임보 결론, 이렇게 씁니다. (임보 공개) [월부학교 봄날에 전국8도 다 투자할랭 라라예요]
안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 임보 결론... 다들 괜찮으신가요? ㅎㅎ 제가 처음 임보를 쓰기 시작했을때 여기저기서 사임, 단지분석까지는 어찌어찌 따라했는데 똭! 가려져 있는 결론파트에서 좌절... 가려진 부분이 궁금하다 궁금해~ 하고 계시지 않나요? ^^// 가려진 장표를 뚫어버리고 싶은 마음 ㅋㅋ
공시가 2억 이하 물건 보유자라면 무조건 알아야 할 세금 전략 [우지공]
안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 오늘은 4.30일 4월의 마지막 날이기도 하죠? 다들 복기/ 계획 세우시며 다음달은 어떻게 보낼지 고민도 많이 하실텐데요~ 복기를 통해 여러분들의 더 나은 투자생활을 응원하겠습니다❤️ 오늘은 최근 화두가 되었던 지방저가 주택 취득세 완화!!! 에 대해서 더 심도있게 이야기를 나눠보려고 합니다. 최근 화두가 되었던 지
지금 전세 싼가요 비싼가요? 직관적으로 판단하는 방법 알려드릴게요. [함께하는가치]
안녕하세요 :) 함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다. 요즘 날씨가 너무 좋네요 임장하기 참 좋은 날씨인 것 같아요! 동료분들이랑 따뜻한 봄임장 맘껏 만끽하시길 바랍니다ㅎㅎ 최근에 지방을 임장하다보면 공급이 아직 정리되지 않아 전세가가 여전히 싸다는 생각이 드는곳이 있기도 하지만 상대적으로 공급이 빨리 정리되어 전세가 흐름이 빨리 온 지역들은 전세가가 비싼
매매계약 전, 지나치면 안되는 두가지 (누수를 겪으며) [우도롱]
안녕하세요, 우도롱입니다. 혹시 매매 계약을 앞두고 이렇게 생각한 적 있으신가요? 1년 전에 누수가 났었다고? 이제 문제 없으니 괜찮겠지... 하자담보책임 잔금 후 6개월이요? 매도인과 부딪치는데 그냥 하자.. 매수할 땐 별일 아니라 생각한 작은 것들이 나에게 큰 일로 찾아올 수 있습니다. 초보시절 매수한 물건의 누수로 알게 된 매수시 지나치면 안되는 것을
[너나위] 투자 성공은 어디에서 오는가? (짧은 글이니 지나치지 마세요)
일전에 책을 읽다가 이런 문구를 보았다. “살아가며 성공의 꿈을 이루는 사람들은 성장의 단계마다 한계에 부딪친다. 성공이란 또 다른 환경에 놓이게 되는 것을 의미하며 그 곳에는 새로운 한계가 기다리고 있기 때문이다. 그러므로 지속적인 성공을 원한다면 새로운 한계에 맞설 각오를 해야 한다” 읽으며 내가 기존에 경험한 성공과 현재 겪고 있는 한계에 대해 생각하
초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것
"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김
6월 1일을 뼈에 새겼습니다. (돈벌어가세요) [월부학교 봄날에 전국8도 다 투자할랭 라라예요]
안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 6월 1일이 무슨 날인지 아시나요????? 출처 : 나무위키 올해 서울 2호기를 마련하며 저의 잔금일은 5월 29일입니다. 예... 배웠는데 까먹고 있었어요;; 저는 올해 '재산세'를 내야 합니다. 잔금일은 6월 1일 이후부터 12월 31일 사이에 하시는 것이 매수인 입
취등록세 8% 지불하고 다주택자가 되었습니다.[브롬톤]
안녕하세요. 브롬톤입니다. 막바지 추위가 기승을 부리는 것 같습니다. 따스한 3월을 맞이할 수 있도록 건강 관리 잘 해주시기 바랍니다. 돌아오는 평일에 3년만에 아니 1년만에 투자물건 잔금을 칠 예정입니다. 투자할 수 있도록 물심양면으로 도움을 주신 "한가해보이" 멘토님 2024년 가을학기 ACE 2반 지면이지만 진심으로 감사드립니다. # 부동산을 책으로만
배운대로 투자하고 '성덕' 됐습니다!! [더월부 디너 4조 잇츠나우]
안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:) 이번에 좋은 기회로 더 월부 디너 파티에 초대받았고 궁금하신 분들이 있을 것 같아 진행부터 내용까지 함께 공유드려봅니다ㅎㅎ 지난 토요일, 갑자기 새로운 톡방이 열렸습니다. <더월부디너 조장> 단톡방! 아니 제가 조장이요???? 임장중에 깜짝 놀랐지만 감사한 마음으로 호로록 조톡방을 만들고 조원분들과
공급 많은 지역에 투자해도 될까? [포도링]
안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 조원분이 질문해주신 것에 대해서 답을 찾아보는 시간을 가져보고자합니다. "공급 많은 지역에 투자해도 되나요?" 이 질문에 대해서 자주 들어보셨을 것 같아요. 저도 이 질문을 듣고 많은 고민을 했던 것 같습니다. 이제까지 수많은 임장보고서를 써왔는데, 공금 많은 지역에 대해서 내가 어떻게 결론을 내렸지? 돌이켜보니, "공급이
"지금 시기 놓치면 어떡하죠?" "ㅜㅜ수도권 투자 꼭 해야할까요?" 👉여길 주목하세요.
