조건부 전세대출 규제? 직접 확인하세요!! [국송이]

안녕하세요 국과송의 비전보드를 이룰 국송입니다. 첫 월부학교에서 밥잘튜터님을 만나면서 수동적인 투자자였던 스스로의 모습을 반성하며 능동적인 투자자가 되고자 많이 노력했습니다. 능동적인 투자자가 되고자 마음먹으며 투자 물건을 찾아가는 과정에서 배운점이 많았기에, 글을 읽으신 분들도 꼭 확인하고 넘어가셨으면 하는 바람에 글을 써내려가 봅니다. 조건부 전세대출

1호기에 닿기를 #3. 지금 전세를 어떻게 맞추려고?? (부사님 질문에 말문이 막힌분들 컴온...) [리썬]

안녕하세요. 리썬입니다:) 오늘은 1호기 투자물건을 찾으면서 부동산 사장님께 가장 많이 들은말 Best 1위 지금 소유권 바뀌면 전세대출 안되는거 알지?? 어떻게 투자하려고?? 이 과정에서 말문이 막혀 어려움을 겪었던 과정에서 김인턴 튜터님께 배운 내용을 저와 같은 부동산포비아들에게 공유드립니다. 그동안 기초강의에서 매매계약과 전세계약 프로세스를 배웠는데

이 시트 하나로 전임 100통 정리하고 매물털기한 방법[성실불도저]

 안녕하세요. 오늘도 닉값하기 위해 꿋꿋이 밀고 나가는 성실불도저입니다. 투자 준비를 하시거나 앞마당을 만들면서 전화임장 많이 하시죠? (하셔야 해요..) 이를 남기기 위해 통화한 내용을 임보에도 정리하고, 카톡방에서 조원들과도 공유할 텐데요. 하지만 단지 내 매물은 한두 개가 아니죠.. 중요한 건 이걸 '어떻게 내 투자와 연결하지?'하는 고민을 한 번쯤

초보자일수록 "매물털기" 꼭 해야하는 이유 [아오마메]

안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다. 저는 올해 3월, 2호기 투자를 했습니다. 부끄럽지만... 제대로 된 매물털기를 처음 해보았고, 그 과정에서 참 많은 걸 배웠습니다. 매물털기에 대한 두려움 혹은 꼭 해야하나?라는 의문을 가진 분들이라면, 그냥 지나치지 마시고, 이글 한번 읽어보세요 ! 🔍 매물털기 네이버부동산 > 중개사 >

지방러도 수도권 임장 30회 할 수 있었어요.(그런데, 임장 많이 가면 좀 다른가요?) [세노테]

안녕하세요, 세노테입니다. :) 이번 8월 운이 좋아 듣게 된 실전반 한 달 원씽이었던 임장 25회를 지방에 거주하면서도 임장 30회로 초과 달성하면서 경험한 것과 느꼈던 것들을 말씀드려 보도록 하겠습니다. 임장을 많이 하는 것의 의미가 궁금하시거나 임장을 양적으로 늘려 볼 것을 계획하시는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 우선 저의 상황이 어땠는지를 말

빠르게 투자 기회를 잡는 매물털기 방법(+양식공유) [코쓰모쓰]

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 최근 왕복 6시간 이상 걸리는 지역에서 투자자가 몰리는 와중에 빠르게 매물을 털고 투자 기회를 잡을 수 있었는데요. 저도 첫 투자를 할 때 매물터는 방법을 몰라 많이 헤매었던 적이 있습니다. 한 지역에 90개 넘는 매물을 봤지만 우선순위도 없이 중구난방으로 매물을 보다보니 후보물건은

매물털기를 준비하신다면, 이것만은 꼭 챙겨보세요! [잠토]

안녕하세요, 너나위님보다 더 까매지기 도전하는 현장 투자자 잠토입니다. 매물털기 말부터 너무 무섭지 않나요? 강의를 듣다보면... 어떤 튜터님은 매물을 하루에 30개까지 털어봤다고 하시기도 하고 문열고 철판 깔고 매물 있나요 물어봐서 끝까지 찾아낸다고 하고 매물털기 대체 어떻게 하는거야.. 너무 무서워…ㅜㅜ 라고 생각하시는 분들 많으실 것 같습니다. 저도

급매 연락 오게 하는 매물털기 방법 [오엪씨]

안녕하세요 오엪씨입니다 : ) 오늘은 투자를 준비 중인 친구(월부 하는 중ㅎㅎ) 그리고 저희 반원 분과 대화를 나누면서 매물털기 과정에서 급매물건, 급매가 아니더라도 목표 매수가의 물건을 찾을 수 있는 작은 방법을 공유하고자 글 작성하게 되었습니다. 매물털기란 현장에서 내가 확인한 물건이 가장 가격, 상황, 상태가 좋은 물건인지 확인 또는 그보다 더 좋은

전수OO 을 아시나요? 1호기 이렇게 투자 했습니다 [정리왕]

