미국 금리 인하하면 가장 먼저 오르는 ETF TOP5

🇺🇸 하반기, 이 내용은 꼭 알고가세요! 올해 하반기 투자 시장에서 가장 중요한 변수는 단연 ‘미국 금리 인하’입니다. 6일(현지시간) 기준 시카고상품거래소(CME) 패드워치에 따르면 10월 FOMC에서 금리를 0.25% 내릴 확률은 94.6%연말까지 두 번 인하할 가능성은 99%에 달했어요. 출처: 매일경제 고용이 약해지고 실업률이 오르자 연준이 경기

[나눔글]아파트 공시시가 확인하는 방법

안녕하세요 로얄엘이라고 합니다 오늘 지기 강의를 들으면서 아래 내용을 얘기해주셨습니다! ‘지난 1월 2일 이후 지방에 소재한 공시가격 2억원 이하의 주택을 유상 구입한 경우, 취득세 산정 시 중과세율(8~12%)을 적용하지 않는다. 기본세율(6억원 이하 1%)만 적용하게 된다.’ (기사내용) 해당 발표는 지방 다주택 투자를 고려하는 분들에게 희소식이었을 것

"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

대구시 북구 임장보고서 [케빈D]

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

주택청약 연말정산, 소득공제 최대 120만원 혜택 놓치지 마세요! (2025년 최신)

주택청약 소득공제란, 내 집 마련을 위해 청약통장에 납입한 금액의 40%를 소득에서 공제해주는 연말정산 혜택입니다. 총급여 7천만 원 이하, 무주택 세대주 근로자라면 연간 납입액 최대 300만 원까지 공제받아, 최대 120만 원의 소득공제 효과를 누릴 수 있어요. 청약 가입 은행에 ‘무주택 확인서’를 반드시 제출해야 하며, 이 글에서 조건부터 신청 방법까지

적금 이자 높은 은행, 적금 베스트 5 추천! (2025년 9월 최신 반영)

2025년 9월부터 예금자보호 한도가 1억 원으로 상향되어, 이제 더 큰 목돈도 안심하고 은행에 모을 수 있게 되었어요. 이자 높은 저축은행 적금부터, 주거래 은행 혜택을 활용할 수 있는 시중은행 적금까지 5가지 상품을 엄선했어요. 특히 2026년 출시 예정인 ‘청년미래적금’은 정부 지원을 통해 연 10%가 넘는 압도적인 수익률을 기대할 수 있으니, 청년이

[실전 임장 클래스_성공2710] 줴러미 튜터님과 함께한 실전 임장 클래스 후기

안녕하십니까? 경제적 자유를 이루고 싶은 성공2710입니다. 월부에 온 지 일년이 넘었지만 실전반을 3월에 광클 실패한 뒤로 한번도 가보지 못했습니다. 그러던 와중에 두둥~~~ 실전임장클래스를 개설해주셔서 이 수업이야말로 제가 그동안 임장하면서 궁금했던 점과 좀 더 선배 튜터님은 어떤 관점으로 임장을 하시고 어떤 것들을 중점으로 보고 계시는지 알 수 있겠다

[회오리감자] 경기도민 주목! 독서포인트로 책 무료로 구매하세요.

안녕하세요 회오리감자입니다. 지금 한창 열중 강의 듣고 계신 분들이 많으실텐데요. 월부생활 하다보니 읽을 책이 정말 많아지고 책 구매비용이 꽤 들어가더라구요?👀 그러다가 좋은 독서포인트 제도가 있다는 것을 알게 되어서 정보 공유 드리려고 합니다. 안타깝게도 경기도민만 참여가 가능한데요. 추후에 다른 지역도 확대되지 않을까…. 조금 기대를 해봅니다. 시작해

월급쟁이 석과장, 투자공부 4년 만에 순자산 10억 달성기 [서킬스]

투자공부를 시작하기 전, 통장에 돈은 3천만 원, 가진 자산이라고는 수원시 영통의 실거주집 하나였습니다. 아! 그리고 5770만 원짜리 외제차를 5년 할부로 구매해서 2년째 끌고 다니고 있었네요. 그 실거주집은 '19년도에 제가 모은 현금 1억 3천만 원과 회사대출 3천만 원, 그리고 1 주택 담보대출 70%인 5억 5천만 원을 받아 간신히 매수했었습니다.

