[지꿀팁_번외] [긴급] '아실 매물증감 막힌 거' 뚫어드립니다!
안녕하세요, 지속의 아이콘이 될 지꿀입니다🍯 [아실] → [매물증감]을 많이 사용하고 계실텐데요, 기존 루트대로 접속하면 아래와 같이 막힌 것으로 나올 거예요. 그래서 아래처럼 하시면 매물증감을 보실 수 있습니다! (찾을 수 있도록 함께 고민하고 도와주신 실전 20조 감또개님, 갑북이님 감사합니다 🤍) ※ 추가로 확인한 정보 : [리치고] - [매물증감
[지투25기 우ㄹ1와 드텔튜터님의 텔2ㅓ파시💘 우다위] 잔금을 받고 하루를 더 살고 나가겠다구요?!!
안녕하세요 우리 모두 다의 행복을 위하여 우다위입니다. 엄청난 더위속에서 월부인 모두 건강 지키며 투자활동을 하셨으면 좋겠습니다 ^^ 최근 3호기 투자물건의 기존 세입자가 나가는, 중도금 지급일 이었는데요, 세입자 퇴거 관련 이슈에 대한 이야기를 드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 특이한 케이스로 혹시라도 비슷한 경험이 있을 때 도움이 되었으면 하는 마음에서
시장 타이밍보다 중요한 단 하나, 투자로 가장 많이 벌었던 투자자의 비밀
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. “이번엔 타이밍 제대로 맞춰서 사고팔아야지…” “지금은 너무 올랐으니까 좀 떨어지면 들어가야겠어.” “이제 하락할 타이밍인데, 매도할까?” 부동산 시장에서 투자 또는 내집마련을 해본 사람이라면 한 번쯤 이런 생각 해보셨을 겁니다. 우리는 늘 ‘타이밍의 유혹’과 싸웁니다. 지금
97년식 구축 30평대 올수리 경험담 (가성비 실거주, 세부 견적 공개)
안녕하세요. 월부의 모두는 "열심히 사는 사람들" 열사사입니다. 지난 2024년 12월, 부모님 실거주집을 매수하고 샷시 제외 올수리로 가성비 실거주 인테리어를 진행했습니다. 첫 인테리어이기도 하고 예산도 제한되어 있어 정신이 혼미해지는 순간들이 몇몇 번 있었지만 다행히도 잘 진행이 되었네요. 오늘은 첫 인테리어를 통해 배운 점, 다음번에 적용할 점 등을
시세트레킹했는데, 이 지역 저렴한 것 같아요! 그다음은 뭘 해야 할까요? (+양식공유) [호이호잉]
안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 지난 단지분석 장표에 이어서 https://weolbu.com/s/FZ5bgdocXu 임보쓸때, 투자단지 고를때 제가 쓰는 전수 조사하는 양식을 공유드려봅니다! 꼬우-! 매물임장 단지선정할 때, 시세트레킹을 하다가 여기가 바로!! 내가 씨앗을 뿌릴 수 있는 곳인가?!! 하는 생각이 들때면 바~로
1억 더 버는 투자로 연결되는 진짜 단지분석의 신세계(+ppt 양식 공유) [재이리]
"매번 똑같은 단지분석, 저는 단지분석이 제일 지루해요." "복사+붙여넣기만 하는데 이게 의미가 있나요?" "단지분석이 제일 중요하다는데 투자랑 어떻게 연결시키죠?" . . . 디테일을 담은 단지분석, 1억 더 버는 투자로 이어집니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 아주 부끄럽지만 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 단지분석입니다
[실전준비반 52기 1생 6지 랜드마크 등기치조 나알이] 단지 체크리스트 트렐로 작업! 따라왕~(초보용)
안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 저번 시간은 분임루트 그리는 법에 대해 알아보았는데요. https://weolbu.com/community/414223 오늘은 단지분석 시 체크리스트를 효율적으로 사용하기 위해 어떻게 작업하면 되는지 트렐로에 대해 나누고자 합니다. 참고로 저는 프로그램 익히는 데 시간이 오래 걸려서 저만의 방식으로 만드는
5년 만에 꿈을 이루었습니다. 목표를 이루기 위해 꼭 필요한 세 가지
안녕하세요. 게리롱입니다. 제가 처음 월부에서 투자공부를 시작할 무렵 카페에 남겼던 글들을 다시 하나씩 읽다 보니, 2020년 9월에 열반스쿨 2강을 듣고 적었던 과제에 이런 내용이 있더라고요 ㅎㅎ 그리고 그로부터 5년이 지난 지금 ‘나는 꿈을 이루고 있구나’ 라는 생각이 들었습니다. 비록 너나위님만큼 따뜻한 성품도 못되고, 주우이님처럼 정우성을 닮지도
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
