월배당금 354만원 실제 배당 포트폴리오 공개

반갑습니다. 평온입니다. 저는 평온이란 필명으로 네이버에서 경제 인플루언서로 활동하고 있습니다. 이번에 월급쟁이부자들에서 고마운 기회를 주셔서 전문가 칼럼을 쓰게 되었습니다. 평온을 소개하면 외벌이 월급쟁이 생활을 오래했고(현재도 월급쟁이), 순순하게 외벌이 월급으로만, 부동산과 주식 등에 투자하여 현재 순자산 기준 40억(부채 빼고)은 충분히 넘는 것 같

매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

50만원을 3억으로 불리는 마법, 당장 이 계좌부터 열어야 합니다.

“연금이요? 국민연금 말고 또 뭘해야하죠? 당장 해야 하나요?” 우리 모두 알고 있습니다. 노후도, 퇴직 이후도, 연금도 언젠가 준비해야 한다는 사실을요. 하지만 너무 멀죠. ‘미래의 나는 옆집 아줌마 같다’는 말, 들어보셨나요? 실제로 뇌파를 측정해보면 사람은 먼 미래에 있는 나를 바라볼 때, 옆집 아줌마를 바라볼 때와 똑같은 뇌파 반응을 보인다고 합니다

의외로 사람들이 잘 모르는 제2의 송파, 근데 무려 10억이나 싼 여기가 어디냐면.. (지역명 공개)

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 제2의 송파라 불리는데 가격은 무려 10억 이상이 싼 이 지역이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 대선 이후, 서울 집값 다시 들썩? 아직 기회를 주는 이곳은.. 안녕하세요, 살기

인테리어 비용 아끼는 꿀팁 3가지 (+35평 수리 비용)

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 이번 투자 과정 중 인테리어를 하며 깨달은 점 을 복기하며 인테리어를 앞둔 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 마음으로 경험을 나눠보고자 합니다. 제가 월부에 오기 전 했던 투자는 모두 신축아파트여서 인테리어를 할 일이 없었는데 이번에 월부에서 처음 한 투자는 준신축단지여서 자잘하게 손 볼 것들이 있었는

오히려 똘똘한 한 채가 노년에 위험한 이유

똘똘한 한 채, 최근 대단한 열풍입니다. 제대로 된 집 한 채만 있으면, 계속해서 그래도 잘 먹고 살 수 있다는 믿음이 한편으로는 강남 집값을 끌어올렸다는 이야기도 나오고 있는데요. 최근 토허제도 무색하게 만든 똘똘한 한 채 열풍이 ‘오히려 위험하다’고 조언한 분이 있습니다. 바로 2년 전, 월부가 만났던 강창희 작가님인데요. 트러스톤자산운용의 대표이며 <

★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비

‘매달 생활비 빠듯해요..' 가난한 사람은 모르는 생활 속 절약 꿀팁 3가지! 그대로 따라하세요

안녕하세요 머니레터입니다 🙂 한 때 SNS에서 퍼졌던 이 글 보신 적 있으세요? 여러분들은 아래에 몇개나 해당 되는지 테스트 해보면 좋을 것 같아요! 월급 날 기쁨도 잠시, 카드값과 각종 고정비가 나가고 나면 통장 잔고는 어느새 바닥을 보입니다. ‘이번 달은 또 어떻게 버티나’ 다음 월급날만 버티며 하루하루 살아가죠. 혹시 여러분의 이야기는 아닌가요? 분

[경매올인원] Free Joy 의 실전반 3주차 수강후기 (주말반)

시간이 너~~ 무 빠르게 지나가네요. 벌써 3주 강의를 지난 주말에 듣고, 온라인 강의로 다시 복습까지 끝나고.. 이번 주말 강의 만 코앞에 남겨두고 있다니. 3주차 강의 중 실제 입찰서를 기입했던게 가장 기억에 남았어요. 같은 물건을 보고, 예매가를 산정해보고 ~ 역으로, 입찰가 계산까지. 강의장에서는 지난주 복습이 안된 상태라 제대로 입찰서를 작성하지도

내 집 마련과 투자, 동시에 해결하는 법! (이걸 모르시더라구요...)

내 집 마련을 한다면 가급적 여력이 되는 선에서 ‘좋은 하나’를 권합니다. 굳이 금액을 분산시켜 나눌 필요가 없고, 현행 세법을 고려할 때 주택수를 많이 늘릴 경우 취득세 부담으로 수익률이 낮아지기 때문입니다. 그렇다고 하나만 가지고 있자니 주변이 올라도 팔 수 없어서 흔히 말하는 ‘본전’이라 고민이 됩니다. 계속해서 투자는 해야 할텐데 좋은 방법, 없을까

