시 한 번 빌라 투자에 수요가 몰리고 있는 것 같습니다. 저 또한 제대로 부동산 투자 공부를 하기 전에 역세권 시프트로 나름 핫 했던 곳의 재개발 빌라를 영끌

첫 학기 투자 목표 0채였던 나... 4급지에 1.5억 투자금으로 2호기한 썰.txt

안녕하세요 스리링입니다😊 월부학교 여름학기 마지막 날 저는 수도권 4급지에 가계약금을 보냈습니다 제가 여름학기 샷다 문을 닫은게 아닐까… 감히..? 예상해 봅니다! 특히 저희 육수즈 6반은 이번 학기에 6명이 투자를 달성했는데요 숫자 6의 기적이 우연은 아닌 것 같은게..! 사실 저는 이번학기에 투자할 생각이 전혀 없었고 돈을 더 모아서 하반기에 수도권

쓰러져도 다시 일어나 잡은 2호기 수도권 4급지 30평대 1억 후반 투자후기[베니지기]

안녕하세요, 베니지기입니다 :) 이번 글은 저 자신에게는 아쉬움과 자신감을 동시에 심어주고, 누군가에게는 작은 응원과 도움이 되길 바라는 마음으로 씁니다. 투자금을 정한다는 의미 올해 초, 저는 1호기를 마친 뒤 막연히 “언젠가는 또 투자해야지”라는 생각만 가지고 있었습니다. 사업자금과 이미 묶여 있는 자산들을 고려하며, “올해 말쯤에는 움직여야지” 정도의