[자모님 보세요] 1호기 투자 관련 고민입니다.

안녕하세요. 자모님 먼저 현재 혼란스러운 부동산 시장에서 수강생들을 위하여 질문 받아주셔서 감사합니다. 때마침 저도 오늘 1호기 투자실패?하게 되어서 멘탈이 흔들려서 자모님이 1월에 쓰신 칼럼필사를 했다가 최신 칼럼에서 이렇게 도움을 주신다고 해서 저의 상황에 대해서 질문드리고자 합니다. 저는 5월에 매물코칭을 해서 실제 투자할 매물까지 추렸습니다. 5월

“앞으로 집값은 이렇게 움직입니다" — 반드시 알아야 할 규제와 정책의 흐름

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 오랜만에 글을 쓰는 것 같네요. 여러가지 일정 등을 보내기도 했고, 월급쟁이로 회사에 중요한 프로젝트를 처리하다보니 벌써 9월도 끝나가네요. 날씨도 분명 무더운 날씨가 이어졌는데 어느 순간 아침 저녁으로 시원하다 못해 쌀쌀한 날씨가 찾아왔습니다. 일교차가 심해지는데 감기

월급쟁이 석과장, 투자공부 4년 만에 순자산 10억 달성기 [서킬스]

투자공부를 시작하기 전, 통장에 돈은 3천만 원, 가진 자산이라고는 수원시 영통의 실거주집 하나였습니다. 아! 그리고 5770만 원짜리 외제차를 5년 할부로 구매해서 2년째 끌고 다니고 있었네요. 그 실거주집은 '19년도에 제가 모은 현금 1억 3천만 원과 회사대출 3천만 원, 그리고 1 주택 담보대출 70%인 5억 5천만 원을 받아 간신히 매수했었습니다.

[열기88기 2제 two자하러 갑시다!! 순호] 군포시 산본동 우륵주공7단지 아파트 수익률분석보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 군포시 산본동 우륵주공7단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 군포의 종사자수는 11만명, 500인 이상 사업체수는 6개로 직장이 많은 편에 속하지 않음. 군포 내 직장에서 벌어들이는 소득인 원청징수는 40

[본공지] "부동산 투자 마스터 클래스 - 월부학교 가을학기" <잠시후 오전 11시 월부닷컴 선착순 >

🏫 월부학교 신청하러 가기 🏫 ▼ 클릭! ▼ 신청 일시 9월 18일 (목) 오전 10시 30분 > 카페에서 신청 페이지 링크를 안내드립니다 오전 11시 - 선착순 접수 시작! 수강 요건 1️⃣ 아너스 등급 2️⃣ 열반스쿨 기초반 + 열반스쿨 중급반 + 실전 준비반 + 지방투자 기초반 + 서울투자 기초반 + 열반스쿨 실전반 + 지방투자 실전반 - 7개 강

직계존비속이란? (직계존속 직계비속 차이와 범위 1분 판별법)

직계존비속은 직계존속과 직계비속을 합친 말인데요. 상속과 증여에 중요한 용어인 직계, 방계, 존속, 비속 4가지의 뜻을 정리했어요. 그림을 통해 30초만에 이해할 수 있으니 꼭 읽어보세요! 목차 직계존비속이란? (직계존속 + 직계비속 범위) 상속에서 직계존비속이 중요한 이유 직계존비속이 받는 증여세, 상속세 공제 혜택 친척의 범위, 항렬, 촌수 등을 따질

“이런 단지에 주목해야 합니다.” 투자의 성패를 결정짓는 00

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 아직 숨어있을지도 모르는 기회에 대해 말씀드리고자 합니다. 경기도 A단지와 서울 B단지의 최근 거래현황입니다. 같은 단지임에도 불구하고 투자금이 적게는 0.7억에서 많게는 1.5억까지 차이가 나는 경우를 확인할 수 있습니다. 다시 말해, 같은 단지에 투자하더라도 수익률(시세차익/투자금)이 달라질

2025년 월부 추천도서 100권 리스트 [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다:) 2024년에 이어 2025년에도 필요한 분이 있을까 싶어 신간도서 중 돈독모에 선정된 책과 튜터님들의 추천도서를 섞어 2025년 추천도서 100권 리스트를 공유합니다 앞에 배치된 30권 정도는 월부 추천도서에서 월부 필독서 같은 변치않는 고전 같은 책들입니다 100권을 1년 내에 모두 읽는 것은 쉽지 않기 때문에 이 리스트를 참

평촌 트리지아 무순위 줍줍 떴다! 시세차익은 얼마? (분양가, 일정, 평면도, 입지분석)

예상 시세차익 약 3억인 평촌 트리지아 무순위 청약 접수일은 9월 15일이에요. 경기도에 거주하는 만 19세 이상 무주택자라면 누구나 청약 접수가 가능해요. 상세한 청약 일정부터, 분양가, 평촌 트리지아 교통, 학군 등 입지까지 핵심만 정리해두었으니, 청약을 준비하신다면 반드시 확인하세요! 평촌 트리지아 무순위 청약, 이 글을 읽으면 알 수 있어요! 위치

계약금 넣기 전 꼭 챙겨야 할 3가지 (매수편) [마그온]

안녕하세요 :) 정석대로 배우고 행동하는 행복한 노후 준비를 돕는 마그온 입니다. 매수를 하면서 체크 잘 했다고 생각 들지만, 이게 맞게 체크 한건가? 라는 생각이 들때가 많습니다. 여러번 체크하고 꼼꼼히 챙겼다고 생각 하지만, 항상 하나씩 빠지더라구요. 그래서 체크 리스트도 만들어 보고, 주변 동료에게 물어보고, 튜터님, 멘토님께 실례를 무릅쓰고도 여쭤봅