안녕하세요. 선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은 재이리 튜터님 반의 정리왕 입니다. 실제 투자를 앞둔 분들 중 물리적인 거리와 시간으로 현장에 많이 가지 못하는 분들에게 제가 실제로 투자에 도움이 되었던 실효적인 방법을 공유 드리려고 합니다. 왕복 4시간의 허들을 넘고 투자하는 방법 투자를 하는데 있어서, 각자의 허들이 있으실 겁니다. 저는 첫 실전

투자금 1억대, "괜찮은 경기도 신축" vs "아쉬운 서울 구축" 당신의 선택은?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴 기간 동안 비가 오면서 습하고 더운 날씨가 오늘까지도 이어지는 것 같습니다. 주말에 선호 지역을 돌아보면서 임장을 다녀왔습니다. 날씨도 그렇고 연휴라는 이유로 집을 보러 오시는 분들이 많지 않을거라 생각했는데 꽤나 문의도 많고 방문하시는 분들도 많다는 것을 느꼈습니

누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)

안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

"싸다고 덜컥 샀다가 땅을 치고 후회했어요.." 반드시 피해야 할 아파트 이것

출처 : 경향신문 내가 살 집을 살까? 투자를 할까? 투자냐 실거주냐는 꽤 많은 분들께서 하는 고민인데요. 이 두 가지는 방향이 달라도, 결국 ‘좋은 집을 고르는 기준'이나 '안목’이 중요하다는 사실은 부정할 수 없는데요. 그렇기 때문에 우리는 투자든 실거주든 집을 산다면 어떤 집이 좋을까? 투자도 실거주도 좋은 집의 기준이 같을까? 여러 물음표가 생깁니다

순자산 3억? 5억 자산을 만들기 위한 ‘진짜’ 실행 전략 – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 순자산 3억을 만든 후, 다음 단계인 5억 자산을 어떻게 만들어가는가에 대한 구체적인 전략과 실제 사례를 나눠보려 합니다. 5억 자산을 만들기 위한 '진짜' 실행 전략 공개합니다. 먼저, 이런 분들께 이 글이 도움이 될 거예요. 1) 다양한 투자로 순자산 3억을 만들어

[비전보드 챌린지] 김부동의 비전보드

안녕하세요, 월부 아싸 나홀로 따로.또.같이. 투자 공부 중인 워킹맘 김부동입니다~ 22년 처음 열반기초반을 수강하고, 이게 정말 이루어질 것인가, 의심하며 작성하였던 비전보드에서 23년 열반기초반을 재수강했을때, 아직까지는 잘 모르겠지만, 다시 목표를 잘 다듬어보자고 마음먹고 1차 수정하였던 비전보드, 그리고, 24년 연초, 제주바다님의 투자코칭을 받고

1주택자인데 이걸 안 했다? 집 팔 때 세금 2배로 맞습니다.

출처 : KBS뉴스 “집 팔고 세금 두 배 나왔어요.” 전입신고 하나 까먹었다가, 그야말로 세금 폭탄이 떨어졌다는 이야기, 부모님과 등본이 같이 있었다는 이유로 몇 천만 원을 더 냈다는 이야기, 이런 부동산 세금 에피소드는 종종 괴담처럼 돌아다닙니다. 집값이 크다 보니, 세금도 상상 이상인데 어쩌다가 깜빡한 단 한 가지 실수로 세금이 몇 배가 되어 돌아온다

제주바다 멘토님의 50만 중소도시 투자성공 공식 특강 수강후기 [꿈이있는집]

안녕하세요 사랑하는 가족들👩‍❤️‍👨🐶의 꿈과 희망이 가득한 내집을 마련하고 경제적 자유를 이루고 싶은 꿈이있는집 입니다 날씨가 너무 좋았던 일요일! 제주바다 멘토님의 50만 중소도시 투자 성공공식 특강을 오프라인으로 듣고 왔는데요, 따끈 따끈한 중소도시 특강 후기를 적어보겠습니다‼️ 강의를 시작하기전 멘토님은 바다를 보면 어떤 생각이 드는지 여쭤보셨

'저'층매물! 그냥 지나치면 2천만원 손해봅니다💥

안녕하세요 지니플래닛입니다. 요즘 투자하시는 분들이 정말 많으신 것 같아요. 하루에도 몇 개씩 투자 복기글이 올라오더라구요. 매물코칭도 광클이 안되서 속상해하시는 동료분들.. 매물털기 하시는 동료분들도 주변에 정말 많구요. 겨우겨우 힘들게 1순위 물건을 찾았어도 여기서 또 가격협상을 해나가는 일은 쉽지 않죠. 부사님들은 왜케 화만 내시는지... 😭😥😭

딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)

안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는

열반스쿨 기초반 비전보드 베스트과제

월급쟁이부자들 열반스쿨 기초반을 수강하고 있는 수강생분들의 베스트 과제를 모아 TOP5를 소개드립니다😊 과제를 작성하는 데 있어 가장 중요한 것은 예쁘고 완벽하게 작성하는 것이 아니라 강의에서 배운 내용을 나의 것으로 익히기 위해 '작성해보는 것' 입니다. 오늘도 배움을 행동으로 옮기는 모든 월급쟁이부자들 수강생 여러분을 응원합니다❤️ (글 제목을 누르시