대구 학군지 구축과 비학군지 선호생활권 신축을 비교하고 있습니다.

안녕하세요. 월부 선배님들 오랜만에 인사드립니다. 날씨가 많이 더운데 항상 건강 챙기세요^^ 저는 최근 2달에 걸쳐서 대구 수성구/중구/동구를 앞마당으로 만들고 있는 상황입니다. 수성구를 먼저 진행 후 중구, 동구를 파악중에 있는데요. 중구, 동구의 단지들을 비교하다보면 자연스럽게 수성구 단지들이 떠오릅니다. ('수성구 확실히 저평가다.....') 저의 생

1호기 역전세 대응 관련에 대해서 고민이 있습니다.

안녕하세요 월부 선배님들! 이번달도 어김없이 선배님들의 조언이 간절하여 이렇게 글 올립니다. 저는 최근에 0호기 역전세 대응을 완료하고 바로 1호기 역전세 대응 준비중에 있습니다. 상황을 먼저 말씀드리도록 하겠습니다. 물건지 : 천안 서북구 차암동 e편한스마일시티 (29평) 현 보증금 및 만기 : 보증금 2.2억 / 만기 24.10.29 현재 주변 전세 상

과천의 신축단지들에 대한 단지분석 고민.....

안녕하세요! 선배님! 부지런히 앞마당 늘려나가고 있는 원기옥입니다. 최근에 과천 지역에 대해서 파악을 하고 있는 상황입니다. 과천은 신축 단지의 비율이 높은 상황인데 단지분석 시에 그래프로의 분석이 상당히 애매한 것 같습니다. 선배님들께서는 과천과 같이 신축의 비율이 높은 지역에서 단지분석을 할때에 어떤 부분에 더 집중해서 분석을 하시는지 조언 여쭙고 싶습

강동구 공급 영향성에 대한 조언 여쭙고 싶습니다.

안녕하세요! 선배님들! 항상 질문에 귀한 답변 주셔서 감사합니다. 이번주말부터 날씨가 많이 더워진 듯 합니다. 야외활동 하시면서 건강챙기세요! 이번달 강동구를 진행하고 있습니다. 공급부분에서 올림픽파크포레온의 공급이 상당하다보니, 지역 내 단지들의 전세가 움직임이 어떻게 될까에 대해서 고민하고 있습니다. 2가지 시기를 정해보았습니다. 헬리오시티 18/12

강동구의 학군의 위상을 파악하는데 도움이 필요합니다!

안녕하세요, 선배님들! 항상 귀한 조언 해주심에 감사합니다. 저는 현재 강동구 임장을 하고 있습니다. 임보 학군파트에서 마지막 결론 장표의 질문을 작성하는데 막히는 부분이 있어서 이렇게 질문 올립니다. 강동구 내에서는 명일중/배재중/한영중 등이 유명 학군에 속합니다. 주변에 고덕 학원가도 유명하기 때문에 해당 학원가를 이용하기 위해 미사에서도 많이 오는 것

[돈 버는 독서 모임 원기옥] 불변의 법칙-독서후기

[실전26기 빈세니튜터님의 춘3월 🌸 벚꽃양6으로 쑥쑥성장하조 원기옥] 실전 26기 마지막 강의를 마치며

안녕하세요 기를 모으는 사람 원기옥입니다. 매일매일을 쳐내기 바쁜 시간을 보냈더니 어느새 5주차 강의 후기를 작성하고 있습니다. 한달이라는 과정을 어떻게 보낼 수 있을까. 내가 이 환경 안에서 성장할 수 있을까에 대해서 걱정으로 시작했던 것 같습니다. 그 걱정이 무색하게도 내 앞의 멘토님이 그리고 내 옆의 동료들이 누가 먼저일것도 없이 서로를 끌어주고 밀어

[실전26기 빈세니튜터님의 춘3월 🌸 벚꽃양6으로 쑥쑥성장하조 원기옥] 실전반 4주차 강의 후기

안녕하세요. 기를 모으는 사람 원기옥입니다. 4주차는 너무나 기다리던 '비교평가' 강의 였습니다. 식빵파파님의 강의는 처음 들어봤는데 자기소개부터 풍겨오는 찐투자자의 아우라가......... '단 한 장도 생각이 없는 장표가 없도록'이라는 문구가 정말 뼈를 깎는 노력을 해오셨겠구나라는 생각이 들었습니다. 강의를 시작하면서 비교평가에 대한 우리들의 고민에 대

실전반 26기 36조 원기옥 최종임장보고서

[빈][실전26기 빈세니튜터님의 춘3월 🌸 벚꽃 양6으로 쑥쑥 성장하조 원기옥] 더 높은 곳에서 난 빈나! 빈세니 튜터님과의 튜터링데이 후기

안녕하세요. 기를 모으는 사람 원굑입니다. 기다리고 기다리던 월부 인생 첫 튜터링데이!!! 인트로 월부에 들어와서 자실을 통해 시간을 보내왔고, 투자도 해봤기 때문에 실전이나 월학 과정을 거치지 않고도 투자를 잘할 수 있다는 것을 보여주고 싶었습니다. 그런데 2년이 좀 안되는 시간을 보내다보니 내 스스로가 많이 정체되어 있다는 것을 느꼈습니다. 스스로 잘

[실전26기 빈세니튜터님의 춘3월 🌸 벚꽃양6으로 쑥쑥성장하조 원기옥] 2주차 강의후기 "마! 이게 실전투자다!"

