[실전 임장 클래스_성공2710] 줴러미 튜터님과 함께한 실전 임장 클래스 후기

안녕하십니까? 경제적 자유를 이루고 싶은 성공2710입니다. 월부에 온 지 일년이 넘었지만 실전반을 3월에 광클 실패한 뒤로 한번도 가보지 못했습니다. 그러던 와중에 두둥~~~ 실전임장클래스를 개설해주셔서 이 수업이야말로 제가 그동안 임장하면서 궁금했던 점과 좀 더 선배 튜터님은 어떤 관점으로 임장을 하시고 어떤 것들을 중점으로 보고 계시는지 알 수 있겠다

[회오리감자] 경기도민 주목! 독서포인트로 책 무료로 구매하세요.

안녕하세요 회오리감자입니다. 지금 한창 열중 강의 듣고 계신 분들이 많으실텐데요. 월부생활 하다보니 읽을 책이 정말 많아지고 책 구매비용이 꽤 들어가더라구요?👀 그러다가 좋은 독서포인트 제도가 있다는 것을 알게 되어서 정보 공유 드리려고 합니다. 안타깝게도 경기도민만 참여가 가능한데요. 추후에 다른 지역도 확대되지 않을까…. 조금 기대를 해봅니다. 시작해

월급쟁이 석과장, 투자공부 4년 만에 순자산 10억 달성기 [서킬스]

투자공부를 시작하기 전, 통장에 돈은 3천만 원, 가진 자산이라고는 수원시 영통의 실거주집 하나였습니다. 아! 그리고 5770만 원짜리 외제차를 5년 할부로 구매해서 2년째 끌고 다니고 있었네요. 그 실거주집은 '19년도에 제가 모은 현금 1억 3천만 원과 회사대출 3천만 원, 그리고 1 주택 담보대출 70%인 5억 5천만 원을 받아 간신히 매수했었습니다.

전월세신고 누가해야하나요?(임대차신고 알아보기)[큰별과함께]

안녕하세요. 별빛처럼 누구나 언제나 어디서나 바라볼 수 있는 투자자가 되고싶은 큰별과함께입니다. 21년 6월부터 시행되어, 이제는 어느정도 익숙해진 [전월세 신고]라고 불리는 [임대차거래 신고제]인데요. 임대차거래 신고제도에 대해 알아보겠습니다. 1. 임대차거래 신고제도란? [전월세신고 제도] ✔️제도 : 주택 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하여 임차인의

잔금 당일인데...전세권 설정해달라구요?[이브잉]

안녕하세요, 이브잉입니다. 지난 12월 1호기 계약 후 4월 잔금까지 너무나 평화롭게 지내던 중... 잔금 한달 전이 되자 폭풍이 몰아치던 3월의 일들을 복기하면서 📍전세권 설정에 대한 대응 프로세스 📍갑작스럽고 불리해보이는(?) 제안에 대한 대응 방법 위의 내용이 궁금하신 분들께 도움이 되었으면 좋을 것 같다는 마음으로 글을 쓰게 되었습니다. 전세권

세입자와의 밀당이 시작되었다. (임대인의 수리 범위, 의무) [이코뉴]

안녕하세요. 경제적으로 새로 태어난 이코뉴입니다. '띵동' 얼마 전 세입자분에게 연락이 왔습니다. 투자를 시작하며 '무소식이 희소식'이라는 말을 절감합니다. 호..혹시 '누수는 아니겠지' 떨리는 마음을 진정시켰습니다. 다행히, 가스레인지가 고장났다는 연락이였는데요. 가스레인지는 세입자가 사용하다가 고장난 것인데 알아서 A/S 받으면 되지 않을까? 그 비용까

아파트 어떻게 사야할까? 매수, 전세 , 잔금 프로세스 나눔글 모음집 (+엑셀 첨부) [ 숨유지 ]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 잔쟈니 튜터님의 지투 2강(실전투자 매뉴얼)을 들으며 매물코칭에서 오케이 받은 이후 무얼 해야하는지 몰랐던 1호기 시절이 떠올랐습니다. 그시절 부족함을 많이 느낀 이후 제가 만든 것은 투자 체크리스트/벤치마킹 리스트! 저만의 매뉴얼이었는데요. 이번 기회에 실전 투자로 이어지는 프로세스에서 도움을

실전 전세계약서 특약 문구 공유 [월부학교 2반여름 우리의 러빈쓰❤️ 라라예요]

 안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 1탄. 매매계약서 준비 (특약 문구 공유) 어게글💛 https://cafe.naver.com/wecando7/11113092 2탄. 실전 1호기 투자 프로세스 (2달 안에 투자 완성하기!!) https://cafe.naver.com/wecando7/11116767

실전 매매계약서 특약 문구 공유 [월부학교 2반여름 우리의 러빈쓰❤️ 라라예요]

 안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 1호기 경험담 복기글을 어떻게 작성할까 고민하던 차에 실무 프로세스가 자세히 나와있는 경험담 글이 1호기 투자에 큰 도움이 되니 많이 읽어보면 좋다는 추천 말씀에서 저의 글도 첫 투자를 앞둔 동료분들께 실제적인 도움이 되고 싶어 "이럴 땐 어떻게 해야해??"의 연속이

