공급 파트 그래프 작성 자동화 (2025년 3월 업데이트) [너츠]
안녕하세요. 너츠입니다. 저의 첫 스승님인 후후아빠 튜터님에 이어 자료를 업데이트하게 되었습니다. 자료를 창작해주신 후후아빠 튜터님께 감사드립니다. 공급량 데이터는 부동산 지인을 참고하였습니다. 업데이트 사항 1. KB 전세/매매 지수 업데이트 -2025년 2월 2. 공급 예정 단지 목록 업데이트 수정 사항 1. 매매전세지수 그래프 24년도 반영이 안되는
공동명의 물건 매수시
요즘 조건부 대출이 어려워 주인이 전세를 먼저 맞추고 승계하는 조건으로 하려고 할때 잔금일을 7월말이내 새로운 임차인의 전세금을 잔금으로 한다라는 항목에서 7월말이내 만약 세입자가 구해지지 않으면 잔금을 쳐야하는 상황이 될까봐 걱정이 되는데 여기서 날짜를 특정하지 않고 ‘임차인의 전세금을 잔금으로 한다’라는 항목만 남기는게 가능한지 궁금합니다. 공동명의(남
나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)
안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지
이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)
매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약
집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]
안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다. 모든것이 새롭고 막막한 과정
[잔쟈니] 불가능해 보이는 목표를 현실로 만드는 방법 (ft. 투자가 무서운 부린이에서 월부 튜터까지)
불가능해 보이는 목표를 현실로 만드는 방법 (ft. 투자가 무서운 부린이에서 월부튜터까지) 안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 첫 장맛비가 내리는 오전입니다. 빗길 출근 조심하시고 여름철 건강 유의하시기 바랍니다. 오늘은 제게 큰 의미가 있는 날입니다. 제가 가장 좋아하던 게시판에 글을 올리며 새로운 시작을 하는 날이기 때문입니다. 2019년, 월부의 문을 두
2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요?
2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요? 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 요즘들어 서울 아파트 전셋값이 오르고 있다는 기사가 많이 나옵니다. 실제 서울 대부분 아파트의 전셋값이 작년 1분기에 비해 5천~1억이상 상승했고 전세매물수 또한 최근 2년 내 최저수준으로 떨어졌습니다. 그 결과 서울 아파트의 전세지수는 약 50주 연속으로 오르고 있습니다
이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에
[실전27기 투자? 몰입하쟈니? 재미가 4배쟈니! 힌강s] 2주차 강의(김다랭 튜터님)
안녕하세요. 한강입니다. 실전반을 하면 목실감을 통해서 시간을 촘촘하게 계획해서 쓰게 됨에도, 어떻게 시간이 간 줄 모를 정도로 순식간에 시간들이 흘러갑니다. 하루하루를 압축적으로 의미 있게 사용 한다고 생각하니 기분이 좋습니다. 이번 김다랭 튜텨님의 강의는 심플하면서도 한번쯤 정리가 필요했던 임장에 대한 이야기와 협상에 대해서 배울 수 있었는데요 무엇보다
[잔쟈니] 자꾸 떨어지는 내 의지력, 이걸 몰랐기 때문이에요
자꾸 떨어지는 내 의지력, 이걸 몰랐기 때문이에요 -의지박약 박살내려면 알아야 할 3가지- 안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 TF 리더분들과 이야기를 나누던 중 다음과 같은 질문을 받았습니다. 질문을 받고 잠시 생각에 잠겼습니다. 목표를 향해 나아가는 동안 꾸준히 동력을 잃지 않고 행동을 지속하려면 분명 의지력은 꼭 필요한 존재입니다. 따로 훈련을 한 것은
[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
[잔쟈니] 2024년이 내집마련하기 딱 좋은 이유
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 날씨가 여름처럼 더워지는가 싶더니, 연휴동안 내린 비 때문에 어제 오늘은 제법 썰렁한 느낌이 듭니다. 환절기 기온변화가 큰 시기이니 감기 조심하시길 바랍니다 :) 얼마 전 코칭을 통해 한 신혼부부 수강생분들께 내집마련에 대한 조언을 드렸고, 곧이어 말씀드린 기준에 따라 내집마련을 하셨다는 소식을 전해오셨습니다. 사실 코칭을 준비하
걷는 게 제일 어려웠어요. <류머티즘 환자가 아파트 보러다니는 방법>
안녕하세요. 잔쟈니입니다 요즘 날씨가 참 좋지요. 오늘 점심식사 후 테이크아웃 커피를 마시며 짧은 산책을 하는데 바람은 시원하고 햇볕은 따뜻해서 참 좋더라구요. 햇볕이 건강에도 좋다고 하니, 바쁜 일상 중에라도 잠시 짬을 내어 주변을 걸어보시길 추천드립니다. 낮에 산책을 하고 오니 기분이 말랑해졌는지(^^) 오늘은 조금 편안한 느낌으로 저에 대한 이야기를
[5/8(수) 무료 나눔 끝나요!! - 마감] 내집마련 체크리스트 PDF 다운 받기 📋
단계별 내집마련 체크리스트 PDF 총정리 파일 첨부 (5/8 나눔 종료) - 마감 저같은 부동산 초보도 채울 수 있는 쉽고! 유익한! 내집마련 체크리스트 만들었어요! 솔직히 저만 갖고 있기 너-무 아까운 자료라서 이 글 읽으신 여러분께만 조용히 공개합니다 (쉿) (체크리스트의 일부 캡쳐) 아래 글을 이렇게 멋지게! 표로 한 장 정리 했어요!! ⬇️ 글 하단
수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이
서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고
"자면서도 월 100만원 들어오는 방법" 1년간 스스로 실험해봤습니다
저는 A4용지 1장 당, 100만 원을 벌었습니다. 총 70장을 썼고, 남들 연봉만큼 벌었습니다. 놀랍게도 1년 간 일한 시간은 하루 평균 10분도 되지 않습니다. "말도 안 된다고요?" 네, 저도 그랬습니다. 믿기 어렵겠지만 사실입니다. "저라서 가능한 것 아니냐고요?" 아니요. 심지어 이 기술은 여러분들도 가지고 있습니다. 지금부터 이 이야기를 해보려고
