PIR, RIR 뜻, 계산, 활용법까지! 부동산 투자할 때 반드시 알아야하는 용어
PIR은 ‘집 한 채를 사려면 몇 년치 소득이 필요한지’를 나타내고, RIR은 ‘소득 중 주거비가 차지하는 비율’을 보여주는 지표입니다. 2025년 1분기 수도권 PIR 지수는 서울 10.2, 경기 8.9, 인천 8.2입니다. 내 집 마련 혹은 부동산 투자를 할 때 핵심 판단 기준이 되는 PIR 지수 활용법도 정리했으니 이 글 끝까지 읽어보세요. 목차 PI
[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.
📮 요즘 다들 어떤 칼럼 읽을까? (7월 넷째주 많이 본 칼럼)
전문가칼럼이란? : 월부 대표 멘토와 튜터, 전문가분들의 재테크와 관련된 최신 정보와 의견을 확인할 수 있는 게시판입니다. 이번주 핫이슈와 전문가분들의 생각을 함께 읽어보세요. 우리 동네를 포함하여 각 지역의 분석 칼럼을 읽어보세요. 전문가들의 생생한 투자 경험을 확인해보세요. 1. 이 시각, 핫이슈 전문가칼럼 이번 주 놓치면 후회할 정보 및 전문가 의견
서울 부동산, 지금이 기회인 이유
안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년 부동산 투자를 시작해 지금까지 실전현장에 있다보니 여러 정부, 참 다양한 정책들을 겪어 왔습니다. 지난달 나온 6. 27 대책으로 많은 분들이 혼돈에 빠져있으시지만 이마저도 처음있는 일은 아니네요. 수십 번 정책의 결과는? 기억하시나요? 2019년 12월 16일, 문재인 정부가 발표했던 부동산 대책. 당
전세 방어가 불가능해, 세안고 아닌 물건을 안전하게 계약해야할 때
안녕하세요, 좋은 마인드를 공유한다 쉐어링 마인드, '쉐마’입니다. 현재 1호기 준비중에 궁금한 점이 있어 동료분들의 어깨를 빌리기 위해 문의드립니다. 저는 개인적인 사정으로 세안고가 아니면, 전세 방어가 어려운 상황이라 ‘세안고’ 물건 위주로 매물 임장을 다니고 있습니다. 가끔 너무 좋은 주인 거주 물건 (전세 계약 없음)이 나온는데, 이럴때 아래와 같은
청약 지원마저 안하는 지역에 핵폭탄이 떨어졌습니다
안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 날씨는 그냥 ‘덥다’라는 말로는 부족하죠. 오늘도 36도까지 올라간다고 하니 물 자주 드시고 되도록 실내에서 시원하게 지내셨으면 좋겠네요 :) 건강하게, 무사히 여름 잘 지나시길 바랍니다 요즘 부동산 커뮤니티나 뉴스에서 이런 말 많이 들어보셨죠? “지방 부동산은 망했다.” “지방은 인구 줄어드니까 끝났다.” “서울 말고는 답
청약홈 마비일 때 '이 방법'으로 기다리지마세요. (+청약신청, 청약방법, 청약홈오류, 동탄역롯데캐슬, 카카오톡신청)
작성일 : 2024. 7. 30 안녕하세요 주유밈 입니다. 동탄역 롯데캐슬 무순위 로또청약으로 청약홈이 터지는 초유의사태가 발생하게되어 급하게 부동산원은 '29일 청약홈 접수 마감 23시까지 연장' '무순위 오는 30일까지 연장' 발표하게 됩니다. 하지만 이 순간에도 누군가는 청약신청을 기다리지않고 쉽게하고 있었는데.... 그것은 바로 우리 아내... 엥?
국민·민영주택 청약 1순위 조건 총정리 | 가점제 점수 관리 팁과 1·2순위 비교까지
주택청약통장을 만들었다면 이제 1순위 조건을 충족해야 청약 당첨 기회를 높일 수 있습니다. 특히 국민주택과 민영주택의 1순위 조건이 다르며, 1순위 이후에는 가점제가 적용됩니다. 아래에서 2025년 최신 기준으로 정리합니다. 목차 2025 국민주택 1순위 조건 2025 민영주택 1순위 조건 청약 가점제 점수 계산과 관리 팁 주택 청약 1순위와 2순위 비교
지방 소액투자 vs 수도권 외곽 소액투자, 이 글 하나로 정리합니다 [진심을담아서]
안녕하세요, 행복한 노후준비와 내집마련을 돕는 진심을담아서입니다. 비가 추적추적 오면서 날씨가 다소 선선해졌습니다. 주말에 임장하시느라 얼굴이 벌겋게 되신 분들도 많으셨는데, 이번 주말에는 오늘같은 날씨로 안전하고 건강하게 임장하시는 시간 되시면 좋겠습니다. 오늘은 정말 많이 관심 갖고 궁금해하시는 지방 소액투자와 수도권 소액투자 시 의사결정 포인트를 말씀
수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이
서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고
열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점
안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것
