아파트 볼때 이 세가지만 보세요 (실패하지 않는 아파트 확인법)

안녕하세요. 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 많이 풀려, 임장하기 좋은 시간으로 바뀌고 있습니다^^ (봄이 오고 있네요) 오늘은 우리가 임장을 할때 가장 중요하게 보고 있는 아파트! 과연 우리는 이 아파트를 어떻게 보고있는지. 제대로 보고 있는건지를 다시 되돌아 보려고 합니다. 임장이 처음인분들이나. 익숙한 분들도 이런 질문들을 많이 합니다.

부동산 초보를 위한 임장 뜻과 다니는 방법! 3가지만 지키면 임장 성공!

단 10분으로 3가지나 얻어갈 수 있어요. 임장 안 가면 “최악의 집”을 살 수도 있어요. : 우리가 임장을 가야 하는 이유 부린이도 따라할 수 있는 임장 전/중/후 효율적인 방법 네이버 1위 부동산 카페 월부회원들이 말하는 최고효과 임장 아이템 리스트 임장 뜻과 우리가 임장을 다니는 이유 재정석의 결혼한 친구가 얼마 전, 배우자와 임장을 다녀오겠다고 말하

대치만큼 좋은 수도권 가성비 학군지 OO! 뽀개 드립니다(★필수 체크 아파트 리스트 제공)

끝까지 보시고, 평촌 학군지 아파트 리스트 다운 받으세요!📌 대치만큼 좋은 수도권 가성비 학군지 평촌 학군지 아파트 리스트 + 배정 중학교까지 한번에 정리한 올인원 엑셀 파일 공유합니다. ‘지방보단 수도권이지, 근데 서울은 너무 비싸잖아😱’ ‘근데 수도권은 뭘 보고 판단하지..? 분당이 좋다고..? 거기 뭐 있는데..?’ 지방 출신이지만 서울에서 회사를

[망구] '단지 순위'에 집착할 필요가 없는 이유 3가지

'단지 순위'에 집착할 필요가 없는 이유 3가지 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 임장지를 정리하고 나서 생활권 별로 단지의 순위를 1등 부터 00등까지 정리해두어야 한다고 생각하시는 것 같습니다. "지금 임장을 막 해두어 가장 기억력이 좋을 시기에 단지의 순위를 기억해 정리해두고 나중에 이 자료를 보면서 1등 못하면 2등, 2등 못하면 3등 이렇게 넘

[임장조] 임보 작성시 유용한 지방 입지 분석 등급표

초여름을 시작으로 장마가 오는 날이 되었습니다. 다들 우중 임장도 좋지만 안전하게 꼭 임장하시기 바랍니다 :) 오늘의 글은 지방 임장보고서 작성시 광역시, 중소도시 입지분석 등급표를 공유하려고합니다! https://cafe.naver.com/wecando7/9699694 광역시/중소도시 입지요등급 정리 [보통아] 기본 베이스는 보통아님의 자료를 바탕으로 만

[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 육육이] 생활권별 단지 분석을 통해 투자 우선순위 남기는 방법(생활권별 단지 분석 템플릿 공유)

안녕하세요! 실전 31기 23조 6번째 쓰리&양말 육육이입니다! 벌써 3주차에 들어가고 있는 실전 31기 이제 저희에게 남은 시간은 단 2주! 임장은 매물임장, 임보는 단지분석&결론이 남아있는데요! 결론으로 가기까지의 큰 벽과 같은 단지분석 이제 저희 단지분석의 굴레에 들어가게 됩니다... 단지 선호도를 파악하기 위한 매우 중요한 단계이지만 뒤로 갈수록 복

단지 100개, 모두 분석 못 하겠다면 '이것'만은 꼭 남기세요!! (ft.양식제공) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 이번 달, 실준반으로 서울 앞마당을 늘리고 있는데요. 단지분석을 처음 해보는 분들 그리고 처음은 아니지만 아직 익숙해지지 않은 분들 해도해도 쉽지 않은 분들( 저요저요!!😁) . . . 단지분석의 벽은 여전히 높더라구요. 단지를 보는 눈을 키우고 자기만의 단지분석 노하우를 쌓아가려면 최대

