[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

매매 진행 시, 법무사 비용 딱 정리해 드리겠습니다. [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 최근 동료들을 보며 각자의 상황에 맞추어 어느 지역이든 불문하고 기회를 찾으려는 모습에 많이 배우고 있습니다. 각자의 투자 기준과 원칙에 맞추어 등기치고 매도할 때 까지 화이팅입니다. 오늘은 투자 진행을 하면서 법무사 비용에 대해서 딱! 정해드리려고 글을 쓰게 되었습니다. 아래 내용 참고 하시어 매수 비용 최소화에 도움 되시길

취득세 8.4% 셀프등기 했습니다 (부제: 셀프등기/법무비용의 모든 것) [자주가족]

안녕하세요 자주적인 삶을 꿈꾸는 가족. 에이스2반 자주가족입니다. 1월 초, 2호기의 잔금을 치렀습니다. 취득세가 8.4%였기 때문에 투자금이 비해 세금의 비율이 높았고, 한 푼이라도 아끼기 위해 셀프등기를 하기로 했습니다. 2022년 1호기 때는 투자하는 자체에 집중하느라 법무비를 아낄 생각도, 셀프등기를 한다는 생각도 못했습니다. 전세투자여서 막연히 셀

법무사 비용, 이 글만봐도 호갱노노! [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다:) 주택을 취득하게되면 법무사님께 비용을 지불하여 등기이전을 마치곤합니다 최근에 주택을 매수하면서 법무사 비용을 호갱 당할뻔해서 복기하며 정리했습니다 법무사비용 호갱노노 가볼게요! 법무사비는 협의할 수 있는 비용과 협의할 수 없는 비용으로 나뉩니다 그렇기때문에 비싼 법무사비부터 저렴한 법무사비까지 다양한 가격들이 있죠 비용을 알아보

1-2억 있다면 서울 ㅇㅇ으로 가세요. (🎁필수 체크 아파트 가격 정리본 제공)

안녕하세요, 살기좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (보고싶었어요) 요즘 서울 집 값이 점점 오르고 있다는 기사가 쏟아지더라고요. 이런 기사를 볼 때마다 이런 생각이 듭니다. ‘내가 가진 돈으로 살 수 있는 서울 아파트는 이제 없겠구나’ 하지만 이 월동여지도, 또 서울 지역을 샅샅이 뒤져서 저렴하면서 살기 좋은 지역을 찾아냈습니다. (훗😎) 서울

[성남시 부동산] e편한세상 금빛그랑메종 무순위 3차 1세대(+ 분양가, 시세차익, 줍줍, 입주자모집공고, 전세가, 동호수, 평면도 )

작성일자: 2024.06.17. 안녕하세요. 보라쿠키입니다. 이번주 성남시 중원구에 있는 e편한세상금빛그랑메종 무순위줍줍 소식입니다. 5320세대의 대단지로 입주 3년차의 신축입니다. #e편한세상금빛그랑메종 #이편한세상금빛그랑메종 #금빛그랑메종무순위 #e편한세상금빛그랑메종분양가 #그랑메종공급가 #그랑메종4단지 #그랑메종평면도 #그랑메종줍줍 #그랑메종입주자모

[강블리맘] 분양권 투자시 전세 빼기 꿀팁

안녕하세요? 아이셋 워킹맘 투자자 강블리맘입니다. 분양권 투자에 대해 관심이 많으실 것이라고 생각합니다. 왜냐하면 새 아파트를 가장 싸게 살 수 있는 방법 중 하나이기 때문입니다. 자산 재배치를 하면서 0호기를 전세를 맞췄는데, 구축인지라 아무리 특특올수리를 해도 세입자의 전화가 간간히 왔습니다. 구축 세입자의 전화만 봐도 우선 가슴부터 진정시켜야 하는 마

아파트 청약 무순위 줍줍, 무순위 임의공급 계약취소, 뭐가 다를까? [조모니]

안녕하세요 조모니입니다:) 최근 무순위 줍줍 아파트에 대한 이목이 집중되고 있는데요. 최근 청량리역 역세권에 위치한 청량리역 한양수자인 그라시엘은 무순위 줍줍으로 최소 4억 시세차익을 얻을 수 있어 약 45,000: 1의 경쟁률을 기록하기도 했습니다. 무순위 줍줍을 잘 들여다보면 임의공급, 무순위, 계약취소 다양한 이름으로 불리는 것을 볼 수 있는데요 오늘

강동구 토박이의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기 [내집마련 기초반46기21조 샤샤와함께]

늦었습니다...

