그뤠잇_토허제 확대가 만든 풍선효과
안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 올해 초 해제와 재지정을 반복했던 토허제는 부동산 가격상승의 규제책 중 하나로써 매수 수요를 억제하는 효과를 가져오고 있습니다. 이로 인해 부동산 거래는 줄어들고 가계대출 증가폭도 감소하면서 규제의 효과가 있다고 생각되기도 하지만 반대로 상급지를 중심으로 가격 상승하고 있음을 알 수 있는데요. 토지
네이버 부동산 알림 설정과 최신 알림 매물 이렇게 확인하세요. (아직 네이버 부동산 알림 안하신분!!??)
안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 얼마 전 다랭 튜터님과 투자 관련해서 이야기를 진행했습니다. 가볍게 네이버 부동산 알람 설정 해서 잘 보고 계시냐는 질문에 섣불리 대답을 못하는 애매한 상황이 펼쳐졌어요. ㅠㅠ "준성님 투자 하시려면 틈 날 때마다 관심 단지 눌러놓고 가격을 보셔야해요. 투자 하시려면 기본중에 기본입니다. 투자금 범위에 들어오
매물임장, 이 4가지만 기억하세요 (질문 예시 포함) [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 😊 분임, 단임은 이제 하겠는데 매물임장이 아직 두려운 분 있으시죠😭 저도 처음엔 매물임장이 참 어려웠어요. “매물예약은 어떻게 하지?” “어떤 질문을 해야 하지?” 부동산 앞에 서 있기만 해도 긴장이 됐던 기억이 납니다. 하지만 수많은 현장을 다니고, 복비도 지불해가며 경험을 쌓으니
그뤠잇_주인전세 세팅 시 주의할 점(+ 계약서 작성 시 추가할 특약)
안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 최근 부동산 규제로 인해 전세 세팅을 하는데 어려움을 겪는 분들이 많은 것 같습니다. 이로 인해 가능하다면 전세가 설정되어 있거나 주인분이 전세계약을 하는 방식을 많이 고려하게 되는데요. 오늘은 주인전세 계약을 통해 계약 진행 시 주의해야할 점을 정리해보겠습니다. # 주인전세란? 주인전세란 매수
20억 벌게 해준 가계부 (무료로 나눠드립니다)
1편을 안보신 분들은 먼저 1편부터 보고오시면 아래 글을 읽는데 도움이 되실 거라 생각합니다! https://weolbu.com/s/E28nGeCm0A 흙수저가 어떻게 9년만에 20억을 모았냐구요? 송구하지만, 특별한 방법은 없습니다. 그냥 열심히 벌고, 모으고, 불리는 걸 꾸준히 반복했을 뿐… 특별한 노하우는 없습니다. 2016년도 가계부 시작할 때 저희
월부 생활 10개월만에 (포기 직전에) 서울 1호기 겟하다!!
안녕하세요. 찐기버, 찐투자자가 되고 싶은 찐찐22 입니다. 24년 9월 열반 기초반을 시작으로 꾸준히 강의를 수강하며 25년 6월 드디어 1호기를 겟 했습니다!! 1호기 투자를 위해 열심히 달리면서 느낀 점을 복기하여, 2호기 투자를 위해 미래의 나에게 밑거름이 될 내용으로 작성하려 합니다. 저는 완벽한 매물을 찾으려고 했던 것 같습니다. 작년 말, 올해
바쁜 직장인이 빠르게 서울집 매수하는 2가지 방법 (+서울 시세 첨부)
안녕하세요 메로나입니다. 빠르게 변화하는 서울 시장 분위기 속에서 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을 위해 어떻게 하면 좋을지 글을 씁니다. 첫번째, 또 다른 기회가 옵니다. 작년 3월에 썼던 글이 있습니다. 그때까지만 하더라도 같은 3억대 투자금으로 볼수 있는 선택지가
[전국시세동향] 전국 시세동향 원페이지 정리 (25년 6월_운조)
안녕하세요 운을 만드는 투자자 운조입니다. 어느덧 벌써 6월이네요! 벌써 여름이 온 것 같습니다. 다들 이번 여름도 화이팅입니다! https://www.dropbox.com/scl/fo/x357168l0milb64v20mjm/AEfRQb_b94lgpQtpEPznnY4?rlkey=gnvwruhvi125f53nmtv2hkccr&st=gra0d87o&dl=0 ㅣ
부동산에서 손쉽게 바로 확인할 수 있는 질문 (feat, 디테일한 매물임장법)
"매물임장을 하라고는 하는데 두렵습니다....." "부동산에서 질문할 수 있는 방법이 있을까요?" "궁금한 부분이... 뭐죠?. 뭘 모르는지 몰라요." 안녕하세요 쩡봉위입니다. 날씨가 일교차가 심하더니 이제는 많이 더워진 계절이 오고있네요. 분위기임장,단지임장에 이어 매물임장은 잘 다니고 계신가요? 매물임장을 하다보면 어떤 말을 해야할까 궁금하거나 어려울
[삼도] 단지분석 노가다 그만!! 쉽게 빠르게 작성하기 (Feat. 직관성 향상)
안녕하세요. 투자, 가족, 나눔 세가지의 길을 걷고있는 삼도(三) 입니다. 오늘은, 단지분석 장표에 대해서 소개를 해드려고 내용을 준비했습니다. 이름하여! 단지 분석 노가다 그만!! 쉽고 빠르게 작성하기 (Feat. 직관성 향상) 여러분 단지분석은 안녕하신가요? 저는 매번 단지 분석이라는 벽에 막혀서 제일 중요한 결론 파트에 시간을 못쓰곤 했는데요.
