2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

제발 뉴스에 속지 마세요. 하반기 집값은 어차피 정해져있습니다.

“겨우 1억가지고 서울에 무슨 집이야.. 그냥 주식이나 코인을 할까?” 3040대라면 한 번쯤 이런 말, 이런 생각, 해보셨을 겁니다. 어릴 땐 월급 모아 집 사는 게 당연했던 시대였는데, 지금은 ‘서울 아파트가 10억’이라는 말에 아예 포기해 버리곤 합니다. 전세 갱신은 다가오고, 매번 이사도 일인데, 아이가 태어나면 이후가 걱정됩니다. 한 곳에 정착하지

비교평가가 절로 되는 단지임장의 신세계

"가격이 저절로 외워져요." "일주일 전에 본 단지들인데 아직까지 생생하게 기억나요." "현장에서 바로 비교평가가 되네요." "찐 앞마당을 만든 것 같아요." "머릿 속에 시세지도가 그려져요." 임장방법을 바꾸면 비교평가가 보입니다. 시간과 노력을 들여 다녀온 단지임장을 통해 지역을 입체적으로 파악할 수 있는 '진짜' 단지임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하

무작정 아파트 보러 가지 마세요. 딱 3개만 먼저하면 파악됩니다.

 "분명 처음 온 곳인데 길이 엄청 익숙해요." "생활권이 생생하게 기억나요." "머릿속에 분임루트가 그려지네요." 임장 전 2시간이면 지역파악이 절로 됩니다. 소중한 시간을 들여 다녀온 분위기임장을 통해 지역을 온전히 파악할 수 있는 '진짜' 분위기임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 분위기 임장을 다녀와서는 지역

프린트 없이 강의보며 빠르게 필기하는 방법(feat.복습 꿀팁) [베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어제 실전준비반 1강이 업로드되었는데요~ 강의가 업로드 될 때마다 '회사에서 프린트 하기 눈치보이네..' '낱장이라 관리가 어려운데 제본해야하나..' '환경에 안좋을 것 같은데 다른 방법이 없나' '강의교재가 없을 때에도 복습하고 싶다' 이런 생각 하신 적 한번쯤은 있지 않으신가요? 그래서 이번 글에서는

지독하게 평범한 20대가 순자산 6억을 만든 방법

안녕하세요. 하늘입니다. 29살 순자산 6억을 만들었던 방법에 대해서 얘기해 볼까 합니다. 20대에 치열하게 살았던 지난날들을 회상하며 누군가에게 도움이 될 글을 써보려고 합니다. 이 글은 절대 자랑을 하기 위한 것이 아닙니다. 6억이라는 돈이 누군가에겐 작을 수도 클 수도 있습니다. 하지만 20대를 마무리할 때 저에겐 큰 성과 중 하나였어서 그 경험을 공

혀니94의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 44기 혀니94]

안녕하세요^^ 내집마련 예산 및 후보 단지를 정리해보았습니다. 내집마련 예산표 결과 저의 최종예산은 4억입니다. (+20~30% : 4억8천~5억2천) 저희는 미취학아동이 있는 3인 가구이고, 30평대의 신축을 매매하는 것이 목표입니다 후보단지를 찾아보고 예산을 계산해보면서 앞으로 종잣돈을 더 모으면 내가 선택할 수 있는 폭이 정말 더 넓어질 것 같다는 생

새미킴의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기[내집마련 기초반 42기 10조 새미킴]

요즘 취미가 뭐냐고 하면 네이버 부동산으로 집 찾기 라고 말할 수 있을 정도로 자주 들여다 보곤 했는데 막상 각잡고 정리하려고 보니 은근히 시간도 오래 걸리고 꽤 힘든 작업이었다. 그래도 정리하고 나니 뿌듯하기도 하고 당장 집을 살 수 있을 것 같은 자신감이 생겼다. 특히 너나위님께서 올려주신 계산기로 가용금액과 대출가능 금액에 따라 내가 살 수 있는 아파

[라즈베리] 책 읽기가 돈이 되는 이유 (ft. 돈되는 추천도서 3권)

안녕하세요. 라즈베리입니다. 개인적으로도, 부동산 시장에서도 역대급 다사다난했던 2023년을 지나 새해가 밝았습니다. 모두 아쉬웠던 일, 힘들었던 일, 고통스러웠던 일 훌훌 털어버리고 새 마음, 새 뜻으로 24년을 맞이하고자 하실텐데요. 이제 투자 생활 5년차를 맞으면서 저 또한 새로운 한해를 맞이하기 위해 과거를 복기하고 있습니다. 부자가 되는 과정에 꼭

24억 자산가가 세운 새해 목표, 쉽지만 확실한 과정 +양식 첨부 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 2023년 마지막 날입니다. 올 한해는 어떠셨나요. 부동산은 25년만에 가장 많이 하락한 해였습니다. 준비된 투자자에겐 다시금 거대한 기회를 만들어준 해이고, 연초 용기있게 진입한 새싹 투자자들은 자산 상승을 보셨던 해 같습니다. 저는 투자자로써 올해보단 내년, 내년보단 내후년이 정말 많이 기대됩니다. 제 자산을 한번 더 퀀텀점

[에이스1반 후후아빠] 월부학교 학생들을 위한 마음이 가득했던 9시간의 이야기 (월부학교 6강 후기 너나위님)

안녕하세요. 꾸준함이 모든것을 이긴다고 믿는 후후아빠입니다. 3개월의 시간이 지나고 어느새 월부학교 6강입니다. 월부학교를 오지 못할때는 매번 이 6강에서 너나위님께서 어떤 말씀을 하셨을지 궁금해서 다른 분들의 후기를 읽어보곤 했습니다. 그리고 이 강의를 직접 현장에서 듣는 분들을 항상 부러운 마음으로 바라보곤 했었습니다. 그런 저에게 감사하게도 현장에서

다주택자로서 고민들 , 월부식 갭투자 여전히 이거 맞는건가요?

