순자산 10억 언제쯤 달성할 수 있을까? (feat. 아직 시뮬레이션 하지 않고 계시나요?)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 아무것도 모르는 초보시절 열반기초수업을 듣고 과제로 비전보드에 야심차게 50억 목표를 적어놓은 이후, '이게 과연 가능할까?'라는 생각이 들었지만 해를 거듭할 수록 '이게 될수 밖에 없구나!'라고 확신이 들고 있는 요즘을 보내고 있습니다. 제가 확신을 갖을 수 밖에 없는 이유는 바로 순자산 달성

권유디님의 1강후기

투자: 점이 아니라 선이다. 보유과정에서의 대처 BM : 투자를 늘 배우려는 자세가 필요하다. 2. 전고점을 보지 않고 내가 살 수 있는 가장 좋은 매물을 산다. BM: 전고점에 얽매이지 않고 가치있는 매물을 산다 : 월부의 바뀐 흐름! 3. 지역내에서도 동별, 단지별 매매가 흐름이 다르다. BM: 이미 반복해서 들었다 이야기이다. 그런데 다시 들린다. 2

현재 부동산매수시 생각해 봐야할 디테일들

1. 같은 수준의 입지인데 가격차이가 벌어짐 원래 매수후보였던 두단지가 있다. 하나는 서울이고, 하나는 경기도인데, 둘의 가격차이가 5천정도에서 2억정도로 벌어졌다. 물론 일시적일 것이라고 본다. 원래 내가 매수려던 곳과 아현도 이런식으로 23년여름에 벌어졌었다. 이런 혼란스러운 장에서 서열에 따라 시차를 두고 오른다. 이번사이클에서 서열이 더 확실해진 입

이제는 수도권 소액 투자도 생각하셔야 합니다 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 달콤했던 연휴가 지나가니 벌써 5월의 한주가 지나가버렸네요. 연휴동안 충전한 에너지로 남은 한달을 잘 보내셨으면 좋겠습니다. 오늘은 소액 투자에 대해서 이야기를 해볼까 하는데요, 일반적으로 소액 투자라는 단어를 들었을 때 지방을 많이 생각하게 됩니다. 아무래도 절대적인

현재 전세가와 투자 가능한 곳 알아보기 [넴쓰]

 안녕하세요 넴쓰입니다. 현재 중요하게 보아야 할 것 중하나는 '전세가'라고 생각합니다. 1. 전세 상승 흐름 2. 전세가가 매매가가 되는 되는 마진이 가능한가 3. 전세가 상승으로 인한 투자금 회수 기간 1. 상승흐름 ✔ 수도권 외곽 구축 아래 그래프는 수도권 외곽 구축입니다. 23년 ~ 24년 초 대비 전세가가 60%나 올랐음을 확인할 수 있습니다.

1등 뽑기 정리 방법 (Top3 매물 One Page) [으으음]

안녕하세요. 따뜻하고 능력있는 투자자가 되고싶은 으으음입니다 :)  이번주도 어김 없이! 너도 할 수 있'음' #8탄 을 들고 왔습니다 ~!~! 오늘 다뤄 볼 주제는 바로 One Page 정리! 입니다. 월부 One Page 정리하면 망구 튜터님이 딱! 떠오르죠! 임장보고서 마무리 방법 : One Page 앞마당 정리 [망구99] https://caf

매물임장초보가 준비해야 할 3가지 방법(매물임장시트양식 공유) [루공]

초보분들의 가장 큰 고민이 부동산사장님과 대화하다보면 말려들어서 공부하는 학생으로 검거당하고, 대놓고 무시당한다거나, 당일 면전에서 예약을 파기당하는 경우가 많았습니다. 마음을 역지사지해보면, 명확한 이유가 있습니다. "안살 것 같아 보여서..." "딱봐도 공부하러 온것 같아서..." 이런 이유로 저번에는 부동산가서 무시를 당하지 않는 3가지 방법을 정리해

케이스별 특약사항 및 주의사항(쉽게 복사해서 사용하세요) [보통아]

안녕하세요 보통아입니다 요즘 주변에서 매수, 매도, 전세 다양한 계약을 앞두고 혹시라도 잘못된 건 없는지 하는 연락을 자주 받게 되는데요 특약은 어떤 걸 넣어야 하나요? 라는 질문을 주시는 경우가 있습니다 계약 할 때 특약은 매우 중요합니다 특약을 미리 정리해두면 조금 더 여유를 가질 수 있어 실수를 놓치지 않게 해주더라고요 그래서 케이스별 주로 사용하는

시세트래킹 자료 공유 (참고자료 : 게리롱님_V2, 내마중 너나위님 참고자료)

안녕하세요? 중수입니다. ^ ^ 내집마련 중급반 강의를 듣고 너나위님이 가르쳐주신대로 시세트래킹을 하고 싶은데 알맞은 양식이 없어서 만들어 보았습니다. 필요하신분이 있다면 활용해주세요~~ ^ ^ 기본 베이스는 게리롱님의 시세트래킹 V2버전입니다. 상위 버전도 있지만 저는 그동안 게리롱님 자료를 잘 활용해왔고, 이정도 기능만 있어도 충분할 것 같았습니다.

