매물임장 후 자연스럽게 거절하는 법(ft. 거절 문구 예시 소개) [포카라]
안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다. 지난 주말에 많은 분들이 부동산에서 집을 보고 오신 것을 알고 있습니다. 저 역시 임장지와 앞마당의 매물을 보러 다녀왔는데요 볼 때는 참 신나게 보는데 주말이 지나고 연락드려야할 때는 왜 이렇게 부담스러운지..ㅎㅎ 약간은 귀찮기도 하고 사장님들의 냉대를 뚫고 보긴 봤는데 거절하는게 쉽지는
1가구 2주택 양도소득세 면제 조건, 헷갈리는 예외조건까지 확실히 정리!
출처: 세계일보 집이 두 채라고 해서 무조건 양도세 폭탄을 맞는 건 아닙니다. 하지만 언제 면제가 되는지, 어떤 경우에는 세금이 나오는지 헷갈리는 경우가 많죠. 특히 일시적 2주택처럼 누구에게나 일어날 수 있는 상황에서는 요건 하나를 놓쳐 몇천만 원의 세금을 낼 수도 있습니다. 이번 글에서는 1가구 2주택의 정확한 정의부터 비과세 요건, 계산법, 예외 사례
★★잔금일 준비사항 총정리
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비
[어제의 인기글 Top5] 이 집 사도 될까?' 아파트 매수 고민, 이 글 하나로 정리 끝! (+무료양식 제공)
안녕하세요, 월급쟁이부자들의 인기글을 모아 ‘어제의 인기글’ TOP5를 소개해드립니다. 하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 나날의 연속. 그래서 준비했어요. 어제 월급쟁이부자들에서 가장 많은 관심을 받은 글 5개! 놓치셨다면, 지금 딱 보기 좋은 타이밍이에요.😉 그럼 오늘도 좋은 글과 함께 화이팅입니다! (글 제목을 누르시면 해당 글로 이동합니다.☺️
누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)
안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다
지금 시장에서 꼭 적용해야 할 투자로 연결되는 단지분석 (+양식공유) [험블]
단지분석을 아무리 해봐도.. 단순 반복만 하는 것 같고 너무 어려워요.. 단지분석을 아무리 해봐도.. 투자로 어떻게 연결시켜야할지 모르겠어요.. 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 매달 작성하는 임장보고서 매달 하는 단지분석 아무리 해봐도 투자로 연결되지 않는 것 같은 느낌적인 느낌 때문에 어렵진 않으셨나요? 저는 단지분석을 투자와 연결시
대구 중구 남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 1호기에서 6호기까지! 무조건 5늘부터!! 부알간]
✅아파트명 : 남산롯데캐슬센트럴스카이 ✅위치(지도) ✅입지평가 0. 인구 대구 인구수는 235만명이고 세대당 인구수는 2.15명이다. 대구 : A등급 대구 중구의 인구수는 9.7만명이고, 세대당 인구수는 2.01명이다. 대구 중구 신축 입주로 최근 인구수 증가 양상을 보이고 있다. 1. 직장 대구 종사자수는 100만명이고, 500인 이상 사업체수는 64개이
누구나 할 수 있는 4년간 수익률 400% 비밀(+2억) 지금 공개합니다
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 즐거운 설 명절 잘 보내시고 계신가요? 모두들 새해 복 많이 받으시길 바랍니다 오늘은 재밌는 얘기로 투자 얘기를 시작하려 합니다 제목에서 말씀드린 4년간 2억을 벌 수 있었던 이유도 말씀 드릴테니 천천히 따라
이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)
매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약
[명예의 전당] 열반스쿨 기초반 85,86기 우수 후기자 발표
안녕하세요 월급쟁이부자들 입니다. 이번 열반스쿨 기초반 85,86기 특별 이벤트! 열반스쿨 기초반 수강 후기, SNS 유튜브 후기 우수자분들 동료분들에게 따뜻한 마음을 나눠주신 분을 선발하여 매주 오프라인 강의에 초대해드립니다! 매주 수요일 오후 2시 강의가 올라오면 강의를 듣고 느낀점, 깨달은 점 등에 대해 정성스럽게 후기를 남겨주세요! 40분을 선정하여
[열기 73기 17조 정예부]열반기초 73기 놀이터 링크 모음
생각이 바뀌고 행동이 바뀌어 가시는 열기 73기 여러분 아침부터 저녁까지 육아와 본업에 강의와 과제에 매일이 바쁘실 텐데 그로인해 놀이터에 올라오는 유용한 팁을 놓치고 벽타기 힘드신 분들을 위해 놀이터 링크들을 모아보았습니다. 3월에 중반이 벌써 흐르고 있지만 앞으로 남은 기간동안 하루를 마치기 전 매일 올려보도록 하겠습니다. 중복되는 글과 안내글, 개인
서기 13기 94조 [부뮤] 트렐로 단지 리스트 정리 하는 법, 꿀팁까진 아니고 나만의 팁 공유!
