부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다 그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다 이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ 생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래? '왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’ ‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까

지방 투자하면 언제 팔아야 할까?

안녕하세요 :) 월부 튜터 줴러미입니다 많은 분들을 뵙다 보면 지방투자에 대해 막연한 두려움을 갖고 계십니다 심지어 지방 투자 하신분도 ‘언제 팔아야 하지?’ ‘팔리긴 하겠지?’ 하시면서 불안해하는 모습을 봅니다 오늘은 지방 매도시 참고할 만한 몇가지 가이드를 공유 드리려 합니다 1.수익률 100~150% 여러분은 지방 투자에서 수익률 몇%를 보고 투자하시

[Q&A] 앞으로의 정책중에 전세대출 비율을 줄인다면

공부중 또 궁금한게 있습니다. 지금 627 규제 이후에 계속 나오는 얘기중 하나같은데 전세대출 80% 해주던걸 만약 40% 정도로 줄이거나 없앤다면 세안고 매매를 한 경우에 위험 할 수 있는거 아닌가요 !?

투자 방향 고민

안녕하세요. 요즘 투자 방향에 대한 선택이 필요한 시기라고 느껴져서 고민이 많은 상태입니다. 1호기를 23년 천안에 투자를 했지만 아직 100원도 오르지 않은 상태이고(그래도 저점이라 역전세는 없습니다.) 2호기는 1호기 투자하고 몇 달 뒤에 울산에 했고 지금은 5천정도 오른 상태입니다.(비과세는 불가) 둘다 매도를 해서 서울/수도권으로 갈아타자 로 결정을

청약 및 세금 관련 문의

안녕하세요, 몇가지 질문이 있어 문의드리고자합니다. 부모님께서 청약에 당첨되었습니다. 아직 입주까지 조금 시일이 남기는 했지만 부모님 모두 곧 정리를 하실 예정이라 수입이 줄어들거나 최악의 상황에는 없는 상황이 될 것 같습니다.. 입주 시점에도 지금과 같은 조건일 수는 알 수 없으나, 현재 기준으로 생각해보면 최근 정책으로 인하여 입주시에 전세를 주기에도

1억을 모았는데 이제 뭘 해야할지 모르겠어요

안녕하세요. 올해 서른이 된 직장인입니다. 그동안 부동산에 대해 잘 몰랐는데, 최근 들어 책도 읽고 공부도 하면서 차근차근 알아가고 있습니다. 그런데 막상 무엇부터 시작해야 할지, 지금 하고 있는 공부 방법이 맞는지도 잘 모르겠습니다. 현재 모은 돈은 약 1억 원이고, 결혼도 앞두고 있어 ‘투자를 먼저 해야 할지, 내 집 마련을 서둘러야 할지’ 고민이 됩니

전세 중개수수료 문의드립니다.

안녕하세요!! 인천에서 보증금 1억9천3백만원의 전세계약을 어제 완료하고, 너무 찜찜한데 주변에 부동산 관해 이야기 나눌 곳이 없어서 하소연해봅니다. 공동중개였고 두 분 부사님 모두 오피스텔 전세는 법적으로 0.4%받아야한다고 하시더라구요. 미리 전자계약에는 0.3%로 잘못 기재했다고 결국 0.4% 바꿔 계약이 끝났습니다. 네이버나 인터넷 서치로는 상한요율

[자모님 덕분에 해냈어요!]1호기 전세계약 작성 시 보증금 증액 해야할까요?

안녕하세요! 선배님들과 튜터님들 미리 고견 나눠주심에 감사인사 드립니다~! 저는 올 7월 말 수지구 동천동에 역세권은 아니지만 나름 신축아파트를 계약하게 되었습니다. (많은 강사님들과 튜터님들의 도움으로 여기까지 올 수 있었습니다. 감사합니다!!) 제가 비역세권이지만 신축을 고른 이유는 집안 사정 상 와이프가 휴직 중이며, 최소 2~3년간 외벌이라 연 저축

세안고 매매시 특약 관련

안녕하세요 세안고 매매할 때, 기존 전세계약서에 임차인이 이사할 경우, 이사 날짜는 협의한다. 임차인은 4개월 전 이사 여부를 임대인에게 미리 통보한다 라는 문구가 없을 시, 제가 기존 계약서에 넣을 수 있는 방법이 있을까요? 궁금합니다! 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

부모님 집 매도 및 독립 관련 질문입니다

부모님과 함께 살던 노원구 집을 매도하려고 합니다. 아버님이 곧 요양원에 가셔야할 것 같아서 노후 자금 마련 측면도 있고, 저도 1.5~2년 뒤에 결혼할 생각이 있는 상황입니다. 집을 매도한 이후에 어떻게 하는 게 더 나을지 궁금해 질문드립니다. 선택지 2-1과 2-2 중에 어떤 게 더 현실적으로 안정적일까요? 1. 가용 예산 - 부모님: 매도 후 4.4억

(자모님 도와주세요!!) 소액투자 관련 지방투자의 범위가 궁금합니다.

