[서울투자기초반 13기 83조 일비 ] 2주차 강의 후기

2주차는 서울 25개구 중의 핵심 지역인 A구와 모든 급지의 특징을 가진 B구와 C구에 대한 지역 분석을 중심으로 강의해주셨습니다. 결국 A급지의 특징을 아는 것이 투자의 기본이 될 수 있음을 알 수 있었고, A급지는 정말 입지 분석의 모범 답안, 모든 것을 갖춘 지역이라는 걸 다시 한 번 느낄 수 있었습니다. 하지만, 그 지역 내에서도 모든 곳이 다 투자

나만의 회복 탄력성을 기르는 3가지 비법 대공개

안녕하세요 :) 정석대로 배우고 정석대로 행동하려는 마그온 입니다. 월부학교 봄학기 시작한지 한달이 지났습니다. 첫수강, 다수강자 나름대로의 고민과 힘듬이 있을거라 생각 됩니다. 오늘 임장을 하면서 동료분께서 질문을 하나 주셨는데요~ 'OO님 - 힘들고, 하기 싫을때 어떤 생각을 하세요?' 이 말을 듣고 저는 '마곤- 그냥 하는거죠 ㅎㅎ 저도 항상 힘들고,

[몽부내] 2세를 고민중이라면, 이 3가지만 명심하세요!

안녕하세요 몽부내입니다:) 정말 오랜만에 인사 드리는 것 같네요. 그동안 잘 지내셨나요? 저는 1월에 아이를 출산하여 어느덧 '엄마'가 된지도 4개월이 되었습니다. 임산과 출산을 겪고 나니, 2세를 고민하시던 분들의 얼굴이 자꾸만 떠오르더라구요. 2세 계획은 언제쯤 하면 좋을까요? 아기를 가지면 투자를 놓게 될까 겁이 나요 제가 참 많이 들었던 고민입니다

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)

어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪

[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.

1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르

시세트래킹이 어려운 3가지 이유에 대한 3가지 해결방법 [진심을담아서]

 안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다. 다들 시세트래킹 어떻게 하고 계시나요? 혹시 시세트래킹을 해도 남는 게 없고 기계적으로 한다는 기분만 남으실까요? 저 역시도 과거에 시세트래킹을 하며 단지들이 다 따로 논다는 느낌이 들었고 네이버부동산으로 시세를 보긴 하는데 말 그대로 ‘보기만’ 했었습니다. 자모님은 제게 이런 말씀을 해주신 적이 있

잠시 월부를 떠난 분들께 드리는 편지[운조]

안녕하세요 운조입니다. 오늘 드디어 76일 만에 임장을 다시 갑니다. 개인적인 사정으로 인하여 월부 활동을 잠시 하지 못했었고, 오랜 기간 떠나야 할 것 같았지만 그래도 2달 반 만에 돌아왔습니다. 오랜만에 집에서 일찍 나서서 몸은 힘들고 아내 혼자 두고 나와 마음은 무겁지만 그 어느 때보다 열의로 가득 차 있는듯합니다. 개인적인 사정으로 인하여 잠시 월부

하루 10만원을 받던 노가다꾼이 10년 후, 아파트 2채 가진 투자자가 됐습니다.

안녕하세요 운이 정말 좋은 투자자 운조 입니다! 지난 주말 임장지에는 비가오고 일교차도 커졌습니다. 모두들 항상 안전임장 하시고, 건강 잘 챙기시길 바랍니다. 하루에 10만원을 받던 노가다꾼 최근 실전반에서 배정받은 임장지를 임장하며 현재 공사중인 아파트를 지나가고 있었습니다. 그곳에서 일하시는 아저씨들이 안전모를 쓰고 일하고 있는 모습에 문득 옛날 생각

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

(짧은글) 인생은 선택의 연속. 좋은 선택을 하려면?

직장인이라면 누구나 하는 고민 오늘 점심은 뭐먹을까 혹은 회식 어디로 가지 삶을 살면서 수많은 선택의 순간들이 있습니다. 작게는 점심메뉴, 회식 장소지만 크게는 회사, 결혼, 내집마련, 투자 등 큰 선택을 하기도 합니다. 어쩌면 매순간이 선택이기도 하죠. 저를 돌이켜 생각해볼 때 선택의 무게 대비 가볍게 했던 선택들도 많았던 것 같습니다. 그리고 그 결과

