"동작구는 3군이고 도봉구는 5군이라고요?" 서울 급지 나누는 이유!

서울 급지를 네이버에 검색하면 나오는 서울 급지입니다. 서울에서도 가장 꼭대기에 있는 강남과 서초, 그 밑으로 여의도, 동부이촌동, 잠실, 목동, 방배가 보입니다. 더 디테일하게 단지까지 나와있습니다. "방이 올림픽선수기자촌, 판교 푸르지오그랑블, 가락 헬리오시티, 흑석 아크로리버하임" 어느 정도 신빙성이 있는 순위로 보이는데요 ㅎㅎ 저희 반원 중에 지방에

'13월 월급' 연말정산 한 달 앞, 연금저축계좌로 세금 돌려받으세요!

안녕하세요! 월부 튜터 빈쓰입니다. 재테크 기초반 여러분~~ 모두 강의 듣고 과제하시면서 좋은 주말 보내고 계시죠? ㅎㅎㅎ 이번 주도 놀이터를 쭉 지켜보고 있었는데요, 강의 듣다가 계좌 개설하느라… 정신 없이 한 주가 가버린 것 같아요! 계좌는 어찌어찌 개설을 했는데, 이걸 어떻게 운용해야 하는지, 연금 저축 펀드를 운용하면 세액 공제를 받는다는데 나는 얼

2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)

간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다

잔금 대출도 막혔습니다. 대출 고민 있으시면 "이렇게 하세요."

안녕하세요 빈쓰입니다. 오늘은 내집마련을 준비하시는 분들의 가장 큰 고민, 대출에 대해 총정리 해보았습니다. 이거 하나만 읽어봐도 여러분들의 고민이 해소될 수 있도록 알려 드릴테니, 잘 읽어보시고 꼭 도움이 되시면 좋겠습니다. (특히 내집마련기초반 수업을 들으시는 분들은 꼭 읽어보시고 참고하시면 좋겠습니다.) 이 다음 칼럼에서는 이렇게 마련한 소중한 종잣돈

“이거 알려주는사람 못봤어요” 결혼하고 현실적으로 가장 후회되는 소비 TOP3

안녕하세요 월부에디터입니다 :) 결혼은 인생에서 가장 기쁜 순간 중 하나지만, 요즘 같은 고물가 시대에서 설렘 뒤에 금전적인 고민이 따를 수 밖에 없는 것 같습니다. 요즘 신혼부부들이 공통적으로 마주하는 가장 큰 고민이 바로 '돈' 이죠. 최근에 미혼남녀 대상으로 설문조사를 실시했을 때 10명 중 3명은비용때문에 결혼식을 안해도 된다는 반응을 보였다고 해요

[실천하는호랑이] 절약과 종자돈 모으기가 어려우세요? 배우자 투자의 세계로 가스라이팅엔 이만한게 없습니다! -재무상태표/현금흐름표 등 시각화 자료를 공유하기!

안녕하세요? 배우고, 보고, 들은 것을 실제 인생에 적용하고 실천하려고 노력하는 실천하는호랑이입니다. 항상 놀이터에서 눈팅을 하다 보면 월부에 은둔하고 계시는 고수 분들께서 좋은 나눔 글들을 작성해 주시더라구요. 언젠가는 저도 나눔 글 써 보고 싶다 생각했지만, "내가 나눌 수 있는 게 있을까?" 라는 생각이 들더라구요.. 그러던 와중에, 조모임을 하고 조

OOO을 제대로만 해도, 1억 더 버는 아파트를 찾습니다.