전월세신고 누가해야하나요?(임대차신고 알아보기)[큰별과함께]

안녕하세요. 별빛처럼 누구나 언제나 어디서나 바라볼 수 있는 투자자가 되고싶은 큰별과함께입니다. 21년 6월부터 시행되어, 이제는 어느정도 익숙해진 [전월세 신고]라고 불리는 [임대차거래 신고제]인데요. 임대차거래 신고제도에 대해 알아보겠습니다. 1. 임대차거래 신고제도란? [전월세신고 제도] ✔️제도 : 주택 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하여 임차인의

잔금 당일인데...전세권 설정해달라구요?[이브잉]

안녕하세요, 이브잉입니다. 지난 12월 1호기 계약 후 4월 잔금까지 너무나 평화롭게 지내던 중... 잔금 한달 전이 되자 폭풍이 몰아치던 3월의 일들을 복기하면서 📍전세권 설정에 대한 대응 프로세스 📍갑작스럽고 불리해보이는(?) 제안에 대한 대응 방법 위의 내용이 궁금하신 분들께 도움이 되었으면 좋을 것 같다는 마음으로 글을 쓰게 되었습니다. 전세권

세입자와의 밀당이 시작되었다. (임대인의 수리 범위, 의무) [이코뉴]

안녕하세요. 경제적으로 새로 태어난 이코뉴입니다. '띵동' 얼마 전 세입자분에게 연락이 왔습니다. 투자를 시작하며 '무소식이 희소식'이라는 말을 절감합니다. 호..혹시 '누수는 아니겠지' 떨리는 마음을 진정시켰습니다. 다행히, 가스레인지가 고장났다는 연락이였는데요. 가스레인지는 세입자가 사용하다가 고장난 것인데 알아서 A/S 받으면 되지 않을까? 그 비용까

아파트 어떻게 사야할까? 매수, 전세 , 잔금 프로세스 나눔글 모음집 (+엑셀 첨부) [ 숨유지 ]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 잔쟈니 튜터님의 지투 2강(실전투자 매뉴얼)을 들으며 매물코칭에서 오케이 받은 이후 무얼 해야하는지 몰랐던 1호기 시절이 떠올랐습니다. 그시절 부족함을 많이 느낀 이후 제가 만든 것은 투자 체크리스트/벤치마킹 리스트! 저만의 매뉴얼이었는데요. 이번 기회에 실전 투자로 이어지는 프로세스에서 도움을

실전 전세계약서 특약 문구 공유 [월부학교 2반여름 우리의 러빈쓰❤️ 라라예요]

 안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 1탄. 매매계약서 준비 (특약 문구 공유) 어게글💛 https://cafe.naver.com/wecando7/11113092 2탄. 실전 1호기 투자 프로세스 (2달 안에 투자 완성하기!!) https://cafe.naver.com/wecando7/11116767

실전 매매계약서 특약 문구 공유 [월부학교 2반여름 우리의 러빈쓰❤️ 라라예요]

 안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 1호기 경험담 복기글을 어떻게 작성할까 고민하던 차에 실무 프로세스가 자세히 나와있는 경험담 글이 1호기 투자에 큰 도움이 되니 많이 읽어보면 좋다는 추천 말씀에서 저의 글도 첫 투자를 앞둔 동료분들께 실제적인 도움이 되고 싶어 "이럴 땐 어떻게 해야해??"의 연속이

법무사님, 채권할인액이 잘못 나왔는데요? (계약 후 법무사와 일하는 방법 총정리)

안녕하세요? 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤ 이번주 월요일 드디어 1호기 잔금을 완료하고 저도 드디어 등기를 친 사람이 되었습니다…! 1호기 과정에서 여러가지 어려운 일들도 많았지만, 저는 처음이라 그런지 의외로 법무사님과 일하는 부분들이 꽤 어렵더라구요! 법무사님을 어떻게 선택하고 어떻게 견적을 받으면 좋을지 강의에서 너무 잘 알려주셨지만, 막

매매, 전세거래 동시 진행 방법 [마그온]

안녕하세요 :) 정석대로 배우고, 행동하는 마그온 입니다 :) 전세 세입자가 잘 구해지지 않는 시장에서 운이 좋게 매수 전 대기하고 있는 세입자를 만날 수 있었습니다 ~! 하지만... 매매, 전세 동시 계약시 거래방법과, 주의 해야 할 점을 몰랐던 저는.. 물건을 한번 날리게 되었는데요.. ㅠㅠ 다행이 부동산 사장님의 도움으로 물건을 살려서 거래를 마칠 수

아파트 취등록세 직접 계산하기! 부동산 주택 취득세율 요약 정리(2025년 최신)

집을 사면 집값 말고도 나가는 부대비용이 있는데요, 특히 집을 살 때는 취득세가 나가요. 취득세 계산에 필요한 계산기, 계산 방법, 예시까지 소개드릴게요. 게다가 취득세 납부할 때 필요한 무이자할부 카드까지 모두 모았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 취득세란? 주택 취득세 알아보기 2025 최신 아파트 취득세율 요약 정리 아파트 취등록세 계산해보기

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때