[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 선배 강의 후기

안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘투자자 포카라입니다. 월부학교에서는 오프라인 강의를 들을 수 있는 기회가 2번 있는데요 이번에는 5강 선배강의를 오프라인으로 들을 수 있었습니다. 저희보다 몇발자국 앞에 계시는 선배님들의 경험과 거기서 축적된 노하우를 들으면서 너무 공감도 되고 와 저렇게 하는 거구나 라며 무릎을 탁 치게 되는 경우도 있었습니다. 생생했던

월부에서 배운 투자보다 더 큰 가치[포카라]

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다.   어느 새 월부학교 3개월이 다 지나가고 마지막 최종임보를 제출했습니다. 이번 달은 추석연휴도 끼어있어서 시간이 많은 듯 오히려 좀 모자랐지만 그 연휴동안에 튜터님의 특명을 받아 제 투자의 과거, 현재, 미래를 고민해보게 되었습니다. 그 과정에서 들었던 생각을 한번 나눠보고 싶네요.  

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 9월 최종임장보고서

원하는 목표를 달성하는 가장 확실한 방법[포카라]

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘투자자 포카라입니다.   월부학교 기간을 포함해서 투자공부를 하는 4년동안 만족스러웠던 때도 있고 불만족스러울 때도 많이 있었습니다. 사실은 불만족스러울 때가 더 많았던 것 같아요. 뭔가 한달을 열심히 살아도 결과를 내기 보다는 아주 작은 성과에 그친 경우들이 훨씬 많았었거든요. 한때는 내가 이 투자와는 잘 맞지 않

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 퓨처셀프 독서후기

 월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 퓨처셀프 / 벤저민 하디 저자 및 출판사 : 벤저민 하디 / 상상스퀘어 읽은 날짜 : 24.8.15 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #미래의나 #지금의나 # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 저자소개 벤저민 하디 조직심리학자로 자기계발 분야 파워블로거이자

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 8월 임장보고서

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 역시는 역시! 빈쓰튜터님의 월부학교 4강 후기

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다. 이번 월부학교 4강은 빈쓰튜터님께서 해주셨습니다. 과거 빈쓰튜터님과는 롱롱어고우.. 우수과제자 모임에서 질의응답을 들으며 크고 깊은 인사이트에 깜짝 놀랐던 경험이 있고 그 다음에는 강사와의 만남 때 튜터님의 활기찬 텐션과 수강생들이 진심으로 잘되길 바라는 마음을 그대로 전달받았던 경험이 있어서 내

가설 검증 할 때 알맞은 단지 선정하는 법 [포카라]

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다.   과거 임장보고서에서 가설검증하는 방법에 대해 글을 쓴 적이 있는데 그 글을 읽고 동료분들이 단지 선정하는 방법을 알려달라고 하시더라구요. 저 역시 가설 검증 시 어떤 단지를 선정해야 적절할지에 대해서 많이 고민을 했었어요. 이번에 사전임보 발표를 할 때 단지들을 잘 뽑아왔다고 식빵 튜터님께

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 데일카네기 인간관계로 독서후기

 월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 데일 카네기의 인간관계론 / 데일 카네기 저자 및 출판사 : 데일 카네기, 현대지성 읽은 날짜 : 24.8.27 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #내가 아닌 #다른 사람에게 #관심을 두기 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 저자소개 데일 카네기 1888년 미

