용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 54기 81조 새웅]
용인시 수지구 생활권 순위 전 지역개요~입지분석까지 작성한 임장보고서 제출합니다. 4월 수지구 임장보고서 작성계획 04/04~04/10 : 지역개요 및 입지분석 04/11~04/17 : 생활권순위 및 시세따기 & 단지임장템플릿 작성(분임&단임진행) 04/18~04/24 : 단지분석(단임진행) 04/25~05/1 : 비교평가 및 결론분석(전임&매임진행)
천당 위에 분당! 그 중에서도 꼭 '이곳'을 보세요.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 노후도시특별법의 최대 수혜지이자 명실상부 최상위 급지로 평가받는 [분당신도시]에 대해 아주 자세히 포스팅해볼까 합니다. 오늘 포스팅은 분당 지역 분석 강의를 앞두고 제 생각을 천천히 정리하며 교재 작성을 위한 초안 작업의 의미로 작성하게 되었습니다. [원본으로 보시
미분양 통계로 시끄러운 지금, 이런 미분양 아파트는 사도 됩니다.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 1편에 이어 [미분양 아파트]에 대해 조금 더 자세히 알아볼까 합니다. 많은 사람들이 미분양 아파트에 대한 막연한 두려움을 가지고 계시는데요. 혹시 과거 마래푸(마포 래미안 푸르지오), 왕십리 뉴타운 등도 미분양이 났었다는 사실을 알고 계시나요? 미분양은 '상품성'
한강변 아파트에 살 수 있는 기회! (얼마 안 남았대요!)
안녕하세요? 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 열심히 집을 보러 다니는 내집마련월부기에요. 지난번 평촌 vs 수지 학군지에 다녀온 월부기에 보내주신 칭찬,,, 너무 감사해요! (열일하는 월부기 으쌰으쌰 힘나욧) < 오늘 단지 미리보기 gif > 월부기 항상 아파트만 보러 다니다가 요즘 날씨가 너무 쾌청해서 잠시 한강 나들이를 다녀왔어요. 자전거도 타고
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
임장보고서를 잘 쓰는 5단계 [꽃을든둘리]
안녕하세요. 열정을 나누는 투자자, 꽃을든둘리입니다. 실전준비반을 수강하는 분들 중 생각보다 정말 많은 분들이 임장보고서 작성에 대한 어려움이 있으신 것 같습니다. 그런 모습을 보며, 저도 처음 실전준비반을 들으며 임장보고서 작성했던 날이 떠올랐는데요. (라떼는 말이야ㅎㅎ) 친절한 템플릿이 없어서 강의를 듣고 스스로 부딪히며 과제를 해야 했습니다. 템플
아주 평범한 사람의 첫투자 이야기 (부동산 투자 8단계 깔끔정리)
안녕하세요 평범한 월부인 부투함조집니다. 이렇게 1호기 후기를 쓰게 되는 날이 와서 너무 기쁘고 감개무량하네요.. 병철이형 보고있나? 22년 말부터 책을 읽기 시작해 23년 4월부터는 강의를 들으며 본격적으로 부동산 공부를 시작했습니다. 거의 1년 정도 걸린 셈이네요.. 평범한 이야기지만, 혹여라도 도움이 될까 싶어 글을 올립니다.. 스크롤 압박 주의..
종잣돈 2천만원으로 지금 바로 투자할 수 있을까요? 너무 막막해요...
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 " 종잣돈이 적은 저에게는 기회가 오지 않을 것 같아요" 서울이 고점대비 싸졌고, 거래가 뜸하고, 전세가는 올라오고 있다는 소식을 이곳 저곳에서 듣게 됩니다. 현장 임장을 해보면 급한 물건은 네고도 쉽고 이전보다 적은 투자금으로 서울에 투자할 기회가 오고 있는 것이 느껴집니다 하지만. ' 이전보다 적은 투자금'으로 투자할
동네 분위기 살피러 가실 때는 OOO만 체크하세요. (월부와서 첫 동네 분위기 볼 때 중요한 것)
안녕하세요, 주변 사람들에게 웃음을 주는 한결같은 투자자 야누스22입니다.😁 이번 주에 분위기 임장을 많이 가실 텐데요, 좋은 날씨에 선선한 바람, 벚꽃으로 넘 설레는 임장이 될 거 같습니다.🌸 하.지.만! 벗! 하우에버! 소중한 주말 시간을 할애하는 만큼 지역을 잘 보고 와야겠죠?ㅎㅎ 분위기 임장의 루트를 어떻게 짜고 무엇을 보느냐에 따라서도 그 지역
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열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 55조 아나함]
안녕하세요, 아나함입니다. 열반스쿨 기초반 3강에서는 양파링 멘토님과 주우이 멘토님이 처음 투자에 발을 딛는 사람들에게 선배로서 쌓은 경험과 지식, 방법을 강의에 녹여주셨습니다. 2강에서 너바나님의 투자 기준에 대해서 배웠다면 3강의 양파링 멘토님의 강의는 기준을 행동하여 내 것으로 만드는 방법에 대한 내용이였습니다. 아파트 수익률 보고서의 A부터 Z까지
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 76조 뽀키포키]
이전 강의가 부동산 투자 지역 및 물건 선정, 마인드 세팅에 관한 것이었다면, 이번 양파링님의 강의는 전세 계약 실전 같은 느낌이었다. 등기부등본에서 무엇을 보아야 하는지, 전세 계약 시 유형에 따라 무엇을 주의해야 하는지, 적정 전세가는 어떻게 설정하는지 등을 순서에 따라 되짚으면서 적용하면 실제 거래 시에도 적용이 가능하게끔 교재가 구성되어 있다. 특히
열반스쿨 중급반 35기 조장후기 [열반스쿨 중급반 35기 76조 아나함]
안녕하세요, 아나함입니다. 열중 35기의 마지막 주차입니다. 월부에 들어와 처음 들은 열중반을 2년 만에 재수강 한다는 것에 많이 들떠 있었던 것 같습니다. 조장을 지원하게 된 이유 사실 열중반을 시작하면서 많은 분들과 같이 조장이 뭐지, 조장 지원을 해야 할까? 라는 고민을 저도 했습니다. 오프모임 매주 진행할 수 있을까? 2주간 풀출장이 잡혀 있는데 할
열반스쿨 중급반(돈의 속성) 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 76조 굿대]
안녕하세요 굿대디입니다. 스노우폭스(SnowFox) 도시락 기업(現8000억에 매각)을 성공적으로 운영하며 상당한 부를 축적한 기업가이자 투자자인 김승호 회장의 돈에 대한 철학을 정리해보고자 합니다. 책에서 본 것 돈이야말로 나와 내가 사랑하는 사람들을 보호하거나 도울 수 있고 남에게 신세를 지지 않고 살 수 있게 해준다. 돈의 다섯 가지 속성과 부자로 살
