매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

50만원을 3억으로 불리는 마법, 당장 이 계좌부터 열어야 합니다.

“연금이요? 국민연금 말고 또 뭘해야하죠? 당장 해야 하나요?” 우리 모두 알고 있습니다. 노후도, 퇴직 이후도, 연금도 언젠가 준비해야 한다는 사실을요. 하지만 너무 멀죠. ‘미래의 나는 옆집 아줌마 같다’는 말, 들어보셨나요? 실제로 뇌파를 측정해보면 사람은 먼 미래에 있는 나를 바라볼 때, 옆집 아줌마를 바라볼 때와 똑같은 뇌파 반응을 보인다고 합니다

의외로 사람들이 잘 모르는 제2의 송파, 근데 무려 10억이나 싼 여기가 어디냐면.. (지역명 공개)

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 제2의 송파라 불리는데 가격은 무려 10억 이상이 싼 이 지역이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 대선 이후, 서울 집값 다시 들썩? 아직 기회를 주는 이곳은.. 안녕하세요, 살기

인테리어 비용 아끼는 꿀팁 3가지 (+35평 수리 비용)

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 이번 투자 과정 중 인테리어를 하며 깨달은 점 을 복기하며 인테리어를 앞둔 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 마음으로 경험을 나눠보고자 합니다. 제가 월부에 오기 전 했던 투자는 모두 신축아파트여서 인테리어를 할 일이 없었는데 이번에 월부에서 처음 한 투자는 준신축단지여서 자잘하게 손 볼 것들이 있었는

오히려 똘똘한 한 채가 노년에 위험한 이유

똘똘한 한 채, 최근 대단한 열풍입니다. 제대로 된 집 한 채만 있으면, 계속해서 그래도 잘 먹고 살 수 있다는 믿음이 한편으로는 강남 집값을 끌어올렸다는 이야기도 나오고 있는데요. 최근 토허제도 무색하게 만든 똘똘한 한 채 열풍이 ‘오히려 위험하다’고 조언한 분이 있습니다. 바로 2년 전, 월부가 만났던 강창희 작가님인데요. 트러스톤자산운용의 대표이며 <

★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비

‘매달 생활비 빠듯해요..' 가난한 사람은 모르는 생활 속 절약 꿀팁 3가지! 그대로 따라하세요

안녕하세요 머니레터입니다 🙂 한 때 SNS에서 퍼졌던 이 글 보신 적 있으세요? 여러분들은 아래에 몇개나 해당 되는지 테스트 해보면 좋을 것 같아요! 월급 날 기쁨도 잠시, 카드값과 각종 고정비가 나가고 나면 통장 잔고는 어느새 바닥을 보입니다. ‘이번 달은 또 어떻게 버티나’ 다음 월급날만 버티며 하루하루 살아가죠. 혹시 여러분의 이야기는 아닌가요? 분

[경매올인원] Free Joy 의 실전반 3주차 수강후기 (주말반)

시간이 너~~ 무 빠르게 지나가네요. 벌써 3주 강의를 지난 주말에 듣고, 온라인 강의로 다시 복습까지 끝나고.. 이번 주말 강의 만 코앞에 남겨두고 있다니. 3주차 강의 중 실제 입찰서를 기입했던게 가장 기억에 남았어요. 같은 물건을 보고, 예매가를 산정해보고 ~ 역으로, 입찰가 계산까지. 강의장에서는 지난주 복습이 안된 상태라 제대로 입찰서를 작성하지도

내 집 마련과 투자, 동시에 해결하는 법! (이걸 모르시더라구요...)

내 집 마련을 한다면 가급적 여력이 되는 선에서 ‘좋은 하나’를 권합니다. 굳이 금액을 분산시켜 나눌 필요가 없고, 현행 세법을 고려할 때 주택수를 많이 늘릴 경우 취득세 부담으로 수익률이 낮아지기 때문입니다. 그렇다고 하나만 가지고 있자니 주변이 올라도 팔 수 없어서 흔히 말하는 ‘본전’이라 고민이 됩니다. 계속해서 투자는 해야 할텐데 좋은 방법, 없을까

철산주공 모든 단지를 글 하나로 정리

오늘은 광명 시리즈 두번째 글이다. 철산 주공(재건축된, 재건축 안된) 모든 단지를 글 하나로 정리해본다. 하안주공 본1,2단지가 있었다. 철산주공은 2단지부터 있었다. 하안주공 본1단지가 철산주공1단지고, 철산주공2단지와 하안주공 본2단지는 별도로 존재했었다. 그래서 여기서는 철산주공2단지 부터 다룬다. 철산주공2단지 - 철산 푸르지오 하늘채(2010년

OOO 모르면 부동산 하면 안 됩니다 (연 6천만원 현금흐름) [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “강남은 비싸서 못 사고, 다른 곳은 불안해서 못 사겠고...” 이런 고민, 부동산을 공부하고 있는 많은 분들이 요즘처럼 양극화되고 애매한 시장에서 가장 많이 하는 이야기입니다 시장 상황은 분명 하락장에서 반

(🎁1억대로 사는 서울 아파트 리스트 무료 다운!) "현금 1~2억으로 살 수 있는 아파트, 직접 찾아봤습니다."

