[너나위] 지금 시기에 이렇게 하면 내집마련 잘 합니다.

쉽지 않으셨을텐데 말씀드린대로 하나하나 실행에 옮긴 당신에게 박수를 보냅니다. 계약하고 눈물이 쏟아졌다는 글귀에선 10년 전 저의 첫 투자 생각이 났습니다. 할 수 있다는 것을 보여주셔서 감사합니다. 내집마련의 꿈을 꾸는 모든 분들에게 당신의 글이 큰 영감이 되고 비밀과외가 될 수 있기에 공유합니다. 큼큼님, 고생하셨어요. 그리고 잘 하셨습니다. 제가 이

[너나위] OO구에서 "3천만원 내려드릴게요"란 전화가 왔다.

안녕하세요. 너나위입니다. 겨울이 겨울다워진 것 같아요. 날이 많이 추워졌습니다. 그리고 독감과 감기로 많이들 아프신 듯 합니다. 모쪼록 건강관리 잘 하시길 바랍니다. 얼마 전에 제가 이런 글을 하나 썼었습니다. [너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망(줄어든 리스크) 이 글을 쓰고 두 달 정도 지났는데 그 사이에 아주 큰 일이 있었습니다. 워낙 큰 일이

7억 → 10억으로 단 1년만에 급상승하는 아파트 고르는 법

🎁 이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 3~7억대 가성비 아파트 중 어떤 아파트가 가격이 올랐는지 알 수 있어요. 각 아파트의 특징, 장단점에 대해 직접 다녀온 것과 같이 생생하게 체험할 수 있어요. 🏡 2024년 가성비 아파트 중 집값이 오른 곳은? 안녕하세요, 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요. 지난 번에 현금 단 1억으로 살 수

[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌

[너나위] 돈 걱정하지 않고 싶은 30대들이 꼭 알아야 하는 두 가지

1. 내집마련에 대한 인식 오류 유튜브를 하다 보면 사람들의 반응에서 현재 심리를 읽을 수 있다. 내가 하는 콘텐츠는 부동산이기에 현재 부동산 시장에 관심을 가진 사람들이 어떤 생각을 가지는지 알 수 있고 이는 경험이 있는 나에게는 투자의 시기를 가늠하는 단초가 되기도 한다. 내집마련에 대해 많은 사람들이 범하는 대표적인 인식오류는 ‘시장에 참여하여 거래를

열반스쿨 기초반 수강생분들께

안녕하세요. 양파링 입니다. 열반스쿨 기초반이 이제 마무리가 되어가네요. 강의 듣고 과제하며 열심히 한달을 보내신 여러분 정말 수고많으셨습니다. 강의와 엊그제 놀이터 질의응답을 진행하며 여러분들의 지금 마음이 고스란히 전해졌던 같습니다. 또렷하게 그릴 수 없지만 뭔가 달라질 수 있을 것 같은 ‘희망과 기대’ 한편으로는 여전히 멀고 낯설어 ‘주저하는 마음’

[너바나]오늘 친구를 만나 집사라고 했습니다

안녕하세요? 너바나입니다 오늘 친구를 만나 집사라고 했습니다 성인이 되어 만난 친구지만 부랄 친구처럼 제가 마음속 아끼는 친구이며 항상 응원하는 친구입니다 이제 40대 후반에 갈아타기 고민하길래 바로 사라고 했습니다 반포 아파트 1년새 20억 올랐고 잠실 아파트 1년새 10억 올랐습니다 분당 아파트 1년새 5억 올랐습니다 친구가 갈아타기 고려중인 아파트는

[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에

[양파링] 지금 사야 할 아파트, 팔아야 할 아파트

/ 한 동안 연락 없던 친구 유튜브 방송이 업로드 되는 날이면 어김없이 옛(?) 친구들의 연락이 옵니다 너 맞냐? 방송으로 보니 반갑더라.. 사실.. 나도 집 사고 싶은데.. 뭐부터 해야 하는 건지 모르겠다 더 솔직히는 어디 사야 하는 건지를 묻는 연락들입니다. 얼마를 벌고, 얼마를 쓰는지 모은 돈은 얼마고 모을 수 있는 돈은 얼마인지 개인적으로 꼭 참고해

[너나위] 코스피 최악의 날. 부동산은 아무 일 없을까?

안녕하세요, 너나위입니다. 어제, 오늘 주식시장이 난리가 났군요. 이틀 모두 사이드카 발동. 그러나 어제는 급락으로 인한 사이드카, 오늘은 반대입니다. 위기입니다. 그러나 기회이기도 합니다. 이번 급락을 기회로 받아들인 분들이 좀 계신 덕분인지 오늘은 급락 후 급등이 나타나는 모양입니다. 현재 시각(8.6.화 오후 9시) 네이버 경제의 헤드라인들입니다. 보

(셀프 투자공부)생각하라 그리고 부자가 되어라 독서후기 Joey2(후기라 아니라 완전 필사)