법무사님, 채권할인액이 잘못 나왔는데요? (계약 후 법무사와 일하는 방법 총정리)

안녕하세요? 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤ 이번주 월요일 드디어 1호기 잔금을 완료하고 저도 드디어 등기를 친 사람이 되었습니다…! 1호기 과정에서 여러가지 어려운 일들도 많았지만, 저는 처음이라 그런지 의외로 법무사님과 일하는 부분들이 꽤 어렵더라구요! 법무사님을 어떻게 선택하고 어떻게 견적을 받으면 좋을지 강의에서 너무 잘 알려주셨지만, 막

매매, 전세거래 동시 진행 방법 [마그온]

안녕하세요 :) 정석대로 배우고, 행동하는 마그온 입니다 :) 전세 세입자가 잘 구해지지 않는 시장에서 운이 좋게 매수 전 대기하고 있는 세입자를 만날 수 있었습니다 ~! 하지만... 매매, 전세 동시 계약시 거래방법과, 주의 해야 할 점을 몰랐던 저는.. 물건을 한번 날리게 되었는데요.. ㅠㅠ 다행이 부동산 사장님의 도움으로 물건을 살려서 거래를 마칠 수

아파트 취등록세 직접 계산하기! 부동산 주택 취득세율 요약 정리(2025년 최신)

집을 사면 집값 말고도 나가는 부대비용이 있는데요, 특히 집을 살 때는 취득세가 나가요. 취득세 계산에 필요한 계산기, 계산 방법, 예시까지 소개드릴게요. 게다가 취득세 납부할 때 필요한 무이자할부 카드까지 모두 모았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 취득세란? 주택 취득세 알아보기 2025 최신 아파트 취득세율 요약 정리 아파트 취등록세 계산해보기

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

[여정기] 아직 1호기 전이라면 꼭 주의하세요! '매수 주의사항 3단계' 총정리

안녕하세요. 경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다. 강의에서 매번 배웠지만 막상 1호기를 하게 되면 내가 놓치는 것이 있는 건 아닌지 걱정되는 것이 있습니다. 첫 투자를 준비하시는 분들에게 조금이라도 도움이 될까 하는 마음에 투자단계별로 꼭 주의해야하는 주의사항을 정리했습니다. # 매매 절차 우선 매매절차를 알아보겠습니다. 1) 가계약 2) 본계약

전세가 낮게 낀 물건에 투자할 때 반드시 지켜야 할 네 가지[미요미우]

전세가 낮게 낀 물건에 투자할 때 반드시 지켜야 할 네 가지 [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 6.27 규제로 세 안은 물건에 투자하는 경우가 많습니다. 세낀 물건을 찾다보면 전세가 낮게 들어 있어 매매가도 낮은 경우를 종종 발견하게 됩니다. 전용 84 기준 현재 전세 호가가 6억인 단지에서 전세가 4.5억 낀 물

첫 투자 준비부터 마무리까지, 배운 것과 남은 질문들

월부 입성 약 2년만에 1호기를 매수했습니다. 임장-임보-비교평가의 과정은 여러차례 반복하면서 익숙해졌다고 생각했는데, 그 이후의 의사결정과 실행은 전혀 다른 영역이었고, 예상치 못한 어려움과 스스로 느끼는 부족함이 많았습니다. 그 과정에서 월부 커뮤니티에 있는 수 많은 투자 후기와 조언, 그리고 Q&A에 올린 질문에 저마다 성심성의껏 달아주시는 답변들이

부동산 세금 종류 언제 뭐 내지? 살 때 보유할 때 팔 때(매매, 매도) 세금 1분 정리

부동산 살 때 세금은 크게 취득세, 종합부동산세, 재산세, 양도소득세가 있어요. 하지만 이게 전부가 아니예요! 각 세금마다 추가로 붙는 세금, 면제 받을 수 있는 방법 등 숨겨진 내용들이 있답니다. 그래서 오늘 글에 꿀팁과 헷갈리는 부분까지 모두 담았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 살 때(취득), 보유할 때, 팔 때(매매, 매도) 세금 종류 취득세

부동산 매매 절차 따라하기｜필요서류와 계약 시 모르면 큰일나는 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 되어요! 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 처음 집을 계약할 때 제일 당황스러웠던 게 “도대

청약 공고 보는 법(청약홈·LH청약플러스·마이홈)+핵심 체크리스트

청약공고는 분양가, 일정, 신청 자격 등 청약 당첨에 필요한 모든 정보가 담긴 문서예요. 청약공고는 청약홈·LH청약플러스·마이홈포털에서 확인이 가능해요. 오늘은 공급면적·납부일정·자격조건 등 꼭 체크해야 할 부분, 잘못 이해하면 부적격 처리나 당첨 취소 등 불이익을 받을 부분까지 알려드릴게요! 목차 청약공고(입주자모집공고) 사이트에서 공고문 찾는 법 청약공

투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니