6,500깎아 서울 4급지 역세권 대단지 신축 투자했어요.(feat. 3년만의 1호기) [세노테]
안녕하세요, 세노테입니다. :) 제 이번 투자의 팔할은 제주바다 멘토님의 덕분입니다. 제주바다님 진심으로 너무너무 감사드립니다!!!! (약속대로 대문짝만하게 썼습니다!!) 클로이CM님께서 제 투자소식에 제주바다멘토님께서 만세 부르셨다고 전해주셔서 너무 감사했습니다! 또 강사와의만남 자리에서 진심으로 실효성 있는 조언을 해 주신 잔쟈니튜터님, 마인드에 대해
5분위 시세표, 이렇게 하세요 (단계 별 설명, 양식 공유) [으으음]
안녕하세요. 으으음입니다 :) 혹시, 5분위 시세표 들어보셨나요? 주우이 멘토님께서 강의에서 소개해주시고 많은 양식들이 공유 되고 있는데요. 프메퍼 튜터님 - 내 앞마당에서 가장 좋은 투자 물건 찾는 법 낙타점프님 - 시세 5분위표의 모든 것 (+양식첨부) 막상 해봐야지.. 마음은 먹어보지만 어떻게 하는건지, 이렇게 하는게 맞는건지 하는 생각하시는 분들
파레토의 법칙을 제대로 활용하는 법(시간부자 되는 법) [세노테]
파레토의 법칙 안녕하세요, 세노테✨입니다. :) 월부 생활을 하면서 적용해 보고 차이를 확실히 실감했던 파레토의 법칙에 대해 생각을 나누어 보겠습니다. 여러분은 내집마련, 투자 공부를 왜 하시나요? 이렇게 시간과 노력을 쏟아 열심히 하시는 데에는 '미래의 행복' 이라는 키워드가 연관되어 있지 않을까 하는 생각이 듭니다. 하지만 우리의 시간과 노력은 누구
매수 후 작성하는 '자금조달계획서' 미리 대비해 두셨나요? (양식포함) [세노테]
안녕하세요, 세를 놓아 투자에 성공할 세노테✨입니다. :) 얼마 전, 아파트 매수에 성공한 저는 주택 자금조달계획서를 작성하게 됩니다. 공인중개사무소에서 서면으로 계약서를 작성하면 자금조달계획서를 공인중개사 분께서 작성, 제출해 주실 수 있지만 저처럼 전자계약을 하신 분들은 매수인이 직접 작성, 제출해 주셔야 합니다. 인터넷으로 '부동산전자계약시스템'에 접
미라클모닝 잘 안된다면? 이렇게만 해보세요! (feat. 꿀팁)
안녕하세요 열기 70기 러닝메이트 나파 입니다 열기를 재수강하면서 미모(미라클모닝)에 대해 많은 관심을 갖고 있는 동료분들을 보았습니다. 그리고 조톡방이나 놀이터에서 미모가 잘 되지 않는다는 글들을 보고 미라클모닝을 3년 가까이 하고 있는 사람으로서 도움이 되는 글을 써보고자 합니다. 미라클 모닝이란? 새벽에 기상하여 그 시간을 온전히 자신을 위해 쓰는 것
10회차 조장이, 조장 역할을 어떻게 할 지 고민하시는 조장님들께 [세노테]
안녕하세요, 세노테입니다. :) 설레고 떨리는 첫 조장을 앞두고 계신 분이나, 조장으로서의 내 역할을 좀 더 생각해보실 분들께 이 글이 도움이 되었으면 하는 바람입니다. :) 조장으로 선발되었다는 연락과 함께 조장톡방으로 초대를 받게 되어요. 그리고 자기소개와 조톡방 만들기를 정신없이 하다 보면, 어느새 조장 OT, 그리고 조원분들 입장과 함께 과정이 시작
임장보고서 결론 뽀개기 시리즈 1탄 : 앞마당 One Page 정리 [워렌부핏]
안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다! 오늘은 많은 분들이 어려워하시는 임장보고서 결론파트 작성하는 법에 대해서 한 번 시리즈로 소개를 해보려 합니다. 강의에서 개요, 입지분석, 시세분석 등 임장보고서의 앞 부분은 배우지만 결론파트는 어떻게 해야하는지 알기 어려운 때가 많아요. 동료 임장보고서를 참고하려고 게시판에 들어가봐도 결론은 죄
[내마기53기 2ㅣ제는 내집마련 해0ㅑ죠 세노테] 내집마련할 용기를 주는 자음과모음님의 2주차 오프라인 강의 후기
안녕하세요, 세노테입니다. :) 이번에 정말 감사하게도 좋은 기회를 얻어 2주차 강의를 강의장에서 오프라인으로 수강할 수 있게 되었습니다! 저를 진정한 임장보고서의 세계로 이끌어 주셨던 자음과모음님께서 2주차 강의를 진행하셨어요. 정말로 내집마련을 실행할 수 있는 구체적인 방법과 용기를 주는, 내집마련 대상단지를 찾고 매수에 확신을 줄 수 있는 그런 강의였
내집마련, 전셋집 계약 하시나요? 전자계약으로 천만원 넘는 혜택 챙겨가세요! [세노테]
안녕하세요, 세노테입니다. :) 23년에 제게 갑자기 찾아온 상속주택의 전세를 맞추면서 전자계약을 시도했지만 불발됐었는데요. 동생의 전셋집을 구해 주면서 임차인 입장에서 전자계약을 하게 되었습니다. 내가 내집마련 매수인, 임차인일 때 전세계약을 하게 되면 좋은 점이 많은데 이것이 생각보다 잘 알려져 있지 않다는 것을 알게 되어 정리해 보려고 합니다. ■ 아
주변 대단지 입주 후 전세 맞출 수 있었던 3가지 방법 [세노테]
안녕하세요, 세노테입니다. :) 옆 지역에 대규모 공급이 있는 시기에 전세를 놓는 경험을 하게 되었습니다. 이 때 제가 전세입자를 구하는 데 도움이 되었던 전략 3가지는 다음과 같습니다. 1. 상태, 가격을 보고 시장 내 내 물건 순위 개선 - 내 물건이 1등으로 브리핑되는가? - 그렇지 않다면 상태, 가격 중 무엇이 문제인가? 2. 단지의 선호도 요소를
