서울 아파트 거래량 증가 그리고 개정세법의 상관관계 살펴보기 

서울 아파트 거래량이 늘어나고 있습니다. 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 상반기 서울 아파트 거래량은 총 1만7980건을 기록하였는데요(6월 14일 현재 계약일 기준), 이는 2021년 상반기 2만5820건 이후 가장 많은 수치입니다. 이 정도라면 올해 6월 말까지 거래량은 2만 건을 넘어설 것으로 보입니다. (그림 1) 조선비즈, 202.06.1

요즘 가장 뜨고 있는 지역 OO! 인구가 줄었는데 왜 뜨냐면요,,,

(이미지 출처 : 한국관광공사) “요즘 가장 뜨고 있는 지역이 어디인가요?” 라는 질문에 가장 먼저 얘기하고 싶은 지역, 부산. 아직 임장이 익숙하지 않거나 지금 임장하러 가기 어려운 분들을 위해서 지역 분석 콘텐츠를 준비해 봤어요! 혼자서는 알 수 없었던, 내가 살지 않는 지역의 정보를 한 눈에 그려드릴게요! 🔥10년 만에 찾아온 기회, 부산 지역분석

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

40대 중반 노후준비를 마치고 은퇴했습니다

안녕하세요 마음하나입니다. 오랜만에 인사 드리는 것 같습니다. 그간 제가 경험하고 배운 것들을 강의로 전달 할 수 있는 기회가 있어서 열심히 준비하는 시간을 보냈습니다. 응원하고 도움주신 모든 분들 정말 감사합니다. 오늘은 작곡가를 꿈꾸던 한 가난한 청년이 부동산 투자로 자산30억을 만들고 은퇴한 이야기를 해보려고 합니다. 어른아이 이루고 싶은 간절한 꿈이

부동산 뉴스 기사 '이렇게' 읽기 시작하면서 남들이 모르는 투자 기회 잡았습니다!

얼마 전 이사를 앞둔 친구를 만났습니다. 5억으로 용산 전세를 가겠다고 하더라구요.... 용산... 전세....? 이 좋은 시장에... 전세???? 친구의 배우자가 이태원으로 출퇴근을 하기에 용산을 골랐고 매매는 더 떨어질 것 같아서 전세 한타임 돌리며 관망하다가 매수를 하겠다는 계획이 있었습니다. 그 친구는 참 똑똑합니다. 그 친구가 대학을 갔을 때, 취

24년 서울 부동산 "그래서 오르나요? 내리나요?"

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 저는 집값을 예측하는 것을 좋아하지 않습니다. 제 실력이 부족하여 잘 못 맞히는 것도 있지만, 기본적으로 시장 예측은 불가지론이라고 생각이 강하기 때문입니다. 저는 투자의 대가 버핏과 멍거가 한결같이 하는 이 말을 신봉합니다. 가격이 오를지 떨어질지 나는 예측할 수 없다. 다만 그것이 지금 싼지 비싼지는 판단할 수 있다 가격

[너나위] 이 3가지를 넘어서야 당신은 부자가 된다

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘은 제가 요즘 살아가며 느끼고 있는 것들 중 몇 가지를 적어볼까 합니다. 조금은 색다르게 평소와 다르게 경어체가 아닌 평어체로 독백하듯 적어보겠습니다. | 가장 먼저 넘어야 할 벽, 분노 얼마 전 서울의 한 지역 임장을 하는 중이었다. 언덕보다 산이란 표현이 어울릴 정도로 한참을 걸어올랐다. 헉헉 숨이 찬 상태로 꼭대기에서 신

'여기 아직 싸요~' 튜터님이 알려주는 수도권 저평가 지역 TOP3 (서울 1 + 경기 2)

<오늘의 저평가 추천 지역 맛보기 사진 🙂> <이미지 출처: 네이버부동산, 아시아경제> 요즘 다른 건 몰라도 ‘어쨌든’ 부동산은 끝났다는 이야기를 주위에서 정말 많이 들었어요. 기사도 많이 봤고요. 월부에서 일하고 있지만 솔직히 요즘 부동산이라고 하면 호기심과 설렘보다는 의문과 의심이 더 많이 들더라고요. 그래서 5년 동안 20억 이상의 순자산을 벌고 경

돈 없는 사람일수록 반드시 따라해야 하는 것

안녕하세요, 제주바다입니다 :) 제가 정말 자주 재독하며 좋아하는 책이 <보도섀퍼의 돈>입니다. (아들 물려주려고 몇권 더 사놨습니다) 비교적 두꺼운 책이지만, 자근자근 팩트로 뼈를 맞고 싶은 분들에게 재독을 추천합니다. (이 책을 안 읽으셨다면... 꼭 올해가 끝나기 전에 읽으세요!) 책 4장 97쪽부터 123쪽까지 돈 없는 사람의 특징에 대해서 돌려말하

"7억이 5.5억이 되었습니다" 어떻게 해야할까요?

안녕하세요. 라즈베리입니다. 한 내담자분께서 이런 질문을 하셨습니다. "조급한 마음에 7억 주고 산 집이 5.5억이 되었습니다. 하락장이 갈아탈 기회라고 하는데 어떻게하면 좋을까요? 이걸 파는게 맞을까요?" 지역마다 차이가 있지만, 지난 집값의 고점은 대개 21년 추석 전후였습니다. 급등하는 집값을 보며 뒤처지면 안되겠다는 마음이 크셨을겁니다. 위 내담자분

[여정기] '지방 상급지'에 적은 투자금으로 투자하는 3가지 방법 (ft. 전세 상승)

안녕하세요. 본질에 집중하는 투자자★ 경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다. 최근 지방에 투자하려고 하는 분들은 대부분 이런 딜레마에 빠져있는 것 같습니다. "상급지 단지들은 투자금이 너무 많이 들어... 그렇다고 적은 투자금으로 투자할 수 있는 아파트들은 애매한 단지들이네" 올해 초, 시장의 변화를 감지하고 상급지 신축에 투자한 경험이 있습니다.

