[유씨부부] 비교평가 과정
안녕하세요~ 서대문구와 강동구를 비교하고 있는데 찐투자자는 어떻게 생각하시는지 궁금해서 질문드립니다~ 강동구(3급지) 선사현대 00년식 2938세대 (암사동 중생활권에 선호되는 구축) 59 9.6/4.7 (중층, 남서, 한강조망) <가치> 교통-8호선 역세권(잠실까지 15분, 강남30분) 환경-대단지, 한강조망(기본매물보다 6천만원 비쌈) 호재-리모델링 단
집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합
모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지
안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년
5년차 투자자가 서울 아파트 비교평가 하는 방법 [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사를 살펴보면 전세 가격 상승에 대한 이야기가 많이 보입니다. 물론 지역과 단지별로 차이는 있겠지만 전체적인 분위기는 네이버 호가로 기존에는 1,000만원 혹은 2,000만원씩 오르곤 했는데 확실히 최근에는 4,000~5,000만원 혹은 그 이상으로 전세 가격의
부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는
집 사기 전에, 아파트 현장 방문 꿀팁
내집마련 현장 방문 및 입지 분석하기 안녕하세요. 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제부터 차근차근 따라오고 계시죠? 과제가 생각보다 쉽진 않지만 그만큼 내집마련을 하는데 실질적으로 도움이 되셨을거라고 생각합니다 :) 이번 주는 후보 단지에 방문해보고 입지를 분석해볼거에요! 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 후보 단지를 직접 가보고 내집마련 전
예산에 따라 내가 살 수 있는 아파트 찾는 법!
내집마련을 위한 후보 아파트 단지 찾기 안녕하세요 :) 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 오늘은 두근두근, 설레는 내집마련 기초반 첫 과제! 너나위님의 필살 내집마련 예산 파일과 함께 하는 '내집마련을 위한 후보 단지 찾기' 과제 가이드를 드리려고 합니다. 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 1. 당장 우리가 살 수 있는 내집마련 아파트 가격대를 구체적으로
갑자기 부동산 갈 일이 생겼다: 부동산 가기전 꼭 봐야 할 핵심 체크리스트
안녕하세요 ^^ 5년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산 전혀 모르는 부린이더라도 부동산 가기 전 이 글만 읽고 가도 준비 끝! 당황하지 않고 부동산 고수처럼 대답할 수 있을거에요 : ) 부동산 방문
[줴러미] 서울 투자가 막막한 분들에게 (1억으로 어디부터 봐야할까요?)
안녕하세요 줴러미입니다 작년 서울 아파트 가격이 많이 하락하며 자연스레 서울로 눈을 돌리는 분들이 많아졌습니다 종잣돈이 있어 서울에 투자를 원하시는 분 지난 상승장에 아쉽게 내집마련을 못하신 분 지금 사는 집을 매도하고 상급지 갈아타기를 원하시는 분 여러가지 이유로 서울을 보는 분들이 많은 것 같습니다 하지만 막상 서울을 보려니 '구'도 너무 많고 어디서부
지역 대장아파트 10초 만에 찾는 법!
