실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 벨라권] 계약이 파기되었는데 한 단어 때문에 아무것도 하지 못했습니다.

안녕하세요, 벨라권입니다. 이번 글에서는 이전에 작성했던 내용증명서와 연결해, 가계약금 투자 시 꼭 확인해야 할 핵심 포인트를 정리해 보겠습니다. 진짜 어렵게, 마치 운명처럼 투자 물건을 찾았습니다. 그리고 드디어 가계약금 문자도 받았습니다!! 이얏호 하지만 저는 월부 2년 차, 그동안 강의에서 배운 내용과 여러 나눔을 통해 알게 된 특약 사항들을 꼼꼼히

아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체

세금 시리즈 4탄. 보유할 때 알아야 할 종부세 [웰뜨]

지금까지 취득세, 재산세, 양도세에 대해 정리해봤는데요, <세금 시리즈> [취득세] 세금 시리즈 1탄. 매수할 때 알아야할 취득세 [취득세] 꼭 알아야 할 취득세 카드 분할 납부 방법 (ft. 미리 준비하세요!) [재산세] 세금 시리즈 2탄. 보유할 때 알아야할 재산세 [양도세] 세금 시리즈 3탄. 매도할 때 알아야할 양도세 [양도세] 세금 시리즈 3탄.

부동산 6하원칙 투자법 (과거 월부 강의내용 완전 요약본)

6하원칙 - 1.당신은 누구인가? 1. 당신은 누구인가? 여기서 묻는 것은 인격이나 생김새등이 아니다. 자본주의 사회에서 당신은 어떤 사람인지 묻는 것이다. 당신의 소득은 얼마이며, 그 소득이 미래에도 지속될 것으로 보는가? 당신이 스스로에 대해 전망하듯이 은행이나 대출 관계자들도 같은 생각일까? 당신은 얼마정도를 소비하는가? 당신의 평균 흑자율은 어느정도

목표 매수가 이렇게 정해 보세요. (feat. 계산 양식 공유) [웰뜨]

  임장을 열심히 하고 임보를 열심히 쓰고 마지막으로 1등 뽑기를 하면서 투자할 우선단지들을 뽑지만 목표 매수가를 도대체 얼마로 잡아야 하는지 고민이 많이 됩니다. 사장님은 분명 안 깎인다고 했고 터무니없는 가격을 매수가로 설정해도 될지 이런 저런 생각에 저 또한 질문하고 고민했었습니다. 주변에 많은 분들이 같은 고민을 하고 계신 것 같아 제가 하고 있

잔금일 당일 준비물 및 주의사항 [포도링]

 안녕하세요! 포도링입니다. 오늘은 잔금일 복기겸, 조원분의 잔금일이 얼마 남지 않았기 때문에.. (화이팅!!) 잔금일에 필요한 준비물에 대해서 알아볼게요! 저도 잔금일에 필요한 것에 대해서 열심히 알아보고 가서 나름 수월했는데도 빠트린부분이 하나씩 있더라구요! 다른 분들은 빠짐없이 모두 잘 챙기셨으면 좋겠습니다♥ 1. 잔금일정 잔금일은 보통 계약서에 지

아파트 어떻게 사야할까? 매수, 전세 , 잔금 프로세스 나눔글 모음집 (+엑셀 첨부) [ 숨유지 ]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 잔쟈니 튜터님의 지투 2강(실전투자 매뉴얼)을 들으며 매물코칭에서 오케이 받은 이후 무얼 해야하는지 몰랐던 1호기 시절이 떠올랐습니다. 그시절 부족함을 많이 느낀 이후 제가 만든 것은 투자 체크리스트/벤치마킹 리스트! 저만의 매뉴얼이었는데요. 이번 기회에 실전 투자로 이어지는 프로세스에서 도움을

자모멘토님과의 독서모임에서 배운 한가지 (with 자음과모음 멘토님)

안녕하세요. 새로 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 입니다. 몇시간전, 저에게는 참 소중한 경험이 있었습니다. 바로 뵐 때마다 더 아름다와 지시는 자모멘토님과 라이프리님, 그린아이님, 갱지지님, 하하옷님, 세배세니님, 서킬스님, 미요미우님과 (자모님기준 시계방향으로) 함께 오프라인 독서모임을 할 수 있었습니다. 거기에서

[긍정몬] 24년 복기 & 25년 계획

24년 12월 복기 0. 원씽영역: #전임 전수조사하면서 저평가 단지들을 뽑고 전임까지 연결시켜서 하는 습관을 확실히 잡은 것 같다. 이제 지역이랑 갯수도 좀 더 늘리면서 매일 우선순위 물건까지 뽑아내면 더 좋을 것 같다. 1. 독서 5권 읽는 케파를 만들어낸 것 굿. 지속하면 된다. ‘투자에 대한 생각’ 후기도 얼른 쓰자. 2.강의 육아를 병행하다보니 강

부동산 어플 활용 ,부린이 왕초보도 손쉽게 투자 타이밍 잡는 법( 아실 아파트실거래앱 활용법)

'누구는 기회라고 하고 누구는 위기라고 하고 진짜 뭐가 맞는지 헷갈려요' ‘ 앞마당 시세트래킹 아무리해도 어디를 투자해야할 지 모르겠어요 ' 초보라도 누구든 스스로 판단하고 투자할 수 있는 사람이 되는 법을 한 단계씩 배워보세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 저는 6년전 40대에 초보로 투자를 시작했고 2년만에 순자산 10억을 만들고 지금도 월부에서 투

취득세 8% 내고 서울 3호기 다주택자가 되었습니다!!!