역대급 대출규제 9가지, 당장 내일부터 시행! 앞으로 부동산 시장은 '이렇게' 됩니다
안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 출처 : YTN 2025년 6월 27일인 오늘, 정부가 고강도 대출규제 조치를 전격 발표했습니다. *내일(28일)부터 즉시 시행* (단, 6월 27일 이전 계약 체결 혹은 대출 접수 완료한 경우 → 기존 규정 적용) 그 중심에는 ‘수도권 주택담보대출 한도 6억 제한’ 이라는 사상 초유의 정책이 자리
입주가 많은 도시 매물임장의 기준[나알이]
안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 공급으로 인해 싼 건 알겠지만 전세가가 눌러 있어 투자금이 많이 드는 도시에서 어떤 기준으로 매물을 볼 것인지에 대해 이야기를 나누어보고자 합니다. 향하고 있는 도시가 장기간 입주로 인해 전세가가 눌러 있다면 '싸다 근데 투자금이 너무 들어 가.' 라는 생각이 들 것입니다. 앞마당이 많아질 수록 투자금
[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
[부이자] ●2편 인테리어편● -지방 광역시 2채 매도 후 서울시 3급지 아파트 투자 후기
안녕하세요 :) 초보투자자 지방 워킹맘 부이자입니다. 1편 매도,매수편 -지방 광역시 2채 매도 후 서울시 3급지 아파트 투자후기 이어서 2편 올수리 인테리어 경험담 시작하겠습니다. 초보 경험담이라서 서툴지만 편하게 읽어주세요. ^^ 제가 매수한 물건은 2003년 30평대 기본 상태였고, 공포의 체리색(?)을 가진 집이였습니다. 저는 체리색을 없애고 화이트
전월세신고제, 이번 달부터 안 하면 진짜 큰일 납니다 (벌금 얼마? 신고방법 총정리)
안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 전월세신고제, 6월부터는 필수입니다 자가 아니고 전세나 월세 사는 분들, 혹은 임대업 하시는 분들이라면 무조건 알아야 하는 제도가 하나 있습니다. 바로 ‘전월세신고제’. 사실 2021년 6월부터 이미 시행 중인 제도인데, 그동안은 계도기간이라 과태료 없이 그냥 안내만 했던 거 아세요? 그런데 이 제
"일의 80%를 줄이는 방법" 독서 후기
"일의 80%를 줄이는 방법" 독서 후기 중요 내용 part1. 일의 80%를 줄이는 사고방식 14p. 거꾸로 말하면 '열심히 하지 않는 것'을 택함으로써 '불필요한 일의 증가'를 막을 수 있습니다. 이런 소소한 노력을 통해 우리의 시간을 빼앗는 일을 줄여가야 합니다. 37p. 업무관리를 잘하는 사람은 반드시 일을 추진하는 능력이 뛰어난 사람만이 아닙니다.
미룬아씨의 1호기 경험담 - 4탄. 정신 똑띠 차리지 않으면 휘둘린다! 전세낀매매 계약과 잔금 동시에
계약과 잔금을 동시에 하면서 생긴 문제들에 대해서 이야기 해볼려고 합니다. 크고 작은 문제들이 있어 예상 시간(30분)보다 더 오래 걸렸는데요~ 부모님과 함께 간 김에 여행처럼 갔다올려고 했지만 실패하였습니다ㅠㅠ 네고를 했지만 아쉬운 법무사 비용 가계약금 넣고 부사님께서 부사님이랑 연결된 법무사님과 하는 걸로 거의 확정된 듯이 스무스하게 넘어가실려고 하시는
스트레스 DSR 3단계 전면 시행! 앞으로 대출 이만큼 줄어듭니다.
안녕하세요 월부 6년차 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. “대출, 더 어려워진다고?” 스트레스 DSR 3단계 전면 시행! 2024년 7월부터 본격 시행된 **'스트레스 DSR 3단계'**가 2025년 7월1일부터현재 대출 시장에 본격적으로 작용하면서 주택 실수요자, 투자자, 2030 영끌 세대 모두 긴장하고 있습니다. 7월1일부터는 은행권과 2금융권 주담대.
요즘 같은 시기에 내 집 잘 갈아타서 자산 2배로 불리는 방법
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 오늘도 날씨가 너무 좋네요 곧 다가올 주말도 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 요즘 집을 기존에 가지고 있는 분들은 어떻게 갈아타야할지에 대한 걱정이 있으시고 첫 집을 매수하는 분들이라면 다음 다다음을 어떻게 나아가야 할지에 대한 고민을 많이 하고 계시는 것 같습니다 특히, 서울 수도권에서 내집마련이나 투자를 하려고