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 이번 포스팅은 '지역 대장 아파트 10초 만에 찾는 법'입니다. 대장 아파트의 시세는 왜 중요한지 어떻게 대장 아파트의 시세를 10초 만에 알아낼 수 있는지를 부린이의 눈높이에 맞춰 쉽게 설명드리도록 하겠습니다. 오늘 포스팅도 아주 중요하니 잘 따라오셨으면 좋겠어요~! 대장
"따라만 하면 2억 벌 수 있다?" 수도권 부동산 확실하게 정복하는 5가지 기준
안녕하세요. 써니써늬입니다.~~~~~^^ 오늘은 여러분들이 서울 아파트를 비교, 선택 하는 과정에서 조심해야 될 부분과 단지별로 어떻게 비교하는지 방법을 말씀 드리겠습니다. 예전에 서울을 아래와 같이 크게 5개군으로 나눠서 보면 좋다고 말씀드린적이 있습니다. 이렇게 말씀 드린 이유는 서울에 대해서 큰 감을 가지고 같은군끼리 비교하거나 서로의 흐름을 비교해
5억대로 떨어진 서울 역세권 가성비 좋은 아파트 2곳
안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 와 벌써 2023년 마지막 월부기 추천단지 소개입니다. 올 해 타이밍을 놓쳐 내집마련이 어려우셨다면? 오늘 글 끝까지 읽어주세요. (지금 제일 싸고 출퇴근 가성비 좋은 아파트 2곳을 다녀왔어요) 오늘 소개해드릴 단지 살짝 보여드려요! 이미지 출처 <한국경제, 뉴스1> 집값이 정말 뚝뚝 떨어지고 있
"지금 1억으로 투자한다면?" 서울 수도권 VS 지방 광역시
안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 감사하게도 좋은 기회가 있어 많은 수강생 분들을 만나고 있습니다. 많은 분들이 1억으로 어디를 가야 좋은 투자를 할 수 있는지 궁금해 하는 분들이 엄청 많으셨어요. 저도 처음 투자할 때 비슷한 고민을 했었기에 공감이 되더라구요. 원룸에 전세로 살면서 월급으로 차곡차곡 전세보증금을 갚으며 살았더니 1억 원이 조금 넘는 금액을
맞벌이 부부도 외벌이 솔로도 가장 빨리 1억 모으는 법 완벽정리! (+가계부 무료나눔)
“다른 신혼은 대체 어떻게 살지?” 직장인 월부(가명) 씨는 최근 생활비 때문에 고민이 큽니다. 전세 만기가 다가오면서 그간 모아둔 종잣돈을 살펴보니 생각보다 적은 액수가 모여 있었기 때문입니다. 이사 할 집을 계속 찾아 보았지만 직장에서 1시간 내외 거리에 있고 대출 이자나 월세가 감당 가능한 곳은 반지하거나 옥탑이거나 외진 구축 빌라들 뿐이어서 종잣돈이
강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?
안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신
세무사가 정리한 24년 달라지는 '신혼부부·출산가구·청년 지원 제도'
작년 12월 31일 기재부에서는 올해부터 달라지는 제도와 법규사항 등을 정리하여 '2024년부터 이렇게 달라집니다'라는 제목의 전자책을 발간하여 배포했습니다. 여기에는 워낙 많은 내용이 담겨 있는데, 이 중 혼인·출산·청년 분들께서 알아두시면 도움될 만한 올해부터 달라지는 내용을 살펴보았습니다. 혼인·출산에 따른 증여재산공제 신설 작년 7월 정부에서 발표한
올해부턴 자산을 기록해볼까요? 재무상태와 자산현황 기록표 - 쉬운 양식 공유
안녕하세요 모피어스입니다. 24년 새해가 밝았습니다!!! 매월말/ 매년말이되면 우리집 자산현황을 기록하고 남편과 같이 살펴보면서 1달의 수입은 어땠는지, 자산은 얼만큼 상승하였는지 확인하고 있는데요. 12월 31일, 자산현황을 기록하면서 몇 가지 업데이트를 해보았는데, 동료분들에게도 공유하면 좋을까 싶어서 글을 써봅니다. 이전 엑셀 버전의 자산현황 양식 월
부천시 상동 행복한금호어울림 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 70기 세입자님 9럼 전세금 5프로만 올릴게요조 부자될준비]
▶아파트명 상동 행복한금호어울림 ▶위치(지도) ▶입지평가(부천시) 1.직장 A 부천시 사업체수 61,147개 / 종사자수 297,595명 (많은 사람들 실수하는 것; 지역 행정구만 보지말고 30분이내 출퇴근 가능한 곳은 전부 봐야함 예) 과천-직장 입지 평가 낮게 주는데 과천은 서초와 연결되어 있기 때문 실질적 강남권으로 볼 수 있음 30분내 출퇴근 가능한