많은 분들이 요즘 같은 때 현금 1~2억으로 서울 아파트 사는 건 절대절대무리! 라고 생각하실 것 같습니다. 최근 토허제로 크게 강남3구와 그 외 지역까지 가격이 올랐기 때문이죠. 🥲 토허제 재적용 이후, 조기 대선을 앞두고 요즘 부동산 시장은 오리무중입니다. 서울은 어떻게 될까? 대선 끝나고 사야할까? 내집 마련 타이밍… 언제 잡지? 다들 숨 고르며 눈

[너나위] ○○세까지, ○억을 모으면 상위 0.9% 부자가 됩니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 첫번째 외부강연을 다녀왔습니다. 그 자리에서 많은 분들을 만날 수 있었고, 정말 우리 주변에서 살아가는 평범한 사람들의 돈 고민을 들어볼 수 있었습니다. 답할 땐 정신없었는데 기억에 남는 질문이 있습니다. "재테크를 시작하고 어떤 과정을 거쳐 부자가 되는지 궁금합니다. 초보자 입장에선 여전히 어려운 자잘한 팁보다 전체적인

💸 주택 취득세 카드납부 2025년 03월(납부방법, 특별한도 신청, 12개월 무이자할부)

작성일: 2025. 03. 23. 안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 주택을 매수하게 되면 집값뿐만 아니라 각종 세금, 부동산 중개수수료, 법무사비, 이사시 발생되는 이사비, 수리비 등 한번에 목돈이 들어가는 일이 많은데요 오늘은 아파트나 주택을 취득할때 납부해야하는 취득세의 모든것! +) 취득세 카드납부, 할부, 전자납부, 분할납부 등 알려드리려고 해요

신혼부부인데 '이 3개' 안 챙기면, 500만 원 그냥 날아갑니다.

신혼부부인데, 정부지원금 받을 수 있는 게 이렇게 많다고요? 신혼부부라면 놓치면 손해보는 500만 원 가까이 되는 실속형 혜택 안내 출처: 한국경제 결혼을 준비하거나 막 결혼한 부부에게 '주거와 생활비'는 가장 무거운 고민입니다. 작은 가전 하나를 살 때도 망설여지고, 전세대출 이자도 부담스럽기만 하죠. 하지만 신혼부부를 위한 정부 지원금이 생각보다 많다는

부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는

매도 후 꼭 필요한 양도세의 모든 것[명랑20]

작성일 2023.10.26 안녕하세요. 느리지만 오늘도 한걸음 앞으로 성장하는 명랑20입니다. 부동산투자에서 중요한 사항은 여러가지가 있는데요. 가장 중요하다고 할 수 있는건 가치대비 저평가된 아파트를 매수하는게 중요하다고 할 수 있어요. 그리고 매수한 아파트가 제 가격을 찾을때까지 보유하다 매도로 수익을 실현하는게 부동산투자에서 중요한 부분이 아닐까 생각

세금 시리즈 3탄. 매도할 때 알아야할 양도세 [웰뜨]

  세금 시리즈 1탄에서는 매수시 알아야 할 취득세에 대해 알아보았고, 세금 시리즈 2탄에서는 보유시 알아야 할 재선세에 대해 알아보았는데요, 이번에는 정말 중요한 양도세!에 대해 알아보려고 합니다. 언제 어떻게 파느냐에 따라서 세금도 정말 많이 달라지기 때문에 잘 알아두시면 좋을 것 같습니다. :) <세금 시리즈> [취득세] 세금 시리즈 1탄. 매수할

세금 시리즈 1탄. 매수할 때 알아야할 취득세 총정리

  현재 제주바다 멘토님과 우리 와니즈와 함께 월부학교를 들으면서 공부하게 된 세금에 대해 월부분들도 알면 좋을 것 같아 글로 정리를 해 보려고 합니다. 세금 시리즈에서 오늘은! 바로~~ 취득세에 대해 설명드려보려고 하는데요! 1주택까지는 부담스럽지 않지만 돈이 없는 우리는.. 채수를 늘려 가면서 취득세도 무시할 수 없는 구간이 됩니다. 하지만! 걱정보