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 연일 부동산 가격 상승에 대한 기사가 나오는 가운데 서울을 넘어 경기도까지 그 상승의 흐름이 이어지고 이제는 비아파트에 대한 기사까지 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 분명 내가 봤던 가격이 한두달 전만하더라도 7~9억정도의 가격대였는데 지금은 가격이 8-11억까지 오르면서 지
4년차 투자자가 요즘 제일 중요하게 생각하는 3가지 루틴 (ft. 강의를 듣지 못해도 환경에서 살아남는 법) [루공]
안녕하세요. 비현실적인 목표를 현실로 바꾸는 투자자 루공입니다. 투자자로 부자가 된다는 것은 인플레이션을 먹는 것이기에 잘하고 열심히 하는것보다 '오래오래 살아남는 것' 이 중요합니다. 그러나 투자공부에 몰입하다보면 고무공과 유리공 문제로 투자활동을 잠시 멈추는 경우가 생기는데요... 사실 못돌아오는 경우도 많습니다. 투자 실력은 계단식 상승으로 향상
잔금 치르러 가기 직전, 이 글 하나만 보면 준비 끝!
안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 오늘 드디어 1호기 잔금을 치르고 왔습니다. 아직 1호기 복기글은 안올렸지만 (매수, 전세빼기 글은 차차 업뎃 예정입니다^^) 잔금 치르는 과정을 이번에 제대로 배우면서 잔금을 앞둔 다른 동료분들을 위해서, 또 2호기, 3호기 잔금을 칠 미래의 나를 위해서도 이번 잔금 프로세스를 바로 정리 해보려 합니다.
"월급의 몇%를 저축하고 있나요?" 회사 탈출 앞당기는 6단계 (+템플릿 제공)
취업만 하면 인생이 비뀔 거야. 그럴거야. 10년 전 일입니다. 매일 13시간씩 책상에 앉아 공무원 시험 공부를 했습니다. 제 방과 저희 집 거실은 얇은 나무문으로 분리돼 있어서, 부모님은 3,4년간 TV조차 보시지 못했습니다. 다행히도 저는 합격했고, 취업에 성공했습니다. 그런데… 드라마틱하게 변하는 인생. 그런 건 영화에서나 나오는 거였어요. 바뀌는 건
[서기 11기 33조 은행준] 단지분석_수익률분석표 (간단 버전) [행준은 달라 시리즈1]
안녕하세요. 현재 서울투자기초반을 11기 33조에서 수강중인 은행준입니다. 이번 서울투자기초반을 수강 하면서 모두들 마의 3주차에 임보, 임장, 마인드 등 여러 방면에서 어려움을 겪고 있으실 것 같습니다. 이 중에서 저는 임보(단지분석)에 도움을 드릴 수익률 분석 엑셀표 (간단 버전)를 가져왔습니다. 저의 동료인 너츠조장님과 사달라님의 표를 인용해서 간단하
열심히 공부했는데 성과도 없는 것 같고 답답하신가요? 이렇게 해보세요 (6가지 핵심개념)
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 다양한 활동을 하면서 많은 분들을 만나게 되는데요 그럴 때마다 "튜터님은 어떻게 그렇게 오래하세요?" "성과가 잘 안나는것 같은데 어떻게 버티나요?" 와 같은 질문들을 많이 받곤 합니다 부동산 공부를 시작하긴 했는데 당장 성과도 안 나오는 것 같고 주식도 강남 집값도 오르는 것 같은데 나만 가만히 있나 싶고.. 어떻게 해
[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆
안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r
