25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물
블로그 글쓰기, 이것만 알면 수익화는 시간문제! 초보도 쉽게 시작하는 수익형 블로그 글쓰기의 모든 것
안녕하세요. 월급쟁이 벗어나기 위해 블로그 대행과 강의를 병행하고 있는 월벗입니다. 지금까지 1~2편을 통해 블로그를 시작할 때 준비해야 할 3가지 핵심 요소와 초기 세팅, 꾸미기 방법을 알려드렸습니다. 첫 번째 글 https://weolbu.com/s/FCmfQ1B9Mc 두 번째 글 https://weolbu.com/s/Fb3HEFs1KQ 이번 글에서는
블로그 꾸미기보다 중요한 3가지! 초보 블로거가 반드시 알아야 할 초기 세팅 전략
지난 글 보기 https://weolbu.com/s/FCmfQ1B9Mc 안녕하세요. 월급쟁이 벗어나기 위해 블로그 대행, 강의를 하고 있는 월벗입니다. 월부 칼럼을 쓰면서 2년 전, 블로그를 처음 시작하던 제 모습이 떠오릅니다. “내가 과연 할 수 있을까?” 그때 고민했던 것들을 하나하나 해결하며 지금은 블로그 부업으로 6월 기준 317만원의 부수익을 얻었
평범한 직장인도 블로그로 월 300만 원? 실패한 40대가 블로그 부업에 성공한 진짜 이야기
안녕하세요. ‘월급쟁이 벗어나기’를 꿈꾸는 월벗입니다. 이 글을 보고 계신 분이라면, 아마 블로그에 대해 관심이 있거나, 회사에 다니며 부업 또는 추가 수익을 고민하고 계실거라 생각됩니다. 저도 그랬습니다. 평균 이하의 정보, 지식, 글 쓰는 능력이 없는 제가 퇴근 후와 주말을 쪼개 블로그를 시작했고, 지금은 월 300만 원 이상의 수익을 만들고 있습니다.
🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6
월급쟁이 재테크 인생 바꾸고 싶다면: 투자 × 연금 × 복리부터 시작하세요
월급쟁이 재테크 인생 바꾸고 싶다면: 투자 × 연금 × 복리부터 시작하세요 매달 따박따박 들어오는 월급 만으로는 찾기 힘든 경제적 자유... 여기에 월급쟁이 재테크의 인생을 바꾸는 단 하나의 공식이 있다고 생각하는데요, 바로 투자 x 연금 x 복리입니다. “투자? 그거 꼭 해야 되나요?” “연금은 너무 먼 훗날 얘기 아닌가요?” “복리… 수학 시간에 배운
집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합
앞으로 5년 가장 많이 오를 서울 1위 지역
" 소액으로 서울 투자 할 수 있는 때가 다시 올까요? " <서울 동대문구 휘경동 휘경센트레빌. 서울에서 귀한 평지. 2011년식. 33평 9억.> 2021년 서울 집값 절반이상이 10억을 넘어갈 때 '아...이제 내 인생에 서울 아파트는 힘들겠구나' 많은 분들이 정말 좌절했습니다. 당시 제가 가르치던 1년차 2년차 투자자 후배분들이 정말 자주 물어보셨던
소비요정이 1억을 모았던 5가지 비법 (+후기 나눔)
안녕하세요. 본 것, 들은 것, 배운 것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 1억 달성기를 써도 될지 말지 고민을 많이 했습니다. 월부가 아닌 제 일상생활에서는, 제가 어떤 말을 해도 주변에서 “그건 너니까 그런거지”라는 식으로 매도 당해 버리는(?) 현실에 조금은 지쳐서일까요ㅎㅎ 뭔가 같이 열심히 해서 내 주변이 다 같이 더 행복해지고, 더
