5천만 원 있다면 여기로 가세요. 이 지역 놓치면 후회합니다.

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 5천만 원을 모으긴 했는데, 어디에 투자해야 할지 고민되시나요? 25년 하반기, 여러분을 부자로 만들어 줄 지역을 알려드리겠습니다. ✅Where? 이곳을 주목하세요 대한민국 제2의 도시, 인구 320만 명의 부산. “에이, 지방 투자요? 서울도 아닌데 괜찮을까요?” 라고 하실 수

[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.

통장잔고 5000만원 미만인 분들이 꼭 알아야 하는 자본주의 투자법

소액으로 투자를 해온 투자자로서 소액 투자의 장점은 분명합니다. 첫째, 적은 돈을 가지고서도 투자해볼 수 있다는 점 둘째, 투자를 하려는 사람의 역량에 따라서 수익률이 정말 커질 수도 있다는 것, 즉 내가 얼마나 준비되어 있느냐에 따라 수익률이 마이너스에서 무한대까지 커질 수 있다는 점 셋째, 예금금리정도의 수익으로 답이 없는 월급쟁이들에게 그 이상의 자본

하반기 이렇게 준비해서 서울투자 하세요 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 조금씩 더워집니다… ㅎㅎ 어느덧, 상반기가 마무리 되어가는 시점이네요 제가 튜터로 함께하고 있는 서울투자기초반 수강생분들을 보니 현재 급변하는 시장상황과 정책 변화가 예상되는 시점에서 고민과 혼란이 많으신 것 같습니다 지난 칼럼을 통해 여러분이 수도권 투자 하는데 필요한 것들에 대해 말씀드렸지만 https://weolbu.co

아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)

안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?

[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.

안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저

전국 공급 한 눈에 보기 및 지방공급 사분면 (+전국 공급캘린더) (25.06) [임보/공급]

안녕하세요. 해원입니다. 전국 공급 상황을 25년 6월 1일 기준으로 업데이트 하였습니다. 입주물량은 아파트와 아파트(임대)물량을 합한 수치만 계산하였습니다. (부동산지인 데이터 기준이므로, 후분양 등의 숨은공급이 잡히지 않아 실제 입주물량과는 다소 차이가 있을 수 있습니다!) 자료 업데이트 할 수 있도록 투자인사이트를 남겨주신 라즈베리 튜터님과 센스있게쓰

🌹임보 직장편 - 전국 종사자 및 사업체수(ver2022) & 근로소득 연말정산(ver2023) 총 정리(feat. 엔티제이님 자료 업데이트) [가즈엇]

안녕하세요 오늘도 한 걸음 나아가는 투자자 가즈엇입니다. 매번 잘 사용하고 있는 엔티제이님 직장자료 업데이트를 하게 됐습니다. 종사자수&사업체수는 2022년을 기준으로 작성 근로소득 연말정산 현황 원천징수지, 주소지 기준 가장 최신 자료인 2023년 ver을 작성하였습니다. 매번 너무 잘 사용하고 있어서 이번 기회에 업데이트를 하게되서 아래내용을 참고하시면

[지투25기 오렌지하늘 튜터님과 2렇게 6주안에 투자하조 꼭가보자] 결국, 해내고야 말 우리들. 응원합니다! (feat. 최종모임)

한 달간의 실전지투 여정을 함께했던 우리 오렌지하늘 튜터님, 우리 25기 26조 동료들과 마지막 모임을 가졌습니다. 이날은 각자의 임보 결론을 발표하고, 튜터님께 직접 피드백을 받을 수 있었던 정말 귀한 시간이었어요. 몇몇 동료분들은 이날도 모임 시작 한참 전부터 오셔서 김밥과 차 등 모임에 필요한 것들을 미리 준비해주셨습니다. 그날은 미처 말로 표현하지

[지투25기 🍊오렌지하늘 튜터님과 2렇게 6주안에 투자하조 꿈꾸는욤] 5강 후기

안녕하세요, 경제적 자유를 꿈꾸는욤입니다. 뜨거운 여름 한달 동안 달려온 지방투자 실전반의 마무리는 마스터멘토님과 함께하게 되었습니다! 마지막 5강에서는 수강생 분들의 다양한 질문을 통해 멘토님의 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 제가 갖고 있던 비슷한 질문을 갖고 계신 분들도 계셨고 미처 생각지 못한 부분을 질문해주신 분들도 계셔서 강의를 듣는 내내 고개를

[지투25기 🍊오렌지하늘 튜터님과 2렇게 6주안에 투자하조 주주퀸] 지방투자실전반 25기 26조 최종임보

[지투25기 오렌지하늘 튜터님과 2렇게 6주안에 투자하조 꼭가보자] 4강 후기

안녕하세요. 독립적인 투자자가 되고 싶은 꼭가보자입니다. 이번 지방실전반 3강은 재이리 튜터님께서 지방투자 계약 프로세스의 모든 것이라는 주제로 강의해주셨습니다. 단순히 ‘사고 파는’ 수준이 아닌, 매수 → 전세 → 보유 → 매도까지의 전체 흐름을 구체적인 사례와 함께 짚어주셔서 정말 큰 도움이 되었습니다. [계약 프로세스, 전 과정을 꿰뚫다] 매수부터 전

