[내집마련기초반 56기 58조 dearelmo] 3강 후기 - 올바른 내집마련(갈아타기)의 프로세스를 알겠어요!!

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 첫번째 집은 부동산에 대해 너무 모른 채로 구입하여 대세 상승장때 자산의 격차가 벌어지는 것을 마음 아프게 지켜봐야했고, 하락장 후 다시 반등할 때에도 제자리에 머물러 있는 우리집의 매매가가 안타까웠다. 갈아타기를 성공적으로 하고픈 마음에 부동산을 공부해야겠다는 생각을 갖게 되었다. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게

[내집마련기초반 56기 5년 안에 찐부자 될 8자조 dearelmo] 신길센트럴자이 아파트 분석 보고서

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 신길 센트럴자이 (2021, 1008) 평 매매가 전세가 25평 127,000 70,000 34평 159,000 78,000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 : [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지 거리 : 14km 시청역까지 거리 : 9

[내집마련기초반 56기 58조 dearelmo] 내 집 마련을 위한 능력을 키워보자.

코크드림님의 2강의 주된 내용은 부동산 거래를 함에 있어서 갖춰야 할 여러가지 능력들에 대한 사안이었다. 무엇보다 첫째가는 능력은 가치있는 물건을 보는 눈. 그리고 부동산의 제일가는 가치란 다름 아닌 입지! 입지는 정말 부동산을 배우며 제일 많이 들었던 단어가 아닐까 싶다. 입지의 세부 기준은 수도권과 지방이 각각 다르고, 또 어떤 지역에서 중요하게 봐야

[내집마련기초반 56기58조 dearelmo] 내집마련 방향정하기_1주차과제: 서울 중상급지

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 서울 중상급지 내집마련 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 단지명 세대수 연식 평수 방/화 타입 매매가 전세가 전세가율 강남까지 선사현대 2938 2000 34 3/2 계단식 140,000 65,000 46% 51분 신길센트럴자이 1008 2021 25 3/2 계단식 127,000 70,000

[내집마련기초반 56기 58조 dearelmo] 내집마련의 초석을 다지며

내집마련 기초반 첫 강의는 역시 너나위님. 문을 열어 주셨다. 첫째는 현재 부동산 시장 진단이었다. 이 진단은 언제 들어도 흥미진진 한것 같다. 왜냐하면…. 12월 월급쟁이 부자들을 열기로 시작하면서부터 나 자신도 그렇지만 함께 공부 시작한 분들도 끊임없이 궁금해 하는 사항이기 때문이다. 현재 시장이 사도 되는 시장인 건지 아닌 건지…. 그리고 지금의 우리

[열중반 43기 9조 dearelmo] 4강후기 _ 투자 초심자의 방향잡기

이번 열중반 4강 주우이님 강의. 월부 3개월 차의 산란한 마음에 많은 위로가 되었던 강의였다. 가려운 데를 긁어주시는 듯, 투자금별 & 지역별 조건을 카테고리로 나눠 투자방향을 잡아 주신 점과 정리가 너무나 잘 된 자료들에 틈틈히 투자 초보자로서의 시행착오를 얹어 풀어주셔서 몰입도가 더욱 높았다. 현재 시장의 흐름/ 투자금별 투자방향/ 질의응답 - 세 파

[열중반 43기 9조 dearelmo] 독서후기 - GRIT

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤젤라 더크워스 / 비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025. 2. 27 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부. 그릿이란 무엇인가] #성공의 필요조건 #재능보다 노력 #그릿측정 분야에 상관없이 대단히 성공한 사람들의 특징은 첫째, 대단히 회

[열중반 43기 9조 dearelmo] 3강후기 _ 제대로 된 비교평가하기

3강 식빵파파님의 강의는 매물 비교평가로 1등 뽑기하는 방법에 관한 내용이었다. 아직 제대로 된 시세를 따는 것에도 서툴고 단지뽑기도 서툴었었는데, 점차 이해의 폭을 넓히며 듣게 된 유용한 수업이었다. 저평가 매물을 뽑는 방법을 익히느라 딴 생각 할 틈 없이 열심히 듣게 되었다. 제대로 된 비교평가를 하면 1) 적은 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있다.