 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 생각하라 그리고 부자가 되어라 2. 저자 및 출판사: 나폴레온 힐/ 반니 3. 읽은 날짜: 8월 중순 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 P29 #생각의중요성 생각이 상황을 만든다. 정말 그렇다. 분명한 목표,

수도권 고점대비 -16% 하락 + (대신)인테리어 훌륭

성남 수정구 구시가지 복도식 25평 (25,32,43평으로 이루어진 단지 입니다) 로열동 로열층. 가생이 집 아님. 일단 인테리어 비용을 감안한다면, (그래서 주인이 가격을 절대 안 깎아줍니다.) 화장실, 주방 , 중문, 신발장, 베란다 장 설치, 도배 ,장판, 베란다바닥 장판 등등 인테리어를 하심. 전고 대비 -16%인데 매수할때 그 전고점을 인테리어로

(22) 매물임장하면서 철저히 시세 외우는 법

분위기임장 단지임장을 하면서 시세를 대략 외우고 감을 잡습니다. 이런 감잡기는 밑그림 그리기 정도에 해당됩니다. 밑그림을 그렸으면 다음은 묘사를 해야하는데욥. 묘사는 매물임장을 하면서 디테일을 채워나갑니다. 일단은 어떤 매물을 볼 것인지 선정하는 것이 중요 오브 중요입니다. 라떼는 말입니다….(?) 온 생활권의 매물을 보곤 했었습니다. 내가 뭘 아는지 모르

(20) 시세 외우는 법(전략편)- 시세를 외우려면 시세를 보지마세요.

시세를 기억하는건 정말 어렵습니다. 이번 달에는 외웠더라도 다음달에는 달라지니 애써 외운 시세가 무색허게 느껴질 때도 있습니다. 사실 시세를 외울 필요는 없습니다. 그냥 네이버 부동산 보면 되는데??? 왜 외워요??? 변하지 않는 울엄마 아빠 핸드폰번호도 못외우는데 맨 변하는 시세를 외우려 아둥바둥하는 제 모습이 웃길 때도 있숩니다. 그럼에도 불구하고 시세

(19) 와 이거 사도 될 것 같은데??????? 심장아 나대지마..

요즘은 수도권만 보다가 지방을 잘 안보고는 하는데 이러면 안되겠다 싶어서 지방 시세도 함께 들여다보고 있습니다. 전수조사를 하면 좋겠지만 그렇지는 못하고 실거래를 기준으로 의미있는 단지들을 트레킹하고 있습니다. 아니근데 중소도시 트레킹을 하다가 심장이 나대지 않겠어요?? **근데 이 그래프 보고 분명 무슨 단지인지 아는 사람 있을 것 같지만 무슨 이 시기에

[너나위] 오늘도 우리가 힘을 내는 이유(새해 인사)

여러분, 안녕하세요. 너나위입니다. 새해가 밝았습니다. 평소 같으면 희망을 이야기할 때인데, 저 역시 요 며칠 몸과 마음이 조금은 힘들었던 것 같네요. 새해 첫 날 아침에 집 앞에 있는 카페에 어렵게 어렵게 나왔습니다. 사람들이 많지 않네요. 요 며칠 해야 했던 것들을 하나씩 하나씩 해나갑니다. 저도 사람이라 신이 나서 일할 때도 있고 평소보다 힘들게 일할

새해 복 많이 받으세요(칼럼x)

안녕하세요? 국가애도기간에 조심스런 마음으로 글 올립니다 가벼운 새해 안부 인사는 드리고 싶었습니다 2024년 직장과 재테크 공부로 누구보다 열심히 살았을 여러분 너무 수고 많으셨습니다 여러분의 노력이 꼭 결실로 맺어지길 바랍니다 2025년도 새해 복 많이 받으세요 흘린땀은 배신하지 않는다는 말로 지난 하락장을 버텨왔습니다 여러분께도 돈 기다려서 버는거다

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

[너나위] 추석연휴 읽어보면 좋을 책들 3권

안녕하세요. 너나위입니다. 날이 요 며칠 좀 안 좋네요. 길어진 여름 모두 건강하신가요? 저는 튀르키예에 부모님 모시고 휴가를 왔습니다. 곧 돌아가게 됩니다(여행이 좀 긴 것 같네요 ㅎㅎ) 부모님 모시고 광활한 튀르키예 땅을 혼자 다닐 자신이 없어서 패키지로 왔는데 재밌는(?) 에피소드가 많았습니다. 다니는 동안은 만만치 않았는데 갈 때가 되니 그래도 감사

인생을 바꾸는 순간을 만난 적이 있나요? (두가지 경험)

안녕하세요. 주우이입니다. 인생을 바꾸는 순간들을 경험했던 기억이 있나요? 오늘은 제가 제 인생을 바꾸게 된 계기 두가지 순간을 말씀드리려고 합니다. <첫번째 순간> 어느 날 갑자기 아버지께서 병원에서 생존율이 20%도 되지 않는 병을 진단 받았다는 연락을 받았습니다. 일은 손에 잡히지 않고 하염없이 눈물만 흘렀어요. 어떻게 해야할지 몰라서 아무것도 하지