안녕하세요! 기초강의를 꾸준히 수강하며 최근 3000만원 소액투자 단과강의를 수강했습니다. 그간 강의나, “기초 강의에서 지방은 30평대를 보세요”, “지방은 구축 말고 신축을 보세요” 라고 배웠고 그렇게 해야한다고 줄곧 생각했습니다. 그런데 이번 단과강의를 듣고나서 문득 궁금해졌습니다. 교안에 20평대 지방물건이 예시로 나왔는데, 지방도 20평대 소액투자

투자 할 수 있을까요?

안녕하세요. 저번주에 4급지 역세권 구축아파트 가계약을 해서 이번주 토요일에 계약서를 쓸 예정입니다. 막상 가계약을 하고 나니 4층임에도 비싸게 샀다는 생각이 들어 고민이 됩니다. 매물 8.4 / 5억(전세 맞출 예정) 선호동 / 남향 / 4층 / 화이트톤 특올수리 근저당 없음 가계약금 2000만원 가계약 당시 상황 고층 8.3 집상태 중 가계약금 얘기하니

클라우드 해지 문의 드려요~

안녕하세요~ 워드프레스 강의를 듣고 실행하다가, 승인도 안 되고,, ㅠㅠ 해지 하고 싶은데, 어떻게 해야 할지 문의드립니다. 영어라서 무턱대고 진행하기가 겁이 나서요..ㅠㅠㅠ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

전세 승계 매도 건 관련하여 주의할 점 알고 싶습니다.

안녕하세요 0호기 세긴물건 매도를 하게되었는데 부동산 거래경험이 많지 않다보니 제가 모르는 부분이 있을까해서 질문드립니다:) 제가 공부한 바로는 1. 임차인에게 전세승계 매도에 대하여 동의를 구하고 매도인_임차인 간 승계확인서를 작성한다. (본계약시 매도자,매수자,임차인 모여서 함께 서류 작성 후 본계약 진행 예정입니다) 2. 매도인_임차인 간 승계확인서를

자향 멘토님과 함께 하는 뜨거운 돈독모 후기 "행복도 훈련이다" [8월 돈독모 스리링]

안녕하세요 스리링입니다 ^__^ 오늘은 8월 돈독모 후기로 돌아왔습니다아-! 이번 돈독모에서는… 두둥..! 자향멘토님을 뵙게됐는데요 (그저 빛…) 지난 월부콘에서, 그리고 월학 2강 강의에서, 뵀던 경험이 있어서 더더욱 반가운 멘토님이었습니다 >__< 자향멘토님 키워드는 5, 30, 5 5! 워킹맘 투자자 5년! 30! 순자산 30억..두둥!!! 5! 전업

소액투자 스터디 4일차 과제(스리링 선배와의 대화 후기)

1. 선배와의 대화 느낀점 일단 감사하다! 0호기 라는 기본 개념부터 현재 투자 고려 중인 분들의 질문까지 광범위한 질문을 실시간으로 대답하는 모습이 멋있었다. 꾸준히 하는 사람의 멋! 제한된 시간으로 운영되기에 보통은 선정된 질문과 그에 대한 답변을 듣는 구조라면, 선배와의 대화는 내가 궁금한 점도 물어볼 기회라서 너무 좋았다..! 사실 그냥 듣기만해도

스리링 선배님과 알찬 2시간 보냇어요!

1. 선배와의 대화 느낀점 84조 조장이신 스리링 선배님은 다정한 목소리로 첫 단추를 맞추는 분부터 월부 경력자까지 모두의 질문을 진솔하고 섬세하게 답변해주시면서, 이해안되는부분은 이해할때까지 알려주셔서 너무 좋앗어요! 특히 경험을 바탕으로 본인은 어떻게 헤쳐나갓는지 경험담으로 알려주셔서 도움이 많이되엇습니다 :) 감사합니다 스리링 슨배님! 월부학교 화이팅

소액투자스터디-스리링 선배와의 대화 후기[새날처럼]

1. 선배와의 대화 느낀점 투자과정속에서 있는 어려움들을 각 상황에 맞추어 설명해줌. 또한, 처음들어오는 조원들에게 이해가 쉽게 설명해가면서 진행해줘서 한결 편안한 분위기 였음. 월부의 투자 기준에 맞추어 , 지켜야 할것들에 대해 강조해줌 매코, 투코 등에 중요성에 대해 설명해줌. 꾸준히 이어가야 할 행동에 대해 강조함. 알고 있는 것들을 아낌없이 나눠주려

day1 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 막연하게 근로소득만으로는 내가 원하는 미래와 노후를 그릴 수 없다, 재테크 공부를 해야겠다는 생각은 들었지만 어디서부터 시작해야할 지 막막해하던 찰나에 이 강의를 알게되었다. 첫 강의를 듣고 수익률 계산기를 통해 목표를 어느정도로 해야할 지, 목표를 이루기 위해 내가 얼마를 모아야 할지 명확하게 세울 수 있는