안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다. 너무 뒤늦게 후기를 올리는 감이 있어서 아쉽지만 그래도 기억하기 위해서 한번 정리해서 올려보겠습니다. 이번 3강은 위트와 실력을 동시에 갖춘 사기캐릭터이신 라즈베리튜터님께서 해주셨습니다. 너무너무 좋은 내용들을 이해하기 쉽게! 그리고 재미있게! 설명해주셔서 더욱 몰입해서 들을 수 있었습니다. 그럼 배운 내용들을 후기로 남겨보겠습니다. # 시장의 앞단을 살펴보자. 3호기를 찾기위해 임장지와 앞마당을 두리번두리번 거리는데 매번 드는 생각이 아! 또 늦은건가? 였습니다. 투자하기에 좋은 환경인 것 같아서 임장을 가보면 부동산 사장님들께서 항상 왜 이제 왔어~ 지난 주에(지난 달에) 투자자들이 와서 급매는 싹 빠졌어. 라고 말씀하시더라구요. 하나둘씩 거래가 되고 사람들이 보러 오니 막상 제가 원하는 만큼 가격을 조정하기도 어려웠습니다. 그래서 요즘 저의 관심사는 좋은 투자시장에 선진입하는 투자자입니다. 그런데 그 영역은 멀게만 느껴지고 어떻게 해야할지 잘 모르겠더라구요. 라즈베리 튜터님께서 바로 이 지점을 정확하게 이야기해주셨습니다. 지역의 앞단의 단지들을 살펴보라구요. 앞마당이 아니더라도 시세를 리딩하는 단지들이 지금 어떻게 움직이고 있는지를 잘 봐둬야 한다는 것입니다. 앞으로는 임보장표에 임장지 뿐 아니라 상급지역의 랜드마크 단지의 시세 흐름을 매달 담아봐야겠습니다. # 안전마진이 있는 투자 이 주제가 이번 강의의 핵심주제였습니다. "안전마진" 부동산 투자에서 안전마진이 뭘까요? 바로 오르지 않은 것을 사는 것 입니다. 가치가 있는데 아직 가격이 오르지 않은 것!! 지금의 저를 돌아보면 급격히 움직이는 서울 시장을 보며 아쉬워하고 조급해하고 누구에게나 좋아보이는 단지를 보면서 아직 다 오르지 않은 것은 아닐까? 올랐지만 아직은 저평가 구간이 아닐까? 하는 헛된 기대를 가지고 서울을 보고 있었던 것 같습니다. 나는 소액 투자자야.라고 하면서도 오르는 서울을 보면 마음이 답답한..ㅎㅎㅎ 하지만 라즈베리 튜터님께서는 이 프레임을 바꿔주셨습니다. 이미 오른 것에 투자하는 것은 투자자로서 안전마진을 버리는 것이라구요. 이 안전마진이 얼마나 중요하냐면 시장은 어쩔 수 없이 출렁거리면서 갈 수 밖에 없는데 내가 아래에 있다면 출렁거리는 중에도 변화가 적고 오를 가능성이 훨씬 큰 것이죠. 하지만 이미 오른 것을 선택하다면? 올라갈 것보다 내려갈 일이 더 많이 남은 것입니다. 실전 투자를 해본 사람으로서 이 과정을 버티는 게 보통일이 아니라는 것을 잘 알고 있습니다. 지방에 소액으로 투자한 물건에도 이런 마음이 드는데.. 서울에 큰 돈을 넣어놨다면? 3천 5천만원이 아니라 2억 3억이 빠진다면?? 과연 알 수 없는 그 기간을 내가 버틸 수 있을지.. 가족들의 원망을 들으면서 언젠가는 내가 원하는 만큼 한껏 올라줄 거라고 희망을 가지고 기다릴 수 있을지... 자신이 없습니다. 이제 더이상 오른 곳을 바라보며 아쉬워하지 않고 오르지 않은 곳을 속속들이 찾아서 투자를 하는 게 결국은 더 버는 투자를 하는 길이고 더 오래 투자자로서 살아남는 길이라는 것을 다시 한번 마음 속에 깊이 담아볼 수 있었습니다. 정말 중요한 이야기들과 함께 저희가 꼭 봐야하는 단지들까지 많이 가져오셔서 알려주시고 보여주신 라즈베리 튜터님 진심으로 감사드립니다!! 강의 자주 해주세요 ㅎㅎㅎ <이 글은 꼭 보셔야 합니다! 월부 BEST 글> 현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 제2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공:star:️) ▼아파트 리스트 바로 공개▼ https://link.weolbu.com/3SCPTSN ------------------------ 월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다. 원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다. 너무 뒤늦게 후기를 올리는 감이 있어서 아쉽지만 그래도 기억하기 위해서 한번 정리해서 올려보겠습니다. 이번 3강은 위트와 실력을 동시에 갖춘 사기캐릭터이신 라즈베리튜터님께서 해주셨습니다. 너무너무 좋은 내용들을 이해하기 쉽게! 그리고 재미있게! 설명해주셔서 더욱 몰입해서 들을 수 있었습니다. 그럼

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 원씽 도서후기(재재재독)

 월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 원씽, 게리 켈러/제이 파파산 저자 및 출판사 : 게리 켈러/제이 파파산, 비즈니스북스 읽은 날짜 : 24.5.21. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #한번에단하나 #중심잡기 #초점탐색질문 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 저자소개 게리켈러, 제이파파산 게

