가족의 부동산 투자, 어디까지 도와야 할까?

안녕하세요! 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 오늘은 코칭과 튜터링을 통해 많은 분들과 함께 고민했던 주제, ‘가족의 부동산 투자 요청, 어떻게 대응할까?’에 대하여 이야기해보려 합니다. I 판단은 가족에게, 나는 ‘정보 제공’에만 머무르세요. 부동산 투자 공부를 어느 정도 해오신 분들이라면 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 겁니다. "

[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌

[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향

안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합

[서기 13기 등기고 14분란 달려ㄱ6/강의TF 나알이]분위기임장 후 임보에 연결시키는 방법

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. [분위기 임장 루트 나눔글] https://cafe.naver.com/wecando7/10496904 제가 이전에 작성했던 위 나눔글을 참고해보면 분임루트를 그릴 때 상권, 학원가, 랜드마크아파트를 지나가게끔 하는데요. 분위기 임장하면서 본 상권, 학원가를 임장보고서에 어떻게 연결시켜 적으면 좋을지 글

(시노하나) 시간줄이는 단임루트 TIP : 아파트단지 후문, 쪽문, 초등학교 연결문까지 다 보이는 지도가 있다구요?

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 이번주 단지임장을 하는주간으로 단임루트를 많이 그리실 텐데요! 이우님의 TIP을 받아 단지 임장에 유용한 지도사이트를 소개드릴까 합니다! 바로 다울지도인데요!! www.dawulmap.com 다울지도에서 유용하게 쓰실수 있는 3가지 방법 소개해드릴게요! 1.아파트 정문,후문,쪽문 확인해서 단임

진짜 자산을 늘리고 싶다면? 가계부는 쓰레기통에 버리세요

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 열중반 너바나님의 추천도서!!! <아기곰의 재테크 불변의 법칙>을 보면 "가계부는 휴지통에 버려라" 챕터가 나오는데요~! 만약 자신이 계속 불어나고 있다면 그리고 생활비가 거의 고정적이라면 이번에는 웃으면서 가계부를 던져 버리자. 한단계 업그레이드 된 재테크를 원한다면 오늘부터 대차대조표와 친

[실전 29기 2기세로 1채 더 등기치기 문제없다랭♡ 해리치] 제주도 말고 서울의 모든 것을 알려주신 제주바다님(실전반 1주차 강의후기)

안녕하세요! 행복한 부자가 되고 싶은 해리치입니다! 드디어 실전반 1주차 강의가 시작되었습니다. 아직 임보의 길은 멀고, 임장지에 대한 인사이트는 부족하지만, 그 부족함을 강의를 통해 채울 수 있는 제주바다님의 1주차 강의였습니다. 서울이란 곳은 아직도 제겐 많이 어색한 것 같습니다. 그럼에도 불구하고, 다랭 튜터님의 가르침과 실력 있는 조원들과 함께 하며

[실전 26기 29조 찐한맛 자반에 흠뻑 빠질조 짱앙가] 1강 제주바다님 강의후기

처음 듣는 실전반 1강은 명쾌하고 명료한 강의로 귀에 쏙쏙 들어 오는 강의를 해주신 제주바다님의 강의였습니다. 수도권 실전투자를 진행하는데 있어서의 투자고민을 시작으로 24년 수도권시장의 이해, 수도권 투자전략, 매수부터 매도까지의 실전투자법으로 강의를 꽉차게 구성해 주셨습니다. 24년 현재 시장이 투자로 접근하기 좋은 시장에 와 있고 나의 에고를 깨고 반

[실전26기 29역 찐한맛 자반에 흠뻑빠질조! 따라간다] 제주바다님, 서울 시장과 투자전략까지 ALL IN ONE 1강 후기

안녕하세요 월부 여러분 여러 멘토님들의 뒤를 따라가고 싶은 따라간다입니다. 기대하고 기다리던 실전반 1강 제주바다님의 강의를 듣고 왔습니다 서울 투자 전반에 대한 인사이트와 투자전략, 마인드셋팅까지 한꺼번에 꾹꾹 눌러담은 강의를 해주셨는데요! 서울 앞마당이 적고, 수도권에 대한 이해가 부족했기에 약간 어렵기도 했지만 중요한 핵심 내용과 BM할 점 중심으로

