1주일 안에 투자할 수 있는 아파트 찾는 법
안녕하세요. 권유디입니다. 날씨가 춥네요. 여러분들 감기 조심하셨으면 좋겠습니다.(주륵) 요즘 부동산투자를 시작하시는 분들과 이야기 할 기회가 많습니다. 대화를 하다보면 마지막에 꼭 물어보시는 질문이 있습니다. “제가 투자금이 O천 만원 or O억 정도 있는데, A아파트 투자를 하려고 합니다. 괜찮을까요?” 최선의 투자 물건을 찾으신 분들도 있지만 아쉬운
자고 일어나면 서울 부동산 시장에서 벌어지는 일 ( 서울 1급지 ~5급지 주요 단지 투자 현황 리스트 첨부)
“서울 집값 , 다시 떨어질까요?” “기다렸다가 사는게 좋을까요?” " 내 돈을 살 수 있는 서울 아파트 있을까요 ? 이 글을 읽으면 이런 것을 알게됩니다 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 한참 뜨겁게 달구기만 할거 같은 서울 아파트 집값이 대출 규제때문인지 상승세가 꺽이고 매수가 잠잠하며 다시 하락 할 거라는 전망까지 하는 기사들도 나오고 있는 것 같습니
2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)
간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다
[너바나]부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요?
부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요? 재테크를 시작하는 사람들에게 가장 많이 듣는 질문중에 하나가 세금부분이다. 그분들의 요지는 부동산은 세금이 많지 않느냐는 우려이다. 이렇게 많은 분들이 질문해온 요지는 '부동산은 세금이 너무 많다. 그러므로 투자처로는 별로이다.' 세금을 비교했을 때 다른 투자처가 낫다는 이야기 일 수도 있다. 부동산이 다른 투자처에
같은 아파트인데 3억 차이... 그 이유는?
안녕하세요. 집구해줘월부 4탄으로 돌아왔습니다~~!!! 지난주에는 내가 살 지역을 정하는 방법에 대해 말씀드렸습니다 🙂 ✋🏻 잠깐! 초보매매가이드 지난 편 안보신 분? 3탄 → https://weolbu.com/community/994619 지역을 정했다면 이제 아파트 단지가 어느정도 추려졌을 텐데 단지 안에서도 위치, 조망, 향, 타입 등등에 따라 가
⭐은퇴하려면 난 얼마가 필요할까? (+노후자금 계산기)⭐
안녕하세요. 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 여러분은 자신의 노후에 필요한 금액을 계산해본 적이 있으신가요? 만약 월급쟁이 직장인 생활을 10년 안에, 혹은 5년 안에 은퇴할 수 있다면 어떨까요? 오늘은 부자들이 공통적으로 해왔던 비밀 바로 목표를 생생하게 그려보는 '비전보드'에 대해 소개해드리고, 만드는 방법을 알아보려고 합니다. 막연하게 생각했던 나의 노후
계약서 특약에 있는 '이 문장' 집 팔 때 이거 확인 안하면 손해봅니다.
안녕하세요. 집구해줘월부가 돌아왔습니다! 지난주까지 거주 하면서 내야 하는 세금 및 관리비 줄이는 법에 대해 알려드렸습니다 🙂 확실히 여름 관리비에 관심이 많으셔서 그런지..!! 많은 분들이 13탄에 관심을 가져주셨습니다! 혹시 아직도 안보셨다면? 에어컨 제습모드 전기세 절약이 될까요..? 바로 확인하기 ▶ https://weolbu.com/communi
연예인들이 법인으로 부동산을 취득하는 이유! (우리도 따라해보자)
간혹 신문기사 등을 보면 ‘연예인 OO씨, 부동산 투자의 귀재'와 같은 소식을 접할 수 있습니다. 솔직히 저 역시 이걸 보며 ‘부럽다'하는 생각을 한 적이 있는데요, 한 가지 재미있는 사실은 이들이 취득하는 부동산이 비주거용 건물이 많고, 특히 개인 명의가 아닌 ‘법인'으로 매수하는 경우가 많다는 것입니다. 그렇다면 연예인들은 왜 법인으로 부동산을 취득하는
저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?
