[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
[지기 19기 매1매1 돕고돕는 상부3조 눈꽃달] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 함께 성장하는 투자자 눈꽃달입니다. 드디어! 2강 수강을 마쳤습니다~~ 식빵파파님 강의는 처음들어봤는데, 정말 명쾌하게 귀에 쏙쏙 들어오는 강의였어요. 거기에 자모님급 정리력까지...!! 덕분에 B지역은 제 임장지가 아님에도 임장지같은 느낌적인 느낌을 받았습니다! 처음에 B지역에 대해 지금 관심있게 봐야하는 이유를 설명해주셨는데, 오호! 다음
일주일 만에 임장 마스터 하는 방법
일일일일녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 전국 앞마당 인증이 이어지며, '우와, 언제 이 지역들을 전부 임장을 하지?' '어떻게 임장을 해야 잘한다고 할 수 있을까?' 하는 궁금함과 걱정을 하는 모습들을 보며 5년 전 제가 가졌던 어려움과 걱정이 떠올랐습니다. '임장을 엄청나게 많이 다녀왔는데 지역이 전혀 기억이
1억으로 수도권과 지방 어디 사야 돼요? 딱 알려드립니다 (+실제 사례 공유)
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 1~2억 종잣돈을 가지고 있는 상황에서 어떤 투자를 할지가 큰 고민이신 분들이 많이 계신것 같습니다 수도권 광역시 중소도시 모두 기회는 있는 것 같은데 앞마당은 제한적이다보니 어디에 투자를 하는것이 가장 좋을까?하는 고민이죠 최근 코칭과 튜터링을 하면서도 만나게되는 가장 많은 사례이기도 하기에 제가 코칭을 통해 만
가장 많이 드리는 '임장보고서 피드백' 3가지
가장 많이 드리는 '임장보고서 피드백' 3가지 안녕하세요 망구입니다. 3년간 튜터링을 하며 수백분의 임장보고서를 살펴보고 더 나아지는 방향으로 의견을 드리다보니 공통적으로 하게 되는 피드백이 있습니다. 오늘 그 중 대표적인 임장보고서 피드백 내용 세 가지를 소개드리려 합니다. 현장과 임장보고서는 따로가 아니에요. 보고 들은 내용을 충실히 기록하세요. 많은
[젊은우리] 종잣돈이 적어도 서울 투자 못해도 10억 이상 버는 비결
안녕하세요 젊은우리입니다 최근 하락장을 맞이하며 대부분에 부동산 자산이 많이 하락을 했습니다 하락하는 과정에서 지역 간, 단지 간 가격의 왜곡이 발생한 곳들이 많습니다. 상급지와 하급지가 만나버린! 출처: 아파트 실거래가 정말 다양한 가격대에서 왜곡이 일어나있는 것을 알 수 있습니다 제가 일부 가격대만 이렇게 보여드렸지만 제 앞마당에는 1억 단위로 촘촘하게
[라즈베리] 앞마당이 없어도 저평가 아파트 찾는 방법
안녕하세요. 라즈베리입니다. 처음 투자 공부를 하면서 가장 어려웠던 건, 저평가 단지를 찾는 것이었습니다. 비교할만한 지역이 부족하다보니 한 지역 내에서 비교평가 해야하는데 그마저도 쉽지 않음을 느꼈습니다. 오늘은 아래 순서에 따라 지역 내 저평가 아파트 골라내는 방법을 말씀드리려고 합니다. 1 지역 내 모든 단지 우선순위 세우기 2 저평가 된 단지 찾기
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 49조 부자스더]
[열반스쿨 기초반 마지막 강의] 강의도 조모임도 이제 끝이라고 하니 왠지 모를 허전함과 뭉클함과 여러 감정들이 몰려왔습니다. 아무래도 이번 열기반이 첫 강의라서 그런 것 같습니다. 나 완전 대문자 T인데 넘나 슬퍼... 😭 이제 4월에 실준반을 듣고 조모임을 하면 다시 힘이 솟아나겠쥬!! 이래서 다들 월부를 못 떠나나 봅니다😝 이번 강의는 마지막 강의답
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 58조 북극곰]
[4주 강의 후기] 벌써 4주차 강의를 마무리하게 되었습니다! 시간이 벌써 이렇게 지나가게 되어서 깜짝 놀랄 정도입니다. 3월달은 하루하루를 허투루 보낸 날이 없을 정도로 강의를 듣고, 복습하고 과제를 하며서 보냈습니다. 맨 처음엔 아무것도 모르고 첫 강좌를 수강한 그때가 바로 어제 같은데, 이렇게 알차게 보내며 성장한 4주 동안의 시간이 정말 값지게 느껴