[굿데이3] 4월 복기 & 5월 계획
4월의 사진 (매달 복기 시, 인상적인 사진을 넣어 추억 하기로 합니다.) : 임장지에서 만난 봄- 벚꽃은 사랑입니다♡ 안녕하세요~ 어제보다 오늘 더 한걸음 성장하는 굿데이3 입니다 : ) 4월은 봄바람 살랑살랑 따뜻하고 아름다운 꽃과 날씨 덕분에 행복한 현장을 누릴 수 있었습니다. (아, 물론 폭풍같은 비도 오고 겨울같은 추위도 만나고요 ㅎㅎ) 가장 원씽
[너나위] 전세 실종 사건
얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출
투자도 못 하는데 이게 다 무슨 소용이야 : 7년만에 첫 앞마당 12% 등기친 이야기
안녕하세요 월부에서 투자하고 코칭하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 종잡을 수 없는 날씨가 이어 지고 있습니다. 요즘 날씨가 세상살이 같다는 생각이 드는 요즘입니다 부자가 되겠다고,내집마련하겠다고 나도 투자자가 되어 인생을 바꾸겠다고 월부에서 길을 찾으러 왔지만 낯설고 어려운 임장, 임보, 돈도 없는데 지역에 대한 보고서를 쓰며 어려움을 겪기도 합니
"너바나님 저 씨앗 심었어요!!!!!" 월부 1년차 1호기 투자경험담[민경용팔쒸]
안녕하세요! 이번 주 1호기 잔금을 치르고 ‘기억이 휘발 되기 전에 얼른 복기를 해야겠다!’ 라는 생각에 노트북 앞에 앉았습니다. 1호기 투자 경험담만 심플하게 적으려고 했는데 월부 생활 1년 동안에 있었던 많은 일들이 파노라마처럼 지나가네요(파워F…) 1년 간의 성장 일기 + 1호기 투자 후기를 가득 가득 담아보겠습니다. (읽기 힘드실 수도 있어여…ㅎㅎ
아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)
안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?
"그때 집 샀어야 했는데.."를 다시 듣고 싶지 않다면 반드시 해야할 2가지
지금 같은 시기에는 내집마련을 먼저 할까요? 투자를 먼저 할까요? 내집마련과 투자사이에 고민이 많아 현재 아무것도 행동하고 있지 않는 분들은 이 글을 잘 읽어 보세요. 안녕하세요 월부의 워킹맘 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 지역마다 오른다! vs 내린다! 선거때까지 기다려야 한다! vs 사야한다!! 여러 말들이 오가다 보니 그 어느 때보다 혼란스러운
[실전투자경험] 1년 반만에 난이도 극극상 1호기를 드디어 만나게 되었습니다. feat. 상속물건
안녕하세요? 미민입니다 :) 오늘은 저희 난이도 극상 1호기를 매수하기까지 경험담을 함께 공유 드리려고 합니다. 월부의 좋은 글들, 선배 투자자님들의 조언들이 아니었다면 저는 이 물건을 두려움에 만나지 못했을 것입니다. 제 물건은 흔치 않은 특이 물건이었고, 혹여나 내용이 도움이 되시는 분이 계실까하여 저도 공유 글을 작성해봅니다. 21.10 첫 월부 입성
신도시에 살면 부자되기 힘든 이유 (환경의 중요성)
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 커뮤니티에서 글을 보다가 “신도시에 살면 부자되기 힘든 이유”라는 제목의 글을 봤는데요 글에서는 신도시에서 살면 부자되기 힘든이유로 다음과 같이 적혀있었습니다 첫째, 비슷한 것 같아보여도 수준이 다른데 그 수준을 따라가다보면 생활 패턴이 달라지고 과소비를 할 수 있게 된다 두번째, 편한 인프라가 장점이자 단점이