그뤠잇_3기 신도시가 입주하면 위험해질 수 있는 지역들

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 올해가 지나면 수도권 공급은 급감하여 유래가 없는 공급부족 상황에 직면하게 됩니다. 여러가지 이유가 있겠지만 환경정비사업이 지체되고 새로운 공급 대책을 적기에 세우지 못한 것이 가장 큰 이유일 것이라고 생각하는데요. 코로나 시절 부동산 규제로만 집값을 잡으려는 노력에서 공급 정책으로 노선을 바꾸면서

[월부 서울 5개구 집중분석 보고서📕] 2025 하반기 서울 유망지역 TOP5 완벽분석 (+지역별 아파트분석까지) 무료공유🔥

처음 부동산에 관심을 가지고 투자를 시작할 때. 가장 많이 듣는 말은 “막막하다”일 겁니다. 어디서부터 손을 대야 할지, 무엇을 먼저 고민해야 할지, 누구나 같은 벽에 부딪히죠. 보통은 예산을 먼저 따져보고, 그다음 자연스럽게 ‘지역’을 고민하게 됩니다. “내가 가진 자본으로 어디를 들어가야 할까?” “익숙한 동네 말고, 내가 살아보지 못한 지역은 어떤 특

[실준52기 104조 럭셔리초이] 10회차 조장이 첫 조장님들께 드리는 꿀팁모음❤️

안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 💕 2024년 첫 강의로 또 다시 실준반 수강을 결심했습니다. 2년 전, 22년 1월에 실준반 강의로 월부 커뮤니티에 처음 문을 두드렸었기에... 이번 강의에 유난히 애정이 느껴집니다. 이제 3년차가 되는 이 시점에, 또 다시 실준반 강의를 선택한 이유는 그 동안 제가 배운 것들을 제.대.로. 나누어

생애최초 첫 주택 취득세 감면 조건, 혜택 신청 방법 후기, 서류까지!

내 인생에 집이 없다가 처음으로 집이 생기면, ‘생애최초 취득세 감면’이라고 해서 취득한 집에 대한 세금을 감면해주는 혜택이 있어요! 취득세 감면 혜택은 조건에 따라 다르지만 200만원부터 300만원까지 감면이 가능하답니다. 이 글에 신청 방법과 서류까지 꼼꼼하게 적어두었으니 따라만 하면 편하실 거예요. 목차 생애최초 취득세 감면이란? 생애최초 취득세 감면

임장보고서 제출 후 투자자로 성장하는 방법 3가지 [마그온]

안녕하세요 ~ 정석대로 배우고 행동하는 마그온 입니다 :) 최종임보 제출 이후 무엇을 해야 할지 모르겠고, 다음 임장지 가기 까지 시간이 있는데, 쉬는게 맞을까? 라는 생각도 들때가 있으셨지 않으세요!? 네.. 제가 그랬습니다 ^^ 제출 하고 나면 쓰지 못했던 부분만 항상 기억에 남고, 보충하고 싶고 그런 마음이 많이 들었습니다. 5년간 써오면서 임장보고서

부동산 매매 절차 따라하기｜필요서류와 계약 시 모르면 큰일나는 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 되어요! 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 처음 집을 계약할 때 제일 당황스러웠던 게 “도대

청약 신청 방법 완벽 가이드 | 아파트 청약(청약홈, LH청약) 신청 단계별 꿀팁 🏠

청약 신청 전, 청약통장, 무주택여부, 거주 지역 등 청약 신청 요건을 반드시 확인해야해요. 청약은 주택의 종류에 따라 청약홈과 LH청약에서 온라인 신청이 가능해요. 청약 준비부터 신청 절차·꿀팁까지 한눈에 정리했으니, 이 글 끝까지 읽고 실수없이 청약 신청하세요! 목차 주택청약이란? 청약 신청 요건 청약 신청 시 필수 준비물 아파트 청약 신청 방법 1.

무주택 세대주 기준 한눈에! 무주택 기준부터 한지붕 세대분리까지 정리

무주택세대주란, 세대주와 세대원 모두가 주택이나 분양권을 갖고 있지 않은 세대의 대표자를 말합니다. 청약 1순위 요건을 위해서는 무주택세대주 조건 충족이 필수이며, 필요 시 세대분리(특히 한지붕 세대분리) 전략을 활용할 수 있어요. 단, 세대분리는 청약 자격 확보에는 유리하지만, 부양가족 수가 줄어 청약 가점에는 불리할 수 있으니 장단점을 함께 고려해야 해

이사 전 체크리스트 끝판왕｜전세·원룸·포장이사 준비법 (+ PDF·xls 제공)

이사는 순서와 준비 과정이 더 중요합니다. D-30부터 당일까지 필요한 일을 정리한 체크리스트만 따라가면 실수 없이 이사를 마칠 수 있어요! 전세·원룸·자취방까지 모두 적용 가능한 엑셀·PDF 자료를 준비했으니 다운로드 받으세요🍀 📑 목차 이사 준비, 순서는 이렇게 잡으세요 D-30부터 당일까지 꼭 챙겨야 할 준비 포장이사 vs 일반이사, 비용 아끼는

전세 빼기의 공식, 이 한가지만 기억하세요. [우도롱]

안녕하세요, 우도롱입니다. 최근 조건부 전세자금대출 규제로 매매 후 전세 셋팅에 어려움을 겪는 분들이 많으신데요. 제가 전세를 빼면서 그리고 전세 빼기에 힘들어하는 분들을 만나며 깨닫게 된 가장 중요한 공식 한가지를 말씀드리려고 합니다. # 전세 뺄 때의 마음 매매를 하고나서 혹은 새로 전세를 놓아야 할 때 처음에 인연이 있는 부동산에 전세를 내놓게 됩니다