부동산 세금 종류 언제 뭐 내지? 살 때 보유할 때 팔 때(매매, 매도) 세금 1분 정리

부동산 살 때 세금은 크게 취득세, 종합부동산세, 재산세, 양도소득세가 있어요. 하지만 이게 전부가 아니예요! 각 세금마다 추가로 붙는 세금, 면제 받을 수 있는 방법 등 숨겨진 내용들이 있답니다. 그래서 오늘 글에 꿀팁과 헷갈리는 부분까지 모두 담았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 살 때(취득), 보유할 때, 팔 때(매매, 매도) 세금 종류 취득세

유튜브 차단하는 방법! 도파민 중독에서 벗어나기 [퍼스트클래스]

안녕하세요! 퍼스트클래스 타고 세계여행 할, 투자실력도 FIRST가 되고 싶은 퍼클입니다 :) 이번 주 새로운 강의 시작으로 다들 설레실 텐데요♡ 지난 달까지... 저에게는 아주아주 x 10000 안 좋은 습관이 있었답니다 ㅠoㅠ 그것은 바로..... 중요한 일을 앞두고 유튜브로 빠져드는 일 이었지요. 특히나 PC로 임보를 쓸 때, 페이지 창만 하나 열어서

야 너두 법무사비 아낄 수 있어

안녕하세요 경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다 이번에는 어떤 글을 쓰면 도움이 될까 고민하다가 오늘은 법무사비에 대해서 이야기를 해볼까 합니다 법무사가 왜 부동산에..? 보통 아파트를 매수하게 되면 처음에 매수계약서를 먼저 작성하고 잔금 및 복비 등을 치르고 나면 소유권 이전 등기를 하게됩니다 (보통 잔금날 신청을 합니다) 저희가

지역 내 법무사님만 이용해야 하나요? [장으뜸]

 안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 투자하신 분들은 매수의 마지막으로 흔히 말하는 '잔금'의 과정을 경험하게 되는데요. 이 때, 저희는 '소유권 이전'을 통해 등기필증에 내 이름, 산 가격, 구입 시기 등을 기록하게 됩니다. 이 모든 과정을 도와주시는 분이 바로 '법무사'님인데요. 모르면 코 베일 수도 있는 '법무비' 제가 월부에서

법무사님, 채권할인액이 잘못 나왔는데요? (계약 후 법무사와 일하는 방법 총정리)

안녕하세요? 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤ 이번주 월요일 드디어 1호기 잔금을 완료하고 저도 드디어 등기를 친 사람이 되었습니다…! 1호기 과정에서 여러가지 어려운 일들도 많았지만, 저는 처음이라 그런지 의외로 법무사님과 일하는 부분들이 꽤 어렵더라구요! 법무사님을 어떻게 선택하고 어떻게 견적을 받으면 좋을지 강의에서 너무 잘 알려주셨지만, 막

집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마

집 계약할 때 이렇게 하면 97% 비용 아낄 수 있습니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 9탄까지 달려왔습니다~~!! 짝짝짝 지난 편에 계약과정까지 모두 마무리 했습니다..! 매매계약 과정부터 등기부등본 주의사항까지 모두 알아보았는데요 🙂 아직 못보신 분들은? 꼭 보고오세요! ▶https://weolbu.com/community/1187415 하지만 부동산 매매계약서만 쓰고 잔금 냈다고 끝이 아니라는 사실~~!!

시세지도, 이 전쟁을 끝내러 왔습니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 제가 예전에 임보를 작성하면서 가장 애먹었던 게 뭐냐 돌이켜보면 단연코, 시세지도라 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 아마 지금 서기반을 수강중인 분들도 공감이 많이 갈텐데요. 서기반의 기초템플릿 가형, 나형만으로도 충분히 그 활용을 할 수 있지만 조금 더 욕심이 나시는 분들을 위해 월부 5년차의 시세지도 작성법을 알려

청약 지원마저 안하는 지역에 핵폭탄이 떨어졌습니다

안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 날씨는 그냥 ‘덥다’라는 말로는 부족하죠. 오늘도 36도까지 올라간다고 하니 물 자주 드시고 되도록 실내에서 시원하게 지내셨으면 좋겠네요 :) 건강하게, 무사히 여름 잘 지나시길 바랍니다 요즘 부동산 커뮤니티나 뉴스에서 이런 말 많이 들어보셨죠? “지방 부동산은 망했다.” “지방은 인구 줄어드니까 끝났다.” “서울 말고는 답

[진심을담아서] 부동산 선입견 타파 시리즈 1. 지방은 무조건 연식이다?

안녕하세요, 여러분들의 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 진심을담아서입니다 :) 날씨가 정말 습하고 더운 나날이에요. 컨디션이 떨어지기 쉬운 날씨인데, 부디 건강 꼭 챙기시면서 투자공부 해나가시는 시간 되시면 좋겠습니다. 여러분들의 투자나 내집마련에서 도움이 될만한 게 무엇이 있을까 고민하다가 부동산 선호도 파악 시 조심하면 좋을 5가지 정도를 시리즈로 작

3040 재테크 입문, 돈 모으고 싶다면 이 순서로 하세요.