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 58조 열꾸]
안녕하세요. 이번 주에는 먼가 많이 터져서 후기 작성을 늦은시간에 작성하게 되었습니다. 4주전 월부를 만나기 전에는, 내가 집을 살 수 있을까? 라는 생각이 앞서 들었었습니다. 하지만 4주간의 강의를 들으면서, 나도 열심히 발로 뛰면서 공부한다면 가능할 것이라고 생각했고, 너무 막연한 생각을 현실화 할 수 있도록 도와주신 월부 강사님, 튜너님들 그리고 조원
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 58조 지노백]
벌써 4주차 강의까지 다 완수했다. 모든 강의를 다 들은 것이다. 나 자신 참 대견해. 멋있어. 손을 부들부들 떨면서 강의를 결제했던 게 엊그제 같은데, 벌써 끝이 나다니, 뭔가 시원 섭섭한 느낌이다. 매주 함께 했던 조모임이 너무 즐겁고 좋았는데, 그거도 참 아쉽다. 그리울 듯하다. 차시 강의명 강사 기간 1주차 대한민국에서 월급쟁이가 부자 되는 법 너바
시흥시 정왕동 시화청솔아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 58조 지노백]
3강을 듣고 수익률 보고서를 작성했다. 선정 사유는 친동생이 사는 동네여서 자주 가는 곳이라 이곳을 정했다. 마침 주말에 갈 예정이기도 했어서, 임장도 갈겸 이곳을 선정했다. 수익률도 분석하고, 입지 분석도 했지만, 결론은 별로인 곳 같다. 시흥 정왕동에 공장, 시화공단 등 일자리가 많긴 하지만, 그 일자리의 질이 그다지 높지 않고, 외국인 노동자가 많은
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 조우아
가치는 변하지 않는데 가격이 변할 뿐이다 이 말이 처음에는 무슨 의미인지 알 지 못했습니다 내가 아는 가치는 곧 가격이였으니까요 부동산의 가치는 변하지 않습니다 사람들의 심리상태에 따라 가격이 변하고 있다는 것을 알게되었습니다 상승장일땐 집값이 계속 상승하는거 아닌가 이런 심리에서 집을 사게되고 하락장 일땐 내가 산 금액 보다 더 떨어지는거 아니야 집을 팔
열반스쿨 기초반 2강 후기 [열반스쿨 기초반 73기 58조 4번타자]
- 투자를 잘 하는 사람 : 선구안 { 스트라이크 (가치 있는 것) vs 볼 (가치 없는 것) } + 히팅 (투자 실행,관리) 능력 필요 - 부동산 투자의 원칙 ① 저평가 (가치>가격) '같은 가치'일 때 '가격 低' 또는 '같은 가격'일 떄 '가치 高' : 철저하게 비교 평가 (비교군을 늘려 나가자) ② 환금성 : 오피스텔, 나홀로 아파트, 입지가 나쁜
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 58조 무밍]
실력이 뒤쳐질 수는 있지만 노력은 뒤쳐지지 말자. 라는 말씀이 (3강 다섯번째 강의가 끝날 때) 북채가 되어 제 가슴을 퉁! 치는 것 같습니다. 월급쟁이 부자들에 계신 강사님들과 튜터님들. 선배님들의 투자경험은 강의 내용과 함께 크게 와닿네요 내마기. 내마중 이전에 실기반을 들었으면 기본 마인드와 방향. 목표에 대해 더 깊이 고민했을 것 같습니다. 임장.
열반 기초 3강 후기 [ 열반 기초 73기 58조 우나인]
안녕하세요? 牛직하게 나만의 인생을 그리고 싶은 우나인입니다. 이번 3강에서는 양파링님과 주우이님께서 실제 경험하셨던 투자사례를 가지고 임장보고서를 작성해야하는 이유와 투자까지 어떻게 이어지게 되는지에 대해 자세히 설명 해주셨습니다. 첫 열반 수강때의 내용과 많이 다르지 않았지만 2번쨰 들으니 받아들이는 부분에서는 조금 더 잘 들리고 새로운 부분들이 있어
초보 투자자들이 가장 많이 하는 질문 3가지(FAQ)
안녕하세요. 김다랭 입니다. 설 명절 기간 가족분들과 즐거운 시간 보내고 계시나요? 오늘은 그동안 월부에서 많은 분들을 만나면서 받았던 질문들 중 가장 많이 해주신 질문 3가지에 대해 답변드리고자 합니다. I FAQ #1 '너무 늦은 건 아닐까요?' "과거처럼 소액으로 투자 가능한 시기가 다시 올까요?" "제가 알던 A 단지의 가격이 이전보다 많이 올랐어
