부동산 투자, 이 질문에는 꼭 답변할 수 있어야 합니다 (혼란스러운 시장 속 현명한 선택을 위한 Q&A)

안녕하세요. 주우이입니다. 서울 아파트 매매 거래량이 토허제(토지거래허가구역) 재지정 이후 급격하게 줄어들었으며 매수 심리에 영향을 끼쳤다고 보여집니다. 특히, 확대 재지정으로 직접 영향을 받는 강남 3구(강남, 서초, 송파) 및 용산구의 아파트의 거래량은 90% 이상 급격하게 줄었습니다. (4월 거래량은 5월 말 정확하게 알 수 있습니다) 여기서 우리가

빠른 길 찾아 단지임장 중이신가요? [후바이]

안녕하세요 센스있게쓰자 튜터님 반의 후바이입니다. 지난 주말 연일 울려대는 폭염 경보 알림을 보며 많은분들이 임장하셨을텐데 무탈 하신가요? 저는 개인적으로 작년 여름 학기를 월부학교 첫 학기로 수강했던 경험이 있어 두번째 여름 학기라는 것에 날씨에 대한 걱정을 크게 하지 않았었는데요. 지금은 '내년 여름은 진짜 모르겠는데..' 싶은 생각이 맴 돌 정도로 너

지금 나만 행복하지 않은 것 같다면...

1. 연차였던 오늘 아침일찍 집을 나섰습니다. 평일에 임장을 가는게 오랜만이라 그런지 굉장히 설레이고 기분이 좋았네요. 조금 흐릿해진 지역을 돌아보며 다시금 선명하게 만드는 시간을 가졌고 그전에 보지 못하고 느끼지 못했던 것들을 보고 느끼면서 배우는 시간은 여전히 스스로를 행복하게 합니다. 2. 더 뜨거워지기전에 마무리하고 집으로 돌아오는 길. 과일 가게에

강의 3년듣고 터득한 강의내용 200% 흡수하는 3가지 방법 [루공]

온라인 강의를 짬짬이 듣고... 후기 마감기한이 다가옵니다. 강의후기를 쓰려니... 강의 내용이 기억이 안납니다. 교재를 뒤적입니다... '아 이런내용이었지...' '이건 뭐였었지...?' '강의를 제대로 들은게 맞을까...?' 안녕하세요. 비현실적인 목표를 현실로 바꾸는 투자자 열두다랭 루공입니다. 독강임투를 반복하면서, 하루하루를 바쁘게 살아가는 우

부자가 되기 전 꼭 나타나는 징조_부자만의 OO서클

안녕하세요. 월부에서 투자하고 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다. :) ㅣ나눔 2020년 1월 , 7개월짜리 초보투자자는 어쩌면 당연히도, 그리고 솔직히 나눔이라는 것의 의미와 무게를 제대로 알지 못했습니다. '기브 앤 테이크'라는 책을 읽으며 가장 성공하는 사람들의 꼭대기에는 최상위 기버가 있다는 것을 어스름하게 느꼈고 어쩌면 그래서 , 순수하게 '나눔'

한남뉴타운 진행상황 총정리 !

안녕하세요 아잉붸붸입니다. 오늘 소개해드릴 곳은 바로~ 한남뉴타운인데요. 그 중 한남5구역에 새로운 소식이 있어 가져왔습니다. 그럼 바로 가보실까요! (작성일 : 2024년 5월 28일) 우선 구역별 현황을 볼게요. 1구역 정비구역 해제 2구역 1537세대 사업시행인가 한남써밋 3구역 6006세대 관리처분인가 디에이치한남 4구역 2331세대 건축심의 준비

실력이 안 늘어나는 사람의 3가지 특징 [엔젤엔젤]

안녕하세요. 아이도 키우고 자산도 키우는 엄마 투자자 😇엔젤엔젤😇입니다. 저는 얼마 뒤면 만으로 3년 차가 되는 투자자입니다. 부동산 무지랭이에서 시작해 마냥 새로운 것을 배우는 것이 즐겁기만 했던 1년차, 주구장창 하라는대로 하고는 있는데 도무지 자신이 없었던 2년차, 비로소 왜 그렇게 하라고 알려주셨는지 알것도 같은 3년차에 이르기까지. 돌아보니 '

3년 동안 쉬지 않고 해나갈 수 있었던 이유 3가지 [웰뜨]

정말 놀랍게도 벌써 투자 공부를 시작한지 딱 만으로 3년이 되었습니다. 물론 앞서가고 계신 선배님들, 튜터님들, 멘토님들에 비하면 짧은 시간일 수 있지만 저에게는 인생에 있어 가장 길게 몰입했던 시간이었기에 3년이라는 시간을 한 번 되돌아 보며 이렇게 할 수 있었던 이유도 생각해 보았습니다. #투자활동 21년 5월 26일을 시작으로 21년에는 2,154.5

손절하고 싶었습니다 [옥차장]

안녕하세요 부자 엄마를 꿈꾸는 기옥사키 옥차장입니다 이번에 나눌 이야기는 저의 마음의 역사가 있는 1호기 혹은 저의 솔직한 이야기를 해 보려 합니다. 혼자 고민하고 있을 누군가에게 도움이 되기를 바라며 함께 힘이 되는 이 환경에서 정말 힘내시길 진심으로 바랍니다. 완벽한1호기는 없다 월부에서 공부한지 1년쯤 되었을 무렵 저는 22년중반쯤 1호기를 했습니다.