[피셔맨]동대문구 단지임장-1(끝)_우중캠핑보다 우중임장😄
긴급 임장루트 변경,, (전농동-답십리동-장안동) > 전농동-휘경동-이문동 변화하고 있는 동대문~ 비가 넘 많이 와서 집에 돌아갈까 고민 2만번 했지만, 오늘 그냥 가면 다음에 또 와야하니까 오늘 해낼 몫은 꼭 해내기~!! 🥹
지방 투자할 때 사야 할 아파트 VS 피해야 할 아파트! 딱 '3가지'로 정리해드립니다
안녕하세요. 라즈베리입니다. 2020년 1월 부동산 투자를 시작하고 4년이 흘렀습니다. 제 첫 투자는 지방 물건이었습니다. 그리고 현재도 제 대부분의 포트폴리오에는 지방 물건이 담겨있습니다. 지난 4년을 복기하면서 여러분들에게도 도움이 될것 같아 글로 적습니다. 0. 내가 투자를 시작한 이유 어느 순간부터.. 인생을 더 이상 끌려가듯 살기 싫었고, 나를 둘
[라즈베리] 책 읽기가 돈이 되는 이유 (ft. 돈되는 추천도서 3권)
안녕하세요. 라즈베리입니다. 개인적으로도, 부동산 시장에서도 역대급 다사다난했던 2023년을 지나 새해가 밝았습니다. 모두 아쉬웠던 일, 힘들었던 일, 고통스러웠던 일 훌훌 털어버리고 새 마음, 새 뜻으로 24년을 맞이하고자 하실텐데요. 이제 투자 생활 5년차를 맞으면서 저 또한 새로운 한해를 맞이하기 위해 과거를 복기하고 있습니다. 부자가 되는 과정에 꼭
매물 임장, OOO만 해도 절반 이상은 갑니다[야누스22]
안녕하세요, 주변사람들에게 웃음을 주는 한결같은 투자자 야누스22입니다. 분임 - 단임을 했다면, 투자를 하려는 단지를 대상으로 매임을 하시게 되는 데요. 매물임장은 실제 투자와 연결되는 중요한 부분이고 내가 잘하는 것도 중요하지만 사장님과의 협업 또한 매우매우 중요합니다. 때문에 매임을 하며 어떤 자세로 임해야 하는 지 어떻게 준비해야 하는 지 나눠보고자
시세트래킹 '당하는' 법 (feat.수전증) [낙타점프]
(타다다다 업무 하는중) '위잉- 위잉-' (눈알만 데구르르) '음.. 래미안슈르 12.5..' '위잉- 위잉-' (눈알만 데구르르) '음.. 전농sk 6.9 음 ? 방 3개가 6.9 ?오 고층이야?' '위잉- 위잉-' (눈알만 데구르르) '음 ?! 이거 가격모야' (뛰쳐나감) "☎️ 사장님 안녕하세요~ 방금 올리신 105동에 13층물건 보고 연락드렸는데
투자실패 시리즈 (1) 그 물건은 당신을 기다려주지 않아요. [바니바니당근]
여러분은 때때로 성공하는 투자자인가요? 자주 실패하는 투자자인가요? 후자라고 생각하신다면, 축하합니다. 자주 성공하는 길이 열렸으니깐요. 안녕하세요? 월부학교 3반 당당하고 근성있는 투자자 바니바니당근 입니다. '이런 물건 해도 되나?' '이런 계약 문구 넣어도 되나? 나에게 불리한 거 아닌가?' '사장님은 왜 내 편을 안 들어주지?' '고작 몇백 만원인
전화임장, 머리긁기 세번으로 임장지 선명하게 만드는 법 [우리의 봄]
안녕하세요 우리의 봄입니다 :) 최근 지방 임장지 배정을 받으면서 전화임장과 매물임장에서 어려움을 느끼는 동료의 이야기를 접하게 되었는데요. 저 또한 전화임장의 벽을 깨고 싶어서 전임루틴을 1년이상 지속해왔기에 그 과정에서 느꼈던 미세팁들을 간단하게 나누고자 합니다. 별거없는 팁이지만, 아직 통화버튼을 누르기 어려운 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니