[라즈베리] 서울 아파트 매수할 때 반드시 알아야하는 2가지 사실

안녕하세요. 라즈베리입니다. 요즘 서울 아파트에 관심에 뜨겁습니다. 임장을 다니다보면 수강생분들도 많이 만나게 되는데(나는 아닌척..) 그래서인지 더 실감이 납니다. 주식, 코인에 비해서 부동산 시장 상황이 좋지 않음에도 불구하고, 여러분이 서울이 기회란 걸 알고 그에 따라 행동하고 있다면 이미 투자시장에서 한단계 성장한 사람입니다. 이런게 남들과 반대로

[마음하나] 자전거로 남산을 오르며 배운 부동산 투자 성공법

안녕하세요 마음하나입니다. 오늘은 얼마 전 남산 주변에 임장을 갔다가 예전 기억이 나서 그때 생각했던 부분들과 부동산 투자를 하면서 알게 된 것들을 연결 지어 이야기 해보려고 합니다. 가벼운 마음으로 읽어 주시면 좋겠습니다. 지금은 타지 않지만 예전에는 자전거 타는 것을 좋아 했습니다. 더 자세히 이야기 하면 로드싸이클 인데요. 자전거는 큰 돈 들이지 않

[젊은우리] 질문하는 방법만 이렇게 바꿔도 200% 성장할 수 있습니다

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 월부생활을 하다보면 질문하라는 이야기를 정말 많이 듣게됩니다. 하지만 뭘 질문해야지 될지 조차 몰라서 못하는 경우도 많은데요. 특히 열반때 제가 그랬던 것 같네요.. 월부에서는 질문할 수 있는 창구가 다양하게 존재합니다. 멘토&튜터님께 튜터링시간에 질문을 하거나, 배정지 최종임보 제출을 하면서 임보마지막장에 질문을 하거나, 평소

[너나위] 수원집 팔고 마용성광으로 간 사나이

대부분 일반 사람은 말도 안 된다는 생각을 하는 일일텐데 가능성을 제시한 월부를 신뢰한 당신. 험난한 과정중에 '이게 진짜 되는걸까' 스스로를 의심했을텐데 뚝심있게 밀고나간 당신. 더 나은 선택지를 고민하라는 튜터님들의 말에 좌절하는 것이 아니라 존중하고 감사할 줄 아는 당신. 다른 이들에게 그 가능성의 증거가 되어주고 싶은 당신. 글을 읽으며 그런 마음이

성공하려면 베풀어야 한다? 주면서 호구 되지 않는 방법이 있습니다

안녕하세요. 젊은우리입니다^^ 오늘은 성공한 부자들이 반드시 지키려고 했던 3가지 태도에 대해 나는 기버인가? 테이커인가?라는 주제로 이야기를 해보려고 합니다. 월부 활동을 하다 보면 언젠가는 하나의 그룹에 속하게 되고, 그룹 안에서 여러 명의 동료들과 함께 서로 으샤으샤하며 힘든 월부 과정을 헤쳐나가게 됩니다. 그 과정에서 기버와 테이커는 늘 존재하며,

"공부만 하다가 기회 날리면 어떡해요?" 성공적인 첫투자를 위한 핵꿀팁

[뚜또] 성공적인 첫 투자를 위한 꿀팁 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 최근 부동산 시장 가격이 많이 하락하면서, 많은 분들이 실전 투자에 관심을 가지고 있습니다. 하지만, 막상 첫 투자를 행동으로 옮기려다 보면 그 과정에서 다양한 어려움들을 마주치게 됩니다. "내가 보고 있는 이 단지보다 더 좋은 단지가 있으면 어떡하지? 좀 더 공

여러분의 인생의 턴잉포인트, 김인턴입니다.

닉네임 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되겠다는 마음을 담은 제 닉네임은 김인턴입니다 저를 만나는 모든 분들이 경제적 자유로 다가가는데, 투자자로 성장하는데 의미 있는 시간이 되었으면 좋겠다는 바램도 담겨있네요 :) 거주 지역 저는 경기도 안산에 거주하고 있습니다 관심사 첫번째, 부동산 부동산 투자자가 되겠다고 다짐했던게 2020년이니까

"나는 지금 성장하고 있을까?" 성과를 만드는 사람들의 비밀

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 튜터링 또는 후배분들과 질의응답 시간을 가질때면 투자에 관한 질문만큼 많이 받게 되는 질문이 있습니다. 바로 루틴과 시간 관리에 관한 내용입니다. 투자자로 챙겨야할 것들은 많지만 아무래도 내가 하루에 쓸 수 있는 시간이 제한적이다보니 루틴을 어떻게 챙기고, 우선순위는

한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