1호기 투자 후 2년이 지났습니다. [아잉붸붸]

안녕하세요 아잉붸붸입니다. 1호기 투자 후 딱 2년이 된김에 복기도 할 겸 오랜만에 실전투자 경험담 글을 써봅니다. 저는 지난 2년동안 몇 건의 투자를 하였는데요. 투자를 하고 시장을 지켜보면서 알게된 것이 있습니다. 1. 최선의 예측을 하되, 결국 대응의 영역이다. 어떤 투자는 전세 만기시점에 역전세가 별로 없을 거라고 예상하고 매수하였고, 또 어떤 투자

[서대문 부동산] 서대문센트럴아이파크 청약 고민해결!(+입지정보, 분양가, 일정 총정리)

안녕하세요! 오늘은 서대문센트럴아이파크 분양 소식을 전해드리려 합니다! 청약 할까 말까 고민되시는 분들은 글을 끝까지 읽어주시기 바랍니다! 그럼 시작합니다~~! 🍀단지위치 및 정보 서대문센트럴아이파크는 이름과는 달리... 서대문 중심에 있지는 않습니다. 아마도 센트럴이 되려는 욕망을 담은 이름 같은데요! 역세권이라기에는 약간 아쉽고 주변 신축들의 확장이라

열반스쿨 중급반 one thing 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 7조 우행내]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.05 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [INTRO. 도미노효과] #우선순위 #오랜시간 #한번에 하나씩 우선순위를 정하고 첫번째 도미노 조각을 찾은 다음 그것이 넘어질 때까지 있는 힘껏 내리친다 훌륭한

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 7조 웨더베인]

STEP 1. 책의 개요 책 제목 : 원씽 저자 및 출판사 : 게리 켈러, 제이 파파산 지음 / 구세희 옮김 / 비즈니스북스 읽은 날짜 : 2024.05.21. 총점(10점 만점) : 10점/ 10점 STEP 2. 책에서 본 것 P. 11 +2 # 나의 단 하나 직업적인 맥락에서 나의 단 하나는 내가 가진 지식과 경험을 전달하고 사람들과 공유하는 일이다.

압구정 현대 신고가 경신! 얼마게요?

안녕하세요~! 이번에는 압구정 현대 소식을 들고 왔습니다! 압구정 현대가 불황을 모르고 연일 신고가를 기록하고 있는데요..! 또 신고가를 썼다는 소식입니다! ❤️단지정보 연식 1987년!!!! (무려 저보다 형아) 세대수 388세대 구조 계단식, 84타입 #압구정현대 #압구정현대신고가 #압구정현대입지 #래미안원베일리 #영등포재건축 #대치우선미 #잠실파크리오

4년차 투자자가 요즘 제일 중요하게 생각하는 임보 장표 (양식 공유) [루공]

같은 시기에 수많은 단지들이 쏟아져 지어진 신도시나 택지들... 다 똑같이 생긴 아파트가 성냥갑처럼 나열돼있습니다. 심지어 이름도 비슷합니다. OO도시 OOOO OO도시 □□□□ ☆☆마을 OOOO ☆☆마을 □□□□ 집에 돌아와보니 선호도 파악은 커녕, 가격은 커녕, 단지이름 조차 기억이 안납니다. "내가 제대로 하고 온게 맞을까...?" 안녕하세요. 비

[지투20기 가고파요 2제튜터님과 봄날 나들이 3아 함께해요 행동하기] 첫 실전반 조장을 마치며 (feat.실전반 복기글)

안녕하세요, 행동하는 투자자가 되고 싶은 행동하기입니다. 4월, 실전반 조장이라는 소중한 기회 속에서 이제 튜터님, 봄날조와 멋진 한달을 보냈습니다. 그리고 실전반이 거의 마무리 된 지금, 이렇게 복기글을 작성해봅니다. "임장지는 OOO입니다^^" 조장이 되었다는 것도 놀라웠지만, 튜터님께 처음 임장지를 들었을 때도 놀람과 동시에 복잡한 기분이 들었습니다.

[월부학교 일년12다랭 오직튜터님과 투자생각뿐 루공] 실전 투자자의 매도전략과 투자 갈아타기 로드맵 (월부학교 2강- 잔쟈니 튜터님)

안녕하세요. 비현실적인 목표를 현실로 바꾸는 투자자 루공입니다. 월부학교 2강을 완강했는데요, 어느때보다도 현재의 저에게 실질적인 도움을 주는 강의지 않았나 싶습니다. 2강만으로도 뽕을 뽑은 느낌이었습니다. 얼른 후기 쓰고 한번 더 듣고 싶네요. 강의 내용이 아닌 느낀점 BM위주로 정리해보았습니다. 목차 Part1 매도 의사결정 기준 Part2 매도 실전

5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여

치솟는 금리에 "이런 생각까지..." (지금같은 때에 매수 타이밍 잡는 법)

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2021년 0.5%였던 기준금리는 2024년 3.5%로 무려 7배가 올랐으며, 1년 이상 고금리 상황이 지속되고 있습니다. 집값이 많이 떨어져서 기회인 것을 알아도 부동산과 레버리지는 뗄레야 뗄 수 없는 관계이다보니 금리의 변동 또한 관심사일 수 밖에 없습니다. 뉴스기사에서는 곧 금리가 떨어질 것처럼 끊임없이 희망고문을 하고 있

후기22

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