계약자 도망 경험담 1호기 경험담  경험담 관련> [투자 경험담] 주6일근무 새벽3시임장 그리고 아침7시 매임하고 1호기 달성했습니다!! 어게글♥ [투자 경험담] 3호기 계약중에 매도자 도망 갔습니다!!! 어게글♥ <나눔글> [월툰] 부린이가 부동산 공부하며 만드는 월급쟁이 부자들 웹툰 <월툰> 1화 [월툰] 부린이가 부동산 공부하며 만드는 월급쟁이 부자

[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권

많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가

신혼부부입니다..남편이 공동명의 하지 말자는데 이거 맞나요?

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들 월부editor입니다 🙂 새 집을 마련하거나 투자 결정을 내릴 때 가장 큰 고민 중 하나가 바로 ‘세금’ 입니다. 집값도 만만치 않은데… 거래 할 때 나오는 세금부터 보유 하면서 나오는 세금까지 부담은 배가 되죠. “정말 세금 줄일 방법은 없을까?” ”공동명의로 하면 절세 된다던데..맞나?” 등의 질문을

[자음과모음] 2024년 하반기 부동산 전망이 쓸모없는 이유

안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 여러분들께 여러분들이 맞이한 여러 문제들에 대해서 말씀드리고자 합니다 1.우리가 미루고 있지만 진짜 풀어야 하는 문제 인생을 살아가다보면 우리는 많은 문제를 풀어 나가야 합니다. 크게는 아이의 교육, 나의 회사 생활, 가족 경조사부터 (저도 요새 아이의 초등학교가 진학이 참으로 걱정입니다) 작게는 어떤 세제가 가격 대비

월부가 처음이라면? @.@ 뭐가 뭔지 모르겠다면? @.@ 여기 < 5가지만 > 보셔도 충분합니다.

안녕하세요, 월하! (대충 월급쟁이부자들 하이….라는 뜻) 월급쟁이부자들에 처음 오신 여러분을 환영합니다. 처음 오시면 아무래도 다양한 부분에서 ???????????????? 하실 것 같아요. 왜냐하면… 에디터의 경우는 미모 : 이쁘단 소린가.. 시금부 : 시금치…?? 독강임투 : 대충 뭔가 독서하고 이미 투자? 자실 : 자습실습???? . . . 네. 에

절대 손실 없는 시드머니 셋팅 방법 (나만의 노하우 공개!)

월부 안에서 사노처럼 무주택자는 열심히 종잣돈 모아서 1호기를 사야함 그리고 1호기든 2호기든 부동산 매수를하면? 다음 부동산 투자를 위해 다시 종잣돈을 모아야함! (그렇쥬?) 유주택자든 무주택자든 무한대로 반복되는 종잣돈 모으는 이 행위 단순 모으기에 그치면 안됨 부동산 투자처럼 반드시 유의미해야만 함 (인정?) 그래서 오늘 경린이 사노의 종잣돈 관리 현

부린이가 직접 정리한 <초보용 월부 유용한 자료 모음zip>

안녕하세요. 하람입니다. 저는 월부에 들어온지 5개월차 밖에 안된 부린이지만 조모임을 하다보면 의외로 많은 분들이 필요한 '자료 찾기'에 어려움을 느끼시더라구요. 이번달 제 원씽이 '나눔글 1개 작성'이기도 하고 저 역시 월부에 처음 들어왔을 때는 자료들은 방대한데 어떤 자료를 찾아야 할지도 막막했고 제가 필요로 하는게 무언지도 제대로 판단을 못했었기에 혹

"싹 다 확인했는데 이렇게 사기 당할줄은.." 요즘 이렇게 전세사기 칩니다. (+수법/예방법 정리본)

안녕하세요! 여러분들이 집을 구할 때, 거주할 때 생길 수 있는 문제들을 하나씩 파헤치고 있는 집구해줘월부가 돌아왔습니다 😉 지난주에는 많은 분들이 고통받고 계신 많은 분들이 잘 모르는 층간소음 대처법에 대해 알려드렸는데요. 혹시라도 층간소음을 느끼게 되신다면 관리소에 찾아가는 것 이외에 꼭 이렇게 대처 하시길 바랍니다!!! 아직 못보셨다면? ▶ http

동탄 브랜드 아파트 vs 서울 구축 아파트! 의외의 선택은?

< 꺄호~ 월부기가 다녀온 오늘의 단지! 미리보기~ > 안녕하세요, 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 열심히 어디에 어떤 좋은 집이 없을까 동에 번쩍 서에 번 쩍 하는 월부기에요. 🌸🌸봄꽃이 만연했던 어느 날! 글쎄 월부기… 이런 질문을 보았어요! 신혼부부 께서 올려주신 글이었는데, 읽으니까 왜 고민하시는지 알겠더라고요. 고민 내용은 요약하면 아래와