[열중반 43기 9조 dearelmo] 독서후기 - 몰입

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 랜덤하우스 3. 읽은 날짜: 2025. 2. 19 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라] #천재들의 생각법 과학사에 이름을 날린 뉴턴, 아인쉬타인, 에디슨고 같은 사람들은 그냥

[열중반 43기 9조 dearelmo] 독서후기 - 몰입

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 랜덤하우스 3. 읽은 날짜: 2025. 2. 19 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라] #천재들의 생각법 과학사에 이름을 날린 뉴턴, 아인쉬타인, 에디슨고 같은 사람들은 그냥

[열중반 43기 9조 dearelmo] 2강후기 _ 안전한 전세세팅으로 투자 마무리

이번 2강은 양파링님의 전세에 대한 A-Z 강의 였다. 양파링님도 강의 중 여러번 말씀하셨지만, 아직 매매에도 이르지 못했는데, 전세라니요~!! 싶은 마음도 있었지만. ‘매매 시점부터 전세를 생각해야 한다는 점을 간과했었구나’ 느꼈고, 과거 임차인으로서 계약서를 썼을 때나 매매계약서를 썼을 당시에 잘 모른채로 대강 넘어갔던 여러가지 사실들에 대해서도 들을

[열중반 43기 9조 dearelmo] 독서후기 - 원씽(The One Thing)

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: The One Thing 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.15 4. 총점 (10점 만점): / 8 5. 점수의 이유: ‘원씽’을 알고, 뽑고, 행동할 때 생산성이 최고가 된다는 아이디어 좋았으나, 근거가 되는 풍부한 사례와 해석면에서 아쉬웠고, 그 밖의

[열중반 43기 9조 dearelmo] 독서후기 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 지음 / 알에이치코리아 펴냄 3. 읽은 날짜: 2025. 02. 08 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 : 지은이의 투자 초보시절의 Story와 현장에서 겪었던 시행착오를 자본주의, 시장원리, 투자원칙,투자방법, 투자자의 마인드와 함께 녹

[열중반 43기 9조 dearelmo] 1강후기 _ 저환수원리와 투자에 대한 생각

게리롱님과 함께한 1강 수업은 귀에 쏙쏙, 머리와 마음에 팍팍 꽂히는 명쾌한 수업이었다. 게리롱님, 꼭 월부가 아니여도 어디서나 성공할 수 있는 스타일~~! 일타~! 가독성 넘치는 피피티 정리와 정돈 된 주제의 흐름으로 즐겁게 수강한 시간이었다. 주제는 저환수원리의 올바른 해석과 그것을 실제 투자 사례를 통해 더 잘 이해하는 것. 예전에 했던 잘못된 투자로

서울시 영등포구 임장보고서_투자결론 [실전준비반 64기 22조 dearelmo]

서울시 영등포구 임장보고서_투자결론

실전준비반 4강 강의 후기 [실준반 64기 22조 dearelmo]

제 4강 너나위님의 강의는 ‘시간이 이렇게 빨리 갈 수 도 있구나….’ 놀라고 감탄하며 수강했다. 너나위님은 진정 비효율의 시간을 통과해 효율을 체득한 “앞선 자”로 정리할 수 있을 것 같다. 강의는 크게 세 주제로 진행되었다. 잃지 않는 투자 저평가 판단 내게 맞는 투자- 내 집 마련/가치투자 /소액투자 그 중에 나는 3번, 나는 어떤 투자자인가? 인가가

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 64기 22조 dearelmo]

임장보고서 작성중

실전준비반 3강 강의 후기 [실준반 64기 22조 dearelmo]

아~ 이번 3강 자음과 모음님의 강의는 나에게 다소 버거웠다. 앞선 강의에서 한번씩 들었던 강의 내용이 반복을 거치며 점차 깊이로 심화되고 넓이로도 확장되는 느낌. 자모님의 “임장보고서의 모든 것을 전해드리고자 한다” 는 말씀처럼(정말 감사하지만….ㅠㅠ) 너무 많은 양이 한꺼번에 밀물로 밀려오는 기분이었다고나 할까. 복습하지 않으면 내 것이 되지 못하고 모

서울시 영등포구 임장보고서_시세분석 [실전준비반 64기 22조 dearelmo]

서울시 영등포구 임장보고서_시세분석 [실전준비반 64기 22조 dearelmo]

실전준비반 2강 강의 후기 [실준반 64기 22조 dearelmo]

코크드림님의 재밌었던 2강은 “임장-매수-전세-인테리어-잔금”의 큰 흐름을 배울 수 있었던 강의었다. 나에겐 이렇게 큰 개괄을 배운다는 것 자체가 활명수 처럼 시원하게 다가오는 것 같다. 임장 - 1단계: 집이나 직장 가까운 곳 - 2단계: 기존 앞마당을 바탕으로 수평적 비교평가를 할 수 있는 곳 - 3단계: 기존 앞마당을 바탕으로 수직적 비교평가를 할 수