순자산 10억 언제쯤 달성할 수 있을까? (feat. 아직 시뮬레이션 하지 않고 계시나요?)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 아무것도 모르는 초보시절 열반기초수업을 듣고 과제로 비전보드에 야심차게 50억 목표를 적어놓은 이후, '이게 과연 가능할까?'라는 생각이 들었지만 해를 거듭할 수록 '이게 될수 밖에 없구나!'라고 확신이 들고 있는 요즘을 보내고 있습니다. 제가 확신을 갖을 수 밖에 없는 이유는 바로 순자산 달성

(시노하나) 지금 살 수 있을 때 사야 하는 이유

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 정말 운이 좋게도 23년 전저점을 찍고 서울부터 지방까지 모두 투자할 수 있는 역대의 순간 한복판에서 투자생활을 보내고 있는것에 하루하루 감사한 날을 보내고 있습니다. 이미 전고점을 넘어선 비싼 곳도 있지만 여전히 전고점 밑에있는 싸지 않은곳 -20%이상떨어진 싼곳도 있는 이런 시장속에서 투자를

50대 중반 아저씨, 서울투자기초반 듣고 부동산 투자를 시작하다! 결국 서울에 1호기 마련한 썰

#1. 계약은 갑작스런 전화를 타고 온다 전화벨 소리에 눈을 떴다. 시간은 오후 8시를 가리키고 있었다. 오후 반차를 내고 행한 임장이 힘들었나? 나도 모르게 잠시 까무룩 잠이 들었다. “여보세요! 아까 만난 000부동산인데요!” 전화 목소리는 아까 매임한 부동산의 사장님이었다. 몹시 다급한 목소리. 마치 119나 112에 신고 전화를 하는 사람처럼 목소리

1억대로 서울 4급지 투자 성공했습니다

 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다.  올해 상반기는 서울이 무서운 속도로 오르며 마치 21년 상승장인가? 착각을 할만큼 서울 시장을 뒤흔들더니 언제 그랬냐는 듯 조금씩 매물이 쌓이며 전세도 없는 투자의 기회를 주고 있는 하반기를 보며 ‘언제나 지금 분위기가 계속 되지 않는다’ (정말 시장은 순식간에 바뀔 수 있고 그 순간은

매임, 선호도 파악이 어렵다면? 딱 이 질문만 챙기세요! [강의TF/실전28기 투자에 프로29싶은 메퍼 미니미들 나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 저희 담당 튜터님이신 프메퍼튜터님💚께서 현장에서 얻는 정보가 투자자에게 매우 중요하다고 강조해주신 만큼 매임에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 과제로 하는 게 아니라 투자자로서 궁금증을 가져야 한다. 현장을 놓치지 말고 계속 방문해라. 가설로 세우고 내가 본 현장과 차이를 비교해라. -프메퍼튜터님-

[꿈행이] 실전준비반 수강 중 1호기 했습니다. (faet. 눈물의 전세사기 극뽁과 극적인 1호기의 인생극장)

안녕하세요 꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다. 제가 실전투자 게시판에 글을 쓰는 날이 올까 막연하기만 했는데 이렇게 게시판에 글쓰기 버튼을 누르고 나니 새삼 1호기를 한게 실감이 나네요. 지난 1년 반동안 임장지를 돌아다니며 알쏭달쏭한 나름의 비교평가(라고 쓰고 혼돈이라 읽는다) 를 해가며 ' 아 정말 내가 투자할 수 있을까' 이렇게 스스로를 의심했지만 결국

(시노하나) 네? 입주장인데 갑자기 나가신다구요? (feat. 개갱권 세입자가 이사하신답니다)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 얼마전 전세재계약을 진행한 따끈따끈한 후기를 해볼까 합니다. -제1막- 2024년 1월말 네? 나가신다구요? 그렇습니다. 계약갱신청구권을 사용하신 세입자라 아래 공고 된대로 임대인에게 해지통지를 한후 3개월 후 이사를 나가실 수 있었습니다... "아니 ~저기~~ 00지역에 새아파트 가기로 했어

(시노하나) 지방 전세계약을 10분만에 해결했습니다! (feat. 전자계약방법)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 얼마전 전자계약으로 새로운 임차인과 전세계약을 진행했습니다! (우여곡절끝 전세재계약 복기글은 곧 적겠숩니다!) 전세잔금치루는 이삿날에는 직접 가볼테지만!! 연차+왕복차비+시간을 생각하니 만만치 않아 부동산 사장님께 "전세계약은 전자계약으로 진행할게요~" 라고 말씀드렸습니다. 결과는! 사전 준비