다시 꺼내든 한 통의 편지, 그리고 매일매일 반복하는 다짐
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 며칠 전, 아주 우연히 책상 서랍 속에 넣어두었던 편지 한 통을 다시 꺼내 읽게 되었습니다. 그 편지는 제가 '왜 이 일을 계속해야 하는지'에 대한 이유를 다시금 일깨워주는, 제게는 참 소중한 기억이 담긴 편지였습니다. 그날은 평범한 하루였습니다. 그런데 사무실 근처에서 한
[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하
현금 1억 있다면 지금 서울 집 이렇게 사세요. 더 오르기 전에 봐야 할 3가지는...
안녕하세요? 빈쓰입니다. 최근 서울 시장의 분위기가 심상치 않습니다. '토지거래허가제’가 풀리면서 분위기가 확 달라졌습니다. 서울 강남3구의 집 값이 하루가 다르게 신고가를 경신하고 있고 이대로 계속 오르면 다시 지정하겠다는 으름장까지 나오는 실정입니다. 여러분들이 다들 잘 알고 계시는 아크로리버파크의 34평 매매가가 전고점을 뚫고 고공행진 중입니다. 23
브랜드 아파트로 이사 후 다시 옛날로 못 돌아가는 이유
안녕하세요 갱지지입니다. 매매, 전세 아파트를 선택할때 건설사, 브랜드를 어디로 할지 고민되시지않으셨나요? 🤔 아파트 안의 커뮤니티,자재 등 브랜드별로 차별점이 있기 때문에 브랜드별로 선호도가 다른데요! 출처 : 부동산114 실제로 서울 아파트 시장을 이끄는 강남 재건축 지역들은 삼성물산인 래미안을 선호한다고해요. 대치동, 개포동의 재건축 단지들을 살펴보
"2년 뒤에 성과 내서 또 뵙겠습니다!" 한가해보이멘토님 신혼부부 투자코칭 후기 [월천1]
안녕하세요! 월천1입니다! 오늘 간절하게 기다리고 기다리던 “한가해보이멘토”님과 투자코칭에 다녀왔습니다 :) 사실 2년 전 이맘쯤 보이멘토님께 코칭을 받았던 적이 있습니다.. 이때도 정말 많은 가르침을 주셨는데요… 오늘은 혼자가 아닌 새로운 가정을 꾸리게 되면서 짝꿍과 함께 투자코칭에 참석하게 되었습니다. 전에는 혼자서 결정할 수 있던 것들이 예비 배우자와
[MZ] " 임장만 하면서 투자할거에요 MZ님? ^^ " 양파링님과의 투자코칭 후기
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다 ❤ 아너스가 된 후로 투자코칭/매물코칭 50% 할인권이 생겼더라고요! 그래서 방향성을 잡아보고자 투자코칭을 신청했어요. 사실 제 종잣돈으로는 지방을 보는 게 맞는게 지방으로 매주 내려가는 게 에너지와 비용 둘 다 자신이 없어서 계속 미루다가 이제서야 지방을 제대로 마주하기로 한 지 얼마 지나지 않아서 지방 앞마당이
서울 투자 기초반 [3주차 강의 후기 저요!!]
제주바다님의 강의는 비교분석시 난해했던 문제점으 짚어 주셨습니다 상중하로 나누어서 중급생활권보다 상급생활권 언덕!! 부천에서 목동 출근할때 거의 직통만 타봐서 9호선의 직통의 특별함을 알고있습니다.타고 안타고의 마음의 조급함 완행 타다가 급행으로 바꿔타서 간 기억이 있습니다. 제주바다님이 세밀함이 엿보였던 강의였는데 배차시간, 4급지 하생활권은 경기도와 비
[서투기19기 크리스마스 선물은 ∞수익률 가져다 줄 0등포 아파트조 고운여름] 2강 권유디님 수강후기
현재 시장에 맞춰서 매우 현실적으로 강의해주셔서 너무 감사했어요 장투의 시세차익이냐 지속적인 현금흐름이냐를 다시 한번 생각하고 나의 상황에 맞춰 생각할 수 있는 계기가 되었습니다. 여러 번 반복해서 말씀해주신 덕분에 ‘퉁쳐서 생각하지 말자’ 단지별 가치를 생각하자' 는 절대 잊지 않을거 같아요 또한 애매한 기준을 가지고 있을 때 어떻게 적용해야 하는지 알게
내집마련 중급반 2주차 과제 [내마중13기46조 월천1]
월천1 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요) 1.장안래미안 장안래미안은 나아름 답십리 크레시티가 들어오기 전에 랜드마크를 했던 단지이다. 그정도로 동대문구가 많이 낙후됐었고 지금도 성북구만큼 균질하질 못하다.