안녕하세요. 기를 모으는 사람 원기옥입니다. 실전반을 시작한지 어느덧 2주차가 지나가고 있습니다. 확실히 실전반의 시간은 쏜살같습니다 ㅎㅎㅎ 그럼에도 이 시간을 같이 해주시는 튜터님과 조원분들이 있어서 너무나 든든하고 재미있는 시간들입니다. 2주차는 새벽보기 멘토님의 강의입니다. 실전투자 프로세스에 대한 A부터 Z까지 풀어내주셨습니다. 제대로 된 임장이란?

[실전26기 빈세니튜터님의 춘3월 🌸 벚꽃양6으로 쑥쑥성장하조 원기옥] 실전 1강 강의후기(제주바다 멘토님)

안녕하세요. 기를 모으는 사람 원기옥입니다. 제주바다 멘토님의 실전 1강을 들으면서 수도권 시장을 보다 객관적으로 바라볼 수 있는 마음가짐이 생겼습니다. (객관적으로 바라볼 수 있는 눈은 스스로가 조금씩 키워나가야 한다.) 이번 강의는 크게 3가지 관점으로 접근해볼 수 있었습니다. 현재 시장이 어떠한가 수도권에서의 투자 전략은 무엇인가 실전 투자는 어떻게

[돈버는독서모임 원기옥] 결국 해내는 사람들의 원칙-독서후기

[항상 감사하는 원기옥] 임보 결론부분 비교평가를 개선하고 싶습니다!

안녕하세요. 오랜만에 인사드립니다. 튜터님 그리고 선배님^^ 늦었지만, 24년도 새해 복 많이 받으시고 항상 행복하세요! 이번 1월달 임보 작성을 하면서 크게 개선 없는 결론부분에 변화가 필요하다고 느끼고 있습니다. 특히, 앞마당 비교평가 부분의 개선이 필요하다고 느낍니다. 우선, 기존 저의 비교평가 양식입니다.(이전 샤샤튜터님 양식) 위의 방식으로 수도권

[돈 버는 독서모임] 월.부.은 - 독서후기

[돈 버는 독서 모임 원기옥] 퓨처셀프 - 독서후기

[열기 70기 57조 원기옥] 열기 4주차를 마무리 하며

안녕하세요. 기를 모으는 사람 원기옥입니다. 열기 4주차의 마무리이자, 23년의 마지막인 오늘 따뜻한 마음으로 후기를 작성할 수 있음에 그저 감사합니다. 이번 4주차 너바나님의 강의에서 4가지 키워드를 뽑아봤습니다. 1. 무의미한 시장 전망 2. 싸게 사서 비싸게 판다 3. 성과 = 재능X노력의제곱X시간의제곱 4. 행복 무의미한 시장 전망 이번 강의에서도

[원기옥] '조장' 역할이 가져다준 크리스마스 선물

안녕하세요. 기를 모으는 사람, 원굑입니다~ 저는 현재 열반스쿨 기초반에서 조장 역할을 수행하고 있습니다. 어느 덧 마지막 주차가 진행되고 있는데요. 이전에도 실준반, 열중반 등에서 조장 역할을 해본 경험이 있지만 유독 이번 열기 조장을 맡으면서 나눔의 행복, 환경 안에서의 행복을 듬뿍 느꼈던 것 같습니다. 어떤 상황에서의 '행복'이었는지 하나씩 얘기해보도

[열기 70기 57조 원기옥] 열기 3강 강의 후기

안녕하세요. 열반스쿨 기초반 수강하고 있는 원기옥입니다. 오늘은 3주차 양파링, 주우이 멘토님 강의에 대한 후기를 작성해보려고 합니다. 양파링 멘토님께서는 3주차 과제인 '아파트 수익률 보고서'에 대한 내용을 설명해주셨는데요. 입지분석을 왜 해야 하는가? 강의를 통해 배우지 않은 보통 사람이라면, 자신이 가지고 있는 기준을 가지고 실거주든 투자를 할 것입니

[열기 70기 57조 원기옥] 아파트 수익률 보고서_분당구 정자동 파크뷰

> 아파트명 정자동 파크뷰 > 위치(지도) 정자동과 수내동 중간에 위치해있고, 지적편집도상 상업지역쪽에 위치해 있어서 주상복합이다. >입지평가 1. 직장(등급 S, 종사자수 30만명 이상) 분당구 사업체수 49,505개 / 종사자수 345,459명 / 500인 이상 사업체수 34개 2.교통 (등급 A, 강남 1시간 이내) 강남 39분 / 여의도 64분 /