"투자공부 2년을 했는데 아무런 성과가 없어요..."

안녕하세요. 라즈베리입니다. 올해 제 인생에서 의미있는 변화 중 하나를 꼽는다면 투자 코칭을 하면서 많은 내담자분들을 만날 기회가 주어졌다는 것입니다. 간혹 내담자분께서 이런 이야기를 하실 때가 있어요. "여태 투자공부 2년 가까이 했는데 아직 투자를 못했습니다. 잘하고 있는게 맞는지도 모르겠어요." 가족의 눈치를 보며, 남들보다 그리 잘하지 못하는 것 같

전세가를 보면 알수 있다? 서울에 집 살 타이밍

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 오늘은 가수요와 전세율을 통해 잃지 않는 투자타이밍을 어떻게 잡을 수 있는지 이야기 해보도록 하겠습니다 가수요와 전세율 아파트의 가격은 전세가와 매매가로 이루어집니다 예를 들어 잠실 엘스 아파트의 33평 가격을 보면 최근 실거래 평균 가격이 매매가 24억/ 전세가 10.9억이고 전세율은 45.5%로 확인되고 있습니다. 지금

이런 분들은 지방 투자를 하시는 것이 좋습니다.

“곧 수도권에 기회가 온다던데, 지금 지방에 투자했다가 돈 묶이면 어쩌지?” “지방도 광역시가 더 좋다고들 하던데, 지방 중소도시 투자해도 괜찮나??” 안녕하세요 게리롱입니다. 부동산 투자를 통해 나도 부자가 되어보겠노라 마음은 먹었는데, 막상 해보려고 하니 시장 상황이 다소 혼란스러워 보입니다. 서울에 곧 투자 기회가 올 거라고도 하고, 지금 대구, 대전

뻔하다 생각하나요? 감사한 마음을 가지면 생기는 일

안녕하세요? 한기용입니다. 20여년전 창업을 접고 다시 월급쟁이 생활로 돌아가면서 그전까지 당연시하던 일상에 감사하는 마음을 가졌던 적이 있었습니다. 일부 지인들은 몇년 고생이 헛수고로 돌아갔으니 힘들겠다고 했지만 사실 저는 홀가분함을 느꼈습니다. 부양해야할 가족이 있었지만 아직은 젊은 나이였고 더 이상 수많은 고민을 하지 않아도, 다른 창업자들과 논쟁을

성공하는 사람들의 한끗차이 3가지

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 벌써 일부 지역에서는 단풍이 찾아오며 2023년도 이제 3개월이 남지 않은 시간이 흘러가고 있네요. 지난 9월 열반스쿨 기초반의 놓쳤던 부분을 복기하며며 지난 6월 수강했던 열반스쿨 중급반을 다시 정리하면서 제가 놓치고 있었던 것이 떠올랐습니다. 더불어, 제가 열반스쿨 중급반을 통해

[빈쓰] 여보, 집 어떻게요?? 집 값 정말 모르겠어요.(앞으로 어떻게 할지 알려드립니다.)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 벌써 추석이네요!! 9월이 가면 23년도 3개월 남네요!! 시간이 정말 빠릅니다. 시장도 정말 빠릅니다.  오늘은 시장에 대한 얘기를 나눠볼까합니다. # 다시 상승인가요?? 송파구는 이번 하락에 엄청나게 빠졌던 곳입니다. 기사에서 말하는 헬리오시티를 살펴보면, 고점 평균 24억까지 갔다가, 직거래이긴 하지만 13.8억에 실

[너바나] 열반스쿨을 마친분들에게...(앞으로 할일...)

안녕하세요? 너바나 입니다 주말동안 열반스쿨 후기를 다 보았습니다 다행히(?) 강의가 진행됨에 따라 점점 후기 개수가 줄어들어 다 볼수 있었습니다. ㅎㅎ 강의에서 느낀점 그리고 앞으로의 희망과 내가 잘 할수 있을까? 라는 감정을 오롯히 느껴졌습니다. 얼마전 아끼는 동생이 새로 시작하는 일에 대해 어떻게 해야할지 물어왔습니다. 저는 새로운 일을 시작할때 이와

[너바나] 투자에 힘든 시기를 보내고 있다면 추천하고 싶은 영화

안녕하세요? 너바나입니다. 사업관련된 영화를 자주 봅니다 투자로 성공하는 것과 사업으로 성공하는 것.. 다르지만 비슷한 점이 있습니다 가장 불편한 마음을 주는 영화 하지만 너무 공감되는 영화, 조이 내가 성공할까?? 이렇게 사는게 맞는걸까?? 궁금하다면 이영화를 보기를 추천합니다 성공하기전에 이와 비슷한 걸 경험할거라 생각합니다 주변에 수많은 반대에도 스스

[망구] 임장보고서 폭풍성장을 위해 꼭 지켜야 하는 3가지

임장보고서 폭풍 성장을 위해 꼭 지켜야 하는 3가지 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 지역 분석을 위한 첫번째 관문인 임장보고서를 만납니다. 강의를 듣고, 다른 동료가 쓴 내용을 보면 해볼만 한 것 같은데 막상 시작하면 어렵고 모르겠는 것 투성이입니다. 처음 쓰는 것이 어느 정도 익숙해지면 내가 제대로 쓰고 있는 것이 맞는지, 좀 더 투자와 연결되는 내