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쩡구

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전문가칼럼
, |게리롱creator badge

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

24.10.22|조회수 64,674
6491901
초보경험담
부동산딱대vcreator badge

매매 진행 시, 법무사 비용 딱 정리해 드리겠습니다. [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 최근 동료들을 보며 각자의 상황에 맞추어 어느 지역이든 불문하고 기회를 찾으려는 모습에 많이 배우고 있습니다. 각자의 투자 기준과 원칙에 맞추어 등기치고 매도할 때 까지 화이팅입니다. 오늘은 투자 진행을 하면서 법무사 비용에 대해서 딱! 정해드리려고 글을 쓰게 되었습니다. 아래 내용 참고 하시어 매수 비용 최소화에 도움 되시길

23.10.13|조회수 451
141
초보경험담
자주가족

취득세 8.4% 셀프등기 했습니다 (부제: 셀프등기/법무비용의 모든 것) [자주가족]

안녕하세요 자주적인 삶을 꿈꾸는 가족. 에이스2반 자주가족입니다. 1월 초, 2호기의 잔금을 치렀습니다. 취득세가 8.4%였기 때문에 투자금이 비해 세금의 비율이 높았고, 한 푼이라도 아끼기 위해 셀프등기를 하기로 했습니다. 2022년 1호기 때는 투자하는 자체에 집중하느라 법무비를 아낄 생각도, 셀프등기를 한다는 생각도 못했습니다. 전세투자여서 막연히 셀

24.01.27|조회수 584
135
초보경험담
갱지지creator badge

법무사 비용, 이 글만봐도 호갱노노! [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다:) 주택을 취득하게되면 법무사님께 비용을 지불하여 등기이전을 마치곤합니다 최근에 주택을 매수하면서 법무사 비용을 호갱 당할뻔해서 복기하며 정리했습니다 법무사비용 호갱노노 가볼게요! 법무사비는 협의할 수 있는 비용과 협의할 수 없는 비용으로 나뉩니다 그렇기때문에 비싼 법무사비부터 저렴한 법무사비까지 다양한 가격들이 있죠 비용을 알아보

23.08.30|조회수 1,947
6822
전문가칼럼
|월동여지도creator badge

1-2억 있다면 서울 ㅇㅇ으로 가세요. (🎁필수 체크 아파트 가격 정리본 제공)

안녕하세요, 살기좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (보고싶었어요) 요즘 서울 집 값이 점점 오르고 있다는 기사가 쏟아지더라고요. 이런 기사를 볼 때마다 이런 생각이 듭니다. ‘내가 가진 돈으로 살 수 있는 서울 아파트는 이제 없겠구나’ 하지만 이 월동여지도, 또 서울 지역을 샅샅이 뒤져서 저렴하면서 살기 좋은 지역을 찾아냈습니다. (훗😎) 서울

24.06.28|조회수 74,535
3071351
아파트분석
보라쿠키

[성남시 부동산] e편한세상 금빛그랑메종 무순위 3차 1세대(+ 분양가, 시세차익, 줍줍, 입주자모집공고, 전세가, 동호수, 평면도 )

작성일자: 2024.06.17. 안녕하세요. 보라쿠키입니다. 이번주 성남시 중원구에 있는 e편한세상금빛그랑메종 무순위줍줍 소식입니다. 5320세대의 대단지로 입주 3년차의 신축입니다. #e편한세상금빛그랑메종 #이편한세상금빛그랑메종 #금빛그랑메종무순위 #e편한세상금빛그랑메종분양가 #그랑메종공급가 #그랑메종4단지 #그랑메종평면도 #그랑메종줍줍 #그랑메종입주자모

24.06.17|조회수 81
108
초보경험담
강블리맘

[강블리맘] 분양권 투자시 전세 빼기 꿀팁

안녕하세요? 아이셋 워킹맘 투자자 강블리맘입니다. 분양권 투자에 대해 관심이 많으실 것이라고 생각합니다. 왜냐하면 새 아파트를 가장 싸게 살 수 있는 방법 중 하나이기 때문입니다. 자산 재배치를 하면서 0호기를 전세를 맞췄는데, 구축인지라 아무리 특특올수리를 해도 세입자의 전화가 간간히 왔습니다. 구축 세입자의 전화만 봐도 우선 가슴부터 진정시켜야 하는 마

24.06.09|조회수 89
35
초보경험담
조모니

아파트 청약 무순위 줍줍, 무순위 임의공급 계약취소, 뭐가 다를까? [조모니]

안녕하세요 조모니입니다:) 최근 무순위 줍줍 아파트에 대한 이목이 집중되고 있는데요. 최근 청량리역 역세권에 위치한 청량리역 한양수자인 그라시엘은 무순위 줍줍으로 최소 4억 시세차익을 얻을 수 있어 약 45,000: 1의 경쟁률을 기록하기도 했습니다. 무순위 줍줍을 잘 들여다보면 임의공급, 무순위, 계약취소 다양한 이름으로 불리는 것을 볼 수 있는데요 오늘

24.06.15|조회수 45
33
아파트분석
강동구토박이

강동구 토박이의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기 [내집마련 기초반46기21조 샤샤와함께]

늦었습니다...