철산주공 모든 단지를 글 하나로 정리

오늘은 광명 시리즈 두번째 글이다. 철산 주공(재건축된, 재건축 안된) 모든 단지를 글 하나로 정리해본다. 하안주공 본1,2단지가 있었다. 철산주공은 2단지부터 있었다. 하안주공 본1단지가 철산주공1단지고, 철산주공2단지와 하안주공 본2단지는 별도로 존재했었다. 그래서 여기서는 철산주공2단지 부터 다룬다. 철산주공2단지 - 철산 푸르지오 하늘채(2010년

OOO 모르면 부동산 하면 안 됩니다 (연 6천만원 현금흐름) [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “강남은 비싸서 못 사고, 다른 곳은 불안해서 못 사겠고...” 이런 고민, 부동산을 공부하고 있는 많은 분들이 요즘처럼 양극화되고 애매한 시장에서 가장 많이 하는 이야기입니다 시장 상황은 분명 하락장에서 반

(🎁1억대로 사는 서울 아파트 리스트 무료 다운!) "현금 1~2억으로 살 수 있는 아파트, 직접 찾아봤습니다."

많은 분들이 요즘 같은 때 현금 1~2억으로 서울 아파트 사는 건 절대절대무리! 라고 생각하실 것 같습니다. 최근 토허제로 크게 강남3구와 그 외 지역까지 가격이 올랐기 때문이죠. 🥲 토허제 재적용 이후, 조기 대선을 앞두고 요즘 부동산 시장은 오리무중입니다. 서울은 어떻게 될까? 대선 끝나고 사야할까? 내집 마련 타이밍… 언제 잡지? 다들 숨 고르며 눈

📌[아파트경매] 시작하기 전에 꼭 숙지해야 할 경매 용어 20개

안녕하세요, 월부 경매 담당자 하니입니다. 경매를 시작하는데 어려운 이유 중 하나가 바로 ‘용어가 어렵다.’ 인 것 같아요~ 영어 공부를 처음 시작할 때도 엑셀 함수를 처음 공부할 때도 새로운 언어를 배울 때는 낯설고 어려운 기분이 들죠. 그럼에도 불구하고 익숙해지면 어느새 자연스럽게 Apple = 사과 / Sum = 합계 가 바로 떠오르는 순간이 올 거라

[너나위] ○○세까지, ○억을 모으면 상위 0.9% 부자가 됩니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 첫번째 외부강연을 다녀왔습니다. 그 자리에서 많은 분들을 만날 수 있었고, 정말 우리 주변에서 살아가는 평범한 사람들의 돈 고민을 들어볼 수 있었습니다. 답할 땐 정신없었는데 기억에 남는 질문이 있습니다. "재테크를 시작하고 어떤 과정을 거쳐 부자가 되는지 궁금합니다. 초보자 입장에선 여전히 어려운 자잘한 팁보다 전체적인

💸 주택 취득세 카드납부 2025년 03월(납부방법, 특별한도 신청, 12개월 무이자할부)

작성일: 2025. 03. 23. 안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 주택을 매수하게 되면 집값뿐만 아니라 각종 세금, 부동산 중개수수료, 법무사비, 이사시 발생되는 이사비, 수리비 등 한번에 목돈이 들어가는 일이 많은데요 오늘은 아파트나 주택을 취득할때 납부해야하는 취득세의 모든것! +) 취득세 카드납부, 할부, 전자납부, 분할납부 등 알려드리려고 해요

신혼부부인데 '이 3개' 안 챙기면, 500만 원 그냥 날아갑니다.

신혼부부인데, 정부지원금 받을 수 있는 게 이렇게 많다고요? 신혼부부라면 놓치면 손해보는 500만 원 가까이 되는 실속형 혜택 안내 출처: 한국경제 결혼을 준비하거나 막 결혼한 부부에게 '주거와 생활비'는 가장 무거운 고민입니다. 작은 가전 하나를 살 때도 망설여지고, 전세대출 이자도 부담스럽기만 하죠. 하지만 신혼부부를 위한 정부 지원금이 생각보다 많다는

부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는

매도 후 꼭 필요한 양도세의 모든 것[명랑20]

작성일 2023.10.26 안녕하세요. 느리지만 오늘도 한걸음 앞으로 성장하는 명랑20입니다. 부동산투자에서 중요한 사항은 여러가지가 있는데요. 가장 중요하다고 할 수 있는건 가치대비 저평가된 아파트를 매수하는게 중요하다고 할 수 있어요. 그리고 매수한 아파트가 제 가격을 찾을때까지 보유하다 매도로 수익을 실현하는게 부동산투자에서 중요한 부분이 아닐까 생각

세금 시리즈 3탄. 매도할 때 알아야할 양도세 [웰뜨]

  세금 시리즈 1탄에서는 매수시 알아야 할 취득세에 대해 알아보았고, 세금 시리즈 2탄에서는 보유시 알아야 할 재선세에 대해 알아보았는데요, 이번에는 정말 중요한 양도세!에 대해 알아보려고 합니다. 언제 어떻게 파느냐에 따라서 세금도 정말 많이 달라지기 때문에 잘 알아두시면 좋을 것 같습니다. :) <세금 시리즈> [취득세] 세금 시리즈 1탄. 매수할