부동산 사장님과 자연스럽게 대화하는 법(feat. 찐투자자의 질문 예시 포함) [포카라]

 숨막히는 어색함 . . . 부동산 사장님과 매물을 같이 보러 이동할 때 제가 느꼈던 감정입니다. 혹시 저와 비슷한 감정을 느끼고 계신가요? 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘투자자 포카라입니다. 부동산 투자를 하는 각각의 과정들이 쉽지만은 않았지만 그 중 유독 어려웠던 부분이 매물임장이었습니다. 아직은 뭐가 뭔지 몰라 살 수 없는 시기에 내 공부를 위해

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 7월 최종임장보고서

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 월부은 독서후기(재독)

 월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 너나위, 월급쟁이부자로은퇴하라 저자 및 출판사 : 너나위, RHK 읽은 날짜 : 24.7.27. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #전세레버리지 #투자의방법 #돈그릇 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 저자소개 너나위 주변에서 흔히 불 수 있는 40대 초반의

숨고 인테리어 업체와 계약할 때 OO확인 안하면 사기당할 수 있습니다. [포카라]

 카라: 숨고사장님 안녕하세요? **마을 **아파트 인테리어 견적 요청드립니다. 숨고사장님: 방문을 해야 견적을 제대로 뽑을 수 있는데 언제 방문 가능할까요? 카라: 네 오늘 바로 가능합니다. 숨고사장님: 아 그럼 지금 바로 가보고 연락드리겠습니다. ..... 숨고사장님: 이정도면 OOO만원에 해드릴게요. 저희 여기 많이 해봐서 잘 알아요 작업 사진 보

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 2강후기(ft. 센쓰튜터님의 명강의)

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다.   월부학교 2강은 월부의 아이돌! 월부 BTS! 센쓰튜터님께서 해주셨습니다. 매도 후 갈아타기라는 다주택 투자자로 살아간다면 반드시 마주쳐야하지만 미지의 세계같았던 내용을 다양한 사례를 들어 알려주셨습니다. 그 과정에서 제가 요즘 하던 고민이 싹! 해결되는 신비로운 체험을 하기도 했네요 물론

매물임장 후 자연스럽게 거절하는 법(ft. 거절 문구 예시 소개) [포카라]

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다.   지난 주말에 많은 분들이 부동산에서 집을 보고 오신 것을 알고 있습니다. 저 역시 임장지와 앞마당의 매물을 보러 다녀왔는데요 볼 때는 참 신나게 보는데 주말이 지나고 연락드려야할 때는 왜 이렇게 부담스러운지..ㅎㅎ 약간은 귀찮기도 하고 사장님들의 냉대를 뚫고 보긴 봤는데 거절하는게 쉽지는

[월부학교 식빵이 되기위해 모인 월부1호 반죽ㅇ1들 포카라] 사람은 무엇으로 성장하는가 독서후기 (재독)

 월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 사람은 무엇으로 성장하는가 저자 및 출판사 : 존 맥스웰, 비즈니스북스 읽은 날짜 : 24.7.27. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #성장에진심 #의도적인노력 #실패는성공의어머니 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 저자소개 존 맥스웰 저자 존 맥스웰 지난

[포카라] 그 아파트 오르지 않을수도 있습니다.

 21년 8월 열반스쿨을 처음으로 듣고 22년 3월, 7개월만에 중소도시에 첫 투자를 했습니다. 그리고 24년 7월 현재... 매매가 -4천(-12%), 전세가 +0원 저는 무엇을 잘못 할 걸까요? 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘투자자 포카라입니다. 처음 투자한지 3년이 지난 지금 투자한 물건이 제 가치를 찾아갈때까지 보유하는 것이 얼마나 어려운 일인

부동산 사장님 말씀은 어디까지 믿어야 할까요?

카라: 사장님 A단지랑 B단지랑 가격이 비슷한데 어디가 더 나아요? A단지 사장님: 당연이 우리가 낫지. 거기는 터널 지나서 더 들어가야 돼. 사람들이 거기 가는 거 싫어해요. B단지 사장님: A단지 가봤어요? 그 주변에 아무것도 없어. 초등학교 하나밖에 없고 상가까지 나오려면 한참 걸어야 돼. 당연히 B단지가 낫지. 카라: .........?? 부동산 사