24.04.18|조회수 179
101
전문가칼럼
|월부튜브creator badge

암환자 치료만 50년, "제발 이것만 먹지 마세요" (강력 추천 식단 대공개)

2024년 하반기가 넘어가는 요즘, 재테크 고민만큼 가장 머리 아픈 고민은 ‘건강’이죠. 이 칼럼을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 ☑️유독 한국인들이 암에 잘 걸리는 이유 (이 증상을 의심하세요!) ☑️세계 암 치료 권위자가 추천하는 최고의 식단 (이것만은 먹지 마세요!) ☑️80년 살고 알게 된 남은 삶을 행복하게 사는 방법 (의외로 이게 훨씬 중요하답니

24.06.05|조회수 70,587
72301
아파트분석
밤토링

성동구&강동구 입지분석 [내집마련 중급반 7기 11조 밤토링]

안녕하세요. 자유로운 투자자를 꿈꾸는 밤토링입니다.🌰🌰 1주차에 성동구와 강동구 시세를 분석해보고 저의 타깃 단지들을 찾아보았습니다. 현재 기준에 많이 하락한 단지들 중에서 저의 예산 가능 범위 +1억까지 에 들어오는 곳들 중에서 과거 전고점이 높고, (뇌피셜로)괜찮아 보이는 단지들의 입지를 분석해보았습니다. 입지분석을 해보니 생각보다 별로구나~ 하는

24.05.21|조회수 48
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아파트분석
샤샤와함께creator badge

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

23.09.05|조회수 122,202
1,034479
정보나눔방
베댄아

[열반기초 72기 2조 베댄아] 1주차 과제 - 2024 Vers. 비전보드 (샘플 PPT 양식 포함)

안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 이번 열반기초반 오프라인 수업을 들으면서, 작년 말 개인적으로 업데이트 해두었던 비전보드에서 목표 달성 실적현황을 추가로 업데이트 해서 작성해보았습니다. 2023년 말 비전보드를 업데이트 하면서 2024년 연간 계획을 짜두었는데, 아직까지는 계획한 데로 혹은 그

24.03.06|조회수 3,585
47571
아파트분석
내가바로월부

분당구 구미동 까치마을롯데선경 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 온라인 only 내가바로월부]

안녕하세요! 열반기초를 수강하고 있는 내가바로월부입니다. 아직 많이 부족하지만 수익률 보고서 열심히 한번 풀어보겠습니다. 아파트명 분당구 구미동 까치마을롯데선경 위치 입지평가 1. 직장: S 분당구 사업체수 49,505개 / 종사자수 345,459명 추가로 국가통계포털 자료를 찾아보았을 때, 500명 이상 사업체(대기업)의 수는 총 58개였습니다. 전체 종

24.03.23|조회수 1,550
189
정보나눔방
부자아내제인creator badge

[부자아내제인] 내집마련반 2주차 과제 FAQ (읽기만 해도 1등단지 척 나오는)

안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 무덥고 후덥지근한 날씨에도 열심히 "후보 단지를 찾아내신" 수강생 여러분 정말 정말 고생하셨습니다.💚 지난 1주차 과제작성 FAQ를 너무 좋아해주셔서 감사합니다. ^^ 이번에는 2주차 과제를 하실 때 궁금해 하셨던 내용들을 모아서 FAQ를 만들었으니, 과제 완수하시는데 꼭꼭 도움이 되셨

24.05.17|조회수 9,066
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정보나눔방
부자아내제인creator badge

❤부린이도 읽기만 해도 타겟단지 찾아낼 수 있어요(내집마련중급반 1주차 과제작성 FAQ)

안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 따스한 햇빛이 마음까지 설레이게 만드는 5월 한달간 저는 내집마련중급반에 배정받아 수강생분들의 수강, 과제를 돕고 어떤 어려움과 고민이 있으신지를 귀 기울여 듣고 있는 요즘이 너무 행복합니다 ^^ 내집마련 중급반 과제는 1주차 과제가 강의 전체의 최종 목표라고 불릴 수 있을 만큼 꼭 해

24.05.10|조회수 7,318
15869
아파트분석
무지개크레파스

[내마 39기 '우리'동네 24시 식자재마트 운0진 무지개크레파스] 후보단지 입지 분석 과제

가이드를 참고하여 작성하였습니다 !! https://weolbu.com/community/133606 (직장에 들어간 표는 가이드의 첨부파일에 있습니다!!) 1.지역 선정하기(네이버부동산) 아파트명 : 동대문구 동서울한양 세대수 : 499세대 입주 연도 : 1989년 7월 위치 : 서울시 동대문구 답십리동 41 2.각 입지요소별 등급 구분하기 직장 분석(과

23.10.17|조회수 15,300
10525
정보나눔방
샤샤와함께creator badge

후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)

내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요

23.11.17|조회수 21,633
162691
정보나눔방
꿈꾸는 혜그니

느리더라도 확실하게 끝내자! 단지분석 제대로 끝내는 나만의 방법 공유 Feat. 수익률 보고서 [실전준비반 55기 51조 꿈꾸는혜그니]

안녕하세요. 실전준비반 55기 51조 꿈꾸는 혜그니입니다. 별안간 한 달, 잘 보내셨나요? 저는 실전준비반 강의를 수강하기 시작하면서 정말 어떻게 지나는지 모를 4월을 보내고있습니다. 때때로 힘에 부치기도 하지만 해냈을 때의 성취감을 느끼며 한 단계 한 단계 투자자로써 계단을 오르고있습니다. 그래서 공유해드리고 싶은 단지분석 방법입니다. 왜냐면 제가 정~말

24.04.28|조회수 401
631
정보나눔방
카밀라

'13월의 월급' 연말정산 본격 시작! 세전세후계산 어렵지 않게 이렇게!

안녕하세요. 53억 부자의 길을 걷고 있는, 카밀라입니다! 1주차 강의 예습을 하다 보니, 너나위님께서 세전소득을 알고 있는지 물으시며 내 소득을 정확히 알고 있어야 된다고 강조하셨더라고요. 직장인인 분들, 세전 소득 10만원 단위까지 정확하게 알고 있으신가요? 계약서 연봉이야 당연히 알고 있지만, 상여금 등을 포함하면 사실 제대로 모르는 경우가 많을텐데요

24.01.15|조회수 1,142
1510
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