지금, 돈 없다고 미룰 때가 아닌 확실한 이유 (+ 지역별 투자금 리스트)

‘내 종잣돈으로는 안될 것 같은데…’ 아……나만 모르고 있었다. 내가 걱정만 하고 포기하고 있을 때 누군가는 투자해서 돈 벌고 있었다는 것을… 안녕하세요, 제주바다입니다. 이 글을 보는 분들은 아마도 열심히 모아왔지만 여전히 부족한 내 종잣돈으로 ‘뭐라도 해볼 수 없을까?’ 열심히 고민하고 계신 분들일 겁니다. 저는 여러분께 ‘뭐라도 해볼까?’ 정도가 아닌

남은 2024년 부동산 흐름, 그리고 2025년 전망은?

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 성정길 채널에 출연했을 때 작성했던 대본을 바탕으로 포스팅을 해봤습니다. 남은 24년 부동산 시장에 대한 전망과 내년 전망에 관한 내용을 담았으니 많은 분들께 도움이 되리라 생각합니다. [처참하게 무너진 부동산 시장?? 2025년 부동산 전망 제대로 알려드립니다.]

[수지닮음 수지에서 수지맞을 자실조 으히] 사전임보

[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율 2024.10

안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 2024.05.01 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경우, 전세가율이 60%가 넘으면 프로그레스바를 빨간색으로 처리 하였습니다. 경기 인천의 경우, 전세가율

[푸른노을] 실전준비반 임장 보고서 작성을 위한 참고 링크 모음

안녕하세요. 푸른노을입니다. 이번 실준반을 수강하시면서 처음 임장 보고서 작성을 해보시는 분들도 계시고, 이미 익숙하신 분들도 계실텐데요. 다른 사람들의 임장 보고서를 보다보면 “어, 저런 자료는 어디서 찾는거지?” 싶은 부분들이 있었을 것 같습니다. 주로 월부 카페를 잘 찾아보면 자료를 얻을 수 있지만, 너무 방대한 양이다 보니 찾기 힘들어하시는 분들도

강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신

서울에 또다시 내집마련(갈아타기)와 투자 기회가 올 가능성이 높습니다 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인 생의 턴 잉포인트가 되어드리는 김인턴 입니다. 시원해진 바람이 느껴지는 요즘, 가을이 다가왔다는 것이 본능적으로 느껴지네요. 아직 낮까지 시원하다고 이야기 어렵지만 임장가기에 부족함이 없는 날씨라 괜히 설레는 것 같습니다. 부지런히 임장도 가시면서 즐거운 가을을 보내셨으면 좋겠습니다. 요즘 부동산 시장을 보면서

[2023년 업데이트] 전국 기초단체별 일자리와 근로소득 수준 [아리팍]

안녕하세요^^ 그릿의 랜드마크가 되고싶은 아리팍입니다. 전국 기초자치단체 228개의 일자리 및 근로소득 수준 자료를 업데이트 해봤습니다. 벌써 4번째 업데이트라니 감회가 새롭습니다. 2023년(2022년 자료가 최신임) v4 버전에서 달라진 점은 1. 각종 자료 최신화 (2022년 데이터가 최신) 2. 중복되는 기초단체명 (동구, 중구, 북구 등) 명칭 정

속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5

안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격

"집값 상승의 전조 증상이 보입니다" 올 하반기 반드시 알아야 하는 '2곳'

안녕하세요. 라즈베리입니다. 부동산으로 돈을 버는 가장 손쉬운 방법은 무엇일까요? “남들이 외면하고 있는 곳에서 기회를 찾아내는 것”입니다. 그렇다면 남들이 외면하고 있는 이유는 무엇일까요? “가격이 하락하고 있거나, 하락한 가격이 오랫동안 오르지 않았기 때문입니다” 그래서 올 하반기 여러분이 주목해야할 곳은 바로 부산광역시와 대구광역시 이 2곳입니다. |

절대 손실 없는 시드머니 셋팅 방법 (나만의 노하우 공개!)

월부 안에서 사노처럼 무주택자는 열심히 종잣돈 모아서 1호기를 사야함 그리고 1호기든 2호기든 부동산 매수를하면? 다음 부동산 투자를 위해 다시 종잣돈을 모아야함! (그렇쥬?) 유주택자든 무주택자든 무한대로 반복되는 종잣돈 모으는 이 행위 단순 모으기에 그치면 안됨 부동산 투자처럼 반드시 유의미해야만 함 (인정?) 그래서 오늘 경린이 사노의 종잣돈 관리 현