아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)
월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기
서울 가성비 학군지 아파트 TOP3! (서울3 + 수도권1)
오늘의 맛보기 이미지🙂 <이미지 출처: 매일경제> 내 집 가격이 잘 올랐으면 좋겠고, 가격이 덜 떨어졌으면 좋겠고. 하지만 들어갈 땐 안 비쌌으면 좋겠고. 그런 곳이 실제로 있습니다. 바로 ‘학군지’라고 불리는 곳인데요. 말 그대로 ‘지역 시세를 견인’하고 있죠. 그렇게 주변 아파트 시세를 견인하고 사람들을 끌어모으는 서울 전설의 3대 학군지가 있습니다.
2024년 꼭 피해야 할 남들 부자 만드는 행동 2가지 (혹시 당신도?!)
안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘 하루를 사시느라 24년, 그리고 미래에 대해서 생각해 보지 않으셨다면, 지금 내가 아닌 다른 사람을 부자로 만드는 행동을 하고 계시다면 내가 부자가 되기 위해서 또는 부자는 차치하고 나는 이 추운 겨울, 내 한 몸 뉘일 수 있는 괜찮은 집 한채 가지고 싶다는 마음이시라면 제 글을 잘 읽어보시고 다음 달 부터는 어떤 행동들을
3년만의 금리 인하가 새해 부동산에 미치는 영향 (집값 전망)
안녕하세요. 새벽보기입니다. 성탄의 아침, 평안하신지요. 크리스마스여도 우리의 먹고사는 문제는 새로운 소식을 전해주네요. 12월 FOMC(미국 중앙은행 회의)에서 파월 의장이 예상치 못한 내년 금리 인하를 언급했고, 세계 자산시장은 급격히 금리인하에 초점을 맞추며 움직이고 있습니다. 게다가 22일에 발표된 미국 물가지수 중 하나인 11월 PCE(개인소비지출
내 집주인이 너나위님이라면? 그게 현실이 되었습니다
안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾고 있는 딩동댕2입니다~ 부동산에 대해 무지했던 평범한 20대 남자가 어떻게 월부를 알게 되었고 어떻게 월부학교까지 오게 되었는지 말씀드리려 합니다. 다만, 그 과정이 귀인과의 만남으로부터 시작되었기 때문에 조금은 특별한 사연이지 않을까 싶네요. 첫 번째 만남 신혼집 그 분과의 첫 번째 만남이 있기 전, 저는 평범한
빌라살던 평범한 40대 직장인, 2년간의 10억 달성기
(본글은 2021년 4월에 네이버카페 '월급쟁이부자들'에 작성한 10억달성기를 재기록 하였습니다 ) 안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다 봄비와 함께 쌀쌀한 기운이 감도는밤입니다. 모두 잘 지내고 계신가요 저는 2019.4.3 기초반으로 정규강의를 들으며 투자를 배우고 시작하였습니다 이제 딱 만 2년이된 새싹 투자자입니다 2년을 내리 해보니 이제야 겨우 겨
전세가를 보면 알수 있다? 서울에 집 살 타이밍
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 오늘은 가수요와 전세율을 통해 잃지 않는 투자타이밍을 어떻게 잡을 수 있는지 이야기 해보도록 하겠습니다 가수요와 전세율 아파트의 가격은 전세가와 매매가로 이루어집니다 예를 들어 잠실 엘스 아파트의 33평 가격을 보면 최근 실거래 평균 가격이 매매가 24억/ 전세가 10.9억이고 전세율은 45.5%로 확인되고 있습니다. 지금
남들보다 8년 먼저 부자되는 투자법
안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다 "튜터님의 드림 하우스는 어디인가요?" 몇일전 월부학교 반임장을 하는날 반 학생분에게 받은 질문입니다. 저는 대답했습니다. " 저의 목표에는드림하우스가 없습니다. 저의 비전보드에는 특별한 다른것이 있습니다 " 목표의 부재 : 삶의 빈 공간 저는 15년 이상 직장생활을 하며 (나름) 성실한 사회의 한 구성원으로 살고 있다고
비싸서 살 수 있나 싶어도 수도권을 지금 잘 알아야 하는 이유
안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다. "사모님 지난 주 본 물건 00천 더 싸게 파신다는데 진행해 보시겠어요? " -서울의 한 공인중개소장님의 연락- 지금 수도권 앞마당을 만들지 않으면 벌어질 일 열흘쯤 전에 물건을 봤던 부동산에서 연락이 왔습니다. 서울의 교통 좋은 그곳에 있는 그 단지의 네이버 부동산에 광고되었던 매물들의 가격은 7억 초반 '올 초 보다
일주일 만에 임장 마스터 하는 방법
일일일일녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 전국 앞마당 인증이 이어지며, '우와, 언제 이 지역들을 전부 임장을 하지?' '어떻게 임장을 해야 잘한다고 할 수 있을까?' 하는 궁금함과 걱정을 하는 모습들을 보며 5년 전 제가 가졌던 어려움과 걱정이 떠올랐습니다. '임장을 엄청나게 많이 다녀왔는데 지역이 전혀 기억이
[너나위] 당신의 상황이 전부가 아니다. 당신의 마음과 의지가 전부다.
얼마 전 임장을 했다. 실로 오랜만에 가본 지역이었다. 바뀐 것도 많았고, 바뀌고 있는 것도 많았다. 이전에 임장할 땐 빌라만 잔뜩 있던 곳이었는데, 재개발을 해서 어느덧 새아파트가 늠름하게 서 있었다. 여느 때와 같이 단지 안에 들어가 둘러봤다. '여긴 다른 신축들에 비해 좋아보이진 않네' 단지를 빠져나오다가 부동산 한 군데 문을 열어 이것저것 물어봤다.
대기업 꼰대 부장님이 월부 조장을 하면?
안녕하세요 레몬홍차를 마시며 도시를 사랑하는 여자 레홍시티입니다. 저는 18년차 회사원으로 둘째가라면 서러운 꼰대 부장님입니다. 일찍가는 부서원 눈치주고 회식은 기본 소맥 섞어 3잔, 무조건 3차 돌려돌려. 꼰대들 특징 알죠? 변화를 싫어하고 편한 것만 찾고 그럼에도 대접받길 원하는 그랬던 제가 어느덧 위기를 느끼고 알아보던중 월부를 알게되어 제일 잘하는
건강이 안 좋아서 임장이 어려우신가요?
[뚜또] 건강이 안좋아서 임장이 어려우신가요? 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다 :) 추운 날씨임에도 불구하고 열심히 임장을 다니면서 앞마당을 쌓아나가는 여러분들 모두 너무나 고생이 많으십니다. 그 과정 속에서, 무릎에 부상을 입거나 하면서 많이 걷지 못하는 어려움을 가지신 분들도 계십니다. 보다 손품에 집중하려고 하지만, 실제 임장을 나가지를
[너나위] 130억 자산가는 일상을 어떻게 보낼까?
안녕하세요. 너나위입니다. 제목 보고 놀라셨죠? 제 성격상 저희 커뮤니티 아니면 절대 이런 제목 못 올립니다 ㅎㅎ(그래도 뭔가 색다르게 해보고 싶었어요!) 제가 월부학교나 내집마련 강의에서 질의응답 시간을 가지곤 하는데, 그 때 정말 한 번도 빠지지 않고 나오는 질문이 '너나위님! 그런데 너나위님은 평소에 어떻게 지내나요?'입니다. 처음엔 '그냥 별 거 없
