공급이 남아 있는 중소도시, 최적의 소액투자법 [가자나]
공급 많아서 투자금도 많이 드는 중소도시, 접근하기 어려워요... 물건 털어봐도 안나오고, 쉽지 않아서 관심이 안가네요.. 투자도 안되는 것 같아요. 안녕하세요. 가족, 자유, 그리고 나 가자나입니다 ♡ 공급이 많은 중소도시, 싼 건 알겠는데 투자 하고 싶은데 이런 고민들을 하시는 것 같아요. 공급이 많은 중소도시, 어떻게 소액투자로 접근해야 할까요? #1
'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
앞으로 5년 가장 많이 오를 서울 1위 지역
" 소액으로 서울 투자 할 수 있는 때가 다시 올까요? " <서울 동대문구 휘경동 휘경센트레빌. 서울에서 귀한 평지. 2011년식. 33평 9억.> 2021년 서울 집값 절반이상이 10억을 넘어갈 때 '아...이제 내 인생에 서울 아파트는 힘들겠구나' 많은 분들이 정말 좌절했습니다. 당시 제가 가르치던 1년차 2년차 투자자 후배분들이 정말 자주 물어보셨던
[게리롱] 부자가 되는 과정에서 ‘꺾이지 않는 마음’보다 더 중요한 것
안녕하세요. 게리롱입니다. “중요한 건 꺾이지 않는 마음이다” 라는 말이 올해 정말 많은 유명세를 얻었는데요. 정말 멋있는 말이긴 한 것 같아요. “그래 중요한 건 꺾이지 않는 마음이야” ”나도 절대 꺾이지 말아야지” “잘해야지, 열심히 해봐야지” 하지만, 현실은 마음 같지 않을 때가 많습니다. 좀처럼 집중이 되지 않고, 생각은 자꾸만 다른 곳으로 샙니다
1평짜리 고시원 살던 30대, 순자산 10억 만든 소름 돋는 과정
안녕하세요 메로나 입니다. 언젠가.. 다른분의 경험담, 그리고 활동 10억 달성을 보면서 좋은글을 필사를 하며, 생각을 하며.. "나도 언젠가 저렇게 좋은 글 감사한 글을 쓰고 싶다"는 생각이 들곤 했습니다. 10억이라는 돈은 정말 저와 같은 평범한 사람에게는 너무나도 큰 금액의 숫자입니다. 그러나 어느순간 멀다고 생각했던 일들이 점점 현실로 다가오기 시작
5억대로 떨어진 서울 역세권 가성비 좋은 아파트 2곳
안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 와 벌써 2023년 마지막 월부기 추천단지 소개입니다. 올 해 타이밍을 놓쳐 내집마련이 어려우셨다면? 오늘 글 끝까지 읽어주세요. (지금 제일 싸고 출퇴근 가성비 좋은 아파트 2곳을 다녀왔어요) 오늘 소개해드릴 단지 살짝 보여드려요! 이미지 출처 <한국경제, 뉴스1> 집값이 정말 뚝뚝 떨어지고 있
[서투기11기 47조 자유로운도비] 터닝포인트가 될 강사님과의 만남 후기
안녕하세요. 경제적 자유를 찾아 월부에 입성한 자유로운 도비예요. 최근 월부생활을 하면서 1년차가 되니 뭔지 모를 답답함과 저에 대한 불만족을 모른채 하며 꾸역꾸역 해가던 중 선물같은 강사님과의 만남에 가게 되어 제 인생의 터닝포인트가 될 소중한 시간을 채우고 왔어요. (포기하지 말라는 월부의 감사한 선물~) 직장에서 조퇴를 하고, 월부아지트에 도착하니 저
1만 2천세대가 이제 곧 입주시작...! 서울에서 우리에게 기회가 될 곳은
안녕하세요 자음과모음입니다. 여러분 잘 지내고 계신가요? 오늘은 지금 시장에서 1주택을 매수할 때 여러분이 주의깊게 봐야 하는 부분에 대해서 말씀 드리려고 합니다. [입주장은 전세를 싸게 구할 수 있는 기회이기도 하지만.. 내집을 싸게 살 수 있는 기회이기도 합니다.] 요새 서울 부동산 시장과 관련된 키워드로 '전세난'이라는 키워드가 많이 보이고 있는 것
2024년 서울에 아파트를 샀습니다. (2호기 투자경험담 나눔)
작년 12월 서울기초반 7기를 수강하고 2024년의 목표는 온통 [서울등기]에 초점을 두었습니다. 과한(?) 열정의 글 덕분인지 ㅎ 수강후기에 '자음과모음' 멘토님의 댓글도 달릴 수 있는 영광을 얻을 수 있었구요~! https://cafe.naver.com/wecando7/10377969 2023년 한 해동안 제가 만들었던 앞마당은 총 9곳 그중 3곳을 제