[지투25기 오렌지하늘 튜터님과 2렇게 6주안에 투자하조 꼭가보자] 2강 후기

안녕하세요, 꼭가보자 입니다. 지방투자실전반 2강은 찐 투자자이신 프메퍼 튜터님의 강의 지방에서 선호도 있는 단지 투자를 하는 방법 입니다. 오늘 강의를 통해서 임장과 임보를 통해서 가치를 판단하고 비교평가를 통해서 가치 대비 가격을 판단해서 내 상황에 맞는 투자를 판단하고 실행하는 것을 배웠습니다. 저는 재수강생이다 보니 이번 강의를 통해서 기존에 습관대

[지투 24기 오프3조는열정센쓰다💙이말이야 꼭가보자] 지방 투자, 비교평가, 그리고 실전으로 이어지는 흐름

안녕하세요,행복하게 오래도록 투자하고 싶은 꼭가보자입니다! 이번 2강에서는 프메퍼(Practice Makes Perfect) 튜터님과 함께 지방에서 ‘선호도 있는 단지’에 투자하는 방법에 대해 배웠습니다. ❓ 이번 강의에서 던졌던 질문들 강의를 들으며 아래와 같은 고민들에 실마리를 찾을 수 있었어요: 임장과 임보는 하는데, 이걸 ‘투자’와 어떻게 연결해야

[슈필라움] 지방투자실전반 24기 - 1강 후기

즐거운 공간 월부가 아지트인 슈필라움 입니다. 지방투자 실전반 제 1강은 지방투자로 10억을 버는 방법을 알려주시는 잔쟈니 튜터님 강의입니다. 지방에 소액 투자로 돈을 벌고 싶고 실력이 부족한 상황에서 만든 아픈 손가락 1호기를 떠올리며 지방 투자를 잘 하고 싶고 전국구 투자자로 한 발 내딛고 싶어서 이번 지방투자 실전반을 수강하게 되었습니다. 항상 광탈되

[서투기22기 2제부터5리들의목표는강남등기조 꼭가보자] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 행복하게 오랫동안 투자하고 싶은 꼭가보자 입니다. 권유디님 강의를 통해서 서울 수도권의 소액 투자 전략에 대해서 배웠습니다. 내집마련 마인드에서 벗아나 투자자 마인드로 서울/수도권을 바라볼 수 있는 의미있는 내용이었습니다. 수도권 투자는 강남역 1시간 이내 저가치 아파트는 없다. 투자의 우선순위만 있다. 모든 아파트를 투자 대상으로 보고, 투자

[서울투자기초반 22기 2제부터 5리들의 목표는 강남등기조 맛소금] 2주차 강의 후기

안녕하세요 주말이 되기 전 아슬아슬하게 완강을 해버린 맛소금입니다. 내일 단임이 있는데 강의 후기만 적고 바로 단임 준비하러 가야겠네요! 2주차 강의는 제가 참 좋아하는 권유디 튜터님의 강의입니다. 어려운 부분도 있었지만 역시 얻은 게 많은 강의였네요~ 서울투자기초반은 첫 수강인데 지투기랑은 느낌이 다소 다른 것 같습니다. 지투기는 매 강의 지역 분석을 기

[지투23기 전국을 3키는 투자하리롱 꼬스비] 4주차 강의 후기

안녕하세요 지금은 미약하지만 나중은 심히 꼬순내 나는 삶을 살아낼 꼬스비 입니다. 날씨가 많이 춥다가 덥다가 오락가락하는거 같은데 체온관리 건강관리 잘 하시기 바랍니다. 오늘은 제가 속한 지투3조의 대장님 게리롱튜터님의 오프강의를 듣고 오는길 입니다 기억이 소멸되기 전에 그리고 한자라도 더 알려주시기 위해 마지막까지 쥐어짜서 인사이트를 나눠주신 튜터님의 강

구해줘월부를 마치고 [너나위]

방금 구해줘월부를 마쳤습니다. 두번째 사연자분 <마음은부자>님의 사연을 함께 하면서 여러가지 생각이 들었습니다. 새벽3시부터 오후 6시까지 도로 위에서 가족의 생계를 위해 고군분투하시는 화물차 운전기사분의 고단한 삶. 어렵게 모은 피같은 1억 5천으로 무작정 싼 집을 사고 조금이라도 지출을 줄여야겠다고 생각하시는 모습. 지방에서 <가치 대비 저렴하지만 좋은

압구정현대를 팔았습니다 [방울모자]

안녕하세요 모자 중의 최고 모자 방울모자 입니다. 여기 한 구축 아파트가 있습니다.   매우 유명한 아파트이죠? 압구정 현대 아파트 입니다. A 라는 사람이 있습니다. 아이 2명을 키우며 매우 열심히 살았습니다. 평생 투자를 모르고 살다 부동산이라는 것에 관심을 가지게 됩니다. 책도 조금 읽어 보고, 강의를 들어보기도 합니다. 그리고 2010년에 압구정