시세스캐닝이 시세그룹핑으로 이어지는 앞마당 원페이지 작성법(양식공유) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 다들 최종임보 결론부분에 다다르면 앞마당 원페이지 작성이라는 커다란 벽을 만나게 됩니다... 저 역시 앞마당이 5개 이하의 초보일 때는 원페이지 작성을 하는 거야? 라며 작성할 생각도 안하다가 어느덧 10개 이상이 쌓이다보면 다른 분들이 앞마당 원페이지를 작성하는 모습을 보며, 제 자신도 언젠가는 해

[월부이브] 단지임장 후 정리 ppt 1장으로 끝내기★ (ppt 양식 포함)

 안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 단지임장 후 정리하는 법을 공유드리려고 합니다. 임장을 하면 항상 정리를 해야 머리에 남는다고 많은 멘토님들이 강조하시는데요. 분임은 생활권 순위 정리하고, 매임은 매물 정리하는데... 단임은..? 단지분석을 미리 해보기도 하고 백지도를 그려보기도 하고 동료들과 단임 복기를 해보기도 하고.. 그런데 항상 뭔가 부족하다

아직 2주차 과제 안하신 분 보세요(과제 가이드 ppt버전)[내마중 10기 발품85내집마련조 따스해]

안녕하세요 성장의 겨울을 보내고 따뜻한 봄을 맞이하고 싶은 따스해입니다 :) 이번 내마중 2주차 과제는 입지 분석 입니다. 오늘 2주차 조모임을 하다가 한 동료분께서 가이드를 참고하며 작성할 수 있는 틀이 있으면 좋겠다고 말씀해주셨습니다. 그래서 혹시 틀이 없어 아직 과제를 망설이고 계신 분들이 계실 듯 하여 초초 간단버전으로 내마중 과제 가이드를 ppt로

[지기 19기 임장 3매경에 빠져 0혼으로 담은조 목이] 전수조사 양식 공유!!

안녕하세요 목이 입니다. 이전에 분임과 관련된 나눔글 이후에 쓰는 나눔글입니다. 큰 나눔글은 아니고 이번 지기에서 권유디 튜터님이 하시는 시세트래킹 양식 저는 상당히 궁금했는데요. 따로 공유를 안해주셨기에 한번 양식을 만들어 봤습니다. 밑에는 양식 사용 방법 설명입니다!! 시트를 열었을 때 '랜드마크표'와 '전수조사 리스트' 이렇게 두개가 있는데요. 랜드마

초보 투자자가 TF를 통해 성장할 수 있었던 이유 [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다 :) 어느덧 24년 하반기 TF 모집공고문이 올라왔습니다. 월부에 들어온지 4개월 된, 아무것도 모르던 제가 온라인 TF를 시작하고 세번의 온라인 TF를 경험하며 성장한 이야기를 나눠드리려 합니다. 첫 시작  월부에 들어온지 4개월, 아직 아무것도 모르고 그저 열심히, 잘 하고 싶다는 생각에 온라인 TF를 처음 지원했습니다.

시세따기 어려운 분들, 양식 공유합니다([가]형 환영!!!) [실준 55기 4호선으로 임장지 정복3조 규리링]

안녕하세요, 규리링입니다! 이번 4월에는 실전준비반을 통해 차근히 앞마당을 넓히고 있습니다. 이번 조에서는 인생 선배님들을 만나서, 투자 뿐 아니라, 많은 것을 배우고 있습니다^^ 각자 또 같이 서로 응원하고 격려하면서 4월을 채워나갈 수 있어서 정말 감사합니다! 이번에 샤샤튜터님께서 만들어주신 임장보고서는 [가]형, [나]형으로 나누어져서 나의 임장력에

[내마중 5기 97조 마음뿌리] 1주차 과제 와아앙냥냥님 엑셀 양식의 아주 사소한 업그레이드(20%하락한 단지 빨간색)