[내마중 4기 113조 그림토끼] 서울 위상과 매매가 익히기(핸드폰 배경화면)
안녕하세요 그림토끼입니다! 새벽보기님의 수도권 강의를 듣고 나서 새벽보기님께서 계속해서 강조하신 서울 위상과 아파트 가격대를 익히고 싶다는 생각이 들더라구요. 어떻게하면 익힐 수 있을까 고민을 하다가 반복해서 보면 저절로 익힐 수 있을 것 같아서 핸드폰 배경화면으로 만들어보았습니다! 이런식으로 만들었고, 홈화면과 잠금화면으로 해두고 핸드폰을 볼 때마다 보고
지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니
[부자대디] 2억으로 살 수 있는 서울 역세권 신축 (feat. 지금 돈이 부족해서 서울을 놓칠까봐 걱정인 분들께)
안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 수도권에 기회가 오고 있다! 서울을 관심가지고 봐야 한다! 부동산에 관심이 많은 분이라면 이 이야기들을 많이 들어보셨을 겁니다. 2억 정도 자금이 있다 생각하고 아는 단지들을 열심히 찾아봤습니다. 투자금 2억으로 살 수 있는 집을 찾았습니다. 마음은 이런 집을 사고 싶
투자공부의 시작을 책으로 시작하는 이유 [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 열반스쿨 강의 마치고 질문자리에서 이렇게 물어오시는 분들이 계십니다. "너바나님, 꼭 책으로 투자공부를 시작해야 하나요?", "저는 임장을 다녀오고 싶은데요?" 그렇게 물어보시기에 그분의 실망을 꺾지 않기 위해 "네 그럼 임장 다녀오세요. 라고 말씀 드렸습니다. 하지만, 제가 책으로 투자공부를 시작하라는 이유는 다음과 같습니다.
[내마중4기 내집4고 마음편할 운0진 자유로운도비] 아파트 단지분석 1장으로 끝내기!(A부터 Z까지 하나로)
여러분 안녕하세요~ 경제적 자유를 위해 월부에 입성한 자유로운 도비입니다^^ 내마중 4기가 벌써 2주를 향해 달려가고 있어요~ 2주차 과제에 단지분석을 하는데 어떻게 만들어야 하지? 뭘 봐야하지? 헷갈려하시는 분들이 많으시더라구요 (물론 경험이 많으신 분들에게는 정말 부끄러운 자료입니다^^) 제가 말 했나요? 도비는 몸땡이로 할 수 있는 모든 것을 해드
월부 오프라인 강의, 온라인과 뭐가 다른가요? (신청 방법, 준비 사항, 꿀팁 등 자주 묻는 질문)
안녕하세요 :) 어제 밤 12시까지 새벽보기님 내마중 오프라인 강의를 듣고 온 온해입니다! 주변에 월부 오프라인 강의에 대해 궁금해하는 분들이 많더라고요. 그래서 오프라인 강의 2주 차에 제 맘대로 정리한ㅋㅋ 자주 묻는 질문 모음! 곧 열반스쿨 기초반, 열반스쿨 실전반, 서울투자 기초반 강의가 오픈되는데, 오프라인 수강 관심있으신 분 참고하세요 :) 온
이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니
[젊은우리] 환경이 개선되는 곳 vs 그렇지 않은 곳 현명한 선택은?
안녕하세요 젊은우리입니다 오늘은 제목 그대로 재개발/재건축 등으로 인하여 환경이 개선되는 곳과 vs 그렇지 않은 곳 중에서 어떤 것을 우선 고려하는 것이 현명한 선택인지 많이 어려워하셔서 어떤 기준을 갖고 선택하면 되는지 알려드리려고 합니다^^ 수도권 입지 등급 순위 변하지 않는 가치에 집중하라. 수도권에서 도시별 입지 등급을 결정할 때 교통 / 직장 /
지방 투자할 때 사야 할 아파트 VS 피해야 할 아파트! 딱 '3가지'로 정리해드립니다
안녕하세요. 라즈베리입니다. 2020년 1월 부동산 투자를 시작하고 4년이 흘렀습니다. 제 첫 투자는 지방 물건이었습니다. 그리고 현재도 제 대부분의 포트폴리오에는 지방 물건이 담겨있습니다. 지난 4년을 복기하면서 여러분들에게도 도움이 될것 같아 글로 적습니다. 0. 내가 투자를 시작한 이유 어느 순간부터.. 인생을 더 이상 끌려가듯 살기 싫었고, 나를 둘