내집마련 중급반 2주차 과제 : 최고의 내집마련 단지 리스트 만들기 [내마중 13기 46조 장기투자]
(장기투자) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요) 아크로타워스퀘어 영등포시장역 역세권이고, 강남역까지 지하철 38분으로 편리한 교통을 자랑한다. 신세계영등포점(이마트), 롯데영등포점을 걸어서 이용할 수 있다. 영등포역이 멀지 않아 기차 이용도 편리하다. 다만 영
버린돌님과 함께 하는 소액으로 1억 벌 수 있는 천안&청주 지역분석! 수강후기 [MZ]
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다. 오늘은 제 지난 조장님께서 추천해주셨던 천안/청주 오프라인 강의를 듣고 왔습니다. 월부 아지트에는 첫 방문이라 넘넘 기대되는 마음으로 뛰어 갔습니다~~[저 대신 지하철이] 원래는 1시간 일찍 도착하고 싶었는데 준비하다보니 생각보다 시간이 빨리 가서 3시 30분 지나서 도착했어요. 강의가 오랫동안 진행될 수도 있다
공급 폭탄 앞둔 중소도시 구축, 5일 만에 매도했습니다
안녕하세요. 재이리 튜터님 반의 쇼요입니다. 23년에 매수했던 1호기, 지방 중소도시 구축 물건의 매도 계약금을 어제 받았습니다. 다가오는 26년부터 28년까지 수요를 훨씬 웃도는 공급이 예정되어있고, 임차인 분의 전세 만기가 6개월 이상 남아있었기에 쉽지 않을 것이라 생각했지만… 배운대로 하니 예상보다 수월하게 매도할 수 있었습니다. 어떤 이유로 매도를
"월부" 덕분에 순자산 4억 달성했습니다 (feat. 부동산 250군데 문자로 4일만에 전세빼기 후기) [월천1]
안녕하세요. 월천1입니다. 제목 어그로 죄송합니다..ㅠ 결론부터 말씀드리자면, 6개월 전부터 지방에서 서울로 갈아타기를 준비하기 시작했고 서울 투자한 단지 전세빼기까지 끝났습니다...! 드디어 전세가 빠졌기에... 투자 복기 차원에서, 그리고 지금 당장 서울 투자를 하시려는 분들께 그리고 저 같이 지방에서 서울로 갈아타려는 분들께, 그리고 이제 소액으로 지
방향성과 마인드를 배운 자모님과의 경험담 발표 후기 [웰뜨]
월부학교를 열심히 하던 중..♥ 3월에 갑자기 보이 멘토님께서 문자를 보내주셨습니다. 자모 멘토님과 경험담 발표가 진행될 예정이라고요.... 너무 깜짝 놀라서 제주바다 멘토님께 바로 연락을 드렸습니다. 멘토님께서는 바로 전화주시면서 잘 다녀오라고 토닥여주셨습니다. 정말.. 어머나.. 이게 무슨일인지 너무 소중한 기회를 주셔서 감사했고 열심히 준비하고 가서
오기였을까, 끈기였을까 (서울 투자 경험담) [후바이]
안녕하세요. 후바이입니다. 3월인데도 눈이 내리는 날씨네요. 환절기 컨디션 관리 잘 하셔야겠습니다. 오늘은 이번 투자를 하면서 매수 과정에서 느꼈던 점들을 글로 정리해 보려고 합니다. 비슷한 과정 속에 어려움을 겪고 계시거나 앞으로 겪게 되실 단 한분에게라도 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 확신을 채워 간 과정 매물트래킹 24년 4월, 서울 투자와 광역
[[우당탕탕 서울3급지 투자후기]] 프요의 일기
25-2-24일 서울 3급지 가계약금 넣었습니다. 그리고 25-3-6일 계약 & 전세 계약 동시 진행 합니다. 왜.. 선배님들이 복기를 해야 한다는 말씀인지 알겠습니다. 저는 글을 쓸 때 이모티콘도, 이쁜 그림도 재능이 없어 그냥 담백히 툭툭 그때의 감정과 같이 못난이 글을 쓸 것 같습니다. 재미가 없지만, 기록 삼아 남겨 봅니다..(점점 기억에서 사라
투자금 2천만원으로 광역시 투자했습니다 [김딴딴]
안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 제목 그대로 투자금 2천만원으로 광역시에 투자를 했습니다. #어려운 것이지 안되는게 아니다 실거주를 보유한 상태에서 어렵게 어렵게 1호기를 진행하고, 실거주 매도 후에나 투자를 할 수 있겠구나 생각했습니다. 1호기는 공급이 많은 지역이라 혹시 모를 상황에 대비해 현금을 준비해야했고, 싱글 투자자로
10년 전 자본주의 비판론자가 열반스쿨 듣고 서울 투자하게 된 이야기 [두잇나]
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 라고 합니다. 얼마 전 다른 글들을 통해 열반스쿨 기초반이 10년이 되었다는 이야기를 보았어요. 그래서 10년 전의 제 스스로에게 해주고 싶은 이야기들을 마음담아 몇자 적어보려고요. 제가 딱 10년 전에 했던 고민들이 있었는데, 혹시 내가 그때 열반스쿨을 알았더라면, 지난 1