 안녕하세요 식빵파파입니다 :) 가을이 오는줄 알았는데 다시 무더워진 날씨입니다. 무더운 날 임장 건강 유의하시면서 하셨으면 좋겠습니다^^ 오늘은 제목에서 말씀드린 것처럼 제대로 된 임장보고서 작성으로 1억 더 버는 투자처 찾는 법에 대해서 말씀드리려고 합니다. 우리가 부동산 투자를 공부를 시작하게 되면, 마주하게 되는 것이 바로 임장과 임보 이 두 가지

대치만큼 좋은 학군인데 15억이나 싸요.. 리틀대치동 '여기'가 어디냐면 (🎁인기 아파트 리스트 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 저 월동여지도.. 요즘 여러분들은 어떤 고민을 하고 있을지 파악하던 차에..🤔 직장인 커뮤니티에서 핫한 글을 봤지 뭐예요? <출처: 블라인드> 참고로 글 써주신 분은 서울에 거주하시는 것 같더라고요ㅎㅎ 서울 대표 학군지 외에 아이들 키우기 좋은 곳을 찾고 계시는데요! 여기서 말하는 서울 학군지

[슈필라움] 서울 투자 성공 경험 복기(인테리어편)

즐거운 공간 월부가 아지트인 슈필라움 입니다. 최근 서울 투자 경험을 매수편, 인테리어편, 전세빼기편으로 나누어 복기하고 있습니다. 지난 매수편에 (https://weolbu.com/community/1592204?inviteCode=248BB8) 이어서 인테리어 과정에 대해 복기를 시작합니다. 상황은 2000년대 초반 준공된 물건은 입주 이후 기본 그대로

공급편, 현장 분위기를 담아 더 잘 쓴 임장보고서 (임보 업그레이드 시리즈 #3) [으으음]

 안녕하세요. 으으음입니다 :) 임보 업그레이드 시리즈에서 계속해서 '잘 쓴 임장보고서'에 대해 이야기를 나눠보고 있습니다. 잘 쓴 임장보고서란? 1. 필요한 내용이 모두 들어가 있다. 2. 땅과 단지의 가치를 제대로 파악한다. 3. 땅과 단지를 찾는 수요의 크기를 안다. 4. 종합하여 비교할 수 있는 생각이 있다. 오늘 다룰 공급 파트에서는 가치, 수요

[당근자판기] 외국인관광도시민박업 창업 - 합법적으로 내국인 받을 수 있는 방법

안녕하세요 당근자판기입니다. 에어비앤비 창업 관련된 가장 많은 질문은 , “ 에어비앤비 불법 아닌가요?” “ 내국인 받으면 불법 아닌가요?” 라는 질문이 많습니다. 오늘은 위의 질문에 대한 답을 드리고자 합니다. 첫번째 질문, 에어비앤비 불법 아닌가요? 에어비앤비는 단순 플랫폼입니다. (불법X) 에어비앤비에는 호스트가 다양한 숙소를 업로드하고, 게스트분들이

⚠️이 글을 보험회사가 싫어합니다⚠️ 반드시 해지해야 할 보험 알려드립니다.

“보험, 여러분은 어떻게 가입하셨나요?” 혹시 그냥 누군가의 추천으로, 부모님이 가입해주셔서 잘 모른채로, 막연한 불안감에 휩싸여 ‘이건 꼭 있어야 해’ 라는 생각으로 가입하진 않으셨나요? 아마 대부분은 ‘언젠가는 필요하겠지’ ‘언젠가는 아프겠지’ 하고 별 생각없이 매달 보험료를 내고 계실 겁니다..! 하지만 문제는 이렇게 무심코 가입한 보험이 여러분에게

[마스터] 부자는 알지만 가난한 사람은 모르는 3가지

안녕하세요. 마스터입니다. 우리 앞에 주어진 상황들은 의지대로 선택할 수 없지만 새로운 방향으로 이를 전환시키는 방법들은 얼마든지 있습니다. #이러면 진짜로 인생 망하겠다. 제 인생의 바닥을 찍던 시절 이대로 살고 싶지 않다는 생각이 강렬했어요. 인생 역전을 떠나 나에게 닥친 불행이 다시 일어난다고 해도 무방비 상태에서 맞이하고 싶지 않다는 생각이 들었습니

주담대 규제에 이은 전세대출 조이기, 나 투자 못하는 걸까?