개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은
어려운 서울의 도시기본계획, 임장보고서에 이렇게만 정리해보세요(ft. 양식 공유) [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다! 서울 임장보고서 다들 잘 쓰고 계신가요? 서울을 비롯해서 지역을 알아갈 때는 교통이나 학군, 직장 등도 중요하지만 도시의 행정관들이 생각하는 도시의 현재와 미래에 대해서도 알아두는 게 투자적으로 도움될 때가 있습니다. 그런데 저희는 늘 이런 고민이 있습니다. "도움이 되는 건 알겠는데, 어떻게 보면 좋은
왕초보도 투자할 수 있도록 만들어주는 임장보고서 결론 단 한 장 (+양식나눔)
임장보고서 결론이 막막했다면 이글을 읽어보세요 초보도 임장보고서 결론 쓰고, 투자와 연결지을 수 있습니다. 안녕하세요. 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다. 튜터링과 독서모임으로 질문을 받다보면 임장보고서와 투자를 연결짓기 어렵다, 임장보고서 결론을 내본 적이 없다, 고민을 많이 하세요. 저도 실전반에서 임장보고서 뒷부분을 보기 전까지는 도대체 뒷부분은
암환자 치료만 50년, "제발 이것만 먹지 마세요" (강력 추천 식단 대공개)
2024년 하반기가 넘어가는 요즘, 재테크 고민만큼 가장 머리 아픈 고민은 ‘건강’이죠. 이 칼럼을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 ☑️유독 한국인들이 암에 잘 걸리는 이유 (이 증상을 의심하세요!) ☑️세계 암 치료 권위자가 추천하는 최고의 식단 (이것만은 먹지 마세요!) ☑️80년 살고 알게 된 남은 삶을 행복하게 사는 방법 (의외로 이게 훨씬 중요하답니
지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해
안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 아파트 5채 4면 자산이 42조 월부빠샤]
안녕하세요, 월부빠샤입니다! 드디어 4강이 끝나는 날이 오네요..ㅠㅠ 시간이 지나면서 회사도 바쁘고 많이 지치고 있었는데 제가 월부에 들어오기로 마음먹게 해주신 너나위님이 강의를 해주셔서 반가웠고 힘이 되었습니다! 다시 생각해도 너나위님은 정말 논리적이고 합리적으로 부동산을 바라보고 계신 것 같아요 저도 열심히 공부하고 계속 임장보고서를 쌓아나가서 주변의
투자와 가족, 둘 다 놓치고 싶지 않은 분께 드리는 짧은 글
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 이글은 아주 개인적인 이야기입니다. 가족 바로 얼마 전 저에게는 조금 어려운 시간이 지나갔습니다. 건강하지 않았던 엄마가 패혈증으로 응급실로 급히 가시게 되고 이어서 당연스런 수순처럼 중환자실에서 눈을 뜨지 못한 날이 몇일 지속 되었습니다. 다행히 상태가 호전되어 일반병실로 갈 수 있었고 그리고 이제 곧 퇴원을 앞두고 계
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 54기 42조 5채 4면 재산이 42조]_퓨쳐밸류
안녕하세요! 부동산의 미래 가치를 내 것으로 만들고자 하는 퓨쳐밸류 입니다^^ 3강은 하고자 하는 의지와 긍정적 마인드로 지방 워킹맘이라는 단점을 장점으로 승화한 코크드림님 이였습니다! 누구에게나 밝은 에저지를 주는 호쾌한 웃음소리 뒤에 투자자로 성장하기 위해 고뇌의 시간을 코크드림님도 보내셨구나 하는 안타까운 마음과 함께 나 역시도 그런 시간을 겪어야 하
실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 54기 42조 코코m]
강의 내용이...엄청~ 쉬운듯...엄청~ 많은 내용이라... 강의를 들을 땐...아~ 했습니다.. 그런데 막상 임장보고서를 쓰다보니...머리속이 엉키고.. 반복적으로 다시 강의를 들어도..쉽게 설명해주시는데..왜 난..어렵지??? ㅎㅎㅎ 워킹맘으로...수험생으로 쉽지 않지만...반복 학습과 꾸준함으로 노력해보겠습니다~ 강의 너무 좋습니다~^^
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 54기 42조 5채 4면 재산이 42조]_퓨쳐밸류
안녕하세요! 부동산의 미래 가치를 내 것으로 만들고자 하는 퓨쳐밸류 입니다^^ ■ 임보는 올바른 선택을 위한 필수값 회사에서 업무할 때, 보고서 작성으로 스트레스 받을 때가 있습니다. 5분이면 말로 설명할 수 있는데, 왜 보고서를 3시간 동안 썼다 지웠다 해야지, 하는 회의가 품어질 때가 있었습니다. 그러나 돌아보면 보고서를 쓰는 과정에서 문제를 인식하고