안녕하세요. 월부에서 내 집 마련과 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. 🍊 오늘은 30대, 40대 분들과 ‘돈’에 대한 현실적인 이야기를 나눠보려고 해요. 3040대의 안정적인 삶을 꿈꾸다 20대에는 막연히 이런 믿음이 있었어요. 30대, 40대가 되면 집도 있고, 차도 있고, 통장에는 몇 천만 원쯤은 들어 있을 거라고. 어느 정도 안정적인 생활을

매물 임장, 도대체 어떤 걸 물어보고, 봐야 하나요? (feat. 정말 디테일한 방법 - 단임에 이어 매임!) [웰뜨]

지지난주 분위기 임장, 지난주 단지 임장에 대해 정말 디테일하게 보는 방법에 대한 글을 많은 분들이 응원해주셔서 감사했습니다. 분위기 임장, 도대체 어떤 걸 봐야 하나요? (feat. 정말 디테일하게 보는 방법) [웰뜨] https://cafe.naver.com/wecando7/8951791 단지 임장, 도대체 어떤 걸 봐야 하나요? (feat. 정말 디테

[꼬시] 매물 임장 질문법, 단지분석으로 질문이 술술(ppt 양식 첨부)

안녕하세요. 꼬시입니다. 서투기 3주차, 재미있는? 단지분석 끝이 났는데요. 이제 떨리는 매물 임장을 많이들 준비하고 계시죠? 첫 매물 임장 때 어떻게 예약은 해야하는지 방문해서 어떤 질문을 해아하는지 저도 참 많이 고민이 되었던거 같습니다. 저는 단지분석과 매물 임장을 연결 시키고 있는데요. 실제로 이렇게 적용하고 매물 임장때 질문이 술술 나오는경험을 하

[실전준비반54기 49조 쿳쥐]시세따기와 시세지도 간단하게 하는 방법(푸버리지 사용+단순한 시세지도)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 오늘 온라인 모임에서 조원분들께 시세 따는 것 간단하게 알려드리려고 하는데 이렇게 글을 써 놓으면 그래도 도움이 되시는 분이 있지 않을까 하여...^^ 실준2주차 과제는 시세따기와 시세지도입니다. 지금 설명드리는 것은 완전 초보자용입니다. (그런데 저는 계속 이렇게 하고 있습니다...ㅎㅎㅎ

시세따기 완벽하지 않아도 됩니다. (feat. 시포자분들 꼭 보세요)

안녕하세요 지방투자기초반을 재재수강중인 총총입니다. 1강에서 제주바다님께서 하신말씀 "지방임장이 익숙하지 않으신분들은 바로 임장을 가지말고 시세까지 따고 임장을 나가보세요" 시세따고 임장을 가라고요?? 시세 까지? 지역개요, 입지분석도 시간이 엄청 오래걸리는데 ?? 나는 임장을 못가는 것인가?? ㅜㅜ 시세따는데 까지 시간이 너무 오래걸려서 포기하셨던 시포

푸버리지 시세 파일 내마중 과제 양식으로 한번에 변환하기! [내마중8기 7ㅣ회는 준비된 우리에게 5조 일꿈]

안녕하세요. 일과 꿈, 모두에서 Win-Win할 일꿈입니다! 이번 내마중 1주차 과제 시세따기.....생각보다 오래걸리죠? ㅠㅠ 이번 과제에 푸버리지를 사용하여 시세를 따시는 분들도 많은 것 같아서 푸버리지에 입력한 시세를 붙여넣기만 하면 내마중 과제 양식으로 변환해주는 엑셀 파일을 만들어봤습니다! 저도 아직 과제 진행중이라 ㅠㅠ 얼른 공유드리고 ~~ 과제

[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆

안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r

[내마중 10기 19조 소소럽마셀] 소소한 과제팁 : 전고점 전저점이 한눈에 보여용~쥔짜요???

안녕하세요! 성장하기 위해 노력해나가는 소소럽마셀입니다!! 내집마련 중급반 강의오픈을 기다리며 설레어 하던 것이 어제만 같은데... 벌써 과제를 할 시간이 다가왔네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ 너나위 멘토님의 몰입 2000% 강의를 들은 수강생으로서, 완강했다면 바로 과제로 직행이죠~ 그런데, 과제가 힘들 것이라는 것은 물론 알았지만 (과제~너~호락호락하지 않구낭~) 단지

유주택 세대원의 거주와 투자 분리 문의!

안녕하세여 유주택 세대원 거주와 투자의 분리에 대해 문의남겨봅니당 ^^ *현재 저의 상황 3인 가구 -지방광역시 거주(비조정) 부: 만60세 이상 ~ 만65세 이하(현재 거주하는 아파트) 모: 만60세 미만(다세대 주택 원룸1채) 자녀: 만30세 이상 미혼(주택소유X) 거주와 투자를 분리하여 부동산 투자를 하고 싶습니다. 현재 거주하는 아파트에서 아버지와

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한