#1. 규제 전과 규제 이후, 시장 호가변화는 어떻게 달라졌을까? [옷쓰기]

옷쓰기 #1. 규제 전과 규제 이후, 시장 호가의 변화는 어떻게 달라졌을까? 부동산에 대한 생각을 글로 끄적_옷쓰기!🤗 6월 27일, 부동산 규제가 시작되었다. 정부가 서울집값과 가계부채를 잡기 위해 '수도권·규제지역 주택담보대출 한도 6억원 제한'이라는 초강수를 던진 것인데 해당 규제로 인하여 앞으로의 시장 상황에 대하여 다양한 예측들이 나오고 있다.

왕초보 1호기 여정기 2탄 - 매물을 찾는데 잘 안보인다면

안녕하세요~ 20대 2년차 투자자 채너리입니다 :) 날씨가 벌써 많이 더워졌네요! 감기가 다시 유행이라고 하던데, 다들 감기 조심하세요 ♡ 이전에 왕초보 1호기 여정기 1탄으로 자본 체크 하는 법, OTP 등을 가져왔었는데요, https://cafe.naver.com/wecando7/11502759 제가 1호기를 준비한 과정을 돌이켜보니, 실전 투자 영역으

협상책 한 권으로 1500만원 벌었습니다 (feat. 매수 협상 꿀팁 5가지) [쥬니쥬니]

안녕하세요 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 저는 이번 1호기를 하며 1500만원을 깎아 매수하는 경험을 해볼 수 있었습니다. 부동산 매수 경험도 없고 어디가서 물건 가격 깎아달라는 말 한 마디 제대로 못하던 제가, 어떻게 협상책 단 한 권만으로 1500만원을 깎을 수 있었는지 허브 코헨의 <협상의 기술>에서 제가 실제 협상

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

갑자기 2억을 달라구요? (주인전세시 주의할점 & 특약사항 첨부)

안녕하세요 17개월 애기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 요즘과 같이 추운 날씨에도 투자를 목표로 열심히 해나가시는 동료분들이 많으실텐데요. 특히 전세대출규제로 인해서 세낀 물건, 주인전세 가능한 물건을 많이 보고계실 것 같습니다. 그런데 세낀 물건만 고려하니 투자할 단지가 생각보다 많지 않죠? 지난 달에 제동생도 같은 고민을 하고, 투자를 했는

협상 실패경험으로 배운 7가지 협상의 기술 [양파으니]

 안녕하세요, 양파으니입니다 :) 지난 투자들을 복기하면서 제가 협상에 실패했던 경험과 협상에 성공했던 경험을 토대로 현재 협상을 앞두고 계신 분들께 도움이되었으면 하는 마음에 글을 남겨봅니다. 😖과거의 으니, 떼쟁이😖 솔직히 저는 살면서 누군가와 협상을 하면서 제가 원하는 것을 얻어내는 경험 자체를 해본적이 많지 않았습니다. 그런 저의 모습이 과거

근저당 걸린 집 무서워서 못사겠어요 : 근저당 집 매수법 이걸로 끝 [반나이]

카페글: https://cafe.naver.com/wecando7/11282647 안녕하세요! 매사에 감사하는 투자자 반나이 입니다! 싼 매물! 급매! 이 단어들은 듣기만 해도 설래는 단어들인데요! 대부분 이런 집들은 매도하는 집주인들이 급한 경우가 다반사입니다. "그래 이건 기회야!" 하고 등기부등본을 봤더니 웬걸... 근저당이 잡혀있습니다. A: '이

[완전 쫄보도 투자할 수 있다..] 2024년 4월 월부 내집마련 기초반 수강을 시작으로 1년만에 서울 1호기 투자했습니다.

안녕하세요. 작년 4월 월부 내집마련 기초반을 시작으로 1년만에 서울 1호기 투자를 한 나야나입니다. 첫 투자 복기를 해봅니다. 작년 이맘때 쯤 에는 내마기 다음 강의인 내마중을 들으며, 내집마련과 투자에 대한 기초를 배우며 나는 어떤 길을 가야하나에 대한 고민을 한참했던 기억이 나네요. 저희 부부는 결혼을 할 때 적당(?)한 현금이 있었지만, 부동산의 ‘

월부입성 2년 5개월만에 이뤄낸 상급지 갈아타기 (매도, 거주분리, 매도까지)

안녕하세요 젖은 낙엽처럼 끝까지 살아남기가 원씽인 산성비 입니다. 22년 월부에 첫 발을 내딛고 지금까지 3~4달을 제외하고 쉼없이 강의를 듣거나 자실을 하면서 달려왔고, 우여곡절끝에 앞마당을 18개까지 늘렸습니다. 그리고 지방에 소액으로 1호기 경험도 하였습니다. 그 다음 스텝을 생각하는 시점에, 꾸준히 코칭도 받고 강의도 들으면서 계속 마음속 한구석에