안녕하세뮤 🐰 부부의 뮤즈, 우래기를 생각하며 빠이팅하는 부뮤입니다. 2주차가 시작되었습니다~~~ 이번주 단임 전 해야 할 것! 그 중 하나가 바로 단지 리스트 업을 해야 하는 것 인데요. 각자에게 맞는 다양한 방법을 사용하시고 계시겠죠? 노션을 사용하는 분도 계시고, 트렐로를 사용하는 분도 계실테구요 (저요 저!) 그 중 단임 떠나기 전 저 만의 트렐로
공급 많은 지역에 투자해도 될까? [포도링]
안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 조원분이 질문해주신 것에 대해서 답을 찾아보는 시간을 가져보고자합니다. "공급 많은 지역에 투자해도 되나요?" 이 질문에 대해서 자주 들어보셨을 것 같아요. 저도 이 질문을 듣고 많은 고민을 했던 것 같습니다. 이제까지 수많은 임장보고서를 써왔는데, 공금 많은 지역에 대해서 내가 어떻게 결론을 내렸지? 돌이켜보니, "공급이
[월부입성 9개월차 부린이] 2025년 1월, 집사면 안된다는 이시기에 3000만원 깎고 서울에 역세권 신축 내집마련했습니다.
안녕하세요 또복이 입니다. 2025년 1월, 대한민국은 혼란에 빠져있습니다. 정치가 혼란하고, 환율이 폭등하고, 금리가 동결되고, 폐업은 100만시대, 대출은 조이고 거래량은 급감하고 언론과 유투브는 부동산 망했다는 이야기밖에 안나오는 지금. “저희부부는 서울 동대문구 역세권 신축 내집마련을 했습니다.” 지난 2023년 12월, 저희부부는 신혼집을 마련하는
[너나위] ○○세까지, ○억을 모으면 상위 0.9% 부자가 됩니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 첫번째 외부강연을 다녀왔습니다. 그 자리에서 많은 분들을 만날 수 있었고, 정말 우리 주변에서 살아가는 평범한 사람들의 돈 고민을 들어볼 수 있었습니다. 답할 땐 정신없었는데 기억에 남는 질문이 있습니다. "재테크를 시작하고 어떤 과정을 거쳐 부자가 되는지 궁금합니다. 초보자 입장에선 여전히 어려운 자잘한 팁보다 전체적인
부린이를 위한 부동산 어플 3종 패키지 1분 사용법 [미카엘라아]
안녕하세요 미카엘라아입니다:) 독감이 유행하는 요즘 모두 건강 조심하시길 바랍니다. 저는 요즘 내집마련기초반강의를 수강하고 있습니다:) 저의 드림하우스도 적어보고, 제 자금으로 마련할 수 있는 집도 알아보니 너무 재미있네요!👍 그리고 저희 조원분들과 이야기를 나누던 중 ‘부동산 공부하실 때 어떤 어플을 사용하시나요?’😲 '강의중에 전고점을 이야기 해주셨
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
집 구할 때 OO 말 못했다가 2개월 관리비 더 냈습니다. 부동산 가서 ‘이 질문’은 꼭 하세요.
옛날의 재정석은… 실제로 자취월세 구할 때 “꼭 해야 하는 질문”을 하지 못해서 두 달 관리비를 손해 본 경험이 있습니다..😭😭 혹시 저처럼 집 구할 때 좀 눈치보여서 안 물어봤는데.. 이사하고 보니 진짜 집이 별로였던 경험, 있으신가요? 저처럼 집 한 번 잘 못 구하면 정말 곤란해지는데요.. 월세는 보통 1년 계약하기 때문에 그 전에 빼려면 내가 복비
