[너바나] 대출상환과 투자 어떤게 먼저일까?
안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 열반스쿨에서 만난 고객분이 해주신 질문이 생각나서 글을 써봅니다. "너바나님, 제가 현재 전세 대출이 5천만원이 있는데.. 급여를 받으면 저축을 해서 투자금으로 써야 하나요? 아니면 전세 대출을 갚아야 할까요?" 아마도 질문 주신 분은 투자에 관심이 많은데 대출을 갚아야 하는지? 투자금을 써야하는 지 궁금해 하는 것 같습
지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자
서울에 또다시 조정장이 올 확률이 높습니다.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 현재 부동산 시장을 보며 드는 생각을 쭉 정리해 봤습니다. 특히 실거주 갈아타기를 고민하고 계신 분들께는 큰 도움이 되는 글이 되리라 생각합니다. 현재 서울&수도권 시장은 실수요 시장입니다. 물론 올해 들어 서울 주요 지역의 갭투자 비중이 작년에 비해 증가하긴 했지
[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에
직장인 10명 중 8명이 심각하게 미루고 있는 이것
“눈빛도 달라지고, 행동도 달라졌습니다.” 안녕하세요, 강사 제주바다입니다. 2살 터울 인 제 남동생은 참 성실한 직장인입니다. 어느새 아들 둘을 둔 아빠가 되었고, 직장을 다닌지도 어느새 10년이 넘었습니다. 저는 대부분의 남동생을 둔 누나들이 그렇듯, 잔소리를 좀 하는 누나입니다. 동생이 신경쓰던말던 혼자서 답답해서 막 떠드는 그런 누나입니다. 2022
대통령실, “부동산 가격 상승 가팔라. 15일 이전 대책낼 것" 뭐가 나오는 걸까요?
지난 주 대통령실에서는 흥미로운 소식이 하나 나왔습니다. 오는 15일, 광복절 이전에 ‘부동산 대책'을 내놓기로 한 것인데요, 현 정부 들어서는 주로 기존에 있었던 부동산 규제를 완화하던터라, 다소 어색한(?) 그런 느낌마저 들었습니다. 물론 지난 주말부터 미국 증시는 물론 우리나라를 포함 전세계 증시 상황이 상당히 좋지 않은데요, 국내 부동산 시장은 서울
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
퇴근 후에 누워만 있다면? 점심시간 딱 1시간 사용해서 돈 벌어보세요 1탄
정말 소중한 하루 1시간 경쟁이 무척 심한 회사, 스트레스가 매우 심한 직무 직장 생활을 15년째 하고 있지만, 돌이켜보면 바쁘지 않았던 적이, 힘들지 않았던 적이 없었던 것 같습니다. 사실 직장 생활을 하는 것은 냉정하게 보면 남들도 다 하는 것을 하는 건데 스스로에게 "바빠서~", "피곤해서~"라고 합리화하며 업무 외 시간을 특별히 쓰는 경우가 가 많았
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율 2025.02
안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 2024.05.01 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경우, 전세가율이 60%가 넘으면 프로그레스바를 빨간색으로 처리 하였습니다. 경기 인천의 경우, 전세가율
실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 59기 앞마ㄷ6 만들고 투자하조 부메이드]_실전투자자의 투자의기본 feat.너나위님
안녕하세요 반드시 결과를 만들어내는 부메이드입니다 :) 시간이 정말 빠릅니다 ㅎㅎ 벌써 실준 4주차 강의를 듣게 되었습니다. 4주차까지 오는 동안 이번 실준에서 세운 목표인 강의 올라오는 날 완강과 후기도 지켰고, 임장도 매주 다녔고, 임보도 완벽은 아니나 완료주의로 제출했고, 조원분들과 조모임, 매일 밤 스터디모임 , 톡방에서 여러 정보 및 응원들을 나누
[실준 59기 울산 앞마다6 뽀개고 투자하조_배워야지 역사를] 울산시 남구 임장보고서(시세분석) 제출(2주차 과제)
선제출합니다..!
[배워야지 역사를_1호기 경험담] 2년 10개월만에 1호기 투자 해냈습니다.
안녕하십니까 배워야지 역사를 입니다. 작년에 1호기 투자를 실행하고 이번주! 드디어 기다리고 기다리던 등기를 받았습니다! 아직 전세 셋팅이라는 넘어야할 산이 있지만 월부에 첫발을 들이고 1호기까지 2년 10개월이 걸린.. 너무도 느린 저도 월부라는 환경속에서 결국엔 저평가된 아파트를 찾고, 협상하고, 매수하는 행동을 통해 투자의 첫 발을 내딛었다는데 의의를
[너나위] 오늘도 우리가 힘을 내는 이유(새해 인사)
여러분, 안녕하세요. 너나위입니다. 새해가 밝았습니다. 평소 같으면 희망을 이야기할 때인데, 저 역시 요 며칠 몸과 마음이 조금은 힘들었던 것 같네요. 새해 첫 날 아침에 집 앞에 있는 카페에 어렵게 어렵게 나왔습니다. 사람들이 많지 않네요. 요 며칠 해야 했던 것들을 하나씩 하나씩 해나갑니다. 저도 사람이라 신이 나서 일할 때도 있고 평소보다 힘들게 일할
[너나위] 못 버는 게 잃는 것보다 낫다
“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허
용인집 팔고, 서울2급지에 계약했습니다.
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 어제 남편과 드디어 서울에 계약을 하고 왔습니다. 무려 서울 2급지, 역세권 84에요. 월부에서 받은게 너무 많아서 이 고마움을 어떻게 표현해야 하나 많은 생각이 들었는데 그 중에서도 후기가 가장 좋을 것 같아 기억이 생생할 때 후기를 남기려고 합니다. 아직 수리도 해야 하고, 전세 맞춰
(시노하나) 서른까지 돈을 다 썼는데, 종잣돈 1억을 모을 수 있었던 이유
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 저의 0호기인 서울 아파트 매수를 할 수 있었던 것은 30살에 1억을 모았던 것인데요. (30살 1억을 모으니 그다음은 더 쉽게 모아졌습니다) 주식? 비트코인? 부동산? 그런거 전혀 몰랐습니다. 돌이켜 생각해보니 생각의 전환으로 하여금 나도 모르는 사이에 돈을 모을 수 있었다는 생각이 드네요
"넓게 보세요," 말을 듣고 드디어 서울 마성광 지역으로 갈아타기 성공했습니다.
안녕하세요. 사랑과 자유를 꿈꾸는 투자자 사과자 입니다^^ 마지막 매수 편 마찬가지로 누군가에게 도움이 될 수 있겠다는 생각으로 그리고 무엇보다 제 스스로를 위해서 매수 복기글 올립니다. 이게 된다고?!?! 시리즈 1탄 : 쓰다보니 0호기 복기글 2탄 : 무지로 가득했던 0호기 전세 셋팅 3탄 : 매도편 -----------------------------
[내집마련반 수강후 내집마련 갈아타기성공] 1.5룸 빌라탑층에서 20억 될 아파트로 갈아타기 성공했어요 (그리고 그 다음을 준비하며)
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 입니다. 월부닷컴의 내집마련담은 전문가칼럼의 카테고리에 들어있어서, 전문가분들만 쓰는 공간이라 생각했었지만, 혹시나 전문가는 아니어도, 제 경험이 도움이 될 수 있겠다는 마음에 조심스레 옮겨와봤습니다. 그 동안 월급쟁이부자들 카페와 커뮤니티에 거의 일기 쓰듯 글을 적어왔는데요