안녕하세요 갱지지입니다 오늘 아침 이런 뉴스기사가 나왔습니다. 갭투자를 노린 전세대출 중단 신한은행에서는 26일부터, 조건부 전세대출 취급을 잠정 중단한다고 발표했습니다. 서울 수도권 아파트 중심으로 집값이 급등하면서 갭투자를 노린 투기성 대출을 잡기위한 목적이 골자입니다. 이제야.. 내집마련 중급반을 들었고 이제야.. 이런 투자 방식을 알게되어 전세끼고

전세 잔금일 날 확인 해야 할 것들은? [식빵파파]

안녕하세요 식빵파파입니다 오늘은 전세잔금일날 확인하면 좋은 것들에 대해 정리를 해보려고 합니다. 지역에 따라 다르겠지만, 요즘은 싼 가격의 전세들은 거래가 되고 있는 분위기인 것 같습니다. 전세를 빼고 계시는 모든 월부인들께 좋은 소식이 있었으면 좋겠습니다. :) 자 그럼 본론! 어렵게 뺀 전세. 전세계약서까지 쓰고나면 사실상 뭔가 전세가 빠졌다! 라는

[너나위] 130억 자산가는 일상을 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 제목 보고 놀라셨죠? 제 성격상 저희 커뮤니티 아니면 절대 이런 제목 못 올립니다 ㅎㅎ(그래도 뭔가 색다르게 해보고 싶었어요!) 제가 월부학교나 내집마련 강의에서 질의응답 시간을 가지곤 하는데, 그 때 정말 한 번도 빠지지 않고 나오는 질문이 '너나위님! 그런데 너나위님은 평소에 어떻게 지내나요?'입니다. 처음엔 '그냥 별 거 없

[게리롱] 부자가 되는 과정에서 ‘꺾이지 않는 마음’보다 더 중요한 것

안녕하세요. 게리롱입니다. “중요한 건 꺾이지 않는 마음이다” 라는 말이 올해 정말 많은 유명세를 얻었는데요. 정말 멋있는 말이긴 한 것 같아요. “그래 중요한 건 꺾이지 않는 마음이야” ”나도 절대 꺾이지 말아야지” “잘해야지, 열심히 해봐야지” 하지만, 현실은 마음 같지 않을 때가 많습니다. 좀처럼 집중이 되지 않고, 생각은 자꾸만 다른 곳으로 샙니다

집 구하기 전에 "이것만 기억하세요" 절대 손해 안 봅니다.

도합 30만 명이 읽었어요! 내집마련 치트키 모음.zip 안녕하세요 월부에디터입니다. :) 오늘은 어디에서도 알려주지 않는, 내집마련 전 필수로 읽어야 할 칼럼 9개를 모아왔어요. 단계 할 일 1 집 사기 전 자금 준비💰 2 집의 종류는 이렇게 골라보세요 3 내가 살 동네의 위치는 이렇게 골라보세요 4 같은 아파트에서도 가장 좋은 것 고르는 법 5 부동산

계약서 특약에 있는 '이 문장' 집 팔 때 이거 확인 안하면 손해봅니다.

안녕하세요. 집구해줘월부가 돌아왔습니다! 지난주까지 거주 하면서 내야 하는 세금 및 관리비 줄이는 법에 대해 알려드렸습니다 🙂 확실히 여름 관리비에 관심이 많으셔서 그런지..!! 많은 분들이 13탄에 관심을 가져주셨습니다! 혹시 아직도 안보셨다면? 에어컨 제습모드 전기세 절약이 될까요..? 바로 확인하기 ▶ https://weolbu.com/communi

집이 원래 있는데 중간에 또 집을 샀어요. 혹시 이거.. 대체 취득 비과세가 가능할까요?

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 주택 매도 시 대표적인 1세대 1주택 비과세 특례 규정으로는 많은 분들이 잘 알고 계시는 대체취득 비과세 규정이 있습니다. 대체취득 비과세는 ① 1세대 1주택자가 기존 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득하고, ② 기존 주택은 양도일 기준 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 상태에서, ③ 신규 주택을