일단 취득세 취득세 13.2%를 내면 수익률이 크게 떨어지지요. 일단 4억짜리 아파트를 가정한다면 취득세만으로 이미 5280만원을 내고 시작하니까요. 거기다 전세와 매매의 갭이 무피가 아닌이상 그 차액만큼의 투자금도 당연히 들어가겠지요. 월부의 튜터, 멘토님들 대부분이 2016년~2019년에 투자를 한 다주택자 일 것인데 그때는 맞고 지금은 틀리다는 생각이

지방 앞마당 만들기 순서가 궁금합니다

안녕하세요~! 중소도시에서 2024년 1호기를 목표로 하고 있는 초보 월부인입니다. 24년 지방 앞마당 만들기 계획을 짜던 중 궁금한 부분이 있어 질문 드립니다. 1호기를 만들기 위해 창원, 청주, 전주, 천안에서 4곳을 앞마당으로 만들려 합니다. 1 앞마당 = 1 구 / 1 도시 라고 알고 있는데 아래 중 어떤 방법으로 앞마당을 넓혀가는 것이 좋을 지 조

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 5늘도투자근6득근하조 도레미솔]

| Ready to Start | 안녕하세요. 열반스쿨 기초반 69기 도레미솔입니다. 어느새 마지막 강의 후기를 쓸 차례가 되었네요. 23년의 마지막 날, 열반스쿨 기초반 마지막 강의를 들으며 한 해를 잘 마무리했습니다. 사실 5시간이 넘는 강의 시간을 보고 완강할 수 있을까 자신이 없었어요. 이미 4시간 가까이 되는 라이브코칭을 들으면서 이번 주 강의는

조장후기 : 지금 더 큰 성장을 원한다면- [서기7기 7채로파이어14천리조 블블]

안녕하세요. 인내와 끈기로 성장하는 투자자 블블입니다. 눈 깜짝할 사이에 벌써 1년이 지났네요. 투자자로 한해동안 활동하시느라 정말 고생 많으셨습니다. 누구보다 열심히 사시는 월부인들 모두 너무 수고하셨고, 다가오는 새해에도 원하는 바 이뤄내시는 한 해 되시길 마음 깊이 바랍니다. 오늘은 12월 31일,2023년의 마지막 날입니다. 아직 서울투자기초반 종강

공급폭탄 중소도시에서 900만원으로 얻은 1호기 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾고 있는 딩동댕2입니다. 많은 분들이 공부하시면서 간절히 바라지만 요원하게 느끼는 한 가지가 있습니다. 바로 '1호기' 월부학교에 입성을 하고 나서 드디어 1호기 목표를 달성할 수 있었습니다! 투자 지역은 중소도시이고 공급이 많은 지역이었지만 매-전 차이 900만원으로 소중한 1호기를 채용할 수 있었습니다. 1호기를

내 집주인이 너나위님이라면? 그게 현실이 되었습니다

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾고 있는 딩동댕2입니다~ 부동산에 대해 무지했던 평범한 20대 남자가 어떻게 월부를 알게 되었고 어떻게 월부학교까지 오게 되었는지 말씀드리려 합니다. 다만, 그 과정이 귀인과의 만남으로부터 시작되었기 때문에 조금은 특별한 사연이지 않을까 싶네요. 첫 번째 만남 신혼집 그 분과의 첫 번째 만남이 있기 전, 저는 평범한

서울 초역세권 5억대 아파트 (가성비 아파트 TOP3)

안녕하세요. 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 지난번 다녀온 서울 5억대 아파트! 많은 분들이 댓글로 다른 5억대 아파트를 여쭤봐 주셨어요. 그래서 월부기가 지난번 소개해 드린 동네 말고 다른 5억대 아파트에 다녀왔어요. 이번에 다녀온 곳은 불과 1)같은 지하철 노선 2)비슷한 평수 3)불과 10km 떨어졌지만, 4억정도 저렴한 아파트에요!

5억대로 떨어진 서울 역세권 가성비 좋은 아파트 2곳

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 와 벌써 2023년 마지막 월부기 추천단지 소개입니다. 올 해 타이밍을 놓쳐 내집마련이 어려우셨다면? 오늘 글 끝까지 읽어주세요. (지금 제일 싸고 출퇴근 가성비 좋은 아파트 2곳을 다녀왔어요) 오늘 소개해드릴 단지 살짝 보여드려요! 이미지 출처 <한국경제, 뉴스1> 집값이 정말 뚝뚝 떨어지고 있

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글