안녕하세요. 마음뿌리입니다. 와아앙냥냥님께서 아래 링크에서 내집마련 중급반의 1주차 과제에서 제공된 양식을 수정해주셨습니다. 수식을 넣어서 과제를 좀 더 편하게 하실 수 있게 해주셨습니다. https://weolbu.com/community/561954 양파으니님, 와아앙냥냥님 감사합니다. 저는 거기에 아주 조금 사소한..ㅎㅎ 20% 하락한 단지에 빨간색이

2024년 실준 버전 자음과모음님 단지임장 체크리스트 (구글시트 ver)

안녕하세요, 허씨허씨입니다. 실준 1주차 강의에서 자음과모음 멘토님께서 단지임장에서 무엇을 봐야 하는지 하나하나 디테일하게 설명해주셨습니다. 배운대로 하는 월부인답게 단지임장 체크리스트를 구글시트 버전으로 만들어 보았습니다. ★ 링크 ★ https://docs.google.com/spreadsheets/d/185su26Pr5cxR2rT1i7IoXBDd2EY

시세지도그리며 시세외우는 법! (feat.양식첨부) [지기15기 103조 용미27]

안녕하세요. 용두용미! 결과를 만드는 투자자 용미27입니다. "여러분, 미안하지만 시세는 단지임장가기 전에, 시세따면서 다 외우고 가는거예요" -자음과 모음님- 지기1강 자모님 강의에서 이부분에서 많은 동료분들이 현타가 오지 않았을까..싶습니다. 이와 비슷한 이야기를 지난 지기6기(23년 2월) 강의때도 하신적이 있었습니다. "분임가기전에 시세지도 다 그리

지투기20기 1강 바다님 강의) 완전 천기누설이네요!!

지방에 임장 가본 적 한번도 없던 때부터 월부 1년차인 지금까지 지투기를 들으니 투자자로서 조금은 성장하지 않았나 느낍니다. 활자로만 보이던 내용이 직접 갔다온 곳이 있으니 입체적으로 와닿고, 내일 갈 계획이라 더 집중해서 들었어요!! 앞서 길을 가신 분이 길 안내를 해주시니 그저 너무 고맙고 감사할 따름입니다. 감사합니다, 제주바다님 ♥♥

비교평가로 이어지는 단지분석 방법(양식공유)[원쏘울]

안녕하세요! 언제나 아낌없이 드리고 싶은 한영혼, 원쏘울입니다 :) 너무나 감사하게도 지투반 튜터링의 기회가 주어지게 되어, 조원분들과 오티를 진행하게 되었습니다. 조원분들과 설레는 만남을 시작하면서, 어떤 한달을 보내고 싶은지, 어떤 영역에서의 성장을 이루고 싶으신지. 여러 이야기를 들을 수 있었고, 그 중 임장보고서의 단지분석을 개선하고 싶으시다는 내용

초보 부린이에서 프로 임장러가 될 수 있는 "분위기 임장" 의 모든 것

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 “꾸오” 입니다. 책상 앞에 앉아 투자금 안에 들어오는 단지 시세를 따지만 투자하려니 주저했던 적이 있으신가요? 저는 이러한 경험이 있는데요, 왜 이렇게 투자가 망설여 질까 생각해보니 지역의 가치, 단지의 가치를 제대로 판단하지 못하고 있기 때문이었죠. ‘1호기 매수해야지~’ 라는 간절한 마음은 있으신데, 지역의 가치,

단지 수익률 제대로 분석하기(양식 무료 나눔)

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 오늘은 단지분석시 제가 사용하는 단지수익률 분석표를 나눠보려 합니다. ※ 골드트윈's 단지수익률 분석양식 첨부 저는 단지수익률 분석을 하면서 어떤 단지가 투자가 가능했는지 어떤 단지가 더 많이 상승하는지 어떤 단지가 하락장에서 더 방어가되는지 . . . 과거가 반드시 반복된다는 보장은 없지만