암환자 치료만 50년, "제발 이것만 먹지 마세요" (강력 추천 식단 대공개)

2024년 하반기가 넘어가는 요즘, 재테크 고민만큼 가장 머리 아픈 고민은 ‘건강’이죠. 이 칼럼을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 ☑️유독 한국인들이 암에 잘 걸리는 이유 (이 증상을 의심하세요!) ☑️세계 암 치료 권위자가 추천하는 최고의 식단 (이것만은 먹지 마세요!) ☑️80년 살고 알게 된 남은 삶을 행복하게 사는 방법 (의외로 이게 훨씬 중요하답니

성동구&강동구 입지분석 [내집마련 중급반 7기 11조 밤토링]

안녕하세요. 자유로운 투자자를 꿈꾸는 밤토링입니다.🌰🌰 1주차에 성동구와 강동구 시세를 분석해보고 저의 타깃 단지들을 찾아보았습니다. 현재 기준에 많이 하락한 단지들 중에서 저의 예산 가능 범위 +1억까지 에 들어오는 곳들 중에서 과거 전고점이 높고, (뇌피셜로)괜찮아 보이는 단지들의 입지를 분석해보았습니다. 입지분석을 해보니 생각보다 별로구나~ 하는

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

[열반기초 72기 2조 베댄아] 1주차 과제 - 2024 Vers. 비전보드 (샘플 PPT 양식 포함)

안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 이번 열반기초반 오프라인 수업을 들으면서, 작년 말 개인적으로 업데이트 해두었던 비전보드에서 목표 달성 실적현황을 추가로 업데이트 해서 작성해보았습니다. 2023년 말 비전보드를 업데이트 하면서 2024년 연간 계획을 짜두었는데, 아직까지는 계획한 데로 혹은 그

분당구 구미동 까치마을롯데선경 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 온라인 only 내가바로월부]

안녕하세요! 열반기초를 수강하고 있는 내가바로월부입니다. 아직 많이 부족하지만 수익률 보고서 열심히 한번 풀어보겠습니다. 아파트명 분당구 구미동 까치마을롯데선경 위치 입지평가 1. 직장: S 분당구 사업체수 49,505개 / 종사자수 345,459명 추가로 국가통계포털 자료를 찾아보았을 때, 500명 이상 사업체(대기업)의 수는 총 58개였습니다. 전체 종

[부자아내제인] 내집마련반 2주차 과제 FAQ (읽기만 해도 1등단지 척 나오는)

안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 무덥고 후덥지근한 날씨에도 열심히 "후보 단지를 찾아내신" 수강생 여러분 정말 정말 고생하셨습니다.💚 지난 1주차 과제작성 FAQ를 너무 좋아해주셔서 감사합니다. ^^ 이번에는 2주차 과제를 하실 때 궁금해 하셨던 내용들을 모아서 FAQ를 만들었으니, 과제 완수하시는데 꼭꼭 도움이 되셨

❤부린이도 읽기만 해도 타겟단지 찾아낼 수 있어요(내집마련중급반 1주차 과제작성 FAQ)

안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 따스한 햇빛이 마음까지 설레이게 만드는 5월 한달간 저는 내집마련중급반에 배정받아 수강생분들의 수강, 과제를 돕고 어떤 어려움과 고민이 있으신지를 귀 기울여 듣고 있는 요즘이 너무 행복합니다 ^^ 내집마련 중급반 과제는 1주차 과제가 강의 전체의 최종 목표라고 불릴 수 있을 만큼 꼭 해

[내마 39기 '우리'동네 24시 식자재마트 운0진 무지개크레파스] 후보단지 입지 분석 과제

가이드를 참고하여 작성하였습니다 !! https://weolbu.com/community/133606 (직장에 들어간 표는 가이드의 첨부파일에 있습니다!!) 1.지역 선정하기(네이버부동산) 아파트명 : 동대문구 동서울한양 세대수 : 499세대 입주 연도 : 1989년 7월 위치 : 서울시 동대문구 답십리동 41 2.각 입지요소별 등급 구분하기 직장 분석(과

후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)

내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요

느리더라도 확실하게 끝내자! 단지분석 제대로 끝내는 나만의 방법 공유 Feat. 수익률 보고서 [실전준비반 55기 51조 꿈꾸는혜그니]

안녕하세요. 실전준비반 55기 51조 꿈꾸는 혜그니입니다. 별안간 한 달, 잘 보내셨나요? 저는 실전준비반 강의를 수강하기 시작하면서 정말 어떻게 지나는지 모를 4월을 보내고있습니다. 때때로 힘에 부치기도 하지만 해냈을 때의 성취감을 느끼며 한 단계 한 단계 투자자로써 계단을 오르고있습니다. 그래서 공유해드리고 싶은 단지분석 방법입니다. 왜냐면 제가 정~말

'13월의 월급' 연말정산 본격 시작! 세전세후계산 어렵지 않게 이렇게!

안녕하세요. 53억 부자의 길을 걷고 있는, 카밀라입니다! 1주차 강의 예습을 하다 보니, 너나위님께서 세전소득을 알고 있는지 물으시며 내 소득을 정확히 알고 있어야 된다고 강조하셨더라고요. 직장인인 분들, 세전 소득 10만원 단위까지 정확하게 알고 있으신가요? 계약서 연봉이야 당연히 알고 있지만, 상여금 등을 포함하면 사실 제대로 모르는 경우가 많을텐데요