서울 구축 복도식 -> 30평대 역세권 신축 아파트로 갈아탄 육아맘의 회고록

 안녕하세요 저는 평범한 맞벌이 월급쟁이이자 10개월 아기를 육아 중인 아기엄마입니다. 아기가 생긴 후 넓은 집으로 이사를 꿈꾸며 월급쟁이 부자들 강의를 듣게 되었고 작년 12월부터 본격적으로 임장에 나서면서 부동산 투자자로서의 꿈을 키워왔습니다. 그리고 지난달 운 좋게도 투자코칭을 받으면서 투자보다는 우선 실거주 갈아타기를 하는 것이 유리하다는 조언을

[사달라] 달라시리즈6 ★요약달라★ 강의로 시작해서 나눔글로 정리되는 꿀팁 공유! (정답 : ㅋㅌㄱㄹ )

안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 사달라(SADALa)입니다~! 사실 달라장표 Upgrade(리스크 계산)를 작성 한 후, 장표를 사용하는 방법보다는 평소에 어떻게 강의를 보는지, 어떻게 바로 적용하는지 등을 물어보시는 걸 듣고는 되게 감사하면서도 공유드리면 좋을 것 같다 생각했습니다 사실 장표 스킬이나 방법에 대한 것 보다는 접근 방법이 핵심일까 싶어

매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

[지기 15기 앞마당 9물쳐서 물고기 잡아5조 코코만쥬] 이번 달, 임보 양식 바꿔볼까? (임장보고서 PPT 양식 모음글)

안녕하세요 코코만쥬입니다 ! 저번 달 임보양식을 바꾸기위해 카페 글들을 찾아보던 중, 저와 같이 임장보고서 양식에 변화를 주기위해 찾아보시는 분들 혹은 임장보고서를 처음 쓰게 되어 어떤 양식을 쓰면 좋을지 모르겠는 분들을 위해 임보 양식 모음글을 준비해보았습니다. 먼저 임보 양식을 나눔해주신 원작자 분들께 감사드리며, 양식 다운로드 혹은 자세한 설명은 아래

[열중 35기 매1 책 읽5 상위 1% 부자되조 부울곰] 1년 간의 시행착오를 통해 만든 독서한 것을 400% 남기는 방법!!

안녕하세요~!! 부자들의 울타리에 사는 곰, 부울곰입니다. 오늘 제가 이 글을 쓰게 된 이유는 독서는 했는데 독서 후기를 쓰기 힘들어 하시는 분들과 독서를 하긴 했는데 무엇이 핵심 내용이었는지 머리 속으로 잘 정리되지 않는 분들을 위해 제가 그 동안 여러 시행 착오를 거쳐 깨달은 바와 독서 정리 양식을 공유 드리기 위함입니다. | 투자하러 왔는데 왜 독서를

남보다 항상 뒤쳐졌던 저도 10억을 달성했습니다.

안녕하세요 마음하나입니다. 10억 달성기 게시판에 작성등급이 변경 된지 모르고 개인 메모장에 오랫동안 쓰고 지우기를 반복한 글을 생각/마인드/관계 게시판에 올려도 좋을 것 같아 옮겨 적어 봅니다. 실거주 자산을 제외하고 투자한 물건들의 1개월 모든 매매 실거래 평균에서 전세보증금을 제외한 순자산이 10억을 넘게 된지는 조금 되었습니다. 글을 쓰기 까지 망

[잔쟈니] 이렇게 할 일이 많은데 무엇부터 해야 까요? (ft. 우선순위 목표 정하는 법)

이렇게 할 일이 많은데 무엇부터 해야 될까요? - ft. 우선순위 목표 정하는 법- 안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 급격히 추워진 날씨에 제 주변엔 부쩍 감기환자들이 많아졌습니다. 다들 환절기 건강 유의하시기 바랍니다. 최근, 투자공부를 시작했을 당시의 매일 목표실적, 월별복기들을 찾아볼 일이 있어 당시의 계획과 복기들을 찬찬히 복기해봤습니다. 할 일은 많은

실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 58기 89조 따나월]

안녕하세요~ 따라하면 나도 월급쟁이 부자 따나월 이라고 합니다. 이번에 실전준비반의 선택지역이 서울까지 확장되었다는 소식을 듣고 실전준비반을 3수강 하게 되었습니다. 작년이맘때 마직막으로 들었던것 같은데, 과연 얼마나 더 많이 바뀌어 있을지 기대되는 마음으로 강의를 듣기 시작하였습니다. 첫1강은 밥잘님의 강의 이었는데요~ 임보의 